2024年甲乙雙方關(guān)于租賃展覽廳的協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于租賃展覽廳的協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃展覽廳的基本信息1.1展覽廳的名稱和地址1.2租賃的時(shí)間和期限1.3展覽廳的使用目的和性質(zhì)2.租賃費(fèi)用和支付方式2.1租金的金額和支付期限2.2租金的支付方式和賬戶信息2.3租賃費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用內(nèi)容3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方對展覽廳的使用和管理權(quán)3.1.2甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)展覽廳3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)3.2.2乙方合理使用展覽廳的義務(wù)4.展覽廳的交付和退還4.1展覽廳的交付時(shí)間和方式4.2展覽廳的退還時(shí)間和方式4.3展覽廳的退還條件和要求5.保險(xiǎn)和安全管理5.1乙方必須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)5.2乙方必須遵守展覽廳的安全規(guī)定5.3乙方必須負(fù)責(zé)展覽期間的安全管理6.違約和爭議解決6.1違約行為的處理方式6.2爭議解決的途徑和方式7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.合同的生效和終止8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的終止條件9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的法院和管轄地11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1租賃展覽廳的相關(guān)資料和文件14.合同的書面形式14.1合同必須以書面形式簽訂第一部分：合同如下：第一條租賃展覽廳的基本信息1.1展覽廳的名稱和地址甲方同意將位于【北京市朝陽區(qū)大街號】的展覽廳【展廳A】提供給乙方租賃使用。1.2租賃的時(shí)間和期限乙方租賃展廳A的期限為2024年【5月1日至10月31日】，共計(jì)【6個(gè)月】。具體租賃日期以甲乙雙方簽署的《租賃起始通知書》為準(zhǔn)。1.3展覽廳的使用目的和性質(zhì)乙方租賃展廳A僅限于【舉辦2024年度國際時(shí)尚展覽】。乙方不得將展廳A用于任何非法或違反合同約定的活動(dòng)。第二條租賃費(fèi)用和支付方式2.1租金的金額和支付期限乙方需按月支付租金，租金為【人民幣500,000元/月】。乙方應(yīng)在每月【5日前】支付當(dāng)月租金。2.2租金的支付方式和賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：【甲方全稱】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】2.3租賃費(fèi)用包括但不限于的費(fèi)用內(nèi)容租賃費(fèi)用包括但不限于展覽廳的基本租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)將由甲乙雙方在《租賃費(fèi)用明細(xì)單》中詳細(xì)列明。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方對展覽廳的使用和管理權(quán)甲方保留對展廳A的使用和管理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方使用展廳A的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)展覽廳3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付所產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)付款額的【1%】每日。3.2.2乙方合理使用展覽廳的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用展廳A，并遵守甲方的管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條展覽廳的交付和退還4.1展覽廳的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于租賃起始日期前【7天】將展廳A交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)場交付，甲乙雙方共同簽署《展覽廳交付確認(rèn)書》。4.2展覽廳的退還時(shí)間和方式租賃期滿后，乙方應(yīng)將展廳A退還給甲方。退還時(shí)間為租賃期滿后的【3天內(nèi)】。退還方式為現(xiàn)場退還，甲乙雙方共同簽署《展覽廳退還確認(rèn)書》。4.3展覽廳的退還條件和要求第五條保險(xiǎn)和安全管理5.1乙方必須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購買【人民幣10,000,000元】的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。5.2乙方必須遵守展覽廳的安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守展廳A的安全規(guī)定，并確保展覽活動(dòng)期間的安全管理。5.3乙方必須負(fù)責(zé)展覽期間的安全管理乙方應(yīng)對展覽活動(dòng)期間的人員安全和展品安全負(fù)責(zé)，并采取必要的措施預(yù)防意外事件的發(fā)生。第六條違約和爭議解決6.1違約行為的處理方式如乙方延遲支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。6.2爭議解決的途徑和方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【北京市朝陽區(qū)人民法院】訴訟解決。第八條合同的生效和終止8.1合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定將展廳A退還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及合同簽訂過程中的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十條法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院和管轄地如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【北京市朝陽區(qū)人民法院】訴訟解決。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充條款甲乙雙方可以在合同執(zhí)行過程中就本合同未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方：【甲方全稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【公章】12.2乙方簽字蓋章乙方：【乙方全稱】授權(quán)代表：【姓名】簽字：【簽字】蓋章：【公章】第十三條附件13.1租賃展覽廳的相關(guān)資料和文件附件一：《租賃起始通知書》附件二：《展覽廳交付確認(rèn)書》附件三：《展覽廳退還確認(rèn)書》附件四：《租賃費(fèi)用明細(xì)單》第十四條合同的書面形式14.1合同必須以書面形式簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、參觀者等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃交易；（2）供應(yīng)商提供展覽廳所需的物品或服務(wù)；（3）承包商負(fù)責(zé)展覽廳的裝修或維修工作；（4）參觀者參與展覽活動(dòng)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的事務(wù)，不得損害第三方的利益。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障措施，確保第三方的權(quán)益在合同執(zhí)行過程中不受損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充條款5.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。5.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【北京市朝陽區(qū)人民法院】訴訟解決。6.2第三方介入爭議的訴訟主體甲乙雙方可以根據(jù)合同約定，將第三方納入訴訟主體，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，當(dāng)有第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對方，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入的告知方式甲乙雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他約定的方式履行告知義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方介入的違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲乙雙方的損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。第九條第三方介入的權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益的保障措施甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的合法權(quán)益在合同執(zhí)行過程中得到保障。9.2第三方權(quán)益的監(jiān)督和檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方介入行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更甲乙雙方可以根據(jù)合同執(zhí)行情況，經(jīng)協(xié)商一致，對涉及第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2第三方介入的合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并在變更協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成其在合同中的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定第三方介入應(yīng)終止的其他情形。11.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。12.2第三方介入的資料歸檔甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃起始通知書》本附件用于通知甲乙雙方租賃起始的具體日期和時(shí)間，以及雙方應(yīng)履行的相關(guān)義務(wù)。附件二：《展覽廳交付確認(rèn)書》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方在租賃起始時(shí)對展覽廳的交付狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于展覽廳的設(shè)施、設(shè)備及衛(wèi)生狀況等。附件三：《展覽廳退還確認(rèn)書》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方在租賃期滿后對展覽廳的退還狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)，包括但不限于展覽廳的設(shè)施、設(shè)備及衛(wèi)生狀況等。附件四：《租賃費(fèi)用明細(xì)單》本附件詳細(xì)列明租賃期間甲乙雙方應(yīng)支付和收取的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。附件五：《第三方介入確認(rèn)書》本附件用于確認(rèn)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的第三方介入事項(xiàng)，包括但不限于第三方的主體資格、介入范圍、義務(wù)和責(zé)任等。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》乙方提供的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：《合同補(bǔ)充協(xié)議》甲乙雙方根據(jù)合同執(zhí)行情況簽署的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方延遲支付租金乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付的違約金，違約金為應(yīng)付款額的【1%】每日。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年7月5日前支付7月份租金500,000元，乙方延遲至7月10日支付，則乙方應(yīng)支付違約金【(500,000元x5天)x1%】=2,500元。2.乙方未合理使用展覽廳乙方未合理使用展覽廳，造成展覽廳損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在展覽期間未按照約定使用展覽設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用人民幣10,000元。3.甲方未按時(shí)交付展覽廳甲方未按時(shí)交付展覽廳的，應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，違約金為應(yīng)交付展覽廳之日起至實(shí)際交付之日止的租金的【20%】。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月1日交付展覽廳，但實(shí)際交付時(shí)間為5月8日，則甲方應(yīng)支付違約金【(500,000元x7天)x20%】=70,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年甲乙雙方關(guān)于租