2025借貸抵押合同格式

?合同編號(hào)：借貸抵押合同合同各方：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并按照約定的條件和期限歸還貸款及利息，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方同意將貸款用于（具體用途），并按照約定的用途合理使用貸款。1.3貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。還款方式為（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的貸款本息及違約金等。第四條合同的變更和解除4.1除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并按照約定的方式支付乙方貸款余額。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金‰。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按照未還款金額的%支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明和民事行為能力證明。2.明確貸款金額、用途和期限，避免后續(xù)因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明貸款金額、用途和期限，并由雙方簽字確認(rèn)。3.注意貸款利率設(shè)定是否符合國家法律法規(guī)，避免高利貸現(xiàn)象。解決辦法：參照國家相關(guān)法律法規(guī)，設(shè)定合理的貸款利率。4.明確還款方式和期限，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的還款方式和期限，并由雙方簽字確認(rèn)。5.確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。解決辦法：核實(shí)抵押物的權(quán)屬證明，確保無爭議。6.明確違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的違約責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。7.注意合同的簽訂和保存，確保合同的有效性。解決辦法：合同簽訂后，由雙方簽字蓋章，并保存好合同正本。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。4.貸款利率：指貸款方按照一定比例向借款方收取利息的費(fèi)用。5.還款方式：指借款方按照約定的方式歸還貸款本息的方法。6.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。7.抵押擔(dān)保：指借款方將其財(cái)產(chǎn)抵押給貸款方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。8.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。9.違約金：指借款方未履行合同約定而應(yīng)支付給貸款方的賠償金。10.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。11.合同變更：指合同雙方依法對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。12.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或其他原因而不能產(chǎn)生法律效力的情況。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借貸關(guān)系，當(dāng)借入方需要以房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。2.企業(yè)之間的借貸關(guān)系，當(dāng)借入方需要以公司資產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)。3.金融機(jī)構(gòu)與個(gè)人或企業(yè)之間的貸款業(yè)務(wù)，需要以個(gè)人或企業(yè)的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款金額。2.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。3.合同轉(zhuǎn)讓：除非合同另有約定，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同終止：當(dāng)乙方按約定還清全部貸款本息后，本合同立即終止。5.爭議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款方的身