2025版住宅陽臺(tái)防水改造專項(xiàng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅陽臺(tái)防水改造專項(xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、工程概況1.陽臺(tái)位置及面積2.陽臺(tái)結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀3.改造內(nèi)容4.工程期限三、施工方案1.防水材料選擇2.施工工藝流程3.施工質(zhì)量控制措施4.施工安全管理措施四、施工進(jìn)度1.工程分階段進(jìn)度計(jì)劃2.施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任五、工程量及造價(jià)1.工程量清單2.造價(jià)組成3.付款方式4.工程結(jié)算六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應(yīng)方式3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.防水效果要求2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證期八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.保修范圍及期限4.保修責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除十二、合同附件1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更及解除后的處理十四、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版住宅陽臺(tái)防水改造專項(xiàng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：1.甲方（業(yè)主）：_______2.乙方（施工單位）：_______二、工程概況1.陽臺(tái)位置及面積：_______2.陽臺(tái)結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀：_______3.改造內(nèi)容：_______4.工程期限：_______三、施工方案1.防水材料選擇：_______2.施工工藝流程：_______3.施工質(zhì)量控制措施：_______4.施工安全管理措施：_______四、施工進(jìn)度1.工程分階段進(jìn)度計(jì)劃：_______2.施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：_______3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：_______五、工程量及造價(jià)1.工程量清單：_______2.造價(jià)組成：_______3.付款方式：_______4.工程結(jié)算：_______六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格：_______2.材料供應(yīng)方式：_______3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.防水效果要求：_______2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.質(zhì)量保證期：_______八、驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收條件：工程按照合同約定完成，且乙方已完成自檢。甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。2.驗(yàn)收程序：甲方在驗(yàn)收前3日通知乙方。雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。3.保修范圍及期限：防水工程保修期為____年。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏，乙方應(yīng)無償修復(fù)。4.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變工程內(nèi)容，造成工期延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償修復(fù)，并賠償甲方損失。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)支付。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程完成且驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、合同附件1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、合同變更及解除1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。3.合同變更及解除后的處理：雙方按變更或解除協(xié)議處理剩余事宜。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定地址。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：________________日期：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)理：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交監(jiān)理計(jì)劃及人員名單。監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.設(shè)計(jì)變更權(quán)：在施工過程中，若因設(shè)計(jì)原因需要變更，變更方案應(yīng)由甲方審批。乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整工程量和費(fèi)用。3.甲方提供條件：甲方應(yīng)確保施工所需場(chǎng)地、材料堆放空間等條件符合施工要求。甲方應(yīng)在施工前提供必要的圖紙、資料及施工所需的其他文件。4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的其他部門，如物業(yè)、社區(qū)等，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)在施工期間，對(duì)乙方施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料：乙方有權(quán)選擇符合合同約定的防水材料和施工工藝。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和施工工藝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.乙方施工進(jìn)度安排：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力合理安排施工進(jìn)度。乙方應(yīng)提前____日向甲方通報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方監(jiān)督。3.乙方施工變更權(quán)：在施工過程中，若因施工條件變化需要變更，乙方應(yīng)提出變更方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。乙方有權(quán)對(duì)因設(shè)計(jì)變更、材料替換等原因?qū)е碌墓こ塘亢唾M(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.乙方質(zhì)量保證責(zé)任：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題進(jìn)行無償修復(fù)。5.乙方安全管理責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、監(jiān)督執(zhí)行及爭(zhēng)議解決等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介監(jiān)督權(quán)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程、工程質(zhì)量和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在施工過程中定期向甲方和乙方通報(bào)監(jiān)督情況。4.中介爭(zhēng)議解決權(quán)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。若調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.陽臺(tái)現(xiàn)狀照片5.防水材料合格證明6.施工方案及工藝流程7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收記錄9.保修卡10.付款憑證11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）12.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款。乙方未按時(shí)完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)付款，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為認(rèn)定依據(jù)。乙方未按時(shí)完成工程，以實(shí)際完成工程量與合同約定工程量進(jìn)行對(duì)比。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定為認(rèn)定依據(jù)。保密義務(wù)的違反，以雙方簽訂的保密協(xié)議為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方未及時(shí)審批。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供變更方案，甲方應(yīng)在_