2025年度校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務(wù)方2.2客戶方3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計(jì)3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1安全管理3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3設(shè)施維護(hù)3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付7.服務(wù)交付7.1設(shè)計(jì)成果交付7.2物業(yè)管理服務(wù)交付8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任9.保密條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更12.合同解除13.合同終止14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化景觀設(shè)計(jì)”指根據(jù)校園環(huán)境特點(diǎn)，進(jìn)行植物配置、景觀布局、景觀小品設(shè)計(jì)等，以達(dá)到美化校園環(huán)境、提升校園文化氛圍的目的。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指對(duì)校園內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。1.1.3“服務(wù)方”指承擔(dān)綠化景觀設(shè)計(jì)及物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.4“客戶方”指委托服務(wù)方進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)及物業(yè)管理服務(wù)的甲方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如與國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)2.1.2地址：乙方地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2客戶方2.2.1名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)2.2.2地址：甲方地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化景觀設(shè)計(jì)3.1.1服務(wù)方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行校園綠化景觀設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：植物配置、景觀布局、景觀小品設(shè)計(jì)等。3.1.3設(shè)計(jì)成果包括：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1安全管理3.2.1.1負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡邏，確保校園安全。3.2.1.2定期檢查校園內(nèi)的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好。3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.2.1定期進(jìn)行校園內(nèi)的清潔工作，保持校園環(huán)境衛(wèi)生。3.2.2.2負(fù)責(zé)校園內(nèi)垃圾的分類(lèi)、收集和清運(yùn)。3.2.3設(shè)施維護(hù)3.2.3.1定期檢查校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3.2及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備。3.2.4綠化養(yǎng)護(hù)3.2.4.1定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。3.2.4.2負(fù)責(zé)植物病蟲(chóng)害的防治。4.服務(wù)期限4.1綠化景觀設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起，30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。4.2物業(yè)管理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，一年。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮校園實(shí)際情況，滿足校園功能需求。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安全管理：確保校園24小時(shí)安全巡邏，消防設(shè)施完好。5.2.2清潔衛(wèi)生：校園內(nèi)無(wú)垃圾，環(huán)境衛(wèi)生整潔。5.2.3設(shè)施維護(hù)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)損壞。5.2.4綠化養(yǎng)護(hù)：植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。6.服務(wù)費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及甲方要求，雙方協(xié)商確定。6.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。7.付款方式7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。7.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)工作完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。7.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付條件：設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余部分。7.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付7.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。7.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的100%。7.2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付條件：物業(yè)管理服務(wù)按時(shí)完成，服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按時(shí)完成綠化景觀設(shè)計(jì)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金。8.1.2如服務(wù)方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在甲方提出修改要求后7日內(nèi)進(jìn)行修改，否則按設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%支付違約金。8.1.3如服務(wù)方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金。8.1.4如服務(wù)方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，服務(wù)方應(yīng)在3日內(nèi)整改完畢，否則按物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的5%支付違約金。8.2客戶方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金。8.2.2如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2.3如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同變更11.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署同意后方可生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。13.合同終止13.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.1.2“中介方”指專(zhuān)門(mén)從事中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)督方”指對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.5“執(zhí)行方”指直接參與合同執(zhí)行活動(dòng)的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合理的報(bào)酬、獲取必要的信息、提出改進(jìn)建議等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、遵守保密條款等。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并協(xié)商確定第三方的類(lèi)型和職責(zé)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等。15.4甲乙雙方的責(zé)任15.4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)和預(yù)期成果。16.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中的行為視為甲乙雙方的行為。18.2第三方與其他各方的關(guān)系由第三方協(xié)議另行約定。18.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.合同變更20.1如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。21.合同終止21.1第三方介入結(jié)束后，合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)終止。21.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)理念、植物配置、景觀布局等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)是綠化景觀設(shè)計(jì)的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)設(shè)計(jì)成果的依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則要求：服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則是甲乙雙方明確物業(yè)管理服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：付款憑證是甲乙雙方確認(rèn)付款行為的重要證據(jù)。5.爭(zhēng)議解決記錄要求：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議的起因、經(jīng)過(guò)、解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。6.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)進(jìn)度、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是甲乙雙方監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用1%的違約金。示例：若設(shè)計(jì)方應(yīng)于2024年2月28日完成設(shè)計(jì)工作，但實(shí)際完成時(shí)間為3月5日，則設(shè)計(jì)方應(yīng)支付甲方500元違約金。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，物業(yè)管理方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用0.5%的違約金。示例：若物業(yè)管理方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日提供物業(yè)管理服務(wù)，但實(shí)際提供時(shí)間為次月第二個(gè)工作日，則物業(yè)管理方應(yīng)支付甲方100元違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月31日支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2月10日，則甲方應(yīng)支付乙方500元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提交報(bào)告，則應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定支付違約金。全文完。2024年度校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議生效時(shí)間5.協(xié)議期限二、校園綠化景觀設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)進(jìn)度4.設(shè)計(jì)成果5.設(shè)計(jì)費(fèi)用三、校園綠化景觀施工1.施工范圍2.施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度4.施工組織5.施工費(fèi)用四、校園綠化景觀維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)周期5.維護(hù)費(fèi)用五、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全制度3.安全措施4.安全培訓(xùn)5.安全事故處理七、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議處理5.違約解除協(xié)議十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)限十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議變更與解除條件4.協(xié)議變更與解除程序5.協(xié)議變更與解除后果十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力影響4.不可抗力處理5.不可抗力解除十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效2.協(xié)議終止3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止后果十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方甲方（校園方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]3.協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。4.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。二、校園綠化景觀設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)范圍2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)方案提交：[提交日期]設(shè)計(jì)方案修改：[修改日期]最終設(shè)計(jì)方案確定：[確定日期]4.設(shè)計(jì)成果綠化景觀平面圖綠化景觀效果圖綠化景觀施工圖綠化景觀說(shuō)明文字5.設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元，分[分期次數(shù)]期支付。三、校園綠化景觀施工1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诩追叫@內(nèi)進(jìn)行綠化景觀施工。2.施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.施工進(jìn)度施工進(jìn)度安排如下：施工準(zhǔn)備：[準(zhǔn)備日期]施工階段一：[施工日期]施工階段二：[施工日期]施工完成：[完成日期]4.施工組織乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.施工費(fèi)用施工費(fèi)用總額為人民幣[施工費(fèi)用]元，分[分期次數(shù)]期支付。四、校園綠化景觀維護(hù)1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方校園內(nèi)綠化景觀進(jìn)行日常維護(hù)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。3.維護(hù)內(nèi)容植物修剪植物澆水植物施肥植物病蟲(chóng)害防治園林設(shè)施保養(yǎng)4.維護(hù)周期維護(hù)周期為[周期]，具體維護(hù)計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。5.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣[維護(hù)費(fèi)用]元，分[分期次數(shù)]期支付。五、物業(yè)管理服務(wù)1.服務(wù)范圍安全巡邏清潔衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)公共設(shè)施維護(hù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。3.服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件六。4.服務(wù)周期服務(wù)周期為[周期]，具體服務(wù)計(jì)劃詳見(jiàn)附件七。5.服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，分[分期次數(shù)]期支付。六、安全管理1.安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全管理責(zé)任，確保校園內(nèi)綠化景觀和物業(yè)管理服務(wù)的安全。2.安全制度安全制度詳見(jiàn)附件八。3.安全措施安全措施詳見(jiàn)附件九。4.安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.安全事故處理安全事故處理流程詳見(jiàn)附件十。七、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)本協(xié)議附件。3.費(fèi)用支付方式各期費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議附件。4.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理如發(fā)生費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下的所有設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或傳播。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給任何第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即采取措施停止侵權(quán)，并賠償甲方因此遭受的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式同第七章“爭(zhēng)議解決”。九、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作；乙方未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)協(xié)議總金額的[百分比]%。4.違約爭(zhēng)議處理違約爭(zhēng)議解決方式同第七章“爭(zhēng)議解決”。5.違約解除協(xié)議甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議應(yīng)在[時(shí)限]內(nèi)解決。十一、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。2.協(xié)議解除協(xié)議解除條件如下：協(xié)議到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約。3.協(xié)議變更與解除條件具體變更與解除條件詳見(jiàn)本協(xié)議附件。4.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定程序進(jìn)行。5.協(xié)議變更與解除后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議。4.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。5.不可抗力解除不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止協(xié)議終止條件詳見(jiàn)第十一章“協(xié)議變更與解除”。3.協(xié)議終止條件具體終止條件詳見(jiàn)本協(xié)議附件。4.協(xié)議終止程序協(xié)議終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定程序進(jìn)行。5.協(xié)議終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。十四、其他1.協(xié)議附件附件一：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)附件三：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：維護(hù)計(jì)劃附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件六：服務(wù)內(nèi)容附件七：服務(wù)計(jì)劃附件八：安全制度附件九：安全措施附件十：安全事故處理流程2.協(xié)議解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.協(xié)議簽署日期[簽署日期]5.協(xié)議簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]甲方（校園方）：[甲方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽字）：[日期]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]授權(quán)代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計(jì)和施工監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。1.2設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：如甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。1.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方驗(yàn)收。1.4預(yù)算調(diào)整說(shuō)明：如設(shè)計(jì)變更或施工過(guò)程中發(fā)生預(yù)算超支，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)說(shuō)明并調(diào)整預(yù)算。2.甲方責(zé)任條款2.1土地使用說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中所需土地的合法使用。2.2水電供應(yīng)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的水電供應(yīng)。2.3工程資料說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方所需的工程圖紙、地質(zhì)報(bào)告等相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計(jì)和施工決策說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行決策，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。1.2材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)材料和設(shè)備。1.3施工組織說(shuō)明：乙方應(yīng)制定施工組織計(jì)劃，并確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。1.4技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。2.乙方責(zé)任條款2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量說(shuō)明：乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2施工進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按照合同約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.3施工安全說(shuō)明：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.4質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款1.1中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于設(shè)計(jì)評(píng)審、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。1.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。1.3中介資質(zhì)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，確保其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性。2.中介權(quán)利條款2.1監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。2.2驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工完成后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3報(bào)告提交說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和其他相關(guān)報(bào)告。3.中介義務(wù)條款3.1保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2獨(dú)立性義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，公正地履行職責(zé)。3.3服務(wù)質(zhì)量說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：維護(hù)計(jì)劃5.附件五：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：服務(wù)內(nèi)容7.附件七：服務(wù)計(jì)劃8.附件八：安全制度9.附件九：安全措施10.附件十：安全事故處理流程11.附件十一：甲方提供的工程資料清單12.附件十二：乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等13.附件十三：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)14.附件十四：中介服務(wù)協(xié)議15.附件十五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告16.附件十六：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工或維護(hù)工作。2.乙方未達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。4.乙方違反保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約行為的認(rèn)定：1.通過(guò)甲方或中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告來(lái)認(rèn)定。2.通過(guò)乙方提供的進(jìn)度報(bào)告和甲方或中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督記錄來(lái)認(rèn)定。3.通過(guò)甲方或中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告來(lái)認(rèn)定。4.通過(guò)保密協(xié)議的約定來(lái)認(rèn)定。5.通過(guò)中介服務(wù)協(xié)議的約定來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)量保證期：指乙方在施工完成后的一定期限內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致預(yù)算超支。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預(yù)算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告進(jìn)度。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方采取措施改進(jìn)施工質(zhì)量，并接受甲方驗(yàn)收。4.問(wèn)題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.校園綠化景觀設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目。2.物業(yè)管理服務(wù)合同。3.校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.公共綠化景觀項(xiàng)目。5.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化項(xiàng)目。全文完。2024年度校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，校園環(huán)境對(duì)學(xué)生的成長(zhǎng)和教育質(zhì)量具有重要影響。為改善校園綠化景觀，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）校園綠化景觀：指校園內(nèi)的植物、水體、雕塑、小品等景觀設(shè)施及其周邊環(huán)境。（2）物業(yè)管理：指乙方按照甲方要求，對(duì)校園綠化景觀進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指委托乙方進(jìn)行校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的學(xué)校或相關(guān)機(jī)構(gòu)。（2）乙方：指承擔(dān)校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的意見(jiàn)和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)校園環(huán)境，確保校園綠化景觀的整潔和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方校園內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的全面實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止。（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自通知送達(dá)之日起終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將校園綠化景觀恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成部分工作的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方為甲方提供校園綠化景觀設(shè)計(jì)服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：乙方按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)綠化景觀所需材料所發(fā)生的費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)綠化景觀施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：乙方對(duì)校園綠化景觀進(jìn)行日常維護(hù)、管理所發(fā)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方確認(rèn)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（3）施工費(fèi)用：施工進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。（4）管理費(fèi)用：按月支付，甲方每月支付管理費(fèi)用的20%，年終結(jié)算時(shí)結(jié)算全年管理費(fèi)用的余額。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)用預(yù)付款：材料采購(gòu)前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）管理費(fèi)用：每月的一個(gè)工作日支付。7.4支付章件：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五計(jì)算。（2）甲方因故未能按期完成綠化景觀工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方因自身原因?qū)е戮G化景觀工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方法，向守約方支付違約金。若違約金不足以賠償損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議所指不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的保密條款。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)校園綠化景觀的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)校園綠化景觀設(shè)計(jì)和物業(yè)管理服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有權(quán)立即采取措施，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于校園綠化景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.校園綠化景觀設(shè)計(jì)圖紙及方案2.材料采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)3.施工進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)4.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按期