2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物權(quán)利確認2.1抵押物所有權(quán)2.2抵押物使用權(quán)2.3抵押物處置權(quán)3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及方法3.2評估報告及結(jié)果3.3評估費用及承擔4.抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記機構(gòu)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用及承擔5.抵押合同簽訂5.1合同簽訂時間及地點5.2合同簽訂主體5.3合同簽訂程序6.抵押期限及利率6.1抵押期限6.2利率及計算方式6.3利息支付方式7.抵押物保管7.1保管責(zé)任7.2保管費用及承擔7.3保管方式及措施8.抵押物使用及收益8.1抵押物使用限制8.2抵押物收益分配8.3抵押物收益使用9.抵押物處置9.1處置方式9.2處置程序9.3處置費用及承擔10.抵押合同變更10.1變更事項10.2變更程序10.3變更通知11.抵押合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權(quán)證號：________________抵押物價值：____________________第二條抵押物權(quán)利確認2.1抵押物所有權(quán)抵押人保證抵押物為抵押人所有，且無任何權(quán)利瑕疵。2.2抵押物使用權(quán)抵押人保證抵押物在使用過程中，不影響抵押權(quán)人的合法權(quán)益。2.3抵押物處置權(quán)抵押人同意在抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。第三條抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及方法抵押物價值評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，采用市場比較法。3.2評估報告及結(jié)果評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)出具評估報告，抵押物價值為人民幣______元。3.3評估費用及承擔評估費用由抵押人承擔，支付給評估機構(gòu)。第四條抵押物登記手續(xù)4.1抵押登記機構(gòu)抵押物登記手續(xù)由抵押權(quán)人辦理，登記機構(gòu)為______。4.2抵押登記手續(xù)抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押登記費用及承擔抵押登記費用由抵押權(quán)人承擔。第五條抵押合同簽訂5.1合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。5.2合同簽訂主體抵押人為抵押人，抵押權(quán)人為抵押權(quán)人。5.3合同簽訂程序雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條抵押期限及利率6.1抵押期限本合同抵押期限為____年，自合同生效之日起計算。6.2利率及計算方式抵押利率為______%，按年利率計算。6.3利息支付方式抵押人應(yīng)在每個抵押期間結(jié)束時，向抵押權(quán)人支付利息。第七條抵押物保管7.1保管責(zé)任抵押權(quán)人負責(zé)保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2保管費用及承擔保管費用由抵押權(quán)人承擔。7.3保管方式及措施抵押權(quán)人應(yīng)采取合理措施，確保抵押物的安全，包括但不限于：（1）存放于安全的地方；（2）安裝監(jiān)控設(shè)備；（3）定期檢查抵押物的狀況。第八部分：抵押物使用及收益8.1抵押物使用限制抵押人在抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物收益分配抵押物產(chǎn)生的收益，在支付抵押權(quán)人相應(yīng)利息及費用后，歸抵押人所有。8.3抵押物收益使用抵押人使用抵押物收益時，應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人債務(wù)。第九部分：抵押物處置9.1處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在抵押合同到期或抵押人違約時，以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.2處置程序抵押權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)提前____個工作日通知抵押人。9.3處置費用及承擔處置抵押物產(chǎn)生的費用，由抵押權(quán)人承擔。第十部分：抵押合同變更10.1變更事項合同簽訂后，如需變更抵押期限、利率、抵押物等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更生效前通知對方。第十一部分：抵押合同解除11.1解除條件（1）抵押人未按約定支付利息或費用；（2）抵押人違反抵押物使用限制；（3）抵押人提供虛假信息；（4）抵押人死亡或喪失民事行為能力。11.2解除程序抵押權(quán)人解除合同時，應(yīng)提前____個工作日通知抵押人。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達抵押人之日起合同解除。第十二部分：違約責(zé)任12.1違約情形雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接損失，包括但不限于：（1）利息損失；（2）處置抵押物產(chǎn)生的費用；（3）律師費、訴訟費等。12.3違約賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣______元。第十三部分：爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。13.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十四部分：合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。14.3合同終止條件（1）抵押期限屆滿；（2）抵押物全部償還；（3）合同解除；（4）其他法定或約定情形。14.4合同終止時間合同終止時間以終止條件實現(xiàn)的時間為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為達成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔等。3.第三方介入的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額為本合同標的金額的_____%。5.1.2如第三方責(zé)任超出本款規(guī)定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔。7.2如無約定，第三方介入費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔。8.第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入合同的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.第三方介入合同的變更12.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。13.第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。13.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、登記證明等文件，確保抵押物的所有權(quán)合法有效。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。2.抵押物價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明評估方法、過程和結(jié)果。3.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：用于證明抵押登記手續(xù)的合法性，確保抵押權(quán)人的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。5.補充協(xié)議要求：如有合同變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同條款的完整性。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。7.違約責(zé)任認定協(xié)議要求：違約責(zé)任認定協(xié)議應(yīng)明確違約行為、責(zé)任認定標準、賠償方式等。說明：用于規(guī)范違約行為及責(zé)任認定，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人未按約定支付利息或費用責(zé)任認定標準：抵押人應(yīng)按照合同約定支付利息或費用，未支付或未按時支付構(gòu)成違約。示例：抵押人未按期支付利息，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.抵押人違反抵押物使用限制責(zé)任認定標準：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。示例：抵押人擅自將抵押物出租，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人損失。3.抵押人提供虛假信息責(zé)任認定標準：抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。示例：抵押人提供虛假的抵押物價值，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人損失。4.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例：第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。5.爭議解決機構(gòu)未履行職責(zé)責(zé)任認定標準：爭議解決機構(gòu)未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致爭議無法得到及時、公正的解決。示例：仲裁機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出裁決，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.抵押物與典當物2.1抵押物概述2.2典當物概述2.3抵押物與典當物的權(quán)屬證明3.抵押貸款金額與期限3.1抵押貸款金額3.2抵押貸款期限3.3抵押貸款利率4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估方法4.3抵押物價值確認5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物保險6.抵押貸款償還與利息支付6.1還款方式6.2還款期限6.3利息支付方式7.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押物處置方式8.典當權(quán)實現(xiàn)與處置8.1典當權(quán)實現(xiàn)條件8.2典當權(quán)實現(xiàn)程序8.3典當物處置方式9.違約責(zé)任與糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式9.3爭議管轄10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間與地點1.2.1本合同于____年____月____日訂立。1.2.2合同訂立地點為________。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字或蓋章后生效。1.3.2本合同經(jīng)甲方所在地公證機關(guān)公證后生效。2.抵押物與典當物2.1抵押物概述2.1.1抵押物為甲方擁有的位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。2.1.2抵押物類型為________，建筑面積為____平方米。2.2典當物概述2.2.1典當物為甲方提供的可用于典當?shù)呢敭a(chǎn)，具體包括________。2.2.2典當物價值為人民幣____元。2.3抵押物與典當物的權(quán)屬證明2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供抵押物和典當物的權(quán)屬證明文件。2.3.2乙方有權(quán)對抵押物和典當物的權(quán)屬證明文件進行核實。3.抵押貸款金額與期限3.1抵押貸款金額3.1.1抵押貸款金額為人民幣____元。3.2抵押貸款期限3.2.1抵押貸款期限為____年。3.2.2抵押貸款期限自本合同生效之日起計算。3.3抵押貸款利率3.3.1抵押貸款利率為年利率____%。4.抵押物評估與價值確認4.1抵押物評估機構(gòu)4.1.1抵押物評估機構(gòu)為________。4.2抵押物評估方法4.2.1抵押物評估采用________方法。4.3抵押物價值確認4.3.1抵押物評估價值為人民幣____元。5.抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1乙方負責(zé)保管抵押物，確保其安全。5.2抵押物使用限制5.2.1抵押物在典當期間，甲方不得將其出售、贈與、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利。5.3抵押物保險5.3.1甲方應(yīng)為本合同約定的抵押物購買相應(yīng)的保險，并將保險單交乙方保管。6.抵押貸款償還與利息支付6.1還款方式6.1.1抵押貸款采取分期償還方式。6.1.2還款方式為________。6.2還款期限6.2.1抵押貸款償還期限為____年。6.2.2每期還款日為________。6.3利息支付方式6.3.1利息按月計收，于每期還款日支付。6.3.2利息計算方法為________。8.抵押權(quán)實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1甲方未按約定償還抵押貸款本金及利息。8.1.2甲方違反合同約定，造成抵押物價值減少或滅失。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部未償還的抵押貸款。8.2.2甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)仍未償還的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。8.3抵押物處置方式8.3.1抵押物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。8.3.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。9.典當權(quán)實現(xiàn)與處置9.1典當權(quán)實現(xiàn)條件9.1.1甲方未按約定償還典當貸款本金及利息。9.2典當權(quán)實現(xiàn)程序9.2.1乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部未償還的典當貸款。9.2.2甲方在接到乙方通知后____日內(nèi)仍未償還的，乙方有權(quán)行使典當權(quán)。9.3典當物處置方式9.3.1典當物處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等。9.3.2典當物處置所得款項優(yōu)先用于償還典當貸款本金及利息。10.違約責(zé)任與糾紛解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2糾紛解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議管轄10.3.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及甲方提供的抵押物和典當物信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及甲方提供的信息負有保密義務(wù)。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址為________，乙方送達地址為________。13.3送達方式13.3.1送達方式以實際收到通知為準。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、評估、擔保、公證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。16.第三方介入的類型與職責(zé)16.1中介方16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)助等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的職責(zé)包括但不限于：16.1.2.1協(xié)助甲乙雙方就合同條款進行談判；16.1.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.1.2.3提供合同履行的相關(guān)咨詢服務(wù)。16.2評估方16.2.1評估方是指為抵押物或典當物提供價值評估服務(wù)的第三方。16.2.2評估方的職責(zé)包括但不限于：16.2.2.1對抵押物或典當物進行現(xiàn)場勘查；16.2.2.2編制評估報告，確定抵押物或典當物的價值；16.2.2.3對評估結(jié)果負責(zé)。16.3擔保方16.3.1擔保方是指為保證甲乙雙方合同履行而提供擔保服務(wù)的第三方。16.3.2擔保方的職責(zé)包括但不限于：16.3.2.1對甲方或乙方的信用進行審查；16.3.2.2出具擔保函，承諾在甲方或乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任；16.3.2.3對擔保合同的履行情況進行監(jiān)督。16.4公證方16.4.1公證方是指對合同進行公證服務(wù)的第三方。16.4.2公證方的職責(zé)包括但不限于：16.4.2.1對合同的真實性、合法性進行審查；16.4.2.2出具公證證明，證明合同的有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同抵押貸款金額的____%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.1.2甲方因第三方原因遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2乙方因第三方原因遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他第三方之間的責(zé)任劃分，由相關(guān)各方自行協(xié)商解決。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前____日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：證明抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)屬爭議。2.典當物權(quán)屬證明要求：提供典當物的所有權(quán)證明文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：證明典當物屬于甲方，且無任何權(quán)屬爭議。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細說明評估方法、評估過程及評估結(jié)果。說明：評估報告作為抵押物價值的依據(jù)。4.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：作為乙方履行合同義務(wù)的合法性證明。5.甲方身份證要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件，證明甲方身份真實有效。說明：作為甲方簽訂合同的主體身份證明。6.乙方授權(quán)委托書要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)代表的授權(quán)委托書，證明其有權(quán)代表乙方簽訂合同。說明：證明授權(quán)代表的合法代表資格。7.合同簽訂地公證證明要求：提供合同簽訂地的公證機關(guān)出具的公證證明，證明合同的真實性、合法性。說明：作為合同有效性的法律依據(jù)。8.通知送達證明要求：提供通知送達的證明文件，如郵寄單、快遞單等。說明：證明通知已按約定方式送達至對方。9.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如擔保函、保險單等。說明：作為合同履行過程中的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按約定時間償還抵押貸款本金及利息。1.1.2甲方未按約定使用抵押物，造成抵押物價值減少或滅失。1.1.3甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明文件。1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按約定提供典當服務(wù)，造成甲方損失。1.2.2乙方未按約定保管抵押物，造成抵押物損失。1.2.3乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的____%。2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典當服務(wù)費用的____%。2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間償還抵押貸款本金及利息，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還貸款本金及利息的____%。2.若乙方未按約定保管抵押物，造成抵押物損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2典當人信息2.3交易雙方代表3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值3.4抵押物權(quán)利狀況4.抵押合同簽訂依據(jù)4.1法律法規(guī)4.2政策文件4.3其他依據(jù)5.抵押合同簽訂條件5.1抵押物條件5.2當事人條件5.3合同簽訂程序6.抵押合同權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3典當人權(quán)利6.4典當人義務(wù)7.抵押合同期限7.1抵押合同起止日期7.2抵押合同延期條件7.3抵押合同終止條件8.抵押合同費用8.1抵押合同登記費8.2抵押合同評估費8.3抵押合同管理費8.4其他費用9.抵押合同變更與解除9.1抵押合同變更條件9.2抵押合同解除條件9.3抵押合同變更與解除程序10.抵押合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.抵押合同終止11.1抵押合同終止條件11.2抵押合同終止程序12.抵押合同附件12.1抵押物清單12.2抵押合同登記證明12.3其他附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指在本合同中提供抵押物，作為借款擔保的一方；（2）“典當人”指在本合同中接受抵押物，提供借款的一方；（3）“抵押物”指抵押人提供的用于擔保借款的財產(chǎn)；（4）“借款”指典當人向抵押人提供的資金；（5）“合同”指本合同及所有附件。1.2解釋對本合同的解釋應(yīng)依據(jù)本合同及所有附件，如對合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以有利于典當人的解釋為準。2.當事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.2典當人信息典當人名稱：_______典當人住所：_______典當人法定代表人：_______典當人聯(lián)系方式：_______2.3交易雙方代表抵押人代表：_______典當人代表：_______3.抵押物信息3.1抵押物名稱：_______3.2抵押物地址：_______3.3抵押物價值：_______元3.4抵押物權(quán)利狀況：_______4.抵押合同簽訂依據(jù)4.1法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)；4.2政策文件：_______；4.3其他依據(jù)：_______。5.抵押合同簽訂條件5.1抵押物條件：抵押物須為抵押人合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)；5.2當事人條件：抵押人與典當人均具備完全民事行為能力；（1）抵押人向典當人提出抵押申請；（2）典當人對抵押物進行評估；（3）抵押人與典當人協(xié)商確定借款金額；（4）抵押人與典當人簽訂本合同；（5）抵押人將抵押物交付典當人。6.抵押合同權(quán)利義務(wù)6.1抵押人權(quán)利：（1）要求典當人按照合同約定提供借款；（2）在典當人違反合同約定時，有權(quán)要求解除合同；（3）合同解除后，有權(quán)要求典當人返還抵押物；（4）其他法律規(guī)定的權(quán)利。6.2抵押人義務(wù)：（1）按照合同約定提供抵押物；（2）保證抵押物真實、合法、有效；（3）保證抵押物權(quán)利狀況符合合同約定；（4）按照合同約定支付相關(guān)費用；（5）其他法律規(guī)定的義務(wù)。6.3典當人權(quán)利：（1）在抵押人未按合同約定償還借款時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铮唬?）在抵押人違約時，有權(quán)解除合同；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。6.4典當人義務(wù)：（1）按照合同約定提供借款；（2）妥善保管抵押物；（3）按照合同約定支付相關(guān)費用；（4）其他法律規(guī)定的義務(wù)。8.抵押合同費用8.1抵押合同登記費：抵押合同登記費用為_______元，由抵押人承擔；8.2抵押合同評估費：抵押物評估費用為_______元，由抵押人承擔；8.3抵押合同管理費：抵押合同管理費按借款金額的_______%計算，每月支付；8.4其他費用：除上述費用外，雙方同意的其他費用由_______方承擔。9.抵押合同變更與解除（1）抵押物價值發(fā)生變化；（2）借款期限或金額發(fā)生變化；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要變更的事項。（1）抵押人未按合同約定償還借款；（2）抵押人提供虛假抵押物信息；（3）抵押物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)抵押；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需要解除合同的事項。9.3抵押合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并在雙方簽字或蓋章后生效。10.抵押合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.抵押合同終止（1）借款本息全部償還；（2）抵押物被典當人依法收回；（3）抵押合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2抵押合同終止程序：抵押合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理抵押合同登記注銷手續(xù)。12.抵押合同附件12.1抵押物清單：附清單詳細列明抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息；12.2抵押合同登記證明：附抵押合同登記證明文件；12.3其他附件：雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在借款本息全部償還或抵押合同約定的其他終止條件成就時終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式_______份，抵押人執(zhí)_______份，典當人執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他支持的個人或機構(gòu)。15.2范圍（1）提供抵押物評估服務(wù)；（2）提供借款咨詢服務(wù)；（3）提供擔保服務(wù)；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）提供其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2選擇17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）提供的服務(wù)應(yīng)真實、準確、完整；（2）對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；（3）對甲乙雙方的信息保密；（4）遵守合同約定。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方提供服務(wù)的實際費用。18.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的信息保密；（2）第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果負責(zé)；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責(zé)任。19.2費用承擔第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約