2025正規(guī)租房協(xié)議書合同范本

?合同編號(hào)：協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)（包括但不限于房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該房產(chǎn)的期限自年__月__日起至年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿前一個(gè)月。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：銀行：第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議書的約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)按照本協(xié)議書的約定支付租金和押金。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用。5.2甲方在租賃期間應(yīng)按照本協(xié)議書的約定提供房產(chǎn)給乙方使用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議書，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。6.3甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止本協(xié)議書。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議書在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：如有虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。3.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。5.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的用于租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證履行本合同的約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.短期或長(zhǎng)期租賃，包括住宅、商業(yè)空間、辦公空間等。3.租賃涉及基本設(shè)施和服務(wù)的提供。4.需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的各類租賃交易。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：租賃期間，對(duì)于房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任。4.變更條款：如租賃期間地址、租金等發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和后果。6.租賃續(xù)約：租賃期滿后，雙方續(xù)約的條件和程序。7.糾紛解決：除合同中已有的爭(zhēng)議解決方式外，可附加重調(diào)解、仲裁等選項(xiàng)。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明。2.租賃房產(chǎn)照片或視頻：記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀，作為租賃起始時(shí)的參照。3.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。4.維修