二零二五年度外墻保溫施工項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻保溫施工項目管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱1.5合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限2.5項目內(nèi)容3.項目管理組織機構(gòu)3.1施工單位組織機構(gòu)3.2甲方組織機構(gòu)3.3乙方組織機構(gòu)4.項目實施計劃4.1施工進度計劃4.2質(zhì)量保證計劃4.3安全生產(chǎn)計劃4.4環(huán)境保護計劃5.項目施工技術(shù)要求5.1施工工藝5.2材料要求5.3施工設(shè)備5.4施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.項目費用管理6.1工程量清單6.2費用結(jié)算方式6.3費用調(diào)整6.4拖欠工程款處理7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量事故處理8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全教育培訓(xùn)9.項目環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施9.2環(huán)境監(jiān)測9.3環(huán)境污染事故處理10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度外墻保溫施工項目管理合同1.2合同編號：2025WTP0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方名稱1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)外墻保溫工程2.2項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：建筑面積約為10萬平方米2.4項目期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.5項目內(nèi)容：外墻保溫材料施工，包括基層處理、保溫層施工、面層施工等3.項目管理組織機構(gòu)3.1施工單位組織機構(gòu)3.1.1項目經(jīng)理：，負責(zé)項目整體管理3.1.2技術(shù)負責(zé)人：，負責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)3.1.3質(zhì)量負責(zé)人：，負責(zé)質(zhì)量控制3.1.4安全負責(zé)人：趙六，負責(zé)安全生產(chǎn)3.2甲方組織機構(gòu)3.2.1甲方項目經(jīng)理：劉七，負責(zé)甲方項目管理3.2.2甲方技術(shù)負責(zé)人：孫八，負責(zé)技術(shù)支持3.2.3甲方質(zhì)量負責(zé)人：周九，負責(zé)質(zhì)量監(jiān)督3.3乙方組織機構(gòu)3.3.1乙方項目經(jīng)理：3.3.2乙方技術(shù)負責(zé)人：3.3.3乙方質(zhì)量負責(zé)人：3.3.4乙方安全負責(zé)人：趙六4.項目實施計劃4.1施工進度計劃4.1.1施工準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.1.2施工階段：2025年2月1日至2025年10月31日4.1.3質(zhì)量驗收階段：2025年11月1日至2025年11月30日4.2質(zhì)量保證計劃4.2.1質(zhì)量管理體系：建立ISO9001質(zhì)量管理體系4.2.2質(zhì)量檢驗程序：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗4.3安全生產(chǎn)計劃4.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施并嚴(yán)格執(zhí)行4.4環(huán)境保護計劃4.4.1環(huán)境保護措施：采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染4.4.2環(huán)境監(jiān)測：定期進行環(huán)境監(jiān)測5.項目施工技術(shù)要求5.1施工工藝5.1.1基層處理：清理墻面，修復(fù)破損部分5.1.2保溫層施工：采用XPS板作為保溫材料，厚度為100mm5.1.3面層施工：采用抗裂砂漿抹面，厚度為20mm5.2材料要求5.2.2抗裂砂漿：具有優(yōu)良的粘結(jié)性能和抗裂性能5.3施工設(shè)備5.3.1施工機械：攪拌機、振搗器、切割機等5.3.2施工工具：鏟刀、刷子、滾筒等5.4施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.4.1基層處理：表面平整度不大于3mm，無空鼓、裂縫等缺陷5.4.2保溫層施工：厚度均勻，無空鼓、裂縫等缺陷5.4.3面層施工：表面平整，無裂縫、脫落等缺陷8.項目費用管理8.1工程量清單8.1.1工程量清單編制依據(jù)：國家相關(guān)定額及市場價格8.1.2工程量清單內(nèi)容：包括保溫材料、施工勞務(wù)、設(shè)備租賃等8.2費用結(jié)算方式8.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次8.2.2結(jié)算程序：甲方根據(jù)工程量清單及實際完成情況，支付乙方工程款8.3費用調(diào)整8.3.1人工費調(diào)整：根據(jù)當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰞r格變動進行調(diào)整8.3.2材料費調(diào)整：根據(jù)市場價格波動進行調(diào)整8.4拖欠工程款處理8.4.1逾期付款違約金：按日利率計算，最高不超過年利率的2%8.4.2違約責(zé)任：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工9.項目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：按照GB/T134752008《建筑外墻外保溫系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行9.1.2甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的質(zhì)量要求9.2質(zhì)量保證措施9.2.1嚴(yán)格材料檢驗：對進場材料進行嚴(yán)格檢驗，確保材料質(zhì)量9.2.2施工過程控制：加強施工過程控制，確保施工質(zhì)量9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1乙方對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)9.4質(zhì)量事故處理9.4.1質(zhì)量事故報告：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告9.4.2質(zhì)量事故處理：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行處理10.項目安全管理10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：實現(xiàn)安全生產(chǎn)零事故10.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任：明確各級人員安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1安全教育培訓(xùn)：對施工人員進行安全教育培訓(xùn)10.2.2安全防護設(shè)施：配備必要的安全防護設(shè)施10.3安全事故處理10.3.1事故報告：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方報告10.3.2事故調(diào)查：成立事故調(diào)查組，查明事故原因10.4安全教育培訓(xùn)10.4.1定期開展安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識11.項目環(huán)境保護11.1環(huán)境保護措施11.1.1減少揚塵：采取灑水降塵、覆蓋裸露地面等措施11.1.2處理廢棄物：合理處理施工廢棄物，不得污染環(huán)境11.2環(huán)境監(jiān)測11.2.1定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達標(biāo)11.3環(huán)境污染事故處理11.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向相關(guān)部門報告11.3.2采取有效措施，及時處理環(huán)境污染事故12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.1.1變更請求：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方12.1.2變更審批：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2合同終止條件12.2.1完成合同約定的工程內(nèi)容12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程12.3.2雙方進行工程結(jié)算，結(jié)清款項12.3.3乙方撤離施工現(xiàn)場13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議13.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會13.2.2人民法院：市區(qū)人民法院13.3爭議解決費用13.3.1仲裁或訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.3.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項目管理效率、保證工程質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入類型15.3.1監(jiān)理方：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.3.2設(shè)計方：負責(zé)對施工設(shè)計進行審查，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。15.3.3材料供應(yīng)商：負責(zé)提供符合合同要求的材料。15.3.4專業(yè)機構(gòu)：如檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等，負責(zé)對工程質(zhì)量、安全等進行檢測或評估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同中的實際收益。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。15.5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。15.5.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受影響。甲方應(yīng)向乙方支付第三方服務(wù)費用，乙方有權(quán)向甲方收取相關(guān)費用。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受影響。乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，第三方有權(quán)向乙方收取相關(guān)費用。15.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方對工程質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其他各方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。16.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方服務(wù)費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4第三方責(zé)任限額。16.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.1.6爭議解決方式。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2第三方變更不得影響本合同的履行。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面退出協(xié)議。17.2.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其他第三方或甲乙雙方另行約定。17.2.3第三方退出不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：包括各項工程量、單價、合價等內(nèi)容，需符合國家相關(guān)定額及市場價格。2.施工圖紙詳細要求和說明：包括施工設(shè)計圖紙、節(jié)點詳圖、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，需符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的目的、范圍、期限、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等，需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。5.安全生產(chǎn)措施詳細要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等，需符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。6.環(huán)境保護措施詳細要求和說明：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境事故處理等，需符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。7.質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等，需符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。8.結(jié)算憑證詳細要求和說明：包括工程款支付憑證、材料采購憑證、設(shè)備租賃憑證等，需真實、合法、有效。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。10.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等，需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成工程1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定1.3乙方未按合同約定支付工程款1.4甲方未按合同約定提供施工條件1.5甲方未按合同約定支付費用1.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時間完成工程：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，最高不超過合同總價的1%。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.3乙方未按合同約定支付工程款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，最高不超過拖欠工程款總額的2%。2.4甲方未按合同約定提供施工條件：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，最高不超過由此造成的損失金額。2.5甲方未按合同約定支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，最高不超過拖欠費用總額的2%。2.6第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，最高不超過協(xié)議總價的1%。3.違約示例說明3.1乙方延遲施工：乙方原定于2025年3月31日完成工程，實際完成時間為2025年4月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，最高不超過合同總價的1%。3.2乙方施工質(zhì)量不合格：乙方施工的保溫層厚度不足，不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.3乙方拖欠工程款：乙方拖欠甲方工程款100萬元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，最高不超過拖欠工程款總額的2%。3.4甲方未提供施工條件：甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按期施工，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，最高不超過由此造成的損失金額。3.5甲方拖欠費用：甲方拖欠乙方材料采購費用50萬元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，最高不超過拖欠費用總額的2%。3.6第三方未履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定對工程質(zhì)量進行檢測，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，最高不超過協(xié)議總價的1%。全文完。二零二五年度外墻保溫施工項目管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽署時間及地點第二章項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求2.6項目安全要求2.7項目環(huán)保要求第三章施工方案3.1施工工藝3.2施工設(shè)備3.3施工材料3.4施工進度計劃3.5施工質(zhì)量控制措施3.6施工安全措施3.7施工環(huán)境保護措施第四章投資與費用4.1工程造價4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間4.5付款條件4.6爭議解決第五章權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的合作與協(xié)調(diào)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的效力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同終止與終止條件9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序9.3合同終止的效力第十章附件10.1附件一：施工圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：施工組織設(shè)計10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止的程序第十三章合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：工程量清單13.3合同附件三：施工組織設(shè)計13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3通知與送達14.4合同解釋14.5合同未盡事宜的處理合同編號2025001第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確發(fā)包方和承包方在二零二五年度外墻保溫施工項目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.3合同范圍本合同范圍包括外墻保溫施工項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。1.5合同雙方基本信息1.5.1發(fā)包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2承包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同簽署時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽署。第二章項目基本情況2.1項目名稱二零二五年度外墻保溫施工項目管理2.2項目地點_______2.3項目規(guī)模_______2.4項目工期_______2.5項目質(zhì)量要求按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。2.6項目安全要求嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.7項目環(huán)保要求執(zhí)行國家環(huán)保政策和標(biāo)準(zhǔn)，減少施工過程中的環(huán)境污染。第三章施工方案3.1施工工藝采用先進的施工工藝，確保施工質(zhì)量。3.2施工設(shè)備提供符合要求的施工設(shè)備，確保施工順利進行。3.3施工材料使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，確保工程質(zhì)量。3.4施工進度計劃_______3.5施工質(zhì)量控制措施_______3.6施工安全措施_______3.7施工環(huán)境保護措施_______第四章投資與費用4.1工程造價_______4.2費用構(gòu)成_______4.3付款方式_______4.4付款時間_______4.5付款條件_______4.6爭議解決_______第五章權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)_______5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)_______5.3雙方的合作與協(xié)調(diào)_______第六章違約責(zé)任6.1違約情形_______6.2違約責(zé)任承擔(dān)_______6.3違約金計算_______6.4違約爭議解決_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)_______7.3爭議解決程序_______7.4爭議解決費用_______第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需調(diào)整的；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除的條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)就變更或解除合同達成一致；8.3.3達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。8.4合同變更與解除的效力8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)；8.4.2合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。第九章合同終止與終止條件9.1合同終止的情形9.1.1項目按期完成且質(zhì)量合格；9.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止的程序9.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)就合同終止達成一致；9.2.3達成一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止合同協(xié)議。9.3合同終止的效力9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的協(xié)議處理剩余事宜；9.3.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。第十章附件10.1附件一：施工圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：施工組織設(shè)計10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；12.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止12.2.1項目按期完成且質(zhì)量合格；12.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三章合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.3通知與送達本合同中通知和送達方式如下：14.3.1書面通知：以掛號信、特快專遞等方式送達；14.3.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。14.4合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.5合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。_________年_________月_________日發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：_________年_________月_________日承包方（蓋章）：代表（簽字）：附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在項目管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、進度控制、費用管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定項目的施工方案、材料選用、設(shè)備采購等關(guān)鍵事項；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整施工計劃；1.1.3甲方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量符合要求。1.2甲方付款條件條款說明：本條款明確甲方付款的條件，確保項目資金的安全和合理使用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在收到承包方提交的工程量清單、進度款申請及相關(guān)證明材料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付進度款；1.2.2甲方有權(quán)對承包方的付款申請進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符或虛假情況，有權(quán)拒絕付款；1.2.3甲方在項目驗收合格后，支付剩余款項。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款確保甲方對項目質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利，以及承包方在質(zhì)量監(jiān)督方面的配合義務(wù)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)委托第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對項目進行質(zhì)量檢測；1.3.2承包方應(yīng)配合甲方和第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)的工作，提供必要的檢測條件；1.3.3質(zhì)量檢測費用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在項目管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工組織、進度控制、成本管理等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整施工計劃；2.1.3乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計變更和技術(shù)要求進行評估和反饋。2.2乙方施工責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在施工過程中的責(zé)任，確保項目按時、按質(zhì)完成。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工；2.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工；2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。2.3乙方進度保證條款說明：本條款確保乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工；2.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3.3乙方應(yīng)按照甲方要求及時調(diào)整施工計劃，確保項目進度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目管理中的角色和職責(zé)，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)項目的招標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)督等工作；3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保項目合法合規(guī)；3.1.3第三方中介應(yīng)保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，維護雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由甲方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行；3.2.2第三方中介費用在合同簽訂后支付______%，項目驗收合格后支付______%，項目最終結(jié)算后支付______%；3.2.3如因第三方中介原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，對項目進行全面監(jiān)督和管理；3.3.2第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如出現(xiàn)失誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3第三方中介應(yīng)積極配合甲方和承包方的工作，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.第三方中介服務(wù)合同6.付款憑證7.質(zhì)量檢測報告8.施工過程中的相關(guān)資料和記錄9.項目驗收報告10.合同變更及解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付進度款；乙方未按期完成項目施工；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；第三方中介未履行合同職責(zé)；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時支付進度款，經(jīng)催告后仍未支付的；乙方未按期完成項目施工，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取補救措施的；質(zhì)量檢測報告顯示乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的；第三方中介未履行合同職責(zé)，經(jīng)甲方或承包方書面通知后仍未采取補救措施的；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、違約等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付進度款，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按期完成項目施工。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行合同職責(zé)。解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行溝通和協(xié)商，如無法達成一致，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建建筑外墻保溫施工項目；2.適用于既有建筑外墻保溫改造項目；3.適用于外墻保溫施工項目涉及第三方中介服務(wù)的情況；4.適用于甲方或乙方為大型企業(yè)或政府機構(gòu)的情況。全文完。二零二五年度外墻保溫施工項目管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其建筑物的外墻進行保溫施工，以提高能源利用效率，降低能耗，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在二零二五年度外墻保溫施工項目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保溫施工項目按期、按質(zhì)完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）外墻保溫：指在外墻表面安裝保溫材料，以達到保溫隔熱、節(jié)能降耗的目的。（2）項目管理：指對保溫施工項目進行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和評估等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中委托保溫施工項目的單位或個人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)保溫施工任務(wù)的單位或個人。（3）合同履行時間：指本合同生效后，乙方完成保溫施工的時間。（4）合同履行地點：指保溫施工項目實施的具體地點。（5）合同履行方式：指保溫施工項目的實施方式，如分階段施工、分區(qū)域施工等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成保溫施工。（2）甲方有權(quán)對保溫施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、設(shè)備等。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成保溫施工。（3）乙方有義務(wù)配合甲方對保溫施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行時間為二零二五年度。5.2合同履行地點：保溫施工項目實施的具體地點為__________。5.3合同履行方式：保溫施工項目采取分階段施工、分區(qū)域施工的方式進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）保溫施工項目按期、按質(zhì)完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地、設(shè)備等恢復(fù)原狀。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括保溫材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。（2）管理費：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。（3）利潤：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：保溫施工過程中，每完成一定階段的工程量，甲方應(yīng)按實際完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項。（3）竣工款：保溫施工項目完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后15日內(nèi)支付剩余款項的70%。（4）質(zhì)保金：合同總價款的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還乙方。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個階段工程完成后7日內(nèi)。（3）竣工款支付時間：驗收合格后15日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后15日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方提交的發(fā)票、工程量清單等憑證的真實性。（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未能按時提供施工場地、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：（1）乙方未能按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成保溫施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計價。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方和乙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整、法規(guī)變更、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同涉及的國家秘密、政府行為等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對保溫施工項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對保溫材料的采購、質(zhì)量檢驗、施工工藝等環(huán)節(jié)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在保溫施工過程中，對施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在保溫施工過程中，對施工進度進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對保溫施工項目進行監(jiān)督和驗收。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件：1.保溫施工方案2.保溫材料清單3.施工進度計劃4.甲方提供的施工場地、設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保溫施工方案2.保溫材料清單3.施工進度計劃4.甲方提供的施工場地、設(shè)備清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支