2024年版承包商施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版承包商施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述2.2施工內(nèi)容概述第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2合同調(diào)整程序9.3變更費(fèi)用及責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約責(zé)任免除第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁程序11.3法律適用第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和解除13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義為本合同所述的承包商，是指與業(yè)主簽訂本合同，具有合法地位和資質(zhì)，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2業(yè)主定義為本合同所述的業(yè)主，是指與承包商簽訂本合同，具有合法地位和資質(zhì)，負(fù)責(zé)委托工程建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)1.3.1承包商的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款；（3）負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備的管理和保管；（4）接受業(yè)主及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（5）負(fù)責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3.2業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地和其他必要條件；（2）協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見；（4）接受承包商的工程報(bào)告，組織驗(yàn)收；（5）按照合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容和要求。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍概述本合同所涉及的工程范圍，包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等。2.2施工內(nèi)容概述本合同所涉及的施工內(nèi)容，包括：建筑工程施工、安裝工程施工、裝修工程施工、園林綠化工程施工、市政工程施工等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包商完成合同約定的全部施工任務(wù)后，業(yè)主應(yīng)付給承包商的金額。合同總價(jià)在合同附件中予以明確。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制是指在合同履行過程中，由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，合同價(jià)格的調(diào)整方式。具體調(diào)整方式在合同附件中予以明確。3.3支付方式及進(jìn)度本合同支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體支付方式及進(jìn)度在合同附件中予以明確。第四條施工期限4.1施工開始日期本合同約定的施工開始日期是指承包商開始施工的具體日期。施工開始日期在合同附件中予以明確。4.2施工結(jié)束日期本合同約定的施工結(jié)束日期是指承包商完成合同約定的全部施工任務(wù)的具體日期。施工結(jié)束日期在合同附件中予以明確。4.3工期延誤及延長(zhǎng)4.3.1工期延誤由于承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2工期延長(zhǎng)由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求本合同所涉及的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。具體質(zhì)量要求在合同附件中予以明確。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理本合同所涉及的工程質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)施工所需的設(shè)備。設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)對(duì)承包商供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)予以更換或修復(fù)。第八條施工安全8.1安全措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。安全措施應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.2安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并采取措施防止事故擴(kuò)大。安全事故的處理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)對(duì)施工過程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)主體責(zé)任，確保安全生產(chǎn)制度的落實(shí)和安全生產(chǎn)條件的滿足。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2環(huán)保措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)環(huán)保措施，防止施工過程中的污染和生態(tài)破壞。環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。9.3環(huán)保責(zé)任承包商應(yīng)對(duì)施工過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任，確保施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第十條變更與調(diào)整10.1合同變更條件合同變更的條件和范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。10.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款和變更工期等。10.3變更費(fèi)用及責(zé)任合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。11.2仲裁程序如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，并按照仲裁程序進(jìn)行。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件合同解除的條件和程序應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.2合同終止條件合同終止的條件和程序應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。12.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行善后處理，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第十三條一般條款13.1合同的生效、變更和解除合同的生效、變更和解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3不可抗力不可抗力事件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行。13.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.5附件本合同的附件包括合同標(biāo)的、技術(shù)要求、工程量清單、付款方式等詳細(xì)內(nèi)容。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。14.3合同副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及合同履行過程的法人、其他組織或個(gè)人。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、檢驗(yàn)、調(diào)試、融資等活動(dòng)。第三方介入的具體范圍和職責(zé)在合同附件中予以明確。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)符合合同要求和法律法規(guī)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三方還應(yīng)遵守合同中對(duì)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的要求。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商選擇或指定第三方。3.2第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)合同履行情況支付。3.3第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)，并提供必要的證明文件。3.4第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方無(wú)法承擔(dān)或不足承擔(dān)，甲乙雙方可根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為合同關(guān)系，彼此獨(dú)立，互不隸屬。5.2第三方與甲乙方的合作義務(wù)5.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。6.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁或訴訟程序如選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的程序。6.3第三方介入爭(zhēng)議的法律適用第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件在合同中予以明確。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序在合同中予以明確。7.3第三方介入終止和解除后的處理第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同標(biāo)的本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)完成的工程內(nèi)容、工程量及工程地點(diǎn)等。附件二：技術(shù)要求本附件詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等技術(shù)要求。附件三：工程量清單本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)完成的工程量及其價(jià)格。附件四：付款方式本附件詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付條件。附件五：施工圖紙本附件提供施工所需的圖紙，包括建筑圖紙、安裝圖紙、裝修圖紙等。附件六：施工方案本附件詳細(xì)列出承包商的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件七：安全施工措施本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)遵守的安全施工措施和要求。附件八：環(huán)保措施本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)遵守的環(huán)保措施和要求。附件九：材料和設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出承包商應(yīng)采購(gòu)的材料和設(shè)備清單。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：爭(zhēng)議解決方式本附件詳細(xì)列出合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十三：合同的生效、變更和解除本附件詳細(xì)列出合同生效、變更和解除的條件和程序。附件十四：保密條款本附件詳細(xì)列出合同保密條款的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限等。附件十五：不可抗力本附件詳細(xì)列出不可抗力事件的具體情形及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同要求。2.承包商未能按照合同約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或竣工報(bào)告。3.承包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致工期延誤或人身?yè)p害。4.承包商違反合同約定的環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞。5.業(yè)主未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或提供施工場(chǎng)地和必要條件。6.業(yè)主擅自變更合同約定的工程內(nèi)容和要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，承包商應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門的處罰、治理及賠償責(zé)任。4.違約行為導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包商未能按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同附件中的付款方式進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.承包商：指與業(yè)主簽訂合同，