2025年學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程進(jìn)度安排三、工程投資及費(fèi)用1.工程投資總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.爭議解決四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)單位2.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.設(shè)計(jì)變更五、施工要求1.施工單位2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度要求5.施工安全措施六、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)商2.材料設(shè)備清單3.材料設(shè)備質(zhì)量要求4.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度5.材料設(shè)備驗(yàn)收七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果處理八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)糾紛處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)賠償十、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密措施5.保密違約責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議解決十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造合同2.合同簽訂雙方：a.甲方：學(xué)校b.乙方：裝修公司3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年X月X日6.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同終止前X個(gè)月書面通知對(duì)方。二、工程概況1.工程名稱：學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造工程2.工程地點(diǎn)：學(xué)校附屬設(shè)施3.工程規(guī)模：總面積約平方米4.工程內(nèi)容：a.建筑裝修b.水電改造c.設(shè)施更新d.綠化美化5.工程進(jìn)度安排：a.設(shè)計(jì)階段：2024年X月X日至2024年X月X日b.施工階段：2024年X月X日至2025年X月X日三、工程投資及費(fèi)用1.工程投資總額：人民幣萬元整2.費(fèi)用構(gòu)成：a.設(shè)計(jì)費(fèi)b.材料費(fèi)c.人工費(fèi)d.施工費(fèi)e.管理費(fèi)f.其他費(fèi)用3.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后X天內(nèi)支付總額的20%b.進(jìn)度款：每月支付上月完成工程量的80%c.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余的20%4.付款節(jié)點(diǎn)：a.預(yù)付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后X天內(nèi)b.進(jìn)度款節(jié)點(diǎn)：每月X日c.驗(yàn)收款節(jié)點(diǎn)：驗(yàn)收合格后X天內(nèi)5.爭議解決：如付款存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。四、設(shè)計(jì)要求1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院2.設(shè)計(jì)內(nèi)容：a.建筑設(shè)計(jì)b.水電設(shè)計(jì)c.設(shè)施設(shè)計(jì)d.綠化設(shè)計(jì)3.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：a.國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)b.學(xué)校相關(guān)設(shè)計(jì)要求4.設(shè)計(jì)進(jìn)度：a.初步設(shè)計(jì)：2024年X月X日至2024年X月X日b.施工圖設(shè)計(jì)：2024年X月X日至2024年X月X日5.設(shè)計(jì)變更：如需設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并調(diào)整合同相關(guān)費(fèi)用。五、施工要求1.施工單位：裝修公司2.施工組織設(shè)計(jì)：a.施工方案b.施工進(jìn)度計(jì)劃c.施工安全措施d.施工質(zhì)量保證措施3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.符合學(xué)校相關(guān)質(zhì)量要求4.施工進(jìn)度要求：a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工b.確保工程質(zhì)量5.施工安全措施：a.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理b.施工人員安全培訓(xùn)c.施工機(jī)械安全操作六、材料設(shè)備1.材料設(shè)備供應(yīng)商：供應(yīng)商2.材料設(shè)備清單：a.裝修材料b.水電材料c.設(shè)備清單3.材料設(shè)備質(zhì)量要求：a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.符合合同約定質(zhì)量要求4.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：a.材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間b.材料設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間5.材料設(shè)備驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收人員d.驗(yàn)收結(jié)果處理七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.符合合同約定質(zhì)量要求c.符合學(xué)校相關(guān)使用要求2.驗(yàn)收程序：a.乙方組織驗(yàn)收b.甲方參與驗(yàn)收c.驗(yàn)收記錄3.驗(yàn)收時(shí)間：a.施工完畢后X天內(nèi)b.乙方通知甲方驗(yàn)收4.驗(yàn)收人員：a.乙方施工方代表b.甲方使用方代表c.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.驗(yàn)收結(jié)果處理：a.驗(yàn)收合格：乙方進(jìn)行工程結(jié)算b.驗(yàn)收不合格：乙方進(jìn)行整改，直至合格八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.工程保修b.設(shè)備維護(hù)c.技術(shù)支持d.故障排除2.售后服務(wù)期限：a.工程保修期為自驗(yàn)收合格之日起X年b.設(shè)備維護(hù)期為X年3.售后服務(wù)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和修理b.乙方負(fù)責(zé)在維護(hù)期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.售后服務(wù)費(fèi)用：a.工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)所有維修費(fèi)用b.維護(hù)期內(nèi)，乙方按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)糾紛處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決售后服務(wù)糾紛b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.乙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)b.甲方對(duì)工程成果享有使用權(quán)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)賠償：a.如因乙方原因?qū)е录追街R(shí)產(chǎn)權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.如因甲方原因?qū)е乱曳街R(shí)產(chǎn)權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任十、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密2.保密期限：a.自合同簽訂之日起X年3.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露b.雙方不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭4.保密措施：a.雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全b.雙方應(yīng)制定內(nèi)部保密制度，加強(qiáng)對(duì)保密信息的管控5.保密違約責(zé)任：a.如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)c.雙方違反保密義務(wù)d.其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等b.違約金按合同約定比例計(jì)算3.違約賠償：a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定b.如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁4.違約處理程序：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁5.違約爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商b.仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交爭議仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)組織仲裁程序4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.如雙方另有約定，從其約定5.爭議解決期限：a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜3.合同解除通知：a.解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后X日內(nèi)發(fā)出4.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜b.合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分5.合同解除爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除爭議b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁十四、合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核和提出修改意見。b.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。說明：甲方作為學(xué)校方，對(duì)裝修與改造項(xiàng)目有最終決定權(quán)，為確保工程質(zhì)量和滿足學(xué)校需求，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：a.甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在X天內(nèi)回復(fù)，并提供變更后的設(shè)計(jì)方案和費(fèi)用估算。b.甲方有權(quán)決定是否采納乙方的設(shè)計(jì)變更建議。說明：設(shè)計(jì)變更可能影響工程進(jìn)度和成本，因此需明確變更流程，確保變更的合理性和及時(shí)性。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款：a.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保施工符合合同要求。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要的技術(shù)資料。說明：甲方作為學(xué)校方，需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、有序進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收條款：a.甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。b.乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：甲方作為學(xué)校方，需要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.質(zhì)量保證條款：a.乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。b.乙方應(yīng)提供質(zhì)保書，明確質(zhì)保期和質(zhì)保范圍。說明：甲方作為學(xué)校方，對(duì)工程質(zhì)量有較高要求，乙方需提供質(zhì)量保證，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案。b.甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工順利進(jìn)行。說明：乙方作為施工方，對(duì)施工過程有主導(dǎo)權(quán)，甲方需配合乙方的工作，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.材料采購條款：a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同要求。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商進(jìn)行審核。說明：材料采購是施工過程中的重要環(huán)節(jié)，乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。3.施工安全條款：a.乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。b.甲方有權(quán)對(duì)施工安全措施進(jìn)行監(jiān)督和提出改進(jìn)意見。說明：施工安全是工程順利進(jìn)行的前提，乙方需制定安全措施，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和提出改進(jìn)意見。4.施工變更條款：a.乙方提出的任何施工變更，甲方應(yīng)在X天內(nèi)回復(fù)，并提供變更后的施工方案和費(fèi)用估算。b.甲方有權(quán)決定是否采納乙方的施工變更建議。說明：施工過程中可能遇到不可預(yù)見的情況，乙方有權(quán)提出施工變更，甲方需及時(shí)回復(fù)并決定是否采納。5.付款進(jìn)度條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，提出付款申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在X天內(nèi)對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：為保證工程順利進(jìn)行，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出付款申請(qǐng)，甲方需及時(shí)審核并支付款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用是第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的報(bào)酬，需明確費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時(shí)間。3.中介職責(zé)條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。4.中介糾紛處理?xiàng)l款：a.如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生糾紛，需明確解決方式，保障雙方權(quán)益。5.中介保密條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。b.中介機(jī)構(gòu)不得利用保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中可能接觸到雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，需承擔(dān)保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款計(jì)劃7.設(shè)計(jì)變更記錄8.施工變更記錄9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.安全生產(chǎn)記錄11.甲方與乙方溝通記錄12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。b.乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。d.任何一方違反保密條款。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知對(duì)方，并在X天內(nèi)未得到糾正，視為違約。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)保期：指供應(yīng)商對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)提供的質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的等級(jí)或水平。5.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定變更方案和費(fèi)用，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)商無法按時(shí)供貨，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)尋找替代供應(yīng)商，確保材料供應(yīng)，并通知甲方。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，影響乙方施工。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施裝修與改造項(xiàng)目。3.企業(yè)辦公場(chǎng)所裝修與改造項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)裝修與改造項(xiàng)目。5.其他需要裝修與改造的場(chǎng)所。全文完。2024年學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（學(xué)校名稱）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（裝修公司名稱）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（學(xué)校名稱）與乙方（裝修公司名稱）共同簽訂，旨在明確雙方在2024年學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，滿足學(xué)校教育教學(xué)需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指對(duì)建筑物或其部分進(jìn)行裝飾、改造、加固等工程活動(dòng)。2.改造：指對(duì)建筑物或其部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的調(diào)整。3.學(xué)校附屬設(shè)施：指學(xué)校內(nèi)的教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指裝修工程所需的材料、人工、機(jī)械等資源的總量。2.工程進(jìn)度：指裝修工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指裝修工程應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.享有乙方按照合同約定完成裝修工程的權(quán)利；b.對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；c.對(duì)乙方違約行為提出索賠的權(quán)利。2.義務(wù)：a.向乙方提供裝修工程所需的場(chǎng)地、資料、圖紙等；b.嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款；c.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.享有按照合同約定收取工程款的權(quán)利；b.對(duì)甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行審核、修改的權(quán)利。2.義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程；b.嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；c.對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、資料、圖紙等予以保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方提供的學(xué)校附屬設(shè)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同；2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程款；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程量、材料、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按設(shè)計(jì)方案總費(fèi)用的5%計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、津貼等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.管理費(fèi)：包括乙方項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按工程總費(fèi)用的3%計(jì)算。5.不可預(yù)見費(fèi)用：包括因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方提交施工圖紙和施工方案后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.施工過程中，每月支付已完成的工程量占總工程量的10%，直至累計(jì)支付至合同總金額的70%。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%作為竣工款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每月支付工程進(jìn)度款的日期為每月的一個(gè)工作日。3.竣工款在工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。2.甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工期延誤費(fèi)用的2%。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)在違約發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營管理信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方或乙方認(rèn)為轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同履行造成不利影響的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)學(xué)校附屬設(shè)施裝修與改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，乙方保留對(duì)施工過程中的技術(shù)調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)裝修工程進(jìn)行調(diào)整或暫停的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水源、電源等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.本合同條款的任何增減，均應(yīng)視為對(duì)原合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學(xué)校名稱）：_________________簽字：_________________日期：____________乙方（裝修公司名稱）：_________________簽字：_________________日期：____________附件：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款計(jì)劃5.其他相關(guān)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單、安全措施等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。擅自變更裝修設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際情況為依據(jù)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同工