2024年租賃押金退還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃押金退還協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃押金退還協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃押金的退還條件2.1租賃押金的退還前提2.2租賃押金退還的期限第三條租賃押金的退還流程3.1租賃押金退還的申請3.2租賃押金退還的審批3.3租賃押金退還的執(zhí)行第四條租賃押金退還的金額計(jì)算方式4.1租賃押金退還金額的計(jì)算公式4.2租賃押金退還金額的計(jì)算依據(jù)第五條租賃押金退還的相關(guān)費(fèi)用5.1租賃押金退還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.2租賃押金退還費(fèi)用的承擔(dān)方第六條租賃押金退還的支付方式6.1租賃押金退還的支付途徑6.2租賃押金退還的支付時(shí)間第七條租賃押金退還的爭議解決方式7.1租賃押金退還過程中的爭議解決7.2租賃押金退還爭議解決的途徑第八條租賃押金退還的違約責(zé)任8.1租賃押金退還違約的情形8.2租賃押金退還違約的責(zé)任承擔(dān)第九條租賃押金退還的權(quán)益保障9.1租賃押金退還的權(quán)益維護(hù)9.2租賃押金退還權(quán)益保障的途徑第十條租賃押金退還的合同解除10.1租賃押金退還合同解除的情形10.2租賃押金退還合同解除的后果第十一條租賃押金退還的合同修改與補(bǔ)充11.1租賃押金退還合同的修改11.2租賃押金退還合同的補(bǔ)充第十二條租賃押金退還的合同效力12.1租賃押金退還合同的生效條件12.2租賃押金退還合同的失效條件第十三條租賃押金退還的合同爭議處理13.1租賃押金退還合同爭議的處理機(jī)構(gòu)13.2租賃押金退還合同爭議的處理程序第十四條租賃押金退還的合同解除與終止14.1租賃押金退還合同解除的條件14.2租賃押金退還合同終止的條件第一部分：合同如下：第一條租賃押金退還協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方作為出租方與乙方作為承租方，在租賃合同履行期間，就租賃押金的退還事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因租賃合同產(chǎn)生的押金退還事宜，包括但不限于租賃押金的退還條件、退還流程、退還金額計(jì)算方式、相關(guān)費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。第二條租賃押金的退還條件2.1租賃押金的退還前提乙方按照租賃合同約定的期限和方式歸還租賃物，且租賃物無損壞或者損壞程度符合合同約定，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方租賃押金。2.2租賃押金退還的期限甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物且符合退還條件后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃押金退還給乙方。第三條租賃押金的退還流程3.1租賃押金退還的申請乙方在滿足租賃押金退還條件后，應(yīng)向甲方提出書面退還申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2租賃押金退還的審批甲方在收到乙方退還申請后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。3.3租賃押金退還的執(zhí)行甲方在審批通過后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金退還給乙方。第四條租賃押金退還的金額計(jì)算方式4.1租賃押金退還金額的計(jì)算公式租賃押金退還金額=實(shí)際支付的租賃押金應(yīng)付款項(xiàng)4.2租賃押金退還金額的計(jì)算依據(jù)租賃押金退還金額的計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際支付的租賃押金數(shù)額，以及根據(jù)租賃合同約定的應(yīng)付款項(xiàng)。第五條租賃押金退還的相關(guān)費(fèi)用5.1租賃押金退還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用租賃押金退還過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、匯款費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。5.2租賃押金退還費(fèi)用的承擔(dān)方乙方應(yīng)承擔(dān)租賃押金退還過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃押金退還的支付方式6.1租賃押金退還的支付途徑租賃押金退還可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。6.2租賃押金退還的支付時(shí)間甲方應(yīng)在退還租賃押金審批通過后的七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第八條租賃押金退還的爭議解決方式8.1租賃押金退還過程中的爭議解決租賃押金退還過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2租賃押金退還爭議解決的途徑租賃押金退還爭議的解決途徑包括友好協(xié)商和向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第九條租賃押金退還的違約責(zé)任9.1租賃押金退還違約的情形甲方未按約定時(shí)間、計(jì)算方式退還租賃押金，或乙方未按約定條件歸還租賃物導(dǎo)致押金不予退還的，均視為違約。9.2租賃押金退還違約的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為退還租賃押金金額的10%。第十條租賃押金退還的權(quán)益保障10.1租賃押金退還的權(quán)益維護(hù)甲方和乙方應(yīng)依法維護(hù)各自權(quán)益，不得擅自變更、解除本協(xié)議。10.2租賃押金退還權(quán)益保障的途徑租賃押金退還權(quán)益受到侵害時(shí)，可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。第十一條租賃押金退還的合同解除11.1租賃押金退還合同解除的情形合同解除的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方提前歸還租賃物且甲方同意解除。11.2租賃押金退還合同解除的后果合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方租賃押金。第十二條租賃押金退還的合同修改與補(bǔ)充12.1租賃押金退還合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2租賃押金退還合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條租賃押金退還的合同效力13.1租賃押金退還合同的生效條件租賃押金退還合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃押金退還合同的失效條件合同失效的條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十四條租賃押金退還的合同爭議處理14.1租賃押金退還合同爭議的處理機(jī)構(gòu)租賃押金退還合同爭議的處理機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。14.2租賃押金退還合同爭議的處理程序租賃押金退還合同爭議的處理程序?yàn)橄蚣s定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的界定（1）第三方非甲乙方家庭成員或雇傭人員；（2）第三方非甲乙方控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人；（3）第三方在合同履行過程中具有獨(dú)立的權(quán)益和責(zé)任。第二條第三方介入的情形和責(zé)任劃分2.1第三方介入的情形（1）中介方提供租賃物信息并促成合同簽訂；（2）擔(dān)保方為乙方提供信用擔(dān)保；（3）監(jiān)管方對租賃物進(jìn)行監(jiān)管以確保合同履行。2.2第三方責(zé)任的劃分第三方介入時(shí)，其責(zé)任劃分如下：（1）中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃物信息，并對信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任；（2）擔(dān)保方負(fù)責(zé)履行信用擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約履行合同；（3）監(jiān)管方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行有效監(jiān)管，確保租賃物安全、完好。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1第三方介入的額外條款本合同額外條款如下：（1）中介方應(yīng)提供合法的經(jīng)營資質(zhì)證明；（2）擔(dān)保方應(yīng)提供擔(dān)保能力的證明文件；（3）監(jiān)管方應(yīng)提供監(jiān)管能力的證明文件。3.2第三方介入的說明第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇，并對第三方的合法性、信譽(yù)等進(jìn)行審查。如因甲乙方未履行審查義務(wù)導(dǎo)致合同損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，對其責(zé)任范圍和賠償金額進(jìn)行限定。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情形進(jìn)行設(shè)定，如：（1）中介方責(zé)任限額為合同金額的5%；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；（3）監(jiān)管方責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。第五條第三方介入的權(quán)益保障和違約責(zé)任5.1第三方介入的權(quán)益保障甲乙方應(yīng)依法維護(hù)各自權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議。5.2第三方介入的違約責(zé)任第三方如違反其與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的爭議解決方式6.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決的時(shí)限第三方介入爭議應(yīng)在發(fā)生后三個(gè)月內(nèi)解決完畢，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)限。第七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充7.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2第三方介入合同的補(bǔ)充第三方介入合同的補(bǔ)充需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的生效條件第三方介入合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同的失效條件第三方介入合同失效的條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第九條第三方介入的合同爭議處理9.1第三方介入合同爭議的處理機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議的處理機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。9.2第三方介入合同爭議的處理程序第三方介入合同爭議的處理程序?yàn)橄蚣s定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租賃合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：擔(dān)保協(xié)議附件六：監(jiān)管協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。清單需經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件一同生效。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，載明乙方支付的租賃押金金額、收款人等信息。收據(jù)需乙方妥善保管，作為退還押金的依據(jù)。附件三：租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確甲乙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、退還等。合同應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本協(xié)議的有效組成部分。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。協(xié)議需甲乙方與中介方共同簽署，并作為本協(xié)議的有效組成部分。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、責(zé)任期限等。協(xié)議需甲乙方與擔(dān)保方共同簽署，并作為本協(xié)議的有效組成部分。附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、責(zé)任范圍等。協(xié)議需甲乙方與監(jiān)管方共同簽署，并作為本協(xié)議的有效組成部分。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。協(xié)議需甲乙方與第三方共同簽署，并作為本協(xié)議的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、計(jì)算方式退還租賃押金。2.乙方未按約定條件歸還租賃物導(dǎo)致押金不予退還。3.中介方提供虛假、準(zhǔn)確的租賃物信息。4.擔(dān)保方未履行信用擔(dān)保義務(wù)。5.監(jiān)管方未對租賃物進(jìn)行有效監(jiān)管。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為退還租賃押金金額的10%。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接損失，包括但不限于乙方經(jīng)濟(jì)損失、甲方額外費(fèi)用等。3.違約方在履行違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間退還租賃押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲退還導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的乙方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的押金。