2025年度他項權(quán)證借款額低于原借款合同約定調(diào)整與擔(dān)保增信合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度他項權(quán)證借款額低于原借款合同約定調(diào)整與擔(dān)保增信合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3擔(dān)保人信息3.借款合同調(diào)整3.1原借款合同概述3.2借款額調(diào)整3.3調(diào)整原因及依據(jù)4.擔(dān)保增信措施4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.利息與費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3每期還款金額7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：原借款合同10.2附件二：擔(dān)保協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“他項權(quán)證”指借款人以其名下不動產(chǎn)權(quán)利證所設(shè)定的抵押權(quán)。1.1.2本合同中“借款額”指借款合同中約定的借款本金總額。1.1.3本合同中“調(diào)整”指根據(jù)本合同約定對原借款合同中借款額的調(diào)整。1.1.4本合同中“擔(dān)保增信”指為確保借款合同履行，采取的擔(dān)保措施和增信措施。1.2解釋1.2.1本合同條款如無特別說明，均適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同條款如有不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人全稱：____________________2.2.2出借人住所：____________________2.2.3出借人法定代表人：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人全稱：____________________2.3.2擔(dān)保人住所：____________________2.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________3.借款合同調(diào)整3.1原借款合同概述3.1.1原借款合同編號：____________________3.1.2原借款合同簽訂日期：____________________3.1.3原借款合同借款額：____________________3.2借款額調(diào)整3.2.1調(diào)整后的借款額：____________________3.2.2調(diào)整原因：____________________3.2.3調(diào)整依據(jù)：____________________4.擔(dān)保增信措施4.1擔(dān)保方式4.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保物為借款人名下的不動產(chǎn)權(quán)利證。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款合同全部債務(wù)履行完畢之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人未履行借款合同約定的還款義務(wù)時的全部責(zé)任。5.利息與費用5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：借款本金×日利率×借款天數(shù)。5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，每月末一個工作日支付。5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于擔(dān)保費、評估費、律師費等。6.還款計劃6.1還款期限6.1.1還款期限自借款合同約定的借款到期之日起至借款合同全部債務(wù)履行完畢之日止。6.2還款方式6.2.1還款方式為等額本息方式。6.3每期還款金額6.3.1每期還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)借款合同約定的還款計劃計算。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日利率計算。7.1.2借款人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2出借人違約責(zé)任7.2.1出借人未按約定履行借款義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計算。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點：____________________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并附具相應(yīng)理由。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：原借款合同10.2附件二：擔(dān)保協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1借款人簽署時間：____________________11.1.2出借人簽署時間：____________________11.1.3擔(dān)保人簽署時間：____________________11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：____________________11.3簽署人11.3.1借款人簽署人：____________________11.3.2出借人簽署人：____________________11.3.3擔(dān)保人簽署人：____________________12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除條件13.3.1如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.4解除程序13.4.1解除合同需書面通知對方，并附具相應(yīng)理由。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如無特別說明，均應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能的風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及預(yù)計介入時間。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2如一方不同意引入第三方，應(yīng)說明理由。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和文件。17.1.2行使合同約定的職責(zé)和權(quán)限。17.1.3要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：18.1.1尊重合同各方的合法權(quán)益。18.1.2按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、出借人、擔(dān)保人之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系。19.2第三方對借款人、出借人、擔(dān)保人的責(zé)任僅限于其與合同各方的約定。19.3第三方不承擔(dān)因借款人、出借人、擔(dān)保人之間的爭議而產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。20.1.3第三方的報酬和支付方式。20.1.4第三方的責(zé)任和賠償。20.1.5第三方介入的時間和期限。21.第三方變更21.1第三方的變更需經(jīng)雙方同意，并書面通知其他合同方。21.2第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。22.第三方退出22.1第三方退出合同關(guān)系需提前通知其他合同方，并履行合同約定的退出程序。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原借款合同要求：原借款合同應(yīng)包含借款雙方的基本信息、借款金額、利率、還款計劃、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說明：原借款合同是本合同的基礎(chǔ)，附件一應(yīng)與原借款合同保持一致。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保協(xié)議是本合同中擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)，附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評估報告、法律意見書、借款人、出借人、擔(dān)保人的授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，附件三應(yīng)根據(jù)實際情況補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款1.2借款人未按約定使用借款1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5出借人未按約定提供借款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失2.2.4消除影響3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定時間還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率計算。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未履行還款義務(wù)的全部責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。全文完。2024年度他項權(quán)證借款額低于原借款合同約定調(diào)整與擔(dān)保增信合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1借款人信息3.2借款人擔(dān)保人信息3.3借款人擔(dān)保物信息4.借款額調(diào)整4.1原借款合同約定借款額4.2調(diào)整后的借款額4.3調(diào)整原因及依據(jù)5.擔(dān)保增信5.1原擔(dān)保約定5.2增信措施5.3增信措施的具體內(nèi)容6.借款期限6.1原借款期限6.2調(diào)整后的借款期限6.3借款期限調(diào)整原因及依據(jù)7.借款利率7.1原借款利率7.2調(diào)整后的借款利率7.3利率調(diào)整原因及依據(jù)8.償還方式8.1原償還方式8.2調(diào)整后的償還方式8.3償還方式調(diào)整原因及依據(jù)9.償還計劃9.1原償還計劃9.2調(diào)整后的償還計劃9.3償還計劃調(diào)整原因及依據(jù)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)的指定12.3爭議解決的具體程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2依據(jù)原借款合同編號：[原借款合同編號]的約定，1.1.3為確保借款人按約定履行還款義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同目的1.2.1調(diào)整原借款合同約定的借款額，以適應(yīng)借款人當(dāng)前資金需求，1.2.2增加擔(dān)保措施，提高借款擔(dān)保的增信效果，1.2.3確保借款合同的履行與各方權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款人”指原借款合同中的借款人，2.1.2“擔(dān)保人”指原借款合同中的擔(dān)保人，2.1.3“擔(dān)保物”指原借款合同中的擔(dān)保物，2.1.4“借款額”指原借款合同約定的借款金額，2.1.5“調(diào)整后的借款額”指根據(jù)本合同調(diào)整后的借款金額。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照原借款合同的約定執(zhí)行。3.合同主體3.1借款人信息3.1.1借款人全稱：[借款人全稱]，3.1.2借款人法定代表人：[法定代表人姓名]，3.1.3借款人住所地：[借款人住所地]。3.2借款人擔(dān)保人信息3.2.1擔(dān)保人全稱：[擔(dān)保人全稱]，3.2.2擔(dān)保人法定代表人：[法定代表人姓名]，3.2.3擔(dān)保人住所地：[擔(dān)保人住所地]。3.3借款人擔(dān)保物信息3.3.1擔(dān)保物名稱：[擔(dān)保物名稱]，3.3.2擔(dān)保物價值：[擔(dān)保物價值]，3.3.3擔(dān)保物所在地：[擔(dān)保物所在地]。4.借款額調(diào)整4.1原借款合同約定借款額4.1.1原借款合同約定的借款額為人民幣[原借款額]元。4.2調(diào)整后的借款額4.2.1調(diào)整后的借款額為人民幣[調(diào)整后借款額]元。4.3調(diào)整原因及依據(jù)4.3.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因]，4.3.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]。5.擔(dān)保增信5.1原擔(dān)保約定5.1.1原借款合同約定的擔(dān)保方式為[原擔(dān)保方式]。5.2增信措施5.2.1增信措施一：[增信措施一]，5.2.2增信措施二：[增信措施二]。5.3增信措施的具體內(nèi)容5.3.1增信措施一的具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]，5.3.2增信措施二的具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容]。6.借款期限6.1原借款期限6.1.1原借款合同約定的借款期限為[原借款期限]。6.2調(diào)整后的借款期限6.2.1調(diào)整后的借款期限為[調(diào)整后借款期限]。6.3借款期限調(diào)整原因及依據(jù)6.3.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因]，6.3.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]。7.借款利率7.1原借款利率7.1.1原借款合同約定的借款利率為[原借款利率]%。7.2調(diào)整后的借款利率7.2.1調(diào)整后的借款利率為[調(diào)整后借款利率]%。7.3利率調(diào)整原因及依據(jù)7.3.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因]，7.3.2調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)]。8.償還方式8.1原償還方式8.1.1原借款合同約定的償還方式為按月等額本息償還。8.2調(diào)整后的償還方式8.2.1調(diào)整后的償還方式為按月償還，具體還款金額根據(jù)調(diào)整后的借款額及利率計算。8.3償還方式調(diào)整原因及依據(jù)8.3.1調(diào)整原因：為適應(yīng)借款人資金流狀況，優(yōu)化還款計劃，8.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)借款人提供的財務(wù)報表及協(xié)商結(jié)果。9.償還計劃9.1原償還計劃9.1.1原借款合同約定的償還計劃如下：每月償還本金[原每月償還本金]元，每月償還利息[原每月償還利息]元，還款期限為[原還款期限]年。9.2調(diào)整后的償還計劃9.2.1調(diào)整后的償還計劃如下：每月償還本金[調(diào)整后每月償還本金]元，每月償還利息[調(diào)整后每月償還利息]元，還款期限為[調(diào)整后還款期限]年。9.3償還計劃調(diào)整原因及依據(jù)9.3.1調(diào)整原因：根據(jù)調(diào)整后的借款額及利率，重新制定償還計劃，9.3.2調(diào)整依據(jù)：借款人的財務(wù)狀況及雙方協(xié)商結(jié)果。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按約定償還借款，應(yīng)向擔(dān)保人支付逾期利息，10.1.2逾期利息為[逾期利率]%，10.1.3借款人如未按約定償還借款，擔(dān)保人有權(quán)代為償還，并有權(quán)向借款人追償。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，10.2.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于代為償還借款本息。10.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容10.3.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件《違約責(zé)任細(xì)則》。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未按約定償還借款，11.1.2擔(dān)保人連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償完畢，11.2.2合同約定的終止條件發(fā)生。11.3合同解除與終止的程序11.3.1發(fā)生合同解除或終止條件時，任何一方均有權(quán)書面通知對方，11.3.2自通知之日起，合同解除或終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)的指定12.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。12.3爭議解決的具體程序12.3.1爭議解決的具體程序詳見附件《爭議解決規(guī)則》。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《違約責(zé)任細(xì)則》和《爭議解決規(guī)則》。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力，14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除借款人、擔(dān)保人、借款人擔(dān)保人以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由借款人、擔(dān)保人協(xié)商確定。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽及合同要求。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方不得泄露合同內(nèi)容及各方商業(yè)秘密。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1借款人17.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。17.1.2借款人應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。17.2擔(dān)保人17.2.1擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。17.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款額的[百分比]%。18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由借款人、擔(dān)保人共同承擔(dān)。18.2責(zé)任認(rèn)定18.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)，需經(jīng)借款人、擔(dān)保人及第三方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利與義務(wù)19.1.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)，由合同約定。19.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害借款人、擔(dān)保人的合法權(quán)益。19.2職責(zé)劃分19.2.1第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，借款人、擔(dān)保人負(fù)責(zé)提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受借款人、擔(dān)保人的監(jiān)督。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.1借款人、擔(dān)保人應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。19.3.2第三方應(yīng)及時向借款人、擔(dān)保人報告工作進(jìn)展及遇到的問題。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件20.1.1合同解除或終止，20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。20.2解除程序20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人及第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入的解除，應(yīng)以書面形式通知各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原借款合同要求：完整、有效，包含所有附件和補充協(xié)議。說明：提供原借款合同的副本，以便對比和確認(rèn)調(diào)整后的條款。2.調(diào)整后的借款合同要求：完整、有效，包含所有附件和補充協(xié)議。說明：提供調(diào)整后的借款合同副本，作為本合同的附件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。4.違約責(zé)任細(xì)則要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任細(xì)則應(yīng)具體明確，便于各方在發(fā)生違約行為時參照執(zhí)行。5.爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決規(guī)則應(yīng)有助于快速、公正地解決爭議，減少訴訟風(fēng)險。6.擔(dān)保物評估報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，評估擔(dān)保物的價值。說明：擔(dān)保物評估報告應(yīng)作為擔(dān)保物價值的權(quán)威依據(jù)。7.借款人財務(wù)報表要求：提供借款人近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財務(wù)報表應(yīng)真實反映借款人的財務(wù)狀況，以便評估其還款能力。8.擔(dān)保人財務(wù)報表要求：提供擔(dān)保人近期的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：財務(wù)報表應(yīng)真實反映擔(dān)保人的財務(wù)狀況，以便評估其擔(dān)保能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人未按約定時間償還借款，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息[逾期利率]%。2.擔(dān)保人違約行為違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)代為償還借款人欠款[金額]元。3.第三方違約行為違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款人損失[金額]元。4.合同解除違約行為違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定通知對方解除合同，應(yīng)支付違約金。5.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定參加爭議解決會議，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度他項權(quán)證借款額低于原借款合同約定調(diào)整與擔(dān)保增信合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.借款額調(diào)整3.1原借款合同約定3.2調(diào)整后的借款額3.3調(diào)整程序4.擔(dān)保增信措施4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.借款用途6.還款方式6.1還款期限6.2還款計劃6.3還款違約責(zé)任7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更12.合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確借款額低于原借款合同約定時的調(diào)整方式及擔(dān)保增信措施，保障各方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“他項權(quán)證”指借款人以其名下的不動產(chǎn)、動產(chǎn)等權(quán)利為抵押物所設(shè)定的權(quán)利證明。2.2“原借款合同”指雙方于[[今天日期]]簽訂的《2023年度借款合同》。2.3“借款額”指借款人在原借款合同中約定的借款本金總額。3.借款額調(diào)整3.1.1借款人應(yīng)在借款期限屆滿前一個月內(nèi)向貸款人提交書面申請，說明實際借款額及調(diào)整原因。3.1.2貸款人應(yīng)在收到借款人申請后五個工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知借款人。3.1.3若審核通過，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確調(diào)整后的借款額及還款計劃。4.擔(dān)保增信措施4.1.1以其名下不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，抵押物價值不低于借款額的[[抵押率]]。4.1.2以其名下動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押權(quán)，質(zhì)押物價值不低于借款額的[[質(zhì)押率]]。4.1.3貸款人可要求借款人提供其他形式的擔(dān)保，如保證、信用保險等。5.借款用途5.1借款人應(yīng)按照原借款合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。6.還款方式6.1借款人應(yīng)按照原借款合同約定的還款方式按時足額還款。6.2.1要求借款人支付逾期利息，逾期利息按照原借款合同約定的利率計算。6.2.2要求借款人支付違約金，違約金按照原借款合同約定的比例計算。6.2.3采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。7.利息計算及支付7.1利息計算方法：借款利息按照原借款合同約定的利率計算，計息期間為實際借款天數(shù)。7.2利息支付方式：借款人應(yīng)按照原借款合同約定的支付期限和方式向貸款人支付利息。7.3利息支付違約責(zé)任：若借款人未按時支付利息，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按約定償還本金，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于借款本金每日萬分之五的逾期罰息。8.1.2若借款人未按約定支付利息，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于應(yīng)付利息每日萬分之五的逾期利息。8.1.3若借款人違反借款用途，貸款人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1若借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。8.2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償，擔(dān)保人不得以借款人未履行合同為由拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金總額為借款本金與逾期利息之和。8.3.2違約金計算至實際還款之日止。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.3依法被判決解除；10.2.4依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2未按照本條約定進(jìn)行變更的，任何一方不得要求變更合同內(nèi)容。12.合同終止12.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清結(jié)手續(xù)。12.2合同終止后，本合同中關(guān)于保密、爭議解決、不可抗力等條款繼續(xù)有效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1原借款合同；13.1.2擔(dān)保合同；13.1.3借款人提交的相關(guān)證明文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供信息對接、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：為甲、乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。15.2.3評估服務(wù)：對借款人提供的抵押物、質(zhì)押物等進(jìn)行價值評估。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保，包括保證、抵押、質(zhì)押等。15.2.5其他服務(wù)：根據(jù)甲、乙雙方的需求，提供的其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確介入的目的、范圍、費用及責(zé)任等事項。16.2甲、乙雙方應(yīng)共同向第三方出具書面委托，授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。16.3第三方接受委托后，應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，及時、有效地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體包括：17.1.1第三方提供中介服務(wù)的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的倍數(shù)。17.1.2第三方提供咨詢、評估服務(wù)的，其責(zé)任限額為咨詢、評估服務(wù)費用的倍數(shù)。17.1.3第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的倍數(shù)。17.2若第