2025版酒吧場地租賃合同范本及營銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒吧場地租賃合同范本及營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及方式5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3場地安全責(zé)任6.營銷合作協(xié)議6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作費(fèi)用及支付方式7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費(fèi)用及支付方式7.3廣告宣傳效果評估8.營業(yè)額分成8.1分成比例及方式8.2分成計算及支付時間9.合作雙方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)9.2乙方責(zé)任及義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：營銷合作協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：___________2.1.2場地面積：___________平方米2.2場地用途2.2.1場地用途：僅限作為酒吧使用2.3場地設(shè)施及設(shè)備2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：供電、供水、排水、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等2.3.2設(shè)備清單：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金金額：每月人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整3.3.2調(diào)整頻率：每年____月____日調(diào)整一次4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣____元整4.1.2支付方式：簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付4.2保證金退還條件及方式4.2.1退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.2.2退還方式：合同期滿后____個工作日內(nèi)退還5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于酒吧經(jīng)營活動5.1.2限制：不得用于非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2甲方負(fù)責(zé)場地的大修及改造5.3場地安全責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全防范5.3.2甲方負(fù)責(zé)場地外的安全防范6.營銷合作協(xié)議6.1合作內(nèi)容6.1.1甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣6.1.2乙方提供營銷活動所需場地及設(shè)備6.2合作期限6.2.1合作起始日期：____年____月____日6.2.2合作終止日期：____年____月____日6.3合作費(fèi)用及支付方式6.3.1合作費(fèi)用：人民幣____元整6.3.2支付方式：簽訂合作協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.1.1宣傳內(nèi)容：包括但不限于酒吧形象、活動信息等7.2廣告宣傳費(fèi)用及支付方式7.2.1費(fèi)用金額：人民幣____元整7.2.2支付方式：簽訂廣告宣傳協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付7.3廣告宣傳效果評估7.3.1評估方法：根據(jù)廣告投放后的市場反饋及營業(yè)額增長7.3.2評估時間：每年____月____日8.營業(yè)額分成8.1分成比例及方式8.1.1分成比例：乙方營業(yè)額的____%歸乙方所有，____%歸甲方所有8.1.2分成方式：每月結(jié)算，按實(shí)際營業(yè)額計算8.2分成計算及支付時間8.2.1計算方法：每月____日前，乙方提供上月營業(yè)額證明，甲方進(jìn)行核實(shí)后計算分成8.2.2支付時間：每月____日前支付至乙方指定賬戶9.合作雙方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)9.1.1提供符合約定的租賃場地9.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣9.1.3保障場地的安全與合法使用9.2乙方責(zé)任及義務(wù)9.2.1按時支付租金及分成9.2.2按約定使用場地9.2.3負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金10.1.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.2違約金及賠償10.2.1違約金計算：根據(jù)違約情形及合同約定10.2.2賠償：根據(jù)實(shí)際損失及合同約定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2保證金支付完畢12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除12.2.3一方違約，另一方解除合同13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：營銷合作協(xié)議13.3附件三：場地設(shè)施及設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自____年____月____日起至____年____月____日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方履行合同的相關(guān)信息。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或擔(dān)保產(chǎn)生的直接損失、間接損失、合同違約金等。15.5.3若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不影響其合法權(quán)益。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不影響其合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的關(guān)系16.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方與各方在各自的協(xié)議中約定。16.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按各方的協(xié)議約定或另行簽訂的協(xié)議約定解決。17.第三方介入的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間、對各方的影響等。18.第三方介入的合同解除18.1若第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。19.第三方介入的特殊條款19.1若第三方介入涉及特定的行業(yè)規(guī)定或法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確相關(guān)要求。19.2第三方介入涉及的技術(shù)、安全等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中約定保密義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限及租金、租賃保證金等條款。應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。2.附件二：營銷合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用及支付方式、廣告宣傳內(nèi)容等條款。應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。3.附件三：場地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的定義、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方的公章或合同專用章。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、生效時間、對各方的影響等。應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求和說明：用于一方通知另一方存在違約行為，并要求對方采取措施糾正。應(yīng)加蓋發(fā)出方公章或合同專用章。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求和說明：用于證明一方違約的事實(shí)和損失情況。應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章或合同專用章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未履行場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。乙方違反廣告宣傳協(xié)議，導(dǎo)致甲方形象受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)。違約行為對甲方或合同其他方的直接和間接損失。違約行為是否構(gòu)成根本違約。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付____元違約金。乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方____元。乙方違反廣告宣傳協(xié)議，導(dǎo)致甲方形象受損，應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2025版酒吧場地租賃合同范本及營銷合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃標(biāo)的物2.1酒吧場地基本情況2.2酒吧場地設(shè)施及設(shè)備2.3酒吧場地權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃合同解除程序五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)七、營銷合作協(xié)議7.1合作內(nèi)容7.2合作期限7.3合作費(fèi)用7.4合作成果分享八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)十四、附件14.1酒吧場地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3營銷合作協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版酒吧場地租賃合同及營銷合作協(xié)議1.2合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：____年____月____日至____年____月____日二、租賃標(biāo)的物2.1酒吧場地基本情況：地址：面積：使用性質(zhì)：2.2酒吧場地設(shè)施及設(shè)備：1.吧臺2.音響設(shè)備3.照明設(shè)備4.空調(diào)設(shè)備5.其他設(shè)施及設(shè)備2.3酒吧場地權(quán)屬證明：1.產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件三、租賃費(fèi)用3.1租金計算方式：租金為每月人民幣____元整，按月支付。3.2租金支付方式：租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)確定。四、租賃期限及終止4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃終止條件：1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致3.法定解除條件4.3租賃合同解除程序：1.提前____天書面通知對方2.雙方協(xié)商解決3.提交仲裁或訴訟五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付方式：于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件：1.租賃期滿，場地設(shè)施無損壞2.雙方無其他違約行為六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：1.提供符合合同約定的酒吧場地2.負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)3.遵守國家法律法規(guī)6.2承租方權(quán)利義務(wù)：1.按約定支付租金和保證金2.合理使用場地和設(shè)施3.遵守國家法律法規(guī)七、營銷合作協(xié)議7.1合作內(nèi)容：1.共同推廣酒吧品牌2.舉辦各類活動3.共享市場資源7.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日7.3合作費(fèi)用：1.出租方承擔(dān)____%2.承租方承擔(dān)____%7.4合作成果分享：1.共同推廣酒吧品牌所得收益按比例分成2.舉辦活動所得收益按比例分成八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.出租方保留對其提供場地及設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。2.承租方在租賃期間對酒吧場地及其設(shè)施的使用不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：1.雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。2.如發(fā)生侵權(quán)，雙方應(yīng)立即采取措施，共同承擔(dān)法律責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1違約情形：1.未按時支付租金或保證金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途。3.損壞場地設(shè)施。4.違反國家法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。十、爭議解決10.1爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：1.雙方選擇的仲裁委員會。十一、合同變更與解除11.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致。2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件：1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章。2.滿足合同約定的其他生效條件。12.2合同附件：1.酒吧場地平面圖。2.設(shè)施設(shè)備清單。3.營銷合作協(xié)議。4.其他相關(guān)文件。12.3其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：十四、附件14.1酒吧場地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3營銷合作協(xié)議14.4其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)運(yùn)營條款說明：本條款約定在甲方為主導(dǎo)運(yùn)營的情況下，乙方需遵守的相關(guān)運(yùn)營規(guī)定。1.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的運(yùn)營管理規(guī)范，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并對不符合規(guī)定的行為提出整改要求。1.1.3甲方保留對酒吧場地整體品牌形象的控制權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自更改場地標(biāo)識及宣傳材料。2.1甲方提供營銷支持條款說明：本條款約定甲方在乙方運(yùn)營期間提供的營銷支持內(nèi)容及方式。2.1.1甲方將為乙方提供一定期限的營銷推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上推廣等。2.1.2甲方承諾將乙方納入其品牌合作體系，提升乙方的市場知名度。2.1.3甲方將定期評估乙方的運(yùn)營表現(xiàn)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營銷支持力度。3.1甲方收益分成條款說明：本條款約定在甲方為主導(dǎo)運(yùn)營的情況下，甲方與乙方之間的收益分成比例。3.1.1甲方與乙方就收益分成比例達(dá)成一致，并明確具體的分成計算方式。3.1.2甲方將按約定比例向乙方支付收益分成，并定期提供收益結(jié)算報告。3.1.3甲方保留對收益分成比例的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方自主運(yùn)營條款說明：本條款約定在乙方為主導(dǎo)運(yùn)營的情況下，乙方需遵守的相關(guān)運(yùn)營規(guī)定。1.2.1乙方有權(quán)自主決定酒吧的運(yùn)營策略、活動安排和營銷方案。1.2.2乙方應(yīng)確保酒吧運(yùn)營的合法合規(guī)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2.3乙方需在運(yùn)營過程中保持酒吧的良好形象，不得損害甲方品牌聲譽(yù)。2.2乙方提供營銷方案條款說明：本條款約定在乙方為主導(dǎo)運(yùn)營的情況下，乙方需向甲方提供的營銷方案及實(shí)施。2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的營銷方案，包括目標(biāo)市場、營銷策略等。2.2.2甲方有權(quán)對乙方提交的營銷方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.2.3乙方需根據(jù)甲方意見調(diào)整營銷方案，并確保方案的實(shí)施效果。3.2乙方收益分成條款說明：本條款約定在乙方為主導(dǎo)運(yùn)營的情況下，甲方與乙方之間的收益分成比例。3.2.1乙方與甲方就收益分成比例達(dá)成一致，并明確具體的分成計算方式。3.2.2乙方將按約定比例向甲方支付收益分成，并定期提供收益結(jié)算報告。3.2.3乙方保留對收益分成比例的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3第三方中介條款說明：本條款約定在合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)事宜。1.3.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督。1.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。1.3.3雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。2.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。2.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，由雙方承擔(dān)。2.3.2雙方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向第三方中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)收到服務(wù)費(fèi)用后，將出具服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任及違約責(zé)任。3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同的順利履行。3.3.2如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒吧場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.營銷合作協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)費(fèi)用收據(jù)6.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件7.違約責(zé)任證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或保證金未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施違反國家法律法規(guī)未經(jīng)允許擅自使用甲方知識產(chǎn)權(quán)未按約定提供營銷方案或方案執(zhí)行不到位2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行及監(jiān)督過程中提供的服務(wù)。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式、時間，并設(shè)置逾期支付違約金。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)規(guī)定，定期檢查，損壞及時修復(fù)。3.問題：營銷方案執(zhí)行不到位解決辦法：明確營銷方案內(nèi)容，定期評估執(zhí)行效果，及時調(diào)整方案。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧場地租賃合同2.營銷合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)4.違約責(zé)任追究5.爭議解決6.合同執(zhí)行監(jiān)督全文完。2025版酒吧場地租賃合同范本及營銷合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將酒吧場地出租給乙方使用，乙方將在此場地開展酒吧經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒吧：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)從事酒吧經(jīng)營活動，提供酒水、音樂、餐飲等服務(wù)的場所。2.租賃期限：指甲方將酒吧場地出租給乙方使用的起止時間。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同及其附件。2.合同主體：指合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在酒吧內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回酒吧場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用酒吧場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒吧。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對酒吧場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的位于____________________的酒吧場地內(nèi)開展經(jīng)營活動。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營酒吧，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將酒吧場地及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方應(yīng)將已收取的租金扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金。3.公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)酒吧場地內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因酒吧經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和保證金。2.公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。3.稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的申報和繳納期限內(nèi)支付。7.3支付時間1.租金應(yīng)在每月的____日前支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。2.押金和保證金在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。3.公共事業(yè)費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供酒吧場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方擅自改變酒吧場地用途，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方擅自改變酒吧場地用途，或未按合同約定使用酒吧場地，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同及其附件中的所有信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府頒布的法律法規(guī)變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在利益沖突的第三方。范本十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒吧場地進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.甲方保留對酒吧場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒吧場地的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時收回酒吧場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒吧場地租賃和營銷合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒吧場地租賃協(xié)議2.營銷合作協(xié)議3.甲方提供的場地平面圖4.公共事業(yè)費(fèi)用明細(xì)表5.稅費(fèi)明細(xì)表6.不可抗力事