房屋授權(quán)委托書范本

第第頁合同編號:________房屋授權(quán)委托書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《房屋授權(quán)委托書范本三》由以下當(dāng)事人共同制定：委托人（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。受托人（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房屋地址】的房屋，并擬對房屋進(jìn)行管理、出租、出售等事宜，甲方因個(gè)人原因無法親自辦理相關(guān)事宜，特此委托乙方作為甲方的全權(quán)代表，代為處理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。合同目的：甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方辦理以下事項(xiàng)：1.代為管理甲方名下的房屋，包括但不限于收取租金、支付物業(yè)管理費(fèi)等；2.代為簽訂房屋租賃合同、出售合同等相關(guān)法律文件；3.代為處理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)政府審批、報(bào)備等手續(xù)；4.代為處理與房屋相關(guān)的訴訟、仲裁等法律事務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)合法、合規(guī)地辦理房屋相關(guān)事宜。二、價(jià)格與支付條款鑒于甲方授權(quán)乙方辦理房屋相關(guān)事宜，雙方就房屋租賃、出售等事項(xiàng)的價(jià)格與支付條款達(dá)成以下協(xié)議：1.價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋租賃價(jià)格由甲方根據(jù)市場價(jià)格自行確定，并在租賃合同中明確。房屋出售價(jià)格亦由甲方根據(jù)市場價(jià)格及房屋評估結(jié)果確定，并在出售合同中明確。2.支付方式：a)房屋租金支付：乙方代為收取的房屋租金，應(yīng)按租賃合同約定的支付周期（如月付、季付等）及時(shí)足額支付給甲方。乙方應(yīng)在收到租金后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。b)房屋出售款項(xiàng)支付：乙方代為收取的房屋出售款項(xiàng)，應(yīng)按照出售合同約定的付款方式進(jìn)行支付。乙方應(yīng)在收到出售款項(xiàng)后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)甲方指定的賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】b)乙方應(yīng)在支付租金、出售款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)性質(zhì)（如“房屋租金”、“房屋出售款”等），以便甲方核對。4.乙方在代為辦理房屋事宜過程中，如涉及其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等），雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方，并在合同中明確。本條款旨在確保雙方在房屋租賃、出售過程中的合法權(quán)益，明確價(jià)格與支付方式，避免糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的規(guī)定，履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，除非雙方提前終止或續(xù)約。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方授權(quán)范圍辦理房屋相關(guān)事宜。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方支付租金、出售款項(xiàng)等，以及辦理房屋相關(guān)事宜的地點(diǎn)為：【履行地點(diǎn)】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、出售款項(xiàng)。-甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。-甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。b)乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照甲方授權(quán)代為辦理房屋相關(guān)事宜。-乙方應(yīng)誠實(shí)守信，合法合規(guī)地辦理房屋事宜。-乙方應(yīng)確保租金、出售款項(xiàng)的及時(shí)支付。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方未按照約定及時(shí)足額支付租金、出售款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。c)甲方的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。d)雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)法律規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。本條款旨在明確雙方在合同履行期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用上述保密信息。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法途徑獲得的非保密信息；(iii)法律法規(guī)要求披露的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：(i)對方嚴(yán)重違反合同，且未在合理期限內(nèi)改正；(ii)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的合同約定，辦理相關(guān)事宜的清算。本條款旨在確保雙方在合同履行過程中對保密信息的保護(hù)，規(guī)定爭議解決方式，以及明確合同變更與解除的條件和程序。雙方應(yīng)遵守保密條款，公正、公平地解決爭議，并在必要時(shí)按照約定變更或解除合同。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-快遞送達(dá)：將文件發(fā)送至對方在合同中注明的通訊地址；-電子郵件送達(dá)：將文件以附件形式發(fā)送至對方在合同中的電子郵箱地址。b)通知自發(fā)出之日起，【】日后視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。c)雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同是雙方真實(shí)意愿的表示。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在合同上簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲方