2025酒店物業(yè)服務(wù)合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)，乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供酒店物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的日常物業(yè)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保酒店物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，并提供必要的幫助和支持。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×遲延支付天數(shù)×0.05%。5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照未提供服務(wù)的部分，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×未提供服務(wù)天數(shù)×0.05%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和能力，確保乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力。3.明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)。4.注意服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)雙方協(xié)商、咨詢專業(yè)人士或法律顧問(wèn)進(jìn)行解決。2.對(duì)于乙方資質(zhì)和能力的確認(rèn)問(wèn)題，可以通過(guò)乙方提供的相關(guān)證明文件、實(shí)地考察等方式進(jìn)行核實(shí)。3.對(duì)于服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，可以通過(guò)雙方協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式進(jìn)行明確和調(diào)整。4.對(duì)于服務(wù)費(fèi)用的支付問(wèn)題，可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，并確保按時(shí)支付。5.對(duì)于違法活動(dòng)的處理問(wèn)題，可以依法進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。6.對(duì)于合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)作問(wèn)題，可以通過(guò)定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即酒店業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)方。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即提供物業(yè)服務(wù)的一方。3.物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的酒店日常管理、客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為酒店業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理方，需要將酒店的物業(yè)管理委托給專業(yè)公司或個(gè)人。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司或具備相關(guān)資質(zhì)的個(gè)人，愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。3.雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)服務(wù)具體項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)。2.特殊事件（如自然災(zāi)害、緊急情況等）下的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任劃分。3.合同變更或終止的條件和程序。4.保密條款，約定雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保護(hù)措施。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確雙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。6.保險(xiǎn)條款，要求乙方為員工和服務(wù)過(guò)程中可能造成的第三方財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.緊急聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能迅速聯(lián)系到雙方的代表。附件列表：1.乙方公司資質(zhì)證明文件。2