冷庫租賃合同范本

?##本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署：1.出租方（以下簡稱甲方）：-公司名稱：[甲方公司名稱]-公司地址：[甲方公司地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]2.承租方（以下簡稱乙方）：-公司名稱：[乙方公司名稱]-公司地址：[乙方公司地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]##鑒于：1.甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，擁有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)；2.甲方擬將其擁有合法使用權(quán)的冷庫出租給乙方使用；3.乙方擬向甲方租賃冷庫用于存儲貨物。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同以共同遵守。##第一條冷庫基本情況1.冷庫地址：[冷庫地址]2.冷庫面積：[冷庫面積]，建筑面積[建筑面積]，其中冷藏間面積[冷藏間面積]，冷凍間面積[冷凍間面積]，其他[其他]。3.冷庫結(jié)構(gòu)：[冷庫結(jié)構(gòu)]，層數(shù)[層數(shù)]。4.冷庫設(shè)備：[冷庫設(shè)備情況]。##第二條租賃用途及期限1.乙方租賃該冷庫僅用于存儲[貨物名稱]，不得擅自變更用途。2.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿[X]個月前書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。##第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元整（大寫：[租金金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付時間為每月[X]日前。3.租金支付賬號：-戶名：[甲方銀行賬戶名稱]-賬號：[甲方銀行賬號]-開戶行：[甲方銀行開戶行]##第四條押金及退還1.押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[押金金額]）作為押金。2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.押金抵扣：如乙方在租賃期間有違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中抵扣相應(yīng)金額。##第五條冷庫的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照冷庫的設(shè)計用途和使用要求合理使用冷庫，不得超負(fù)荷使用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫及其附屬設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證冷庫及其附屬設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е吕鋷鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修。4.乙方如需對冷庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)冷庫的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生火災(zāi)、被盜等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。##第六條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證冷庫及其附屬設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е吕鋷鞜o法正常使用的，甲方應(yīng)及時維修。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理冷庫租賃相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用冷庫。-乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用冷庫及其附屬設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫及其附屬設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。-乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)冷庫的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生火災(zāi)、被盜等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。##第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未能按時向乙方交付冷庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的[X]%作為違約金；如逾期[X]日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。2.如乙方違反本合同約定，未能按時向甲方支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的[X]%作為違約金；如逾期[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付[X]個月的租金作為違約金。4.如乙方違反本合同約定，未合理使用冷庫及其附屬設(shè)備，造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。##第八條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。##簽署信息：1.甲方（蓋章）：-法定代表人（簽字）：