2025地下室租賃合同模板

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下室使用權，乙方需租賃該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述租賃物為甲方擁有的地下室，位于（具體位置），建筑面積為平方米。地下室設施包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。第五條租賃物的使用乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和用途，不得損害租賃物。在租賃期內(nèi)，乙方如需要對租賃物進行改動或增設設施，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第六條維修責任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合應提前__個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用期間的租金和押金后，如有余款，甲方應在解除合同后__個月內(nèi)無息退還乙方。第八條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織，且雙方簽字或蓋章后合同生效。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方身份信息及法人資格，確保合同主體合法有效。2.租賃物描述應詳細準確，避免后期因描述不準確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、設施等，并可附上實地照片或其他證明材料。3.租金、押金數(shù)額及支付時間應明確，避免租金、押金糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間，以及押金金額和退還方式。4.租賃物的使用及維修責任應明確，避免因使用不當導致的損壞糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定乙方使用租賃物的規(guī)定和維修責任分配。5.提前解除合同的條件及違約責任應明確，避免因解除合同導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件、違約責任及相應的賠償標準。6.合同爭議解決方式應明確，以確保合同糾紛的解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.地下室：指位于地下的房間或空間，通常用于儲藏、居住或其他特定用途。2.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的地下室及其附屬設施。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證租賃物完好無損支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項和賠償甲方損失。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.提前解除合同：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致或依法解除合同。7.違約責任：指甲乙雙方違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的地下室。2.地下室租賃用于居住、辦公、倉儲等用途。3.甲乙雙方對地下室的使用有明確要求和限制。4.需要明確租金、押金、維修責任等條款的地下室租賃。補充條款：1.消防安全規(guī)定：乙方應遵守地下室的消防安全規(guī)定，不得在地下室內(nèi)使用明火，確保消防設施完好，并定期進行消防安全檢查。解決辦法：在合同中增加消防安全條款，明確乙方責任及應急處理措施。2.寵物管理：乙方如需攜帶寵物入住，應提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。解決辦法：在合同中增加寵物管理條款，明確乙方責任及寵物管理制度。3.噪音管理：乙方應避免在租賃期內(nèi)產(chǎn)生過大噪音，影響周邊環(huán)境和他人生活。解決辦法：在合同中增加噪音管理條款，明確乙方責任及相應措施。4.垃圾分類與環(huán)保：乙方應按照當?shù)卣?guī)定進行垃圾分類，遵守環(huán)保法規(guī)。解決辦法：在合同中增加垃圾分類與環(huán)保條款，明確乙方責任及