二零二五年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與綠色出行服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與綠色出行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)利義務(wù)2.3抵押物評(píng)估及價(jià)值3.擔(dān)保方式及條款3.1擔(dān)保方式選擇3.2擔(dān)保期限及續(xù)保條件3.3擔(dān)保責(zé)任及范圍3.4擔(dān)保物處置及賠償4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方及服務(wù)對(duì)象4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約及終止條件5.3合同解除及責(zé)任承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1抵押物違約責(zé)任6.2擔(dān)保違約責(zé)任6.3綠色出行服務(wù)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址乙方（抵押權(quán)人）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為2024年X月X日，地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂方式本合同以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于市區(qū)街道號(hào)的個(gè)人住宅，房產(chǎn)證號(hào)為X。2.2抵押物權(quán)利義務(wù)甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)抵押物的所有權(quán)利義務(wù)。2.3抵押物評(píng)估及價(jià)值抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.擔(dān)保方式及條款3.1擔(dān)保方式選擇本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.2擔(dān)保期限及續(xù)保條件擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。續(xù)保條件：在擔(dān)保期限屆滿前，如需繼續(xù)擔(dān)保，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)保申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)保協(xié)議。3.3擔(dān)保責(zé)任及范圍乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償，擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.4擔(dān)保物處置及賠償如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。如抵押物處置所得不足以償還債務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。4.綠色出行服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方及服務(wù)對(duì)象服務(wù)提供方為乙方指定的綠色出行服務(wù)提供商。服務(wù)對(duì)象為甲方本人及其家庭成員。4.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共交通出行、共享單車、電動(dòng)汽車租賃等綠色出行方式。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方將根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的綠色出行服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由乙方另行提供報(bào)價(jià)，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)在每月X日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限綠色出行服務(wù)期限自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。5.2續(xù)約及終止條件續(xù)約條件：在服務(wù)期限屆滿前，如甲方繼續(xù)需要綠色出行服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。終止條件：合同到期或甲方提前終止合同，需書(shū)面通知乙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、用途等。11.2附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議附件二為甲方與綠色出行服務(wù)提供商之間的服務(wù)協(xié)議，明確了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于評(píng)估報(bào)告、貸款合同、身份證明等。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何合同的變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方的通訊地址或約定的其他地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍耍唬?）法律、行政法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約行為或甲方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其行為不違反合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供抵押物，并按合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)提供貸款，并按合同約定行使抵押權(quán)。（3）第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)抵押物的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)，第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)貸款的發(fā)放、回收及風(fēng)險(xiǎn)控制負(fù)責(zé)，第三方對(duì)貸款的協(xié)助和監(jiān)督負(fù)責(zé)。（3）第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意。19.2第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。（2）變更后的第三方介入條款作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入的解除20.1解除條件（1）第三方因自身原因無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；（3）解除介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是合同生效的前提條件之一，需由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：綠色出行服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：綠色出行服務(wù)協(xié)議是本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，需由雙方認(rèn)可。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。5.附件五：身份證明詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)甲乙雙方身份的重要文件，需在合同簽訂時(shí)提供。6.附件六：授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如甲乙雙方委托第三方代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是確認(rèn)委托代理關(guān)系的重要文件，需在合同簽訂時(shí)提供。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；甲方未按合同約定提供抵押物；乙方未按合同約定提供貸款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲乙雙方違反保密義務(wù)；甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與綠色出行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.抵押人信息1.2.抵押權(quán)人信息1.3.服務(wù)提供方信息2.抵押物信息2.1.抵押物基本情況2.2.抵押物權(quán)屬證明2.3.抵押物評(píng)估報(bào)告3.抵押擔(dān)保條款3.1.抵押物范圍3.2.抵押物處置方式3.3.抵押物價(jià)值認(rèn)定3.4.抵押物價(jià)值變動(dòng)處理4.綠色出行服務(wù)條款4.1.服務(wù)內(nèi)容4.2.服務(wù)期限4.3.服務(wù)費(fèi)用4.4.服務(wù)質(zhì)量保證5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1.抵押人責(zé)任5.2.抵押權(quán)人責(zé)任5.3.服務(wù)提供方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.抵押人違約責(zé)任6.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3.服務(wù)提供方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.抵押物清單9.2.服務(wù)協(xié)議9.3.其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署時(shí)間10.2.簽署地點(diǎn)10.3.簽署人員11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序11.3.變更通知12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.合同其他約定14.1.保密條款14.2.法律適用與爭(zhēng)議解決14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（抵押人姓名）抵押人身份證號(hào)碼：（抵押人身份證號(hào)碼）抵押人聯(lián)系方式：（抵押人聯(lián)系方式）1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人名稱）抵押權(quán)人法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：（抵押權(quán)人聯(lián)系方式）1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：（服務(wù)提供方名稱）服務(wù)提供方法定代表人：（服務(wù)提供方法定代表人）服務(wù)提供方聯(lián)系方式：（服務(wù)提供方聯(lián)系方式）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物地址）抵押物用途：（抵押物用途）2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：（抵押物權(quán)屬證明文件名稱）抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：（抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)）2.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告名稱：（抵押物評(píng)估報(bào)告名稱）抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：（抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)）抵押物評(píng)估價(jià)值：（抵押物評(píng)估價(jià)值）3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物范圍抵押物范圍包括抵押物的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。3.2抵押物處置方式抵押物處置方式為拍賣，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。3.3抵押物價(jià)值認(rèn)定抵押物價(jià)值以抵押物評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。3.4抵押物價(jià)值變動(dòng)處理如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并相應(yīng)調(diào)整抵押擔(dān)保額度。4.綠色出行服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于綠色出行方式推薦、出行咨詢、出行優(yōu)惠等。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每年（具體金額）元，按年度支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.抵押擔(dān)保責(zé)任5.1抵押人責(zé)任抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。5.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。5.3服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供綠色出行服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；3）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。8.合同附件8.1抵押物清單抵押物清單包括抵押物的詳細(xì)信息，如抵押物名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。8.2服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。8.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押權(quán)人同意抵押擔(dān)保的文件、抵押物評(píng)估報(bào)告、合同雙方簽署的確認(rèn)書(shū)等。9.合同簽署9.1簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為二零二四年（具體日期）。9.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。9.3簽署人員抵押人：（抵押人簽名）抵押權(quán)人：（抵押權(quán)人簽名）服務(wù)提供方：（服務(wù)提供方簽名）10.合同變更10.1變更條件1）合同雙方協(xié)商一致；2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。10.2變更程序1）提出變更申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂變更協(xié)議；4）通知對(duì)方。10.3變更通知合同變更后，雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對(duì)方。11.合同終止11.1終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致終止。11.2終止程序1）提出終止申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定終止條件；3）簽訂終止協(xié)議；4）通知對(duì)方。11.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序1）提出解除申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定解除條件；3）簽訂解除協(xié)議；4）通知對(duì)方。12.3解除通知合同解除后，雙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)通知對(duì)方。13.合同其他約定13.1保密條款合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件清單本合同附件清單包括抵押物清單、服務(wù)協(xié)議以及其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同的履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。14.2第三方責(zé)任限額1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過(guò)失或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3）第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。14.3第三方責(zé)權(quán)利1）第三方在合同中的權(quán)利：a）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；b）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；c）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2）第三方在合同中的義務(wù)：a）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方的關(guān)系：a）第三方作為甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保的提供者，與甲方之間形成委托或擔(dān)保關(guān)系；b）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）第三方與乙方的關(guān)系：a）第三方作為乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保的接受者，與乙方之間形成委托或擔(dān)保關(guān)系；b）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3）第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：a）第三方作為抵押權(quán)人提供的服務(wù)或擔(dān)保的提供者，與抵押權(quán)人之間形成委托或擔(dān)保關(guān)系；b）第三方對(duì)抵押權(quán)人提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請(qǐng)1）甲方或乙方需向合同另一方提出第三方介入的申請(qǐng)；2）申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。15.2第三方介入的審查1）合同另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行審查；2）審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。15.3第三方介入的批準(zhǔn)1）經(jīng)審查，合同另一方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2）書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方介入的實(shí)施1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議的約定履行職責(zé)；2）第三方應(yīng)定期向合同另一方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.第三方介入的變更與解除16.1第三方介入的變更1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的解除1）如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物的基本信息記錄，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物所有權(quán)合法性的文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定綠色出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確服務(wù)提供方和接受方權(quán)利義務(wù)的文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確認(rèn)第三方能力和信譽(yù)的文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的條款。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.終止協(xié)議要求：如合同需終止，需簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的正式文件。9.解除協(xié)議要求：如合同需解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還抵押債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，并可能面臨抵押物處置。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給抵押人造成的損失。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供綠色出行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給合同另一方造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)償還抵押債務(wù)，則抵押人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并可能面臨抵押物被處置的風(fēng)險(xiǎn)。若服務(wù)提供方未按合同約定提供綠色出行服務(wù)，則服務(wù)提供方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于出行費(fèi)用、時(shí)間損失等。全文完。二零二四年度個(gè)人住宅抵押擔(dān)保與綠色出行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息2.2受讓人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利義務(wù)4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.服務(wù)合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出讓人違約責(zé)任8.2受讓人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同履行12.1履行地點(diǎn)12.2履行期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“個(gè)人住宅抵押擔(dān)?！笔侵赋鲎屓艘云鋼碛械膫€(gè)人住宅作為抵押物，向受讓人提供擔(dān)保，確保受讓人在借款合同項(xiàng)下債權(quán)的安全。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“出讓人”指提供抵押物并承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的個(gè)人；“受讓人”指接受抵押擔(dān)保的個(gè)人；“抵押物”指出讓人提供給受讓人作為擔(dān)保的個(gè)人住宅；“借款合同”指出讓人與借款人之間訂立的借款合同。2.雙方基本信息2.1出讓人基本信息出讓人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______2.2受讓人基本信息受讓人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于_______的個(gè)人住宅，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。3.2抵押物權(quán)利義務(wù)出讓人同意將抵押物抵押給受讓人，作為借款合同的擔(dān)保。出讓人在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。4.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.綠色出行服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目免費(fèi)公共交通工具使用；綠色出行補(bǔ)貼；綠色出行咨詢服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠色出行服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)按照受讓人所在地區(qū)的相關(guān)政策執(zhí)行。5.3服務(wù)期限綠色出行服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用受讓人享受綠色出行服務(wù)的費(fèi)用由出讓人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政策執(zhí)行。6.2支付方式出讓人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月綠色出行服務(wù)費(fèi)用支付至受讓人指定的賬戶。7.服務(wù)合同變更與解除7.1變更條件在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：出讓人或受讓人違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；出讓人或受讓人發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1出讓人違約責(zé)任若出讓人未按時(shí)履行抵押物權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或受讓人債權(quán)受損，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓人違約責(zé)任若受讓人未按時(shí)支付綠色出行服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.保密條款10.1保密信息本合同中涉及的出讓人和受讓人的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同履行12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為抵押物所在地。12.2履行期限本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行完畢。13.合同終止13.1終止條件借款合同約定的還款期限屆滿，且所有債務(wù)均已清償；合同約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，本合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，出讓人和受讓人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由出讓人和受讓人雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽署。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出讓人、受讓人之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形抵押物評(píng)估；合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇第三方的選擇由出讓人和受讓人共同決定，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。超過(guò)此限額的部分，由出讓人和受讓人自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因出讓人或受讓人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因出讓人或受讓人違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求出讓人和受讓人提供必要的信息和協(xié)助；在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)出讓人和受讓人提出合理建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害出讓人和受讓人的合法權(quán)益，第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出讓人第三方與出讓人之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表出讓人行事。18.2第三方與受讓人第三方與受讓人之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)本合同約定，為受讓人提供服務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如借款人）之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定與出讓人和受讓人發(fā)生聯(lián)系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方