廣州市房屋租賃合同范本

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在廣州市[具體位置]簽署：出租方（甲方）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________承租方（乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于廣州市________區(qū)________街（路）_____號(hào)_____棟_____樓_____房號(hào)的房屋出租給乙方使用，建筑面積_____平方米，房屋用途為_(kāi)____，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)____，房屋附屬設(shè)施及家具家電清單見(jiàn)本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)____元/月（大寫：_____元整），支付方式：_____，支付時(shí)間：_____。押金：人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋申請(qǐng)后的_____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第四條相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列費(fèi)用（"√"或"×"）：□水、電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話費(fèi)、□衛(wèi)生費(fèi)、□有線電視費(fèi)、□小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。第六條違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金：1.未按約定時(shí)間交付房屋或者交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的。2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金：1.未按約定支付租金的。2.未按約定時(shí)間返還房屋，逾期超過(guò)_____日的。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________簽訂日期：________________