2025年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔保與文化資產(chǎn)評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔保與文化資產(chǎn)評估本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.借款雙方基本信息3.借款金額及用途4.借款期限及利率5.借款還款方式6.抵押擔保方式7.抵押物范圍及權利8.抵押物評估及價值確認9.文化資產(chǎn)評估方法及程序10.文化資產(chǎn)評估結果及報告11.抵押權行使及處置12.違約責任及爭議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.3甲方因文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，向乙方申請借款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.4乙方同意為甲方的借款提供抵押擔保。第二條借款雙方基本信息2.1甲方全稱：[甲方全稱]2.2甲方住所：[甲方住所]2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.4乙方全稱：[乙方全稱]2.5乙方住所：[乙方住所]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2借款用途：用于甲方文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目資金周轉(zhuǎn)。第四條借款期限及利率4.1借款期限：自本合同生效之日起至[借款到期日]止。4.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條借款還款方式5.1還款方式：分期還款，每月[還款日]償還本息。5.2還款金額：每月償還借款本金[金額]元，利息[金額]元。第六條抵押擔保方式6.1抵押擔保方式：甲方以其擁有的[抵押物名稱]作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。6.2抵押物范圍：[抵押物具體描述]。6.3抵押物權利：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。第七條抵押物評估及價值確認7.1抵押物評估：甲方同意聘請具有相應資質(zhì)的評估機構對抵押物進行評估。7.2評估機構：[評估機構名稱]。7.3評估報告：評估機構出具抵押物評估報告，確認抵押物價值。7.4價值確認：乙方認可評估機構出具的評估報告，抵押物價值為[評估價值]元。第八條文化資產(chǎn)評估方法及程序8.1評估方法：甲方同意采用市場法、收益法或成本法等方法對相關文化資產(chǎn)進行評估。8.2評估程序：甲方將提供相關文化資產(chǎn)的相關資料，評估機構將根據(jù)資料進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)分析等程序。8.3評估報告：評估機構應在[評估期限]內(nèi)完成評估，并出具文化資產(chǎn)評估報告。第九條文化資產(chǎn)評估結果及報告9.1評估結果：評估報告應明確文化資產(chǎn)的價值，包括但不限于無形資產(chǎn)、版權、專利等。9.2報告提交：評估機構應在完成評估后[提交報告期限]內(nèi)將評估報告提交給甲方和乙方。9.3報告審核：甲方和乙方應在收到評估報告后[審核期限]內(nèi)進行審核，如有異議，應在[異議期限]內(nèi)向評估機構提出。第十條抵押權行使及處置10.1行使條件：在借款合同約定的還款期限屆滿，甲方未能按時償還借款本息時，乙方有權行使抵押權。10.2處置方式：乙方有權以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。10.3處置收益：抵押物的處置收益用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約責任：甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：借款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十三條其他約定事項13.1通知：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲方和乙方應妥善保管本合同及其附件，不得擅自復制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構：負責對抵押物或文化資產(chǎn)進行評估的專業(yè)機構。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢和法律服務的律師或律師事務所。1.2.3會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務的專業(yè)機構。1.2.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進行交易的中介機構。1.2.5其他專業(yè)服務機構：根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務的機構或個人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等，應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方或合同履行受到影響，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方接受委托時的實際承擔能力。第四條第三方權利義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。4.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合作協(xié)議明確界定，第三方不得與甲乙雙方之外的任何一方直接發(fā)生法律關系。5.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.3第三方在履行職責過程中，其權利和義務僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由接替方或協(xié)議約定的其他方式承擔。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。7.2第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用，在合同履行過程中產(chǎn)生，由實際發(fā)生的一方承擔。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。10.2如第三方介入導致合同履行不能或不能完全履行，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.抵押物所有權證明文件6.抵押物評估報告7.文化資產(chǎn)評估報告8.借款合同9.抵押擔保合同10.合作協(xié)議11.評估機構資質(zhì)證明12.會計師事務所資質(zhì)證明13.法律顧問執(zhí)業(yè)資格證書14.中介方資質(zhì)證明15.第三方服務協(xié)議16.第三方費用支付憑證17.第三方保密協(xié)議18.違約責任及解決爭議的協(xié)議19.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件附件詳細要求和說明：1.附件15：應提供復印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件67：評估報告應詳細說明評估過程、方法和結論，并由評估機構蓋章。3.附件89：借款合同和抵押擔保合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.附件10：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。5.附件1114：資質(zhì)證明文件應加蓋公章或法定代表人簽字。6.附件15：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、保密條款等。7.附件16：費用支付憑證應加蓋公章或法定代表人簽字。8.附件17：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密期限和違約責任。9.附件18：違約責任及解決爭議的協(xié)議應明確違約行為的認定標準及責任承擔。10.附件19：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本息。責任認定標準：按照借款合同約定的利率計算逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若甲方逾期償還借款一個月，則應支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息和違約金。2.違約行為：乙方未按時行使抵押權。責任認定標準：乙方應在借款合同約定的還款期限屆滿后[行使抵押權期限]內(nèi)行使抵押權。示例說明：若乙方未在約定期限內(nèi)行使抵押權，則應承擔相應的違約責任。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成評估工作，則應支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應根據(jù)保密協(xié)議的約定承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定提供相關資料，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔保與文化資產(chǎn)評估1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或負責人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5經(jīng)營范圍2.6信用狀況第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式第四章抵押擔保4.1抵押物概述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權屬證明4.4抵押物登記手續(xù)4.5抵押物監(jiān)管措施4.6抵押物處置方式第五章文化資產(chǎn)評估5.1評估機構5.2評估目的5.3評估方法5.4評估程序5.5評估結果5.6評估報告第六章合同履行6.1借款方義務6.2借款方權利6.3貸款方義務6.4貸款方權利6.5履行期限6.6履行地點第七章違約責任7.1借款方違約責任7.2貸款方違約責任7.3違約金計算7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的條件9.4合同變更與解除的程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔保合同11.3附件三：文化資產(chǎn)評估報告11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同附件份數(shù)合同編號2024CHF001第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔保與文化資產(chǎn)評估1.2合同編號：2024CHF0011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點：北京市1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款方：1.5.1.1名稱：北京文化創(chuàng)意有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊資本：1000萬元1.5.1.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.5.1.5經(jīng)營范圍：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運營等1.5.1.6信用狀況：良好1.5.2貸款方：1.5.2.1名稱：中國文化產(chǎn)業(yè)投資基金1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號第二章借款方信息2.1借款方名稱：北京文化創(chuàng)意有限公司2.2法定代表人或負責人：2.3注冊資本：1000萬元2.4注冊地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.5經(jīng)營范圍：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開發(fā)、運營等2.6信用狀況：良好第三章借款信息3.1借款金額：500萬元3.2借款期限：2年3.3借款利率：年利率5%3.4借款用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資3.5借款還款方式：分期償還，每月償還本金及利息第四章抵押擔保4.1抵押物概述：借款方將其擁有的某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目土地使用權作為抵押物4.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為400萬元4.3抵押物權屬證明：借款方提供有效的土地使用權證4.4抵押物登記手續(xù)：借款方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)4.5抵押物監(jiān)管措施：貸款方有權對抵押物進行監(jiān)管，確保其價值不受損害4.6抵押物處置方式：在借款方違約時，貸款方有權依法處置抵押物第五章文化資產(chǎn)評估5.1評估機構：北京文化資產(chǎn)評估有限公司5.2評估目的：為借款方的抵押物價值提供依據(jù)5.3評估方法：市場比較法5.4評估程序：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行5.5評估結果：抵押物評估價值為400萬元5.6評估報告：借款方和貸款方各自獲得一份評估報告第六章合同履行6.1借款方義務：6.1.1按時償還借款本金及利息6.1.2按時提交相關財務報表和項目進展報告6.1.3不得擅自處置抵押物6.1.4如有違約行為，承擔相應的違約責任6.2借款方權利：6.2.1按合同約定使用借款6.2.2享有借款利息減免的權利6.2.3如貸款方違約，有權要求解除合同6.3貸款方義務：6.3.1按合同約定提供借款6.3.2按合同約定收取利息6.3.3如借款方違約，有權采取相應的法律措施6.4履行期限：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止6.5履行地點：北京市第七章違約責任7.1借款方違約責任：7.1.1未按時償還借款本金及利息的，應支付滯納金7.1.2擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任7.1.3未按時提交財務報表和項目進展報告的，應承擔相應的違約責任7.2貸款方違約責任：7.2.1未按時提供借款的，應支付違約金7.2.2未按時收取利息的，應支付違約金7.2.3未按時采取法律措施追究借款方違約責任的，應承擔相應的責任7.3違約金計算：按合同約定的利率計算7.4違約糾紛解決：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進行8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法院另有判決第九章合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.1合同雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正9.3合同變更與解除的條件：詳見第九章9.2條款9.4合同變更與解除的程序：詳見第九章9.2條款第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第九章規(guī)定解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，并簽訂書面終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔保合同11.3附件三：文化資產(chǎn)評估報告11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1簽署人：借款方代表：；貸款方代表：12.2簽署日期：2024年2月1日12.3簽署地點：北京市第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸借款方和貸款方共同所有。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。借款方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________貸款方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________附件一：借款合同附件二：抵押擔保合同附件三：文化資產(chǎn)評估報告附件四：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權條款：說明：甲方作為主導方，有權對借款項目的日常管理進行監(jiān)督和指導。具體內(nèi)容包括但不限于項目進度、資金使用、風險評估等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權委派項目經(jīng)理，對借款項目進行日常管理。1.1.2項目經(jīng)理應定期向甲方匯報項目進展情況。1.1.3甲方有權對項目資金使用進行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.1信息披露條款：說明：甲方作為主導方，應確保借款項目的相關信息及時、準確地向乙方披露。條款內(nèi)容：2.1.1甲方應定期向乙方提供項目財務報表、進度報告等資料。2.1.2甲方應及時向乙方通報項目風險變化情況，包括但不限于市場風險、政策風險等。2.1.3甲方應確保披露信息的真實性和完整性。3.1優(yōu)先權條款：說明：甲方作為主導方，在借款項目收益分配上應享有優(yōu)先權。條款內(nèi)容：3.1.1在借款項目盈利的情況下，甲方應優(yōu)先獲得收益分配。3.1.2甲方優(yōu)先收益分配比例由雙方在合同中約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1借款使用監(jiān)督權條款：說明：乙方作為主導方，有權對借款資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用于約定的項目。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權審查借款方提交的項目資金使用計劃。1.1.2乙方有權對借款方使用借款資金進行審計。1.1.3乙方有權要求借款方提供項目相關財務報表和資料。2.1利息調(diào)整權條款：說明：乙方作為主導方，在市場利率變動時，有權對借款利息進行調(diào)整。條款內(nèi)容：2.1.1在市場利率上升時，乙方有權調(diào)整借款利率，但不得低于同期銀行貸款基準利率。2.1.2在市場利率下降時，乙方有權降低借款利率，但不得低于雙方約定的最低利率。3.1違約金調(diào)整權條款：說明：乙方作為主導方，在借款方違約時，有權調(diào)整違約金比例。條款內(nèi)容：3.1.1在借款方違約的情況下，乙方有權根據(jù)違約程度調(diào)整違約金比例。3.1.2違約金比例由雙方在合同中約定，并應考慮市場利率等因素。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介機構職責條款：說明：第三方中介機構在合同中扮演重要角色，其職責應明確。條款內(nèi)容：1.1.1中介機構負責對借款方的信用狀況、項目可行性等進行盡職調(diào)查。1.1.2中介機構負責對借款項目進行風險評估，并提出風險評估報告。1.1.3中介機構應保證其提供的調(diào)查、評估報告的真實性和有效性。2.1中介機構費用條款：說明：中介機構的服務費用應在合同中明確約定。條款內(nèi)容：2.1.1中介機構的服務費用由雙方在合同中約定，包括但不限于盡職調(diào)查費、風險評估費等。2.1.2中介機構的服務費用應在合同簽訂前支付。3.1中介機構保密條款：說明：中介機構在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露借款方和貸款方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構對其在服務過程中知悉的借款方和貸款方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.1.2中介機構不得將所知悉的商業(yè)秘密用于任何非法目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.抵押擔保合同3.文化資產(chǎn)評估報告4.項目資金使用計劃5.項目進度報告6.財務報表7.項目相關資料8.中介機構盡職調(diào)查報告9.中介機構風險評估報告10.通知、函件等書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按時償還借款本金及利息。認定：根據(jù)合同約定的還款期限和還款方式，借款方未在規(guī)定時間內(nèi)償還借款本金及利息。2.違約行為：借款方擅自處置抵押物。認定：借款方未經(jīng)貸款方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。3.違約行為：借款方未按規(guī)定提供項目相關資料。認定：借款方未按照合同約定的時間和要求，提供項目相關財務報表、進度報告等資料。4.違約行為：貸款方未按時提供借款。認定：貸款方未在合同約定的借款期限內(nèi)，向借款方提供約定的借款金額。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其擁有的財產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移給債權人占有，債務履行后，抵押權人有權優(yōu)先受償。2.盡職調(diào)查：指中介機構對借款方的信用狀況、項目可行性等進行全面、詳細的調(diào)查。3.風險評估：指中介機構對借款項目可能面臨的風險進行評估，并提出相應的風險控制措施。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不規(guī)范。解決辦法：貸款方應加強對借款方資金使用的監(jiān)督，確保資金用于約定的項目。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，制定合理的項目進度計劃，并確保項目按計劃推進。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：合同中應明確中介機構的職責和服務標準，并對中介機構的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目融資。2.文化產(chǎn)業(yè)項目投資。3.文化資產(chǎn)評估。4.抵押擔保業(yè)務。5.第三方中介機構參與項目評估和監(jiān)督。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔保與文化資產(chǎn)評估2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：1.2乙方（擔保方）：1.3丙方（評估方）：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，為拓寬融資渠道，促進項目順利實施，現(xiàn)向乙方申請借款。為確保借款安全，甲方愿意將其擁有的文化資產(chǎn)作為抵押，并由丙方進行評估。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在借款、抵押擔保及文化資產(chǎn)評估過程中的權利、義務和責任，確保各方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金：指為支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設立的專項基金；（2）抵押：指甲方將其擁有的文化資產(chǎn)提供給乙方作為借款的擔保；（3）文化資產(chǎn)評估：指丙方對甲方抵押的文化資產(chǎn)進行價值評估。3.2關鍵詞解釋（1）借款：指甲方從乙方處獲得的資金支持；（2）抵押擔保：指甲方將文化資產(chǎn)作為抵押，乙方在甲方違約時有權處置該資產(chǎn)以實現(xiàn)債權；（3）文化資產(chǎn)：指甲方擁有的可用于抵押的文化相關資產(chǎn)，包括但不限于知識產(chǎn)權、實物資產(chǎn)等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方申請借款；（2）甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用；（3）甲方應按時歸還借款本金及利息；（4）甲方應配合丙方進行文化資產(chǎn)評估，并確保評估結果的準確性；（5）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬?、終止等后果。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權對甲方申請的借款進行審核；（2）乙方有權要求甲方提供抵押擔保；（3）乙方有權在甲方違約時處置抵押的文化資產(chǎn)以實現(xiàn)債權；（4）乙方應按時向甲方支付借款本金及利息；（5）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬?、終止等后果。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權對甲方抵押的文化資產(chǎn)進行評估；（2）丙方應保證評估結果的客觀、公正、準確；（3）丙方應按時完成評估工作，并向甲方、乙方提供評估報告；（4）丙方應承擔因自身原因?qū)е碌脑u估結果不準確等后果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點借款、抵押擔保及文化資產(chǎn)評估等相關事宜在____（地點）進行。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定向乙方申請借款；（2）甲方應將抵押的文化資產(chǎn)交付給乙方；（3）丙方應按照合同約定進行文化資產(chǎn)評估；（4）各方應按照合同約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率由雙方另行協(xié)商確定；（2）評估費用：丙方對甲方抵押的文化資產(chǎn)進行評估所產(chǎn)生的費用；（3）擔保費用：乙方為甲方提供的抵押擔保服務所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：包括但不限于律師費、公證費、稅費等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應按照約定的支付方式，定期向乙方支付借款利息；（2）評估費用：甲方應在丙方完成評估工作后，按照評估報告確定的金額向丙方支付評估費用；（3）擔保費用：甲方應在簽訂本合同后，按照約定向乙方支付擔保費用；（4）其他費用：甲方應在產(chǎn)生相關費用后，按照約定向相關方支付。7.3支付時間（1）借款利息：甲方應在每個計息周期結束時支付；（2）評估費用：甲方應在丙方完成評估工作后五個工作日內(nèi)支付；（3）擔保費用：甲方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：甲方應在產(chǎn)生相關費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應使用人民幣支付所有費用；（2）甲方應將支付款項直接支付至乙方或丙方的指定賬戶；（3）甲方應在支付款項時注明合同編號及款項用途；（4）乙方或丙方收到支付款項后，應向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付借款利息或本金，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照約定使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任；（3）甲方未按照約定提供抵押的文化資產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付借款利息或本金，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照約定提供擔保服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）各方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開，各方不再承擔保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應立即通知對方；（2）各方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，各方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同；（3）其他經(jīng)雙方認可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利；（2）本合同中，任何一方保留其對本合同項下權利的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對其抵押的文化資產(chǎn)的所有權和處置權；（2）乙方保留在其債權未得到全部清償前，對甲方抵押的文化資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同的合法權益；（2）各方應按照合同約定，及時履行各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題；（2）各方應遵守誠實信用原則，積極配合對方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________乙方（擔保方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________丙方（評估方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________簽訂日期：_________________年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押文化資產(chǎn)清單及所有權證明文件；2.乙方出具的擔保函；3.丙方出具的文化資產(chǎn)評估報告；4.雙方簽訂的借款合同；5.乙方開具的借款收據(jù)；6.甲方支付利息、擔保費用等費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.爭議解決過程中的相關文件；8.不可抗力事件證明文件；9.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付借款利息或本金，經(jīng)催告后仍未支付；未按