2024房屋工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋工程合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付比例4.4付款時(shí)間及條件第五條工期及延期5.1合同工期5.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)5.3延期費(fèi)用計(jì)算第六條工程變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更費(fèi)用計(jì)算第七條材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備7.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備7.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)商丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2024年×××房屋建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方應(yīng)完成所有施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求3.3工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元，大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量支付乙方工程款的60%4.4付款時(shí)間及條件：每月底進(jìn)行工程量核算，甲方在次月初支付進(jìn)度款第五條工期及延期5.1合同工期：自開(kāi)工之日起算，共計(jì)×××日5.2延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)：如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，需提前×天向甲方提出延期申請(qǐng)，延期時(shí)長(zhǎng)由甲方審批5.3延期費(fèi)用計(jì)算：延期期間，乙方應(yīng)按合同約定支付人工、材料等費(fèi)用第六條工程變更6.1變更申請(qǐng)：甲方或乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及影響6.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力6.3變更費(fèi)用計(jì)算：變更導(dǎo)致合同總價(jià)增減的，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整第八條施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行處理8.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍：本工程交付使用后，乙方對(duì)主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修9.2保修期限：保修期限自工程交付使用之日起計(jì)算，為期×年9.3保修費(fèi)用承擔(dān)：保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、延期交付等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例10.3違約賠償金額計(jì)算：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)11.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議12.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任：各方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.3合同副本效力：除雙方另有約定外，合同副本視為正本，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全事故處理程序附件七：環(huán)保要求及措施詳細(xì)說(shuō)明附件八：不可抗力情況說(shuō)明附件九：保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括所有施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。甲方應(yīng)審核工程量清單，并按照實(shí)際完成工程量支付乙方工程款。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工方案、施工步驟、施工周期等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。甲方應(yīng)按照供應(yīng)清單提供材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的驗(yàn)收和使用。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用承擔(dān)等。乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題的維修和賠償責(zé)任。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全事故處理程序應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明安全事故的報(bào)告、處理和賠償?shù)瘸绦?。乙方?yīng)在發(fā)生安全事故時(shí)立即報(bào)告甲方，并按照程序進(jìn)行處理。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保要求及措施詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)保要求和相關(guān)措施。乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力情況說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義和處理方式。如發(fā)生不可抗力情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重義務(wù)。雙方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.延期交付4.未按約定提供材料和設(shè)備5.未按約定履行保密義務(wù)6.侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：合同總價(jià)×違約比例2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額示例說(shuō)明：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同總價(jià)計(jì)算違約金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金額。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付賠償金額。如乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指雙方對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.違約金：違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠