2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物2.1酒店基本信息2.2客房數(shù)量及類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金總額4.2按季度支付方式4.3支付時間及方式4.4逾期支付及滯納金5.房客管理服務5.1服務內容5.2服務標準5.3服務費用5.4服務質量監(jiān)督6.房客權益保障6.1房客入住條件6.2房客退房手續(xù)6.3房客投訴處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：酒店租賃協(xié)議11.2附件二：客房管理服務協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：酒店管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：X科技有限公司乙方住所：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.合同標的物2.1酒店基本信息酒店名稱：酒店酒店地址：省市區(qū)路號酒店面積：10000平方米2.2客房數(shù)量及類型客房總數(shù)：200間客房類型：標準間、商務間、豪華間3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金支付4.1租金總額租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2按季度支付方式租金按季度支付，每個季度首月5日前支付該季度租金。4.3支付時間及方式支付時間：每個季度首月5日前支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。5.房客管理服務5.1服務內容甲方提供客房管理服務，包括客房預訂、入住、退房、客房清潔、設備維護等。5.2服務標準客房管理服務應符合國家相關標準，確?？头空麧崱⑹孢m、安全。5.3服務費用服務費用包含在租金中，不另行收費。5.4服務質量監(jiān)督乙方有權對甲方提供的客房管理服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質量問題，應及時向甲方反饋。6.房客權益保障6.1房客入住條件房客需提供有效身份證件，按照酒店規(guī)定辦理入住手續(xù)。6.2房客退房手續(xù)房客退房時，需結清所有費用，并辦理退房手續(xù)。6.3房客投訴處理房客對客房管理服務有投訴，應向甲方提出，甲方應在接到投訴后24小時內予以答復。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供客房管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：酒店租賃協(xié)議11.2附件二：客房管理服務協(xié)議12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補充協(xié)議；（4）補充協(xié)議生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同因履行完畢、解除或因法律法規(guī)規(guī)定的事由而終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、結算費用等。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務的第三方。中介方的主要職責是協(xié)助雙方達成協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。15.2.2擔保方擔保方是指為本合同提供擔保服務的第三方，其主要責任是保證甲乙雙方的權益，在甲方違約時，擔保方應承擔相應的賠償責任。15.2.3咨詢服務提供方咨詢服務提供方是指為本合同提供專業(yè)咨詢服務的第三方，其主要責任是提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利和義務。15.3.2擔保方介入擔保方的介入需甲乙雙方書面同意，并簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方的擔保范圍、責任限額和賠償方式。15.3.3咨詢服務提供方介入咨詢服務提供方的介入需甲乙雙方書面同意，并簽訂咨詢服務協(xié)議，明確咨詢服務的內容、費用和期限。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質和合同約定進行確定。具體責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1中介方責任中介方應按照中介服務協(xié)議的約定，履行其職責，如因中介方的過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。16.2.2擔保方責任擔保方應在擔保協(xié)議約定的范圍內，承擔擔保責任。如因甲方違約，擔保方應按照約定承擔賠償責任。16.2.3咨詢服務提供方責任咨詢服務提供方應按照咨詢服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)意見。如因咨詢服務提供方的過錯導致合同無法履行，咨詢服務提供方應承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的相關協(xié)議約定，第三方應按照協(xié)議約定履行義務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的相關協(xié)議約定，第三方應按照協(xié)議約定履行義務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本合同和相關協(xié)議共同構成。第三方應在本合同和相關協(xié)議的框架內，履行其職責。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更條件當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第12.2條“合同變更程序”執(zhí)行。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件第三方介入的合同解除條件參照本合同第9.1條“合同解除條件”執(zhí)行。19.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第9.2條“合同解除程序”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店租賃協(xié)議詳細要求：包含甲方和乙方的詳細基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在租賃關系中的權利和義務。2.附件二：客房管理服務協(xié)議詳細要求：包含客房管理服務的具體內容、服務標準、服務質量監(jiān)督、服務費用等內容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲方在提供客房管理服務時的責任和義務。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方的基本信息、中介服務內容、服務費用、雙方的權利和義務等內容。說明：本附件適用于第三方中介方介入的情況，明確了中介方的職責和甲乙雙方的合作關系。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：包含擔保方的基本信息、擔保范圍、責任限額、賠償方式等內容。說明：本附件適用于第三方擔保方介入的情況，明確了擔保方的責任和甲乙雙方的權益保障。5.附件五：咨詢服務協(xié)議詳細要求：包含咨詢服務提供方的基本信息、咨詢服務內容、費用、期限等內容。說明：本附件適用于第三方咨詢服務提供方介入的情況，明確了咨詢服務的具體內容和甲乙雙方的合作關系。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更后的合同條款、變更原因、變更生效日期等內容。說明：本附件適用于合同變更的情況，明確了變更的內容和生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除合同的原因、解除生效日期、雙方的權利和義務等內容。說明：本附件適用于合同解除的情況，明確了解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。乙方未按約定提供客房管理服務。甲方未按約定維護酒店設施。乙方未按約定處理房客投訴。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。乙方未按約定提供客房管理服務，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定維護酒店設施，應承擔維修費用。乙方未按約定處理房客投訴，應向房客道歉，并賠償由此給房客造成的損失。第三方未按協(xié)議履行職責，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：甲方未在規(guī)定時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付人民幣壹萬元（￥10,000.00）的違約金，并承擔從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。乙方未能按約定標準提供客房清潔服務，導致房客投訴，乙方應向房客支付人民幣貳千元（￥2,000.00）的賠償金。全文完。2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標的1.酒店概況2.租賃范圍3.租賃用途4.租賃面積三、租金支付1.租金總額2.租金支付方式3.按季度支付時間4.逾期支付處理5.租金調整機制四、客房管理服務1.客房管理范圍2.服務內容3.服務標準4.服務人員資質5.服務質量監(jiān)督五、維修與保養(yǎng)1.維修責任劃分2.維修申請與處理3.保養(yǎng)責任與標準4.保養(yǎng)計劃與實施5.維修費用承擔六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費爭議處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議處理5.合同解除條件八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.租賃物返還5.知識產(chǎn)權歸屬十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力解除合同十二、合同附件1.酒店租賃面積圖2.租賃物清單3.服務標準明細4.附件一：維修保養(yǎng)協(xié)議5.附件二：稅費繳納明細十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同文本4.合同份數(shù)5.合同簽署十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件清單3.合同附件保管4.合同附件變更5.合同附件爭議處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服務合同2.合同雙方：（1）甲方：酒店業(yè)主（2）乙方：酒店經(jīng)營者3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的租金支付及客房管理服務事項二、租賃標的1.酒店概況：包括酒店名稱、地址、面積、設施等詳細信息2.租賃范圍：包括所有客房、公共區(qū)域及附屬設施3.租賃用途：僅限于酒店經(jīng)營用途4.租賃面積：____平方米三、租金支付1.租金總額：人民幣____元整2.租金支付方式：按季度支付3.按季度支付時間：每個季度一個工作日支付4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金5.租金調整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金每____年可調整一次四、客房管理服務1.客房管理范圍：包括客房清潔、維修、保養(yǎng)等2.服務內容：提供24小時客房服務、前臺接待、安全保衛(wèi)等3.服務標準：按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行4.服務人員資質：具備相關崗位資格證5.服務質量監(jiān)督：設立服務質量監(jiān)督小組，定期對服務質量進行檢查五、維修與保養(yǎng)1.維修責任劃分：甲方負責酒店建筑主體結構及公共設施的維修，乙方負責客房及附屬設施的維修2.維修申請與處理：乙方應及時向甲方提出維修申請，甲方應在____小時內予以處理3.保養(yǎng)責任與標準：乙方負責客房及附屬設施的保養(yǎng)，按照甲方要求的標準執(zhí)行4.保養(yǎng)計劃與實施：乙方應制定年度保養(yǎng)計劃，并按時實施5.維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外六、稅費承擔1.稅費種類：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等2.稅費承擔主體：根據(jù)國家相關規(guī)定及雙方約定承擔3.稅費繳納時間：按稅法規(guī)定的時間繳納4.稅費繳納方式：通過銀行轉賬等方式繳納5.稅費爭議處理：如發(fā)生稅費爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟七、違約責任1.違約情形：包括逾期支付租金、未按約定提供客房管理服務、未按約定進行維修保養(yǎng)等2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約金計算：根據(jù)違約情形及損失程度，按照雙方約定的比例計算4.違約爭議處理：違約爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決5.合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同時，雙方應協(xié)商一致2.合同解除條件：如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除合同3.合同變更程序：變更內容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認4.合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物及剩余租金十、合同終止1.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物及剩余租金4.租賃物返還：乙方應在合同終止后____日內將租賃物完好無損地返還給甲方5.知識產(chǎn)權歸屬：合同終止后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權歸各自所有十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商處理3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件應及時通知對方4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相應的證明材料5.不可抗力解除合同：如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同十二、合同附件1.酒店租賃面積圖2.租賃物清單3.服務標準明細4.附件一：維修保養(yǎng)協(xié)議5.附件二：稅費繳納明細十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同文本：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同份數(shù)：____份5.合同簽署：甲方（蓋章）：____，乙方（蓋章）：____十四、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：____，乙方聯(lián)系方式：____2.合同附件清單：見本合同第十二條3.合同附件保管：雙方各保留一份合同附件4.合同附件變更：如合同附件需變更，應與本合同一并修改5.合同附件爭議處理：如合同附件發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決方式處理甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽字：甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款一：甲方有權對乙方進行經(jīng)營指導和監(jiān)督，乙方應積極配合。說明：本條款賦予甲方在酒店經(jīng)營過程中的主導地位，確保酒店運營符合甲方預期。2.條款二：甲方有權對酒店進行裝修、改造，乙方需配合并提供必要的支持。說明：甲方作為業(yè)主，有權對酒店進行必要的裝修和改造，以保證酒店的形象和競爭力。3.條款三：甲方有權對酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行審查，乙方需定期向甲方提供經(jīng)營報告。說明：甲方作為業(yè)主，有權了解酒店的經(jīng)營狀況，乙方有義務定期向甲方報告經(jīng)營情況。4.條款四：甲方有權對酒店的安全、衛(wèi)生等事項進行監(jiān)督，確保符合相關標準。說明：甲方對酒店的安全和衛(wèi)生負有責任，有權要求乙方確保酒店符合相關標準。5.條款五：甲方有權對酒店的經(jīng)營策略進行調整，乙方需按照甲方的要求執(zhí)行。說明：甲方作為業(yè)主，有權根據(jù)市場變化調整酒店的經(jīng)營策略，乙方需無條件執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.條款一：乙方有權自主制定酒店的經(jīng)營策略，甲方需尊重乙方的經(jīng)營自主權。說明：乙方作為經(jīng)營者，有權根據(jù)市場情況和自身能力制定經(jīng)營策略，甲方應給予尊重。2.條款二：乙方有權對酒店進行內部管理改革，提高經(jīng)營效率，甲方需予以支持。說明：乙方有權對酒店內部管理進行改革，以提高經(jīng)營效率，甲方應提供必要的支持。3.條款三：乙方有權根據(jù)市場變化調整客房價格，甲方需尊重乙方的定價權。說明：乙方有權根據(jù)市場變化調整客房價格，以適應市場需求，甲方應尊重乙方的定價權。4.條款四：乙方有權對酒店進行品牌推廣和宣傳，甲方需提供必要的協(xié)助。說明：乙方有權對酒店進行品牌推廣和宣傳，以提高酒店知名度和市場競爭力，甲方應提供必要的協(xié)助。5.條款五：乙方有權對酒店進行人力資源配置，甲方需尊重乙方的用人自主權。說明：乙方有權根據(jù)酒店運營需要配置人力資源，甲方應尊重乙方的用人自主權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.條款一：中介機構在合同履行過程中提供的服務，包括但不限于租賃物交接、合同履行監(jiān)督等。說明：中介機構作為第三方，負責提供合同履行過程中的專業(yè)服務，確保合同順利執(zhí)行。2.條款二：中介機構有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。說明：中介機構有責任監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.條款三：中介機構有權對合同執(zhí)行中的爭議進行調解，協(xié)助雙方達成一致。說明：中介機構在合同執(zhí)行中發(fā)揮調解作用，幫助甲乙雙方解決爭議。4.條款四：中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務內容和服務期限協(xié)商確定。5.條款五：中介機構在合同終止后，有權對甲乙雙方的履約情況進行評估，并向雙方提供評估報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店租賃面積圖2.租賃物清單3.服務標準明細4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.稅費繳納明細6.甲方提供的其他相關文件7.乙方提供的其他相關文件8.中介機構的服務協(xié)議9.爭議解決機構的相關文件10.合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：若乙方未在約定時間內支付租金，則構成違約。2.違約行為：未按約定提供客房管理服務認定：若乙方未達到合同約定的服務質量標準，則構成違約。3.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)認定：若乙方未按合同約定的時間和質量標準進行維修保養(yǎng)，則構成違約。4.違約行為：未經(jīng)甲方同意進行裝修改造認定：若乙方未取得甲方同意，擅自對酒店進行裝修改造，則構成違約。5.違約行為：未按約定進行品牌推廣和宣傳認定：若乙方未按合同約定進行品牌推廣和宣傳，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：負責仲裁案件的專門機構。4.滯納金：指因逾期支付而向債權人支付的一定比例的違約金。5.仲裁規(guī)則：仲裁機構制定的關于仲裁程序和仲裁裁決的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：服務質量問題解決辦法：設立服務質量監(jiān)督小組，定期對服務質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：維修保養(yǎng)不及時解決辦法：明確維修保養(yǎng)責任，設立維修保養(yǎng)記錄，確保及時處理維修保養(yǎng)事宜。4.問題：稅費爭議解決辦法：按照稅法規(guī)定及合同約定，協(xié)商解決稅費爭議，協(xié)商不成的，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同2.酒店管理服務合同3.酒店裝修改造合同4.酒店品牌推廣合同5.酒店稅務管理合同全文完。2025年度酒店按季度租金支付及客房管理服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________酒店管理有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________酒店運營有限公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（酒店）與乙方（酒店運營公司）在2025年度內，就酒店按季度租金支付及客房管理服務事宜達成一致，以保障雙方的合法權益，促進合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）酒店：指甲方擁有或管理的具備一定規(guī)模、設施和服務項目的住宿設施。（2）客房：指酒店內供客人住宿的房間。（3）租金：指乙方按季度向甲方支付的使用酒店客房的報酬。（4）客房管理服務：指乙方為甲方提供的客房清潔、整理、維修等日常管理服務。3.2關鍵詞解釋（1）按季度支付：指乙方應在每個季度結束后15個工作日內，向甲方支付該季度客房租金。（2）客房管理服務：指乙方負責客房的日常清潔、整理、維修等工作，確保客房滿足甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按季度支付租金。（2）甲方有權對乙方提供的客房管理服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應按合同約定向乙方提供客房管理服務所需的設施、設備。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按季度收取客房租金。（2）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的客房管理服務。（3）乙方應保證客房設施、設備的正常運行，確保客房質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按季度支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應按照甲方要求，提供客房管理服務，確?？头抠|量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）甲方或乙方提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應結清所有未了事項。（2）合同終止后，雙方應相互配合，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方提供的設施、設備完好無損地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應相互出具書面證明，確認合同終止事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）租金：乙方應按季度向甲方支付租金，具體金額以雙方另行簽訂的租金協(xié)議為準。（2）客房管理服務費：乙方應支付客房管理服務費，用于支付客房清潔、整理、維修等日常管理服務的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個季度結束后15個工作日內支付該季度租金。（2）客房管理服務費：乙方應在每個季度結束后15個工作日內支付該季度客房管理服務費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）乙方應在支付費用時，注明支付的具體款項名稱。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。（2）甲方未按時提供客房管理服務所需設施、設備，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。（2）乙方未按時提供客房管理服務，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失承擔賠償責任。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致酒店設施受損。（2）2025年政府發(fā)布的政策調整，影響酒店運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對酒店的經(jīng)營權、管理權。（2）乙方保留對客房管理服務的經(jīng)營權、管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期限內對酒店進行必要維修、改造的權利。（2）乙方保留在合同期限內對客房管理服務進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）按照合同約定，履行各自的權利和義務。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。（2）雙方應指定專人負責合同履行的相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________酒店管理有限公司簽字：_________（法定代表人或授權代表）日期：_________乙方（蓋章）：_________酒店運營有限公司簽字：_________（法定代表人或授權代表）日期：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房屋租賃合同4.租金協(xié)議5.客房管理服務協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定甲方違約，應支付違約金。未按時提供客房管理服務所需設施、設備：認定甲方違約，應承擔相應的責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。未按時提供客房管理服務：認定乙方違約，應承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同