我愛我家北京市房屋租賃合同居間版

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________丙方（居間方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：[具體營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、房屋基本情況房屋位置：_____________________房屋面積：_____________________房屋戶型：_____________________房屋朝向：_____________________房屋現(xiàn)狀：[具體情況]房屋權(quán)屬證書編號：_____________________三、租賃用途與租賃期限租賃用途：_____________________房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。四、租金、押金及支付方式租金標準：人民幣______元/月（大寫：______元整）。押金：人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應于簽署本合同當日向甲方支付押金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。租金支付方式：乙方按[具體支付方式]支付租金給甲方。五、居間服務費用丙方的居間服務費用為人民幣______元（大寫：______元整），由乙方承擔。乙方應于簽署本合同當日向丙方支付全部居間服務費用。六、相關(guān)費用及房屋維護租賃期間，乙方使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、熱、通訊、有線電視、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。七、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達______日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達______日。2.欠繳各項費用達人民幣______元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。八、違約責任甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金；乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。十、其他約定事項本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。本合同一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。[其他未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商確定]甲方（簽字或蓋章）：____________