2024年租房押金收據(jù)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房押金收據(jù)范本本合同目錄一覽第一條租房押金收據(jù)的定義與性質(zhì)1.1定義1.2性質(zhì)第二條租房押金收據(jù)的金額2.1押金金額的確定2.2押金退還的計算方式第三條租房押金收據(jù)的支付3.1支付時間3.2支付方式3.3支付憑證第四條租房押金收據(jù)的使用4.1押金用途4.2押金扣除事項4.3押金退還流程第五條租房押金收據(jù)的保管5.1收據(jù)的保管責任5.2收據(jù)的保管方式第六條租房押金收據(jù)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)讓的程序第七條租房押金收據(jù)的解除7.1解除的條件7.2解除的程序第八條租房押金收據(jù)的爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條租房押金收據(jù)的違約責任9.1違約的情形9.2違約責任的具體承擔第十條租房押金收據(jù)的變更10.1變更的條件10.2變更的程序第十一條租房押金收據(jù)的終止11.1終止的條件11.2終止的程序第十二條租房押金收據(jù)的效力12.1收據(jù)的生效條件12.2收據(jù)的失效條件第十三條租房押金收據(jù)的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂13.2補充協(xié)議的效力第十四條租房押金收據(jù)的附件14.1附件的內(nèi)容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租房押金收據(jù)的定義與性質(zhì)1.1定義1.2性質(zhì)收據(jù)是甲方履行租房合同的擔保措施，具有合同的從屬性。收據(jù)的出具、使用和退還均應遵守本合同的約定。第二條租房押金收據(jù)的金額2.1押金金額的確定甲方按照租房合同的約定，向乙方支付的押金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2押金退還的計算方式租賃期滿或者合同解除后，乙方按照合同約定返還租賃物并承擔相關費用，甲方在扣除乙方應付款項后，應當在【】日內(nèi)退還剩余押金。退還的押金計算方式為：剩余押金=押金金額應付款項。第三條租房押金收據(jù)的支付3.1支付時間甲方應在與乙方簽訂租房合同之日起【】日內(nèi)，將押金支付給乙方。3.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金支付給乙方，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人姓名：【】收款人賬號：【】開戶銀行：【】3.3支付憑證甲方支付押金后，應要求乙方出具收據(jù)，作為甲方已支付押金的憑證。甲方應妥善保管收據(jù)。第四條租房押金收據(jù)的使用4.1押金用途押金僅用于擔保甲方履行租房合同的義務，包括但不限于租賃物的損害賠償、逾期付款違約金等。4.2押金扣除事項乙方在租賃期間或者合同解除后，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。具體扣除事項如下：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)從押金中扣除應付租金的【%】作為違約金。（2）乙方損壞租賃物的，甲方有權(quán)從押金中扣除修理費用。（3）乙方未按照合同約定返還租賃物或者造成租賃物丟失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償金。4.3押金退還流程租賃期滿或者合同解除后，乙方按照合同約定返還租賃物并承擔相關費用，甲方在扣除乙方應付款項后，應當在【】日內(nèi)退還剩余押金。甲方退還押金時，應向乙方出具退款憑證。第五條租房押金收據(jù)的保管5.1收據(jù)的保管責任甲方應當妥善保管收據(jù)，收據(jù)丟失或者損壞的，甲方應當承擔相應的責任。5.2收據(jù)的保管方式甲方可以將收據(jù)放置在安全的地方，避免潮濕、火災等可能導致收據(jù)損壞的環(huán)境。第六條租房押金收據(jù)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件本合同簽訂后，除非經(jīng)乙方同意，甲方不得將收據(jù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）甲方與第三方達成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂相關協(xié)議。（2）甲方將收據(jù)交付給乙方，并由乙方在收據(jù)上簽字或者蓋章確認。（3）甲方與乙方、第三方共同前往銀行辦理押金賬戶的變更手續(xù)。第八條租房押金收據(jù)的爭議解決8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應在【】日內(nèi)啟動協(xié)商程序。如果協(xié)商未果，任何一方在【】日內(nèi)未提起訴訟的，對方有權(quán)選擇向人民法院提起訴訟。第九條租房押金收據(jù)的違約責任9.1違約的情形甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。9.2違約責任的具體承擔違約方應承擔的責任包括但不限于：賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金、賠償對方因履行合同而產(chǎn)生的額外費用等。具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十條租房押金收據(jù)的變更10.1變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更的程序甲乙雙方擬變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條租房押金收據(jù)的終止11.1終止的條件（1）租賃期滿，甲乙雙方按照約定解除本合同。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同。（3）因不可抗力導致合同不能履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止的程序合同終止后，甲乙雙方應在【】日內(nèi)辦理完畢相關手續(xù)，包括但不限于押金退還、租賃物返還等。第十二條租房押金收據(jù)的效力12.1收據(jù)的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2收據(jù)的失效條件本合同在合同終止后失效。但本合同的終止不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。第十三條租房押金收據(jù)的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂甲乙雙方在合同履行過程中，如需補充或者修改本合同的，可以簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條租房押金收據(jù)的附件14.1附件的內(nèi)容附件為本合同的補充說明或者相關文件，包括但不限于租賃物的清單、甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方外，與租賃業(yè)務有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供租賃物信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。（2）擔保方為甲方提供信用擔保，以確保乙方權(quán)益。（3）維修服務方在租賃期間提供租賃物的維護和修理服務。第十六條第三方介入后的責任分配16.1中介方的責任中介方在介紹租賃物及促成甲乙雙方簽訂合同過程中，應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。中介方因故意或者過失提供虛假信息，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。16.2擔保方的責任擔保方為甲方提供信用擔保的，應確保甲方具備履行合同的能力。如甲方違約，擔保方應按照約定承擔相應的責任。16.3維修服務方的責任維修服務方在提供維修服務過程中，應確保租賃物的安全性和使用功能。如因維修服務方的原因?qū)е伦赓U物損壞或者使用功能喪失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.1甲乙雙方與第三方的協(xié)調(diào)17.2第三方之間的協(xié)調(diào)如第三方之間存在糾紛或者職責劃分不清的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決問題。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為本合同約定的押金金額。18.2第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如因故意或者過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過責任限額。18.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方可以在本合同簽訂后，通過補充協(xié)議的形式調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）中介方完成合同介紹和促成任務。（2）擔保方履行完信用擔保義務。（3）維修服務方完成維修服務。19.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、退還押金等。第二十條第三方介入的效力20.1第三方介入的效力本合同第三方介入的條款獨立于其他條款，如其他條款與第三方介入的條款存在沖突，以第三方介入的條款為準。20.2第三方介入的變更甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，變更第三方介入的條款。變更后的條款對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證提供甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復印件或掃描件。附件三：租賃物維修服務合同詳細說明維修服務的范圍、期限、費用等事項。附件四：擔保方信用擔保協(xié)議明確擔保方的義務、責任限額以及擔保期限等事項。附件五：中介服務合同詳細說明中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方逾期返還租賃物。3.甲方未按照合同約定使用租賃物。4.乙方損壞租賃物。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物。違約責任認定標準：1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【%】作為違約金。2.乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應支付應付租金的【%】作為違約金。3.甲方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。4.乙方損壞租賃物，應承擔修理費用或者按照租賃物的折舊價值賠償。5.甲方擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括房屋、家具、電器等。2.押金：指甲方為保證租賃合同履行，向乙方支