2025百貨大樓四樓家電品牌專柜租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025百貨大樓四樓家電品牌專柜租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.違約責(zé)任5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修及更換6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.其他約定11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：百貨大樓1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：家電品牌1.2.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：品牌家電專柜2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見附件一2.3.租賃物數(shù)量：1個(gè)2.4.租賃物用途：銷售品牌家電產(chǎn)品3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00）4.2.支付方式：每月租金于每月的15日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3.付款期限：逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行改造。5.3.維修及更換：租賃物如發(fā)生故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修及更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)銷售品牌家電產(chǎn)品，不得用于其他商業(yè)用途。6.2.使用限制：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的形象和聲譽(yù)。7.合同解除及終止7.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；7.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；7.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。租賃期限屆滿，租賃物應(yīng)無(wú)償歸還給租賃方。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.租賃方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.1.2.租賃方如未按約定維護(hù)租賃物的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為違約金。8.2.2.承租方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3.承租方如違反合同約定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.不可抗力10.1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并立即通知對(duì)方。待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知送達(dá)：本合同的通知、文件及其他通訊，以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，視為已送達(dá)。12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃物使用規(guī)則12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同解除條件：按照第七條的規(guī)定，任何一方在符合合同解除條件時(shí)，可解除合同。14.合同簽署14.1.簽署日期：2025年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人員：租賃方代表：，承租方代表：14.4.簽署文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.2.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3.第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1.租賃物的評(píng)估和鑒定需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供意見；16.1.2.租賃物的維修和保養(yǎng)需要第三方專業(yè)人員進(jìn)行；16.1.3.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.2.第三方介入后的責(zé)任劃分：16.2.1.第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。16.2.2.第三方的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)在雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額的約定：17.2.1.第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更：第三方介入合同關(guān)系后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2.變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決：第三方介入合同關(guān)系后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。19.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同關(guān)系后，如需仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且仲裁規(guī)則應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1.合同終止：在第三方介入合同關(guān)系期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2.終止協(xié)議的效力：終止協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期、發(fā)票號(hào)碼等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求、維修責(zé)任等內(nèi)容，并確保承租方遵守。3.租賃物評(píng)估報(bào)告4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣貳萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為人民幣100元。2.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物用于非家電產(chǎn)品銷售，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方損失。3.違約行為：違反合同約定，造成租賃物損壞或損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：未按約定維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或影響使用，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致租賃物臟污，應(yīng)負(fù)責(zé)清潔或賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方泄露租賃方商業(yè)秘密，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2025百貨大樓四樓家電品牌專柜租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于2025百貨大樓四樓家電品牌專柜的租賃權(quán)授予乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有該專柜的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“家電品牌專柜”指乙方租賃的位于2025百貨大樓四樓，用于展示和銷售家電產(chǎn)品的專柜。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方專柜的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃物：指甲方提供給乙方的位于2025百貨大樓四樓的家電品牌專柜。4.合同違約：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃物。3.甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.甲方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025百貨大樓四樓家電品牌專柜。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的租賃物。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金按年支付，總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金和保證金。具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供租賃物或終止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃條件的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還押金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失確定。2.乙方違約的賠償金額，根據(jù)合同約定或乙方造成的實(shí)際損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方未支付全部租金、押金、保證金。3.存在未解決的爭(zhēng)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)2025百貨大樓四樓家電品牌專柜的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)2025百貨大樓四樓的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，相互配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025百貨大樓四樓家電品牌專柜租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。4.租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片及設(shè)施清單。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的租賃物。未按約定退還押金或保證金。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金、保證金或其他費(fèi)用。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。未履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.滯納金：因一方違約，另一方要求違約方支付的一定比例的違約金。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并規(guī)定滯納金計(jì)算方式，確保租金按時(shí)支付。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物的維護(hù)責(zé)任，設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄密行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：及時(shí)收集不可抗力事件證明文件，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序和期限。多方為