儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃協(xié)議

儲(chǔ)煤場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方為合法擁有儲(chǔ)煤場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的儲(chǔ)煤場(chǎng)地進(jìn)行煤炭儲(chǔ)存，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的儲(chǔ)煤場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體面積為__________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《儲(chǔ)煤場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/平方米/年，年租金總計(jì)為人民幣（大寫）__________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金，之后每____個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為年租金的____%，支付時(shí)間為每____個(gè)月的第____日前。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)，場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，不得無故增加租金或附加其他費(fèi)用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用租賃場(chǎng)地。

6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和適用。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

6.6乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

第七條場(chǎng)地交付與返還

7.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

7.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地返還甲方，并將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行必要的清理和修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商終止本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：______________