2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼第三條承租主體信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式第九條轉(zhuǎn)租合同的終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除方式第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)間限制第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租合同的變更12.2轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2轉(zhuǎn)租方與出租方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉(zhuǎn)租主體信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼：第三條承租主體信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無損壞或損壞已修復(fù)，押金無息退還至承租方銀行賬戶第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，如遇到重大問題，承租方可協(xié)助處理第八條水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)水電費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，并于每月底前支付給轉(zhuǎn)租方8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式：物業(yè)管理費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，承租方無需支付第九條轉(zhuǎn)租合同的終止和解除9.1合同終止條件：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同9.2合同解除方式：提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決時(shí)間限制：爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過期限則不再追究第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)租合同的變更：合同期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同的附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附在本合同附件中14.2轉(zhuǎn)租方與出租方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件：附在本合同附件中14.3其他重要文件復(fù)印件：如有，附在本合同附件中第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示房屋所有權(quán)人的信息及房屋的具體地址。附件二：轉(zhuǎn)租方與出租方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件附件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，顯示租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金金額、押金金額等。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：提供房屋內(nèi)的各個(gè)房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域的照片，以及房屋外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件四：水電費(fèi)繳納憑證附件要求：提供最近三個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，以證明承租方已按期繳納水電費(fèi)。附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件要求：提供最近三個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)租方已按期繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.未經(jīng)對方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.承租方未按約定使用房屋及其設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.若轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，為本合同附件中注明的地址。3.違約金：