二零二五年度二手房買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.2合同雙方的基本信息1.3合同的基本信息2.協(xié)議主體2.1買方2.2賣方2.3監(jiān)理方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更4.買賣合同4.1買賣合同的主要內(nèi)容4.2買賣合同附件4.3買賣合同履行5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)范圍5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.3監(jiān)理服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用支付時間7.質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的法律后果12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除的法律后果13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2合同附件13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同中使用的術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.2“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋編號為______。1.1.3“監(jiān)理方”指承擔(dān)本合同中裝修監(jiān)理服務(wù)的一方，即______公司。1.1.4“監(jiān)理服務(wù)”指監(jiān)理方對房產(chǎn)裝修過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查的服務(wù)。1.1.5“本合同”指《二零二四年度二手房買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》。1.2合同雙方的基本信息1.2.1買方：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2.2賣方：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.2.3監(jiān)理方：公司名稱：______公司營業(yè)執(zhí)照編號：______聯(lián)系方式：______1.3合同的基本信息1.3.1合同簽訂日期：______1.3.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.協(xié)議主體2.1買方2.1.1買方承諾具備購買房產(chǎn)的合法資格，且已取得必要的貸款或資金準(zhǔn)備。2.2賣方2.2.1賣方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，愿意將房產(chǎn)出售給買方。2.3監(jiān)理方2.3.1監(jiān)理方承諾按照本合同約定，提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號。3.1.2房產(chǎn)面積：______平方米。3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1賣方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更3.3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，并確保買方在合同履行期內(nèi)取得房產(chǎn)證。4.買賣合同4.1買賣合同的主要內(nèi)容4.1.1買賣雙方確認(rèn)房產(chǎn)買賣價格為______元整。4.2買賣合同附件4.2.1買賣雙方簽署的《房屋買賣合同》。4.3買賣合同履行4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，剩余房款在辦理房產(chǎn)證后______日內(nèi)一次性支付。5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1監(jiān)理服務(wù)范圍5.1.1監(jiān)理方對房產(chǎn)裝修過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.2.1質(zhì)量檢查：監(jiān)理方對裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢查。5.2.2進(jìn)度控制：監(jiān)理方對裝修進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時完成。5.2.3安全監(jiān)督：監(jiān)理方對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。5.3監(jiān)理服務(wù)期限5.3.1監(jiān)理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)裝修完工之日止。6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用總額6.1.1監(jiān)理服務(wù)費用總額為______元整。6.2服務(wù)費用支付方式6.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費用的______%，即______元。6.3服務(wù)費用支付時間6.3.1買方應(yīng)在合同約定的裝修進(jìn)度節(jié)點支付監(jiān)理服務(wù)費用的______%，即______元。7.質(zhì)量要求7.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足雙方約定的質(zhì)量要求。7.2質(zhì)量檢查與驗收7.2.1裝修過程中，監(jiān)理方應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1發(fā)生質(zhì)量問題后，監(jiān)理方應(yīng)及時通知買賣雙方，并協(xié)助解決。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算9.3.1違約金按本合同約定金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照法院指定的程序進(jìn)行訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。11.3合同解除與終止的法律后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、交付物品等事宜。12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同附件《房屋買賣合同》裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)協(xié)議或文件12.3合同簽署12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、交付物品等事宜。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度，由雙方在合同中明確約定。2.1.1第三方因其提供的服務(wù)的缺陷或錯誤導(dǎo)致的損失；2.1.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的損失。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性負(fù)責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)的缺陷或錯誤導(dǎo)致的損失。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的申請4.1.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.1.2雙方應(yīng)在接到申請之日起______日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。4.2第三方介入的確認(rèn)4.2.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的實施4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不應(yīng)介入甲方和乙方之間的爭議。5.4第三方與中介方的關(guān)系5.4.1若第三方為中介方，其與合同雙方的關(guān)系為居間合同關(guān)系，中介方應(yīng)促成合同雙方達(dá)成協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同雙方或第三方提出終止第三方介入的書面申請；6.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照補充協(xié)議約定處理剩余款項、交付物品等事宜。6.3第三方介入的終止后果6.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)退還甲方和乙方因第三方介入而產(chǎn)生的費用。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式7.2.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例和方式支付。7.3第三方介入的費用支付時間7.3.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為監(jiān)理方與買賣雙方簽訂的裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確了監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件說明：本附件為賣方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證明房產(chǎn)的合法性。4.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含裝修質(zhì)量驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件為裝修質(zhì)量驗收的報告，用于證明裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實性。附件說明：本附件為付款憑證，用于證明合同雙方履行了付款義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求造成的損失。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行任何一方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說明：若買方未按合同約定時間支付房款，則買方應(yīng)向賣方支付合同約定違約金金額的______%，并賠償因延遲付款造成的損失______元。全文完。二零二四年度二手房買賣及裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理方法6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.監(jiān)理服務(wù)期限7.1監(jiān)理開始時間7.2監(jiān)理結(jié)束時間7.3逾期監(jiān)理責(zé)任8.雙方責(zé)任及義務(wù)8.1買方責(zé)任及義務(wù)8.2賣方責(zé)任及義務(wù)8.3監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達(dá)13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方：X1.1.2賣方：X1.2雙方地址1.2.1買方地址：X1.2.2賣方地址：X1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3.2賣方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.買賣標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.4房屋戶型：X2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)證號：X2.2.2房屋他項權(quán)利：無2.3房屋配套設(shè)施2.3.1供水：供水公司2.3.2供電：供電公司2.3.3燃?xì)猓喝細(xì)夤?.3.4供暖：供暖公司2.3.5電梯：電梯公司3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價：人民幣X萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣X萬元整，在簽訂本合同后X日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣X萬元整，在房屋交付使用前X日內(nèi)支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：簽訂本合同后X日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋交付使用前X日內(nèi)4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1房屋交付時間：年月日4.2交房條件4.2.1房屋具備入住條件，無任何質(zhì)量問題4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛4.3逾期交房責(zé)任4.3.1買方要求逾期交房，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價的X%5.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.1.1監(jiān)理房屋裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程5.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理5.3監(jiān)理方法5.3.1定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工方進(jìn)行整改5.3.2對施工過程中涉及的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，確保符合要求5.3.3對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按時完成6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.1.1監(jiān)理費用總額：人民幣X萬元整6.2支付方式6.2.1首付款：人民幣X萬元整，在簽訂本合同后X日內(nèi)支付6.2.2尾款：人民幣X萬元整，在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后X日內(nèi)支付6.3付款時間節(jié)點6.3.1首付款支付時間：簽訂本合同后X日內(nèi)6.3.2尾款支付時間：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后X日內(nèi)8.雙方責(zé)任及義務(wù)8.1買方責(zé)任及義務(wù)8.1.1按時支付房款，遵守合同約定8.1.2配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)8.1.3在交房前，自行解決房屋內(nèi)可能存在的質(zhì)量問題8.1.4在裝修監(jiān)理期間，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，影響監(jiān)理工作8.2賣方責(zé)任及義務(wù)8.2.1保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛8.2.2按時交房，確保房屋符合交付條件8.2.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)8.2.4在裝修監(jiān)理期間，提供必要的技術(shù)支持8.3監(jiān)理方責(zé)任及義務(wù)8.3.1嚴(yán)格按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)8.3.2確保監(jiān)理質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知相關(guān)方8.3.3對監(jiān)理過程中獲取的信息保密8.3.4按時完成監(jiān)理報告，并提出整改意見9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商確定的具體費用標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時支付房款10.1.2賣方未按時交房10.1.3監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價的X%10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約造成的實際損失11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2在解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題11.3合同解除后責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買方支付首付款12.2合同生效時間12.2.1合同簽訂之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿12.3.2合同解除12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱13.3合同附件13.3.1本合同附件一：房屋買賣合同13.3.2本合同附件二：裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1買方簽署日期：年月日14.1.2賣方簽署日期：年月日14.1.3監(jiān)理方簽署日期：年月日14.2生效日期14.2.1合同簽訂之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式三份，買方、賣方、監(jiān)理方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意參與合同相關(guān)事務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)在合同范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方與合同標(biāo)的物：第三方對合同標(biāo)的物無權(quán)進(jìn)行任何形式的占有、使用或處分，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方書面通知第三方介入。16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)答復(fù)是否同意介入。16.2.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、監(jiān)理等。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.4第三方介入的費用16.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中另行約定。16.4.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1買方額外條款17.1.1買方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.1.2買方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。17.2賣方額外條款17.2.1賣方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2賣方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。17.3監(jiān)理方額外條款17.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告第三方的工作情況。17.4第三方介入的變更與解除17.4.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.4.2第三方介入的解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o