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文檔簡介
柜臺租賃協(xié)議
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
電話:___________________________
法定代表人:_____________________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:__________________________
鑒于甲方是合法擁有位于________________(以下簡稱“租賃柜臺”)的所有權或使用權的個人/企業(yè),乙方希望租賃該柜臺用于商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃柜臺的描述
1.1甲方同意將位于________________的柜臺(以下簡稱“租賃柜臺”)出租給乙方使用。
1.2租賃柜臺的具體位置、面積、結構、設施等詳細描述見附件一。
第二條租賃用途
2.1乙方承諾租賃柜臺僅用于________________的合法商業(yè)經(jīng)營活動。
2.2乙方不得擅自改變租賃柜臺的用途,如需變更用途,必須提前三十日書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。
第三條租賃期限
3.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應提前三十日書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每月人民幣(大寫)________________元整(¥________________)。
4.2租金按月支付,乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。
4.3甲方指定賬戶信息如下:
開戶行:_________________
賬戶名稱:_________________
賬號:_________________
4.4如遇國家法定節(jié)假日,租金支付日期順延至節(jié)假日后的第一個工作日。
第五條押金
5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付押金人民幣(大寫)________________元整(¥________________)給甲方。
5.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項下義務,包括但不限于支付租金、賠償損失等。
5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后,甲方應在三日內(nèi)無息退還押金給乙方。
第六條甲方的權利與義務
6.1甲方保證對租賃柜臺擁有合法的所有權或使用權,并保證租賃柜臺符合乙方租賃用途的要求。
6.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將租賃柜臺交付乙方使用。
6.3甲方應保證租賃柜臺的結構安全,定期進行必要的維修和保養(yǎng)。
6.4甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃柜臺,并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。
第七條乙方的權利與義務
7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃柜臺,并享有租賃柜臺的使用收益。
7.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關費用。
7.3乙方應愛護租賃柜臺及其設施,不得擅自改動租賃柜臺的結構和設施。
7.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定,合法合規(guī)經(jīng)營。
7.5乙方不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。
第八條維修與保養(yǎng)
8.1甲方負責租賃柜臺主體結構的維修和保養(yǎng)。
8.2乙方負責租賃柜臺內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。
8.3如因乙方使用不當造成租賃柜臺損壞,乙方應負責修復或賠償。
第九條違約責任
9.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。
9.2如乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變租賃柜臺用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃柜臺,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。
9.3如甲方違反本協(xié)議約定,未能按時交付租賃柜臺或租賃柜臺存在嚴重安全隱患,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行,受影響一方應及時書面通知對方,并提供相應證明。
10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第十一條爭議解決
11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條協(xié)議的變更和解除
12.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。
12.2雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)出,并自對方收到之日起生效。
第十三條其他
13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
13.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
13.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:____年____月____日
附件一:租賃柜臺詳細描述
(此處可詳細描述租賃柜臺的具體位置、面積、結構、設施等信息)
(本頁以下無正文)
(簽字頁)
甲方(蓋章):____________________
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