實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板科研機(jī)構(gòu)

實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板科研機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具有實(shí)驗(yàn)室出租資質(zhì)，且愿意將其實(shí)驗(yàn)室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方實(shí)驗(yàn)室，并按照雙方約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就實(shí)驗(yàn)室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃實(shí)驗(yàn)室及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎使用，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他目的，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款中載明甲方為第一受益人。第五條提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提前解除合同通知后一個(gè)月內(nèi)，將乙方的租賃押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物詳細(xì)情況1.實(shí)驗(yàn)室名稱：__________2.實(shí)驗(yàn)室面積：____平方米3.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：__________4.其他特殊情況：__________一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)情況

實(shí)驗(yàn)室名稱：__________

實(shí)驗(yàn)室面積：____平方米

實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：__________

其他特殊情況：__________二、違約行為及認(rèn)定：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有實(shí)驗(yàn)室出租資質(zhì)的一方。2.承租方：指租賃甲方實(shí)驗(yàn)室的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的實(shí)驗(yàn)室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或替換，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付提前解除合同的違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。五