榮華-水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目報告書

西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書 1 11.2評價對象及評價目的 31.3環(huán)境影響因素的識別與評價因子的篩選 41.4評價標準 41.5評價工作等級、范圍 71.6評價重點 91.7污染控制與環(huán)境保護目標 2.2已建工程主要環(huán)保措施 3.1項目簡介 3.4公用工程 23 4.2營運期主要污染分析 6環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 1西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書6.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價 7.1項目施工期污染特征 7.2施工期環(huán)境影響分析 4 7.4施工期污染防治對策措施 8.1環(huán)境空氣影響預(yù)測與評價 8.2水環(huán)境影響預(yù)測與評價 8.5日照影響預(yù)測與評價 8.6生態(tài)環(huán)境影響分析 8.7外界交通噪聲對本項目的影響 9.1空氣污染防治措施 9.2水污染防治措施 9.3噪聲污染防治措施 9.4固體廢物處置及綜合利用 10環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析 10.1工程經(jīng)濟指標 10.3環(huán)境效益分析 10.4建設(shè)項目環(huán)境保護驗收管理 Ⅱ西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書12產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃與選址合理性分析 12.3選址合理性分析 9313公眾意見調(diào)查 14.3運營期環(huán)境管理及監(jiān)測 15.3項目建設(shè)的環(huán)境可行性 15.4要求與建議 西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書附圖1:項目地理位置圖；附圖2:項目四鄰關(guān)系圖：附圖3:項目聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測點位圖；附圖4:項目總平面布置圖；附圖5:項目日照分析圖。附件1:項目環(huán)評委托書：附件2:項目備案文件“戶縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)西安榮華集團有限公司建設(shè)榮華水岸新“戶縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于同意西安榮華集團有限公司建設(shè)榮華水岸新附件3:土地使用證明文件戶國用(2013)第38號，戶國用(2013)第39號；“關(guān)于戶縣2011年度第二十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)(陜政土批[2012]1390號)"及西安市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)文件(市國土字[2013]74號);“關(guān)于戶縣2011年度第三十三批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)(陜政土批[2012]1392號)"及西安市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)文件(市國土字[2013]75號)。附件4:環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測報告(戶環(huán)監(jiān)綜字2013第28號);附件5:項目環(huán)評第一次網(wǎng)站公示；附件6:項目環(huán)評第二次網(wǎng)站公示；附件7:公眾參與調(diào)查樣表(4份);附件8:公眾參與人員統(tǒng)計名單：附件9:采取公眾意見的承諾；附件10:西安市戶縣環(huán)境保護局關(guān)于西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書1、項目實施背景榮鼎置業(yè)有限公司為西安榮華集團有限公司的全資子公司。西安榮華集團有限公司成立于1994年，是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的綜合性民營企業(yè)集團，累計開發(fā)建筑面積600余萬平方米，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)及一級物業(yè)管理資質(zhì)。企業(yè)創(chuàng)立19年來，始終秉承“以舍為榮，因德而華”的核心價值觀，肩負“為客戶提供超越期望價值的優(yōu)秀產(chǎn)品和服務(wù)，為員工創(chuàng)造實現(xiàn)自我價值的平臺，為百形成了“以房地產(chǎn)業(yè)為主導，金融、物業(yè)管理、生態(tài)農(nóng)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)等多元產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新協(xié)調(diào)發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)格局。屬于戶縣城區(qū)中心地帶，地理位置十分優(yōu)越，交通便利，各種設(shè)施齊全，區(qū)域發(fā)展前景良好，居住氛圍和商業(yè)氛圍濃厚，區(qū)域內(nèi)競爭壓力相對較小。本項目定位于集住宅、商業(yè)、辦公、學校等于一體的綜合性社區(qū)，本項目的建設(shè)將進一步發(fā)揮地段優(yōu)勢，改善區(qū)域環(huán)境，完善市城配套，同時為戶縣房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出一于總體工程北邊。榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期項目已于2011年3月完成環(huán)境影響報告書的編制工作，并于2011年4月獲得西安市戶縣環(huán)境保護局關(guān)于西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書的批復(fù)(縣環(huán)發(fā)[2011]28號)。本項目為榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目，建設(shè)用 (一號地塊、二號地塊、三號地塊)。一號地塊建設(shè)內(nèi)容主要是住宅樓、養(yǎng)老公小學及學校食堂、宿舍樓；三號地塊建設(shè)內(nèi)容主要是住宅樓、臨街商業(yè)、商務(wù)酒店。項目規(guī)劃總用地面積196403.84m2,凈用地面積180939.84m2,總建筑面積399634.69m2,其中地上建筑面積328790.14m2(包括：住宅212126.54m2,商業(yè)西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書面積70844.55m2(包括：地下車庫57602.88m2,地下儲藏室6603.86m2,設(shè)備用房2936.99m2,超市3700:82m2)。建成后可入住總戶數(shù)1951戶，居住人口約6828人。提供機動車停車位2345個(地上車位774個，地下車位1571個)。項目的綠化率為32.1%。2、評價工作過程簡況本環(huán)境影響評價工作分三個階段：第一個階段為前期準備、調(diào)研和工作方案階段階段；第二個階段為分析論證區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書》編制階段。前期準備、調(diào)研和工作方案階段：2013年10月核工業(yè)二O三研究所接受西安榮鼎置業(yè)有限公司的委托為其擬務(wù)工作。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、中華人民共和國國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》、國家環(huán)境保護部令第2號《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》等規(guī)定以及陜西省環(huán)保廳對建設(shè)項目環(huán)境管理的要求，本項目需進行環(huán)境影響評價，編制環(huán)境影響報告書。我單位接受委托后，即派技術(shù)人員赴現(xiàn)場踏勘，了解項目擬建地有關(guān)情況，開展了初步的環(huán)境狀況調(diào)查，進行了本項目環(huán)境影響因素識別與評價因子篩選，明確了項目的評價重點，掌握了項目的四鄰關(guān)系、環(huán)境保護目標情況，排水去向等，在以上工作的基礎(chǔ)上，確定了項目評價的工作等級、評價范圍和評價標準。制定了項目的工作方案及編制人員分工。建設(shè)單位于2014年3月19日、2014年4月8日在西安市環(huán)境保護局網(wǎng)站上分別進行了第一次公示和第二次公示。在工作方案的指導下，環(huán)評單位相關(guān)編制人員開始進行項目的工程分析、通過現(xiàn)狀監(jiān)測開展項目區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評價，在現(xiàn)狀監(jiān)測及工程分析的基礎(chǔ)上對各個環(huán)境要素進行了環(huán)境影響預(yù)測及評價。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書在前面工作的基礎(chǔ)上對可研中擬采取的環(huán)保措施進行技術(shù)經(jīng)濟論證，對部分不滿足要求的措施，環(huán)評給出了補充措施的要求及建議，并分析了補充環(huán)保措施的可行性。在此基礎(chǔ)上給出了建設(shè)項目環(huán)境可行性的評價結(jié)論。3、項目特點本項目屬房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)項目的環(huán)境影響具有雙重性，一方面是項目在建設(shè)和建成后有自身產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等對外環(huán)境的不利影響，相對于外環(huán)境來說，它是一個污染源；另一方面，它本身又是休閑和工作場所，需要一個相對安靜、舒適的環(huán)境，屬于被保護的對象。擬建項目位于西安市戶縣縣城澇河畔，南臨兆豐路，東臨西街村，西臨濱河供電、供暖、排水均有保障、交通便捷。4、關(guān)注的主要環(huán)境問題擬建項目屬于低污染建設(shè)項目，主要是施工期對周圍環(huán)境的噪聲影響，環(huán)評(1)施工期粉塵、噪聲污染及防治措施。(2)運營期外界交通噪聲對小區(qū)內(nèi)部聲環(huán)境的影響。本項目屬《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本，2013年修訂))》項目屬允許類項目，建設(shè)項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求；符合土地利用規(guī)劃的要求，選址可行。本項目采取的車庫廢氣、生活污水、噪聲、生活垃圾的防治措施均可行，污染物排放控制在較低水平，注重節(jié)能節(jié)水，符合要求。被調(diào)查的公眾對項目建在認真落實本次環(huán)評提出的各項污染防治措施，強化管理、確保環(huán)保設(shè)施正常穩(wěn)定運轉(zhuǎn)，主要污染物可達標排放，對周圍環(huán)境影響較小。因此該項目在嚴格按照本評價提出的環(huán)保措施實施后，項目建設(shè)從環(huán)保角度考慮是可行的。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書1.1編制依據(jù)1.1.1法律法規(guī)(1)《中華人民共和國環(huán)境保護法》,1989年12月26日；(2)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》,2003年9月1日；(3)《中華人民共和國大氣污染防治法》,2000年9月1日；(4)《中華人民共和國水污染防治法》,2008年6月1日；(5)《中華人民共和國噪聲污染防治法》,1997年3月1日：(6)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》,2005年4月1日；(7)《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》,2012年7月1日；(8)《中華人民共和國土地管理法》,2004年8月28日。(9)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,2007年10月28日：(10)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》,1998年11月29日。(1)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》,2008年10月1日；(2)《環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分原則與技術(shù)方法》(HJ14-1996);(3)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》(GB/T15190-1994);(4)《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》,國家環(huán)境保護總局，第四版；(5)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》,中華人民共和國建設(shè)部，1994年；(6)《環(huán)境影響公眾參與暫行辦法》環(huán)發(fā)2006(28號);1(1)《陜西省實施<中華人民共和國環(huán)境影響評價法>辦法》,2007年4月1(2)陜西省實施《中華人民共和國環(huán)境保護法》辦法(2004修正);(3)《陜西省氣象條例》,2001年6月1日；(4)陜政發(fā)[2001]14號“陜西省人民政府關(guān)于加強城市供水、節(jié)水和水污染(5)陜政發(fā)[2004]18號“陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額的通(6)陜西省環(huán)保局陜環(huán)發(fā)[2003]71號：《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家環(huán)保總局<關(guān)于核定建設(shè)項目主要污染物排放總量控制指示有關(guān)通知>的通知》2003年3月25日：(7)陜建發(fā)[2012]173號：《關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建(8)市發(fā)(1999)第16號文《中共西安市委、西安市人民政府關(guān)于進一步(9)西安市人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護的決定(10)市政發(fā)[2005]163號西安市人民政府關(guān)于印發(fā)西安市節(jié)水型社會建設(shè)(11)市政告字[2008]5號文《西安市人民政府關(guān)于進一步加強揚塵污染控(12)西安市環(huán)境保護局關(guān)于貫徹落實《重點區(qū)域大氣污染防治“十二五”規(guī)劃》切實加強涉及大氣污染建設(shè)項目審批工作的通知，市環(huán)發(fā)[2013]24號。(13)《西安市環(huán)境保護局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目審批要求及審批權(quán)限的通(14)《西安市大氣污染防治條例》,2005年7月1目起施行；(15)《西安市城市總體規(guī)劃(2008~2020年)》;21.1.4相關(guān)資料(1)戶發(fā)改發(fā)[2014]20號文件《戶縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)西安榮華(2)戶發(fā)改發(fā)[2014]47號文件《戶縣發(fā)展和改革委員會關(guān)于同意西安榮華集團有限公司建設(shè)水岸新城住宅小區(qū)三、四(3)西安榮鼎置業(yè)有限公司有限公司給核工業(yè)二0三研究所的環(huán)境影響評(5)西安榮鼎置業(yè)有限公司有限公司提供的其它相關(guān)資料。1.2評價對象及評價目的1.2.2評價目的(1)本項目環(huán)境影響評價的目的是貫徹和推行預(yù)防為主的管理方針，堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，通過對項目擬建地和周圍環(huán)境現(xiàn)狀的調(diào)查，收集現(xiàn)有監(jiān)測資料和進行必要的環(huán)境監(jiān)測，掌握評價區(qū)的空氣、水、聲環(huán)境現(xiàn)狀和特征；(2)通過工程分析，確定本項目施工期和建成入住后的污染源源強，污染物排放方式及處理方法等，對本項目實施后給所在地區(qū)環(huán)境造成的影響作出正確的分析和評價，同時評價外環(huán)境對項目產(chǎn)生的影響，并提出防范措施；(3)根據(jù)環(huán)境特征和建設(shè)項目污染物排放特征，論證項目建設(shè)的選址合理性、環(huán)境相容性及主要環(huán)境問題，預(yù)測建設(shè)項目對自然、生態(tài)、景觀、社會環(huán)境以及生活環(huán)境產(chǎn)生影響的程度、范圍和環(huán)境質(zhì)量可能發(fā)生的變化狀況，從而提出消除或減少不利影響的對策建議：(4)根據(jù)環(huán)境容量及達標排放的要求，評價項目規(guī)劃和環(huán)保措施的可行性以及合理性，從環(huán)境保護角度評價該項目的可行性，為項目的優(yōu)化設(shè)計和政府主3西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書管部門進行決策提供科學依據(jù)。1.3環(huán)境影響因素的識別與評價因子的篩選根據(jù)項目性質(zhì)及其污染物排放特點，采用矩陣表及性質(zhì)分析表，對工程影響環(huán)境的要素進行識別，識別結(jié)果見表1.3-1、表1.3-2。從表1.3-1、表1.3-2可以看出：項目施工期對環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在施工揚塵、施工噪聲的影響，此外是對水土流失、植被、土壤等生態(tài)環(huán)境影響；運行期對環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在廢氣、廢水、噪聲、固廢等方面。有利影響主要表現(xiàn)在土地利用、城市發(fā)展、社會經(jīng)濟、生活水平等方面。根據(jù)影響因素識別，該項目施工期分別對施工揚塵、施工噪聲、施工廢水、施工固廢影響以及生態(tài)環(huán)境的影響進行分析評價；運行期對機動車尾氣、生活污水、生態(tài)環(huán)境適宜性、固體廢物和社會環(huán)境影響等進行分析評價。4西安榮菌置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書影響程度施工期運行期項目階段環(huán)境資源項目階段環(huán)境資源地面挖掘安裝建設(shè)材料堆存污水排放噪聲固廢排放產(chǎn)品事故風險自然環(huán)境和水土流失地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)環(huán)境空氣聲環(huán)境生態(tài)環(huán)境土壤植被野生動物水生動物瀕危動物社會環(huán)境土地利用工業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)發(fā)展供水交通燃料結(jié)構(gòu)節(jié)約能源生活質(zhì)量美學旅游健康安全社會經(jīng)濟娛樂文物古跡生活水平注：3—重大影響；2-中等影響：1—輕微影響；“+"一有利1西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書影響性質(zhì)環(huán)境資源短期長期可逆不可逆局部短期長期廣泛局部自然資源水土流失√地下水質(zhì)地表水文地表水質(zhì)大氣質(zhì)量√√√聲環(huán)境√√√生物資源城市生態(tài)√√植物野生動物水生動物頻危動物漁業(yè)養(yǎng)殖社會環(huán)境土地利用√√工業(yè)發(fā)展農(nóng)業(yè)發(fā)展供水交通√√√√√燃料結(jié)構(gòu)生活質(zhì)量節(jié)約能源美學旅游√√健康安全社會經(jīng)濟√√文物古跡生活水平√√2西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書(1)施工期①施工期場地開挖、填埋及物料裝運過程產(chǎn)生的揚塵，屬于無組織排放，會對局部環(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生短期不利影響，主要污染物是施工揚塵。②施工機械噪聲和運輸噪聲對施工場地周邊聲環(huán)境會產(chǎn)生短期的不利影響，影響評價因子為等效聲級Leq(A)。③施工過程產(chǎn)生施工廢水，主要污染物是pH值、SS、CODe和石油類：生活污水中主要污染物有CODer、BOD?、SS、氨氮和動植物油等。①環(huán)境空氣根據(jù)工程分析，項目建成后，運行過程廢氣排放源主要來自地下車庫廢氣、天然氣燃燒廢氣、廚房油煙和餐飲油煙廢氣及備用發(fā)電機運行廢氣。廢氣中主要污染②地表水環(huán)境項目排水主要為生活污水，餐飲含油廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)進入戶縣污水處理廠，主要污染物因子為CODer、BOD?、SS、③噪聲主要噪聲設(shè)備為風機、水泵、冷卻塔等，評價因子為等效聲級Leq(A)。④固體廢物本項目產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾、商業(yè)垃圾、餐廚垃圾和醫(yī)療廢物等。商業(yè)垃圾大部分為包裝箱、袋等可回收的固體廢物，進行回收利用，不可回收的生活垃圾每日由環(huán)衛(wèi)人員清理，餐飲垃圾和醫(yī)療固廢交給有資質(zhì)的單位處理。⑤生態(tài)環(huán)境項目對生態(tài)環(huán)境的主要影響為生態(tài)功能影響以及工程對景觀生態(tài)環(huán)境等因素影響，因此確定生態(tài)環(huán)境的影響評價因子為生態(tài)功能、景觀環(huán)境。項目建成運行后，對該地區(qū)的生態(tài)適宜性分別從舒適性、方便性、環(huán)保健康、3西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書資源能源利用、景觀和諧度等方面進行分析評價。1.3.3評價因子篩選結(jié)果環(huán)境評價因子篩選結(jié)果見表1.3-3?，F(xiàn)狀評價因子影響評價因子環(huán)境空氣PM、SO?、NO?聲環(huán)境等效聲級Leq[dB(A)]等效聲級Leq[dB(A)]固體廢物L生活垃圾、商業(yè)垃圾、餐飲垃圾、醫(yī)療廢物景觀1景觀設(shè)計、與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)性、景觀遮擋口照/口照障礙生態(tài)環(huán)境生態(tài)功能、生態(tài)適宜性(容積率、綠化率、交通、景觀和諧)(1)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)二級標準，地下停車場內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值化學有害因素》 (GBZ2.1-2007)和原《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》(TJ36-79)中車間空氣中有害物質(zhì)(2)區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中的2、4a類標行2類標準。(3)住宅區(qū)日照要求執(zhí)行GB50180-93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》:住宅大寒日不少于2.0小時日照標準，幼兒園日照標準為不得低于3小時。環(huán)境質(zhì)量標準見表1.4-1。標準名稱標準號執(zhí)行標準標準值類別限值4西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書準》二級24小時平均24小時平均1小時平均24小時平均1小時平均素職業(yè)接觸限值化學有害因素》生標準》////2類等效聲級L晝間夜間等效聲級L晝間夜間住宅樓/小時幼兒園//小時1.4.2污染物排放標準1)施工揚塵執(zhí)行：西安市政府【市政告字(2004)1號】《關(guān)于控制揚塵污染的通告》及[市政辦發(fā)(2004)57號]《關(guān)于控制揚塵污染的實施方案》中相關(guān)規(guī)定。2)施工機械廢氣排放執(zhí)行：《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限制及測量方法(Ⅱ階段)》(GB20891-2007)。3)施工期項目場界噪聲執(zhí)行：《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》表1.4-2建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值單位：[dB(A)I晝間夜間(2)運行期1)地下停車場排氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標2)油煙排放執(zhí)行市環(huán)發(fā)〔2013〕5號“西安市環(huán)境保護局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目審批要求及審批權(quán)限的通知”以及《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-2001)中油煙排放濃度要求。5西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書3)廢水執(zhí)行：項目中水水質(zhì)執(zhí)行《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》(GB/T18920-2002);外排污水執(zhí)行外排污水執(zhí)行《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準：項目小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生所產(chǎn)生少量的醫(yī)療廢水，執(zhí)行《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》(GB18466-2005)預(yù)處理4)項目邊界噪聲分區(qū)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準(GB3096-2008)中的2類和4a類標準；商業(yè)區(qū)執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中的2類標準。5)固體廢物執(zhí)行西安市環(huán)境保護局市環(huán)發(fā)[2010]73號《西安市環(huán)境保護局關(guān)于進一步加強建設(shè)項目固體廢物環(huán)境管理的通知》及《城市生活垃圾管理辦法》(建設(shè)部第157號令)中相關(guān)規(guī)定。運行期污染物排放標準限值見表1.4-3及表1.4-4。表1.4-3運行期污染物排放標準污染物標準限值地下停車場廢氣(GB16297-1996)二級標準非甲烷總烴外排廢水《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準動植物油醫(yī)療廢水類大腸桿菌(GB18466-2005)預(yù)處理標準腸道致病菌不得檢出腸道病毒不得檢出幼兒園餐廳油煙廢氣油煙《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB18483-2001)廠界噪聲晝間其他區(qū)域《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)中2類標準夜間晝間緊鄰濱河路《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排6西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書夜間的西廠界以及西街路的兩側(cè)區(qū)域放標準》(GB12348-2008)中4a類標準商業(yè)區(qū)晝間《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中的2類標準夜間道路清掃、消防城市綠化車輛沖洗建筑施工色/度≤嗅無不快感濁度/NTU≤55溶解性總固體/(mg/L)≤五日生化需氧量(BOD?)/(mg/L)≤氨氮/(mg/L)≤陰離子表面活性劑/(mg/L)1111鐵/(mgL)≤錳/(mg/L)≤溶解氧/(mg/L)≥1總余氯(mg/L)接觸30min后≥1.0,管網(wǎng)末端≥0.2總大腸菌群/(個/L)≤31.5評價工作等級、范圍1.5.1評價工作等級依據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則》,結(jié)合本建設(shè)項目的工程特點和項目所在地區(qū)的(1)大氣環(huán)境影響評價工作等級項目為房地產(chǎn)(普通住宅及綜合配套設(shè)施)開發(fā)。施工期的大氣污染主要為施工期的揚塵、施工機械及車輛運輸排放的尾氣。運營期的大氣污染主要為地下車庫汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣、居民做飯油煙和備用發(fā)電機運行廢氣，主要污染因子為有NOx、CO、HC等，各污染因子排放量非常小。隨著城市化進程的不斷加速，大氣環(huán)境污染加重，霧霾天氣明顯增加，陜西省和西安市人民政府相繼出臺了一系列大氣污染防治措施規(guī)定及條例。由于本項目工程量較大，施工期較長，施工期間7西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境污染影響顯著。因此，根據(jù)環(huán)境影響評價技術(shù)導則關(guān)于大氣評價工作等級的規(guī)定，大氣環(huán)境影響評價等級應(yīng)為三級，環(huán)境空氣影響進行一般性分析。(2)水環(huán)境影響評價工作等級本建設(shè)項目所排廢水屬城市生活污水，項目日排水量約1237.7m3/d,水質(zhì)復(fù)雜程度為簡單，主要污染物為COD、SS、NH?-N及動植物油，經(jīng)化糞池處理后出水達到GB8978-1996《污水綜合排放標準》中的三級標準后，部分作為項目中水水源經(jīng)自建中水站處理后回用，剩余部分經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入戶縣污水處理廠處理。依分析。依據(jù)HJ/T2.3-93《環(huán)境影響評價技術(shù)導則地表水環(huán)境》中“地面水環(huán)境質(zhì)量評價分級判據(jù)”,確定地面水環(huán)境質(zhì)量評價工作等級為三級。(3)聲環(huán)境影響評價工作等級根據(jù)(H/T2.4-2009)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則-聲環(huán)境》,聲環(huán)境評價等級按建設(shè)項目所在地聲環(huán)境功能區(qū)劃、建設(shè)項目大小以及建設(shè)項目建成后聲環(huán)境變化來確定，項目地處聲環(huán)境2類聲環(huán)境功能區(qū)，施工期間施工作業(yè)時產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響較大，項目營運期主要噪聲源為水泵等設(shè)備運行噪聲，以及區(qū)域內(nèi)人員、車輛的社會活動噪聲。根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則一聲環(huán)境》(HJ2.4-2009)中規(guī)定的劃分方法，噪聲評價等級定為二級。判別依據(jù)環(huán)境噪聲標準項目建設(shè)前后噪聲級的變化程度受噪聲影響人口數(shù)量一級評價標準判據(jù)0類增高量>5dB(A)顯著增多二級評價標準判據(jù)1類、2類增高量3~5dB(A)(含5dB(A))增加較多三級評價標準判據(jù)3類、4類增高量<3dB(A)變化不大本項目2類增高量<3dB(A)變化不大評價等級二級評價1.5.2評價范圍根據(jù)各評價工作等級以及環(huán)境影響評價技術(shù)導則，并結(jié)合本項目具體情況，確8西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書(1)大氣環(huán)境評價范圍由于本項目無工業(yè)廢氣污染源，無燃煤污染，對周圍空氣環(huán)境影響較小，因此評價范圍為項目選址及周圍區(qū)域200m內(nèi)。(2)水環(huán)境評價范圍項目餐飲含油廢水經(jīng)隔油池處理后與生活污水經(jīng)化糞池處理，通過城市污水管網(wǎng)進入戶縣污水處理廠再處理，醫(yī)療廢水經(jīng)加藥消毒預(yù)處理后進入專用化糞池。主要污染物為COD、BODs、SS、氨氮、動植物油等，項目水質(zhì)較簡單，無特殊的污染因子，因此，本評價不對地表水環(huán)境進行預(yù)測評價，只對污水總排放口水質(zhì)進行達標分析。(3)聲環(huán)境評價范圍聲評價范圍為項目邊界外200m范圍內(nèi)的敏感點。(4)生態(tài)環(huán)境評價范圍根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則一生態(tài)影響》(HJ19-2011)中關(guān)于三級生態(tài)環(huán)境影響評價要求，確定本項目評價范圍為本項目建設(shè)所在地范圍內(nèi)。1.6評價重點根據(jù)項目工程特點和周圍環(huán)境特征，確定本次評價的重點為：(1)施工期環(huán)境影響評價。(2)對營運期項目所排廢水、廢氣、廢渣、噪聲及日照障礙對區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的影響進行預(yù)測及分析，提出減少影響的措施和建議。(3)項目選址及平面布局的合理性分析。(4)污染防治措施的可行性評價與建議。9西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書應(yīng)嚴格控制施工噪聲和揚塵等對環(huán)境的影響，施工期污染控制內(nèi)容與目標見表表1.7-1施工期污染控制內(nèi)容與目標控制因素施工揚塵、道尾氣市2009年揚塵污染防治工作方案的通知》、西安市環(huán)境保護局市環(huán)發(fā)切實加強涉及大氣污染建設(shè)項目審批工作的通知”。水、生活污水施工生產(chǎn)廢水經(jīng)臨時沉砂池沉淀后和其他(臨時沉淀池沉淀后回用于施工和澆灑道路等，場地內(nèi)聲固體廢物棄土、棄渣、生態(tài)影響(2)運行期控制污染源控制污染因子控制措施控制標準廢水生活污水、餐飲廢水化糞池、中水站《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準；《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》(GBT醫(yī)療廢水類大腸桿菌群經(jīng)加藥消毒預(yù)處理后進入專用化糞池《醫(yī)療機構(gòu)水污染物排放標準》預(yù)處理標準西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書廢氣地下停車庫汽車尾氣機械通風換氣(GBZ2.1—2007)油煙廢氣居民樓及幼兒園食堂操作間安裝油煙凈化器標準》備用柴油發(fā)電機風道排空噪聲水泵、風機、發(fā)電機、車輛噪聲消聲、減震、隔聲等措施《工業(yè)企業(yè)界環(huán)(GB12348-2008)中的2和4a類標準固體廢棄物生活垃圾、建筑垃圾固體廢物生活垃圾袋裝分類收理辦法》(建設(shè)部第157號令)交給有資質(zhì)的單位處理/設(shè)專用容器存儲，最終交給有資質(zhì)的單位處理/日照建筑高度和體量日照時數(shù)科學設(shè)計建筑物問的距離設(shè)計規(guī)范》1.7.2環(huán)境保護目標建設(shè)項目位于西安市戶縣縣城，西側(cè)為澇河。根據(jù)建設(shè)地點的具體情況，本項目主要環(huán)境保護目標是評價區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣、聲環(huán)境及地表水環(huán)境。主要環(huán)境保護目標詳見表1.7-3,項目附近的主要敏感目標見附圖2。1.7-3主要環(huán)境保護目標保護對象相對方位及場界距離保護內(nèi)容西街村達到環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準、聲環(huán)境質(zhì)量標準2、4a類和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》陜西實驗中學宅小區(qū)一期西坡村西安科技商貿(mào)學院澇河地表水環(huán)境達到地表水環(huán)境質(zhì)量Ⅲ類西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書2一期項目概況占地209168m2,建筑總面積358144.21m2,建筑密度24.6%,容積率1.64,綠地率榮華水岸新城住宅小區(qū)一期項目已于2011年3月完成環(huán)境影響報告書的編制工作，并于2011年4月獲得西安市戶縣環(huán)境保護局的批復(fù)(縣環(huán)發(fā)[2011]28號)。項目組成主體工程本項目總占地209168m2?？偨ㄖ娣e358144.21m2,包括地上建筑面積305144.2m2(住宅建筑面積30444.21m2和會所、商業(yè)和其他配套用房建筑面積4700m2)和地下建筑面積53000m2(地下建筑面積包括二部分：設(shè)備用房面積和地下停車庫53000m2)。住宅樓的居住戶數(shù)3487戶，居住人數(shù)12200地下車庫共2座，分別為小型車庫(以下稱車庫1),位于小區(qū)的西南角緊靠兆豐路居住區(qū)的地下一層，有停車位201輛，建筑面積8430m2;另一個大型車庫(以下稱車庫2),有停車位1286輛，建筑面積35600m2。2個車庫均為地下一層，層高3.9m。小區(qū)地下停車庫總車位共1487輛，地面停車位371輛，總停車位1858輛。設(shè)備用房地下室設(shè)有機房，為備用發(fā)電機和水泵放置場所，建筑面積為公用工程供水由城市給水管網(wǎng)引入，由城市道路下埋設(shè)的給水管網(wǎng)引入，區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)以枝狀形式布設(shè)，通過泵房加壓進入樓宇，并在室外適當位置布設(shè)消火栓。排水供電小區(qū)內(nèi)用電來源于縣電力局供電網(wǎng)，本項目在小區(qū)內(nèi)不設(shè)置變供熱采用天然氣壁掛鍋爐進行供熱，每戶安裝天然氣壁掛鍋爐燃氣由戶縣天然氣公司的供氣管網(wǎng)供給，燃氣管線就近由城市道路下埋設(shè)的市政管網(wǎng)引入。通訊電話、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)覆蓋全區(qū)。污水處理污水經(jīng)“化糞池”處理后排入市政污水管道，最終排入戶縣污水處理廠處理。地下停車場汽車尾氣采用機械通風排氣。噪聲治理高噪設(shè)備置丁地下，并采取隔音、減震、消聲處理：臨路住宅設(shè)隔聲窗。垃圾收集密閉垃圾箱若干個。生態(tài)環(huán)境綠化面積達73208.8m2,綠化率35%。榮華水岸新城住宅小區(qū)一期項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表2.1-2。表2.1-2一期項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標單位數(shù)值1.總占地面積2.總建筑面積2.1地上建筑面積其中住宅面積會所、商業(yè)、公廁和其他配套用房2.2地下建筑面積其中地下停車庫設(shè)備用房面積3.居住總戶數(shù)戶人5.停車位輛5.1地上停車位輛5.2地下停車位輛6.總建筑密度%7.容積率/8.綠地率%2.1.2主要環(huán)保措施榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期項目已采取的環(huán)保措施情況見表2.1-3。污染源類別已采取的環(huán)保措施車庫廢氣停車場汽車尾氣排煙口設(shè)在植被密集的隱藏處，排風口附近種有密集的灌木，廢氣排放口高度大于2.5m;地下車庫的換氣次數(shù)不少于6次/小時。噪聲水泵、發(fā)電機等高噪音設(shè)備均置于地下，并采取減震、吸小區(qū)周邊及內(nèi)部形成喬、灌、草等綠化屏障，可起到減噪效果：臨路建筑物安生活污水小區(qū)建設(shè)了污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)，實行雨、污分流，并建設(shè)有化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后通過市政污水管網(wǎng)排往戶縣污水處理廠，并且預(yù)留了中水管生活垃圾對各種垃圾分類處理，及時清運，對可利用的垃圾回收利用，對不能利用2.1.3主要污染物排放情況廢氣污染源車庫容積m3污染物排放濃度排放標準情況排放量(t/a)地下車庫廢氣居民生活廢氣天然氣總用氣量(m3/a)污染物排放濃度產(chǎn)生量(t/a)排放量(t/a)污染源水量m3/d排放濃度排放標準情況生活固體廢物污染源固廢名稱處置方式生活垃圾生活垃圾集中收集后統(tǒng)一運至垃圾填埋場2.1.4對相關(guān)審批意見的執(zhí)行情況2011年4月一期項目獲得西安市戶縣環(huán)境保護局關(guān)于西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)環(huán)境影響報告書的批復(fù)(縣環(huán)發(fā)[2011]28號)。(見附件西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書10)。項目建設(shè)單位對于環(huán)評批復(fù)相關(guān)要求的落實情況具體見表2.1-5。環(huán)評及環(huán)評批復(fù)要求項目落實情況施工期管理必須嚴格按照《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進一步加強揚塵污染控制工作實施方案的通知》(市政辦發(fā)[2008]72號)等文件要求，采取有效措施防止揚塵、噪聲污染，以確保施工期污染物達標排放。施工期間加強環(huán)境管理，禁止打夯機等高噪聲設(shè)備在夜間施工；施工現(xiàn)場設(shè)置圍欄屏蔽，阻隔施工揚塵；運輸沙土等運行期環(huán)保措施要求不得設(shè)置鍋爐，采暖由天然氣壁掛鍋生活污水必須經(jīng)化糞池進行預(yù)處理后污水經(jīng)"化糞池"預(yù)處理后排入市政污水管道，最終排入戶縣污水處理廠處與城市道路相鄰的住宅用戶采取雙層隔聲玻璃和綠化降噪，安裝隔聲窗等綜合防護措施，降低交通噪聲對本項目運行的影響。臨路建筑物安裝隔聲窗，本項目采取環(huán)評的建議措施后，噪聲值明顯降低，達商業(yè)用房禁止小區(qū)建成后居民樓下商業(yè)用房嚴禁設(shè)餐飲業(yè)等項目。如引進娛樂、集中餐飲、商業(yè)用途不含娛樂、集中餐飲、醫(yī)療衛(wèi)時"制度水回用設(shè)施，但配套建設(shè)中水回用管網(wǎng)，并預(yù)留接口，待項目建成后擬采用市政中較多，擬在小區(qū)內(nèi)部建設(shè)中水回用系統(tǒng)，對一期、二期、三期、四期的污水統(tǒng)一進用于項目內(nèi)部的綠化、洗車、道路沖洗等。本項目公用工程均不依托一期的管網(wǎng)。給水管網(wǎng)從市政管網(wǎng)單獨引進，不依托住宅區(qū)一期管網(wǎng)接口。燃氣管線就近由城市道路下埋設(shè)的市政管網(wǎng)單獨引入，西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書3本次建設(shè)項目概況項目(2)建設(shè)單位：西安榮鼎置業(yè)有限公司(3)建設(shè)性質(zhì)：新建(4)行業(yè)類別：房地產(chǎn)業(yè)K72(5)建設(shè)地址：戶縣縣城澇河畔(1)項目總投資：11.5億。(2)總占地面積：196403.84m2。(3)建設(shè)內(nèi)容：本項目建設(shè)用地份3個地塊(一號地塊、二號地塊、三號地學校食堂、宿舍樓。三號地塊占地面積為68496m2,建設(shè)內(nèi)容主要是住宅樓、臨街項目規(guī)劃總用地面積196403.84m2,凈用地面積180939.84m2,總建筑面積399634.69m2,其中地上建筑面積328790.14m2(包括：住宅212126.54m2,商業(yè)用房36191.41m2,酒店18265.78m2,寫字樓21142.92m2,幼兒園4313m2,小學29300.24m2,配套綜合樓7292.25m2(含醫(yī)療服務(wù)站1000m2)門衛(wèi)房28m2,公廁130m2);地下建筑面積70844.55m2(包括：地下車庫57602.88m2,地下儲藏室6603.86m2,設(shè)備用房2936.99m2,超市3700.82m2)。建成后可入住總戶數(shù)1951戶，居住人口約6828人。提供機動車停車位2345個(地上車位774個，地下車位1571個)。項目的綠化率為32.1%。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書層為超市和精品店，4層為酒店餐飲。5～20層是客房層，每層17間。三號地塊酒店一共5層，全部為住宿，無餐飲等其他業(yè)態(tài)形式，一總共61個房間。酒店大堂采用中央空調(diào)，客房均安裝壁式空調(diào)。給水統(tǒng)一由市政管網(wǎng)引入，排水納入本項目廢水排水收集系統(tǒng)。本項目實施后主要環(huán)境問題為客人、工作人員產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾、廚房油煙、汽車尾氣等。污染物排放量以及環(huán)保設(shè)施配置均納入本項目整體分析之中，本環(huán)評中不再單獨分析。酒店總體上對環(huán)境的污染影響程度較輕，本項目養(yǎng)老公寓出售房屋使用權(quán)但不出售產(chǎn)權(quán)，租賃時間最長為10年。養(yǎng)老公寓不設(shè)食堂，每戶可使用天然氣做飯。醫(yī)療服務(wù)站不設(shè)床位，只提供社區(qū)基本公共衛(wèi)生服務(wù)和社區(qū)基本醫(yī)療服務(wù)。本項目商業(yè)用房若引進餐飲、娛樂等對環(huán)境有影響的污染類項目，則依法另行進行環(huán)境影響評價，并向戶縣環(huán)境保護局申請環(huán)境影響評價審批。項目組成見表3.2-1。項目總平面圖見附圖4。項目組成主體工程總建筑面積399634.69m2,其中地上建筑面積328790.14m2,地下建筑面積70844.55m2。地下車庫一號地塊車庫面積11876.66m2,高4m,停車位280個。二號地塊車庫面積7726.22m2,高5.45m,停車位206個。車庫面積38000m2,高4m,停車位1085個。其他輔助工程道路面積40524.32m2。景觀公用工程供水由城市給水管網(wǎng)引入，由城市道路下埋設(shè)的給水管網(wǎng)引入，區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)以枝狀形式布設(shè)，通過泵房加壓排水雨污分流。雨、污水經(jīng)管道收集后就近排入周邊城西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書供電小區(qū)內(nèi)用電來源于縣電力局供電網(wǎng)，本項目在小區(qū)供熱燃氣由戶縣天然氣公司的供氣管網(wǎng)供給，燃氣管線就近通訊污水處理生活污水化糞池-中水回用設(shè)施幼幾園餐飲廢水油水分離器-化糞池社區(qū)內(nèi)幼兒園食堂操作間餐飲廢水經(jīng)過油水分離器預(yù)處理后進入化糞池進行醫(yī)療廢水專用化糞池加藥消毒預(yù)處理后進入專用化糞池廢氣處理地下停車場廢氣通風換氣設(shè)施地下車庫通風換氣設(shè)施，地下車庫通風換氣≥6次/h,排氣筒高度不低于住宅樓油煙廢氣油煙凈化器居民廚房油煙集中排放通道口加幼兒園餐廳操作間油煙廢氣油煙凈化器專用煙道為幼兒園食堂設(shè)置凈化效率不低于頂排放。噪聲治理水泵等噪聲和交通噪聲冷卻塔噪聲垃圾處理生活垃圾幼兒園食堂廢油脂幼兒園食堂產(chǎn)生的廢油脂采用專用容器盛放，并交由戶縣環(huán)保局認可有處理資質(zhì)的單位統(tǒng)一回收處生態(tài)環(huán)境綠化面積達58150.71m2,綠化率32.1%。3.3技術(shù)經(jīng)濟指標一、二、三號地塊具體經(jīng)濟指標分別見表3.2-2、表3.2-3和表3.2-4。單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積規(guī)劃凈用地面積m總建筑面積地上建筑面積m其中商業(yè)街m低層、多層及高層住宅配套綜合樓(含醫(yī)療服務(wù)站1000m2)養(yǎng)老公寓樓門衛(wèi)房公廁m地下建筑面積m其中地下車庫m地下儲藏室m設(shè)備用房個其中個個戶其中多層及低層養(yǎng)老住宅戶數(shù)戶小高層養(yǎng)老住宅戶數(shù)戶容積率建筑密度%綠化面積綠化率%單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積規(guī)劃凈用地面積總建筑面積地上建筑面積其中寫字樓酒店幼兒園小學臨街商業(yè)學校配餐用房宿舍樓地下建筑面積其中地下車庫m超市m輛其巾輛輛小學機動車位輛小學非機動車位輛容積率/覆蓋率%綠地面積綠化率%西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書單位數(shù)值規(guī)劃總用地面積規(guī)劃凈用地面積總建筑面積m地上建筑面積其中6F多層11F小高層m18F高層m33F高層臨街商業(yè)m臨街公廁m商務(wù)酒店地下建筑面積(全為車庫)總戶數(shù)戶輛其中輛輛容積率1建筑密度%綠地面積綠化率%本項目總體技術(shù)經(jīng)濟指標如下表3.2-5。表3.2-5項目總體技術(shù)經(jīng)濟指標數(shù)值規(guī)劃總用地面積規(guī)劃凈用地面積m總建筑面積m地上建筑面積m其中住宅m商業(yè)m酒店寫字樓m幼兒園小學m配套綜合樓(含醫(yī)療服務(wù)站1000m2)門衛(wèi)房公廁m地下建筑面積其中地下車庫m地下儲藏室設(shè)備用房超市西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書數(shù)值輛其中輛輛總戶數(shù)戶居住總?cè)藬?shù)人容積率/建筑密度%綠地面積m綠化率%3.4公用工程3.4.1給排水系統(tǒng)(1)給水本項目新鮮水給水由戶縣自來水系統(tǒng)供給，其供水能力，水質(zhì)可滿足生活水質(zhì)標準。給水管網(wǎng)從市政管網(wǎng)單獨引進，不依托住宅區(qū)一期管網(wǎng)接口。項目區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)以枝狀形式布設(shè)，通過泵房加壓進入樓宇，并在室外適當位置布設(shè)消火自來水蓄水池加壓泵用水點(生活、消防)項目日用水量約1876.5m3/d,主要供給生活用水和商業(yè)用房、寫字樓、酒店、依照《關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實施意見》(陜建發(fā)【2012】173號文)和《西安市環(huán)境保護局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目審批要求及審批權(quán)限的通知》(市環(huán)發(fā)【2013】5號文)的要求，本項目要求自建中水站?；赜霉芫W(wǎng)，預(yù)留中水接口，擬對戶縣污水處理廠的中水進行回用。本項目將建設(shè)中水處理裝置，建設(shè)地點位于一號地塊25#樓地下室，并配套建設(shè)中水回用管道設(shè)施，回用量滿足榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期、二、三、四期總排水量40%,用于整個項目的洗車、項目綠化、水景及道路沖水等。(2)排水本項目采用雨污分流的形式，其中，雨水經(jīng)雨水管匯集后，最終統(tǒng)一排入市政西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書雨水管網(wǎng)；幼兒園食堂操作間餐飲廢水經(jīng)油水分離器預(yù)處理后進入化糞池，衛(wèi)生站的少量醫(yī)療廢水通過消毒預(yù)處理達標后再排入專用化糞池并定期加藥消毒。居民住宅和商業(yè)用房等生活污水等進入化糞池進行預(yù)處理后，部分作為中水水源經(jīng)處理后回用，剩余部分可達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入戶縣污水處理廠。項目日排水量約1237.7m3/d,年排水量45.2×10?m3/a。3.4.2供電系統(tǒng)項目區(qū)內(nèi)用電來源于縣電力局供電網(wǎng)，電力由由城市市政高壓進線，經(jīng)降壓后送入用戶，小區(qū)內(nèi)不設(shè)置變電所。本項目在地下室設(shè)置7臺發(fā)電機作為應(yīng)急電使用。其中：一號地塊設(shè)2臺發(fā)電機，功率分別為500KW和550KW;二號地塊設(shè)2臺發(fā)電機，功率分別為800KW和500KW:三號地塊設(shè)3臺發(fā)電機，功率分別為550KW、3.4.3供熱工程本項目擬對一號地塊的22#~30#樓采用地下水源熱泵供暖，其他區(qū)域建筑采用地下水源熱泵技術(shù)已廣泛應(yīng)用于各類民用建筑，它與常規(guī)空調(diào)技術(shù)相比，具有高效節(jié)能、節(jié)約水資源及建筑空間、維護方便、環(huán)保等特點，成為節(jié)能減排的重要技術(shù)之一。項目擬建地淺層承壓水水溫在17~18℃,含水層埋深在34~150m之間，富水性好，且水質(zhì)良好，適宜應(yīng)用水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)。據(jù)《淺層地熱能勘察評價規(guī)回灌井降深5m時，涌水量設(shè)計取水量2316m3/d,大于500m3/d,項目所在地不在重要水源保護區(qū)和地面沉降嚴重區(qū)內(nèi)，因此項目場地適宜運用地下水源熱泵技術(shù)。3.4.4制冷系統(tǒng)項目區(qū)內(nèi)部各住宅、酒店等及公建用房夏季制冷系統(tǒng)均預(yù)留空調(diào)位置，制冷設(shè)備由用戶自備分體式空調(diào)；商業(yè)用房及寫字樓采用中央空調(diào)制冷(冷卻水系統(tǒng)的循環(huán)冷卻水塔安裝在樓頂)。本項目采用市政燃氣，由戶縣天然氣公司通過供氣管網(wǎng)經(jīng)各樓調(diào)壓后送至各用西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書戶，燃氣管線就近由城市道路下埋設(shè)的市政管網(wǎng)單獨引入，不依托一期的管網(wǎng)。3.4.6通訊及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)(1)電信通訊系統(tǒng)由市電信局提供，采用地埋光纜引至區(qū)內(nèi)電話交換間及各單體建筑。(2)有線電視、寬帶系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)和電信部門接入住戶，小區(qū)內(nèi)部設(shè)一處控制機房。(3)樓宇對講及預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)住宅樓各單元設(shè)樓宇對講機，每戶設(shè)可視對講防盜系統(tǒng)；同時整個項目區(qū)內(nèi)(包括住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓、學校等處均設(shè)有保安監(jiān)控與消防控制室，各主要出入口設(shè)監(jiān)控點，實現(xiàn)對整個項目區(qū)內(nèi)的預(yù)警監(jiān)控。一號地塊的15#、21#~26#樓已主體封頂，18#、19#處于基礎(chǔ)施工階段，其它樓宇還未動工。二號地塊所有樓宇全部主體封頂。三號地塊除臨時銷售中心、商務(wù)酒店、臨街商業(yè)已主體封頂外，其他樓宇還未動工建設(shè)。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書4工程分析基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾工程→設(shè)備安裝→工程驗收→運行使用基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾工程→設(shè)備安裝→工程驗收→運行使用4.1.1施工期工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)簡易沉定池化糞池污水管網(wǎng)采取隔音、減振、消聲措施，控制施工時間揚塵、廢氣濕法作業(yè)、清洗覆蓋建筑垃圾建筑垃圾填理場地基開挖棄土工程驗收回用圖4.1-2施工期工藝流程及產(chǎn)物環(huán)節(jié)4.1.2施工期水污染分析施工期的水污染主要源自建筑施工廢水及施工人員日常生活產(chǎn)生的生活污水，主要污染物是CODcr、BOD?和石油類等。本項目施工人員約300人，施工人員每西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書天生活用水以5m3/人計，生活污水排放量按用水量的80%計，則生活污水的排放量為12m3/d,施工期按2年，一年以330施工日計，則全年共排放生活污水3960m3/a,生活污水及其中污染物的產(chǎn)生量詳見表3.1-1。表4.1-1施工期生活污水及污染物產(chǎn)生情況用水量污水量年量此外，在施工期的打樁階段會產(chǎn)生一定量的泥漿水，根據(jù)類比監(jiān)測調(diào)查SS為1000~3000mg/L,肆意排放會造成周邊下水道的堵塞，必須妥善處置。施工用水在城市用水中是用水大戶，主要用于生活用水和工程用水。工程用水主要用于工程養(yǎng)護，工程養(yǎng)護中約有70%的水流失，流失的同時夾帶泥沙、雜物，處理不當會污染環(huán)境，而目前大部分工程養(yǎng)護用水取自給水管，用完后直接排入下水道，無疑會對環(huán)境造成污染，堵塞下水道。施工期噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲和運輸車輛產(chǎn)生的噪聲。施工過程一般分為土方階段、基礎(chǔ)階段、結(jié)構(gòu)階段和裝修階段。各個施工階段使用的主要機械設(shè)備噪聲源強見表4.1-2;施工期運輸車輛噪聲類型及聲級見表施工階段設(shè)備名稱聲級距聲源距施工階段設(shè)備名稱聲級距聲源距離(m)土石方3基礎(chǔ)施工打樁機推土機5吊車裝載機5工程鉆機風鎬15移動式空壓機3結(jié)構(gòu)施工1裝修安裝升降機11吊車室內(nèi)磨光機1鋸1電鋸1電鉆1木工刨1西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書表4.1-3施工期運輸車輛噪聲級單位：dB(A)車輛類型運輸內(nèi)容聲級大型載重機土方外運混凝土罐車、載重機輕型載重卡車各種裝修材料及必要的設(shè)備本項目施工期的大氣污染物主要是揚塵，施工機械及車輛廢氣。施工揚塵主要來自土地平整、土方填挖、建筑材料運輸、水泥攪拌、堆放過程產(chǎn)生的揚塵，施工車輛造成的道路揚塵等，屬無組織排放。不利氣象條件下，如風力大于4級時，上述顆粒物就會揚起進入大氣環(huán)境中，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。施工機械廢氣和各種運輸車輛排放的汽車尾氣，主要污染物為CO、NO?、HC廢氣。項目裝修階段住宅、公共建筑裝修將產(chǎn)生油漆廢氣等裝修廢氣。施工期固體廢物主要包括施工渣土、廢棄的各種建筑裝修材料和施工人員的生施工渣土主要包括建筑垃圾和施工棄土兩部分。根據(jù)新建建筑的建筑垃圾產(chǎn)生量計算方法，土建施工按照百分之五生產(chǎn)率計(即新建1萬平方米建筑，通常建筑材料總用量超過1萬噸，按照百分之五建筑垃圾率計，約產(chǎn)生建筑垃圾500噸),本項目建筑面積399634.69m2,將產(chǎn)生建筑垃圾量約為19982t。在施工過程中，對于開挖的地下土方，部分用于回填，部分作為棄土，同建筑垃圾一起運往西安市指定的建筑垃圾場處置。生活垃圾：來源于施工人員生活過程中遺棄的廢棄物，以有機物為主。施工人員平均每人排放生活垃圾約0.5kg/d,施工期最大施工人數(shù)按300人計算，生活垃圾產(chǎn)生量約150kg/d,收集后運往戶縣環(huán)衛(wèi)部門指定垃圾填埋場處理。4.2營運期主要污染分析項目運營期污染物主要產(chǎn)生于居民生活、商業(yè)運營、酒店、學校以及辦公樓中的各種污染物(詳見圖4.2-1)。本項目商業(yè)建筑若引進餐飲、娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等對環(huán)境有影響的污染類項目，必須依法另行進行環(huán)境影響評價，并向戶縣環(huán)境保護局申請環(huán)境影響評價審批?；S池其他污水地下車庫_尾氣幼兒園油煙廢氣專用煙道、油住宅樓油煙廢氣生活垃圾垃圾箱垃圾填埋場換氣、排煙消聲器達標排放風機噪聲交通噪聲隔聲措施煙凈化器達標排放戶縣污水處理廠運營期主要污染物幼兒園餐飲廢水城市污水管網(wǎng)通風換氣系統(tǒng)達標排放(1)項目給、排水情況項目用水主要包括住宅、商業(yè)及其它配套設(shè)施、綠化和道路灑水等。根據(jù)《陜西省城市節(jié)約用水管理辦法》、《西安市城市節(jié)約用水條例》的相關(guān)規(guī)定，自2010年建成的項目中水回用率應(yīng)達到40%。依照《關(guān)于加快居民小區(qū)和工業(yè)園區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)的實施意見》(陜建發(fā)【2012】173號文)和《西安市環(huán)境保護局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目審批要求及審批權(quán)限的通知》(市環(huán)發(fā)【2013】5號文)的要求，本項目按要求自建中水站。榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期項目沒有建設(shè)再生水回用設(shè)施，但配套建設(shè)中水回用管網(wǎng)，預(yù)留中水接口。本項目將建設(shè)中水處理裝置，配套建設(shè)中水回用管道設(shè)施，對榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期、二、三、四期產(chǎn)生的污水進行統(tǒng)一處理，保證西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書中水回用量滿足榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期、二、三、四期總排水量40%,用于整個項目的洗車、項目綠化、水景及道路沖水等。本項目日用水量約1876.5m3/d,年用水量68.5×10?m3/a,主要供給生活用水和年再生水用水量18.1×10?m3/a,主要回用于綠化、道路及地下車庫沖洗、洗車等。項目日排水量約1237.7m3/d,年排水量45.2×10?m3/a,主要來自住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等用水及洗車等產(chǎn)生的污水。醫(yī)療服務(wù)站不設(shè)床位，只提供社區(qū)基本公共衛(wèi)生服務(wù)和社區(qū)基本醫(yī)療服務(wù)，廢水直接排入小區(qū)污水處理系統(tǒng)。榮華·水岸新城住宅小區(qū)一期污水日排放量為1203.6m3/d,年排水量為43.9×10?m3/a。中水回用量約481.4m3/d,年回用量17.6×10?m3/a。因此，本項目中水站總共可處理中水984.5m3/d,年處理量35.9×10?m3/a。項目給、排水量見表4.2-1。項目用水標準依據(jù)來源為《陜西省人民政府關(guān)于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額通知》(陜政發(fā)[2004]18號)。用水名稱用水標準用水項新鮮水再生水用水量單位數(shù)量住宅95L人-日人商業(yè)+超市酒店床寫字樓人小學20L人-日人幼兒園人醫(yī)療站工作人員40L人-日人綠化2L/m2-次m公廁2L/m2-次2L/m2-次個未預(yù)見3%總用水量//合計(2)項目水平衡圖西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書新鮮水住宅生活用水(648.7)酒店用水(201.6)寫字樓用水(151.0)小學用水(32.4)幼兒園用水(11.3)醫(yī)療站用水(10.0)工作人員用水(1.2)未預(yù)見水(54.7)綠化用水(116.3)公廁用水(16.8)道路清洗用水(81.0)化糞池處理廠4洗車用水(117.3)(3)項目污染物排放情況西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書幼兒園食堂操作間餐飲廢水經(jīng)過油水分離器預(yù)處理后，進入化糞池進行處理后外排市政管網(wǎng)；醫(yī)療廢水經(jīng)加藥消毒預(yù)處理后進入專用化糞池；生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓等產(chǎn)生的生活污水進入化糞池預(yù)處理后，部分作為中水水源處理后回用，剩余部分可達到《污水綜合排放標準》 (GB8978-1996)三級標準經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入戶縣污水處理廠。根據(jù)類比調(diào)查，廢水主要污染物為COD、BOD?、SS、氨氮及動植物油，化糞池對廢水中有機物去除率約15%~20%左右，SS去除率50%～60%左右，項目自建中水站采用MBR工藝，對COD去除率約90%左右，BOD去除率96%,SS去除率95%左右，NH?-N去除率75%左右，動植物去除率80%左右。綜上本項目建成后產(chǎn)生的生活污水主要污染物產(chǎn)排情況見表4.2-2。表4.2-2生活污水主要污染物產(chǎn)排放情況一覽表氨氮動植物油產(chǎn)生情況產(chǎn)生水量(m3/a)處理前水質(zhì)(mg/L)8污染物產(chǎn)生量(t/a)化糞池預(yù)處理處理效率(%)0預(yù)處理后水質(zhì)(mg/L)中水處理情況處理水量(m3/a)處理效率(%)回用水質(zhì)(mg/L)回用標準(mg/L)///外排情況排放水量(m3/a)外排水質(zhì)(mg/L)排放標準(mg/L)污染物外排放量(t/a)由上表可知，住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓、小學及幼兒園等用水進入化糞池進西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書4.2.2廢氣(1)地下車庫汽車尾氣本項目規(guī)劃設(shè)置3個地下車庫，分別在一號、下車庫建筑面積為7726.22m2,高度5.45m,設(shè)置車位206個；三號地塊地下車庫建筑面積為38000m2,高度4m,設(shè)置車位1085個；地下車庫概況見表4.2-4。表4.2-4項目地下車庫設(shè)置情況一覽表地下車庫面積(m2)停車數(shù)(輛)一號地塊地下車庫4二號地塊地下車庫三號地塊地下車庫4/汽車尾氣主要是指汽車進出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速(≤5km/hr)污染物轎車(用汽油)車出入停車場的行駛速度要求不大于5km/h,出入口到泊位的平均距離如按照50m西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書計算，汽車從出入口到泊位的運行時間約為36s;從汽車停在泊位至關(guān)閉發(fā)動機一般在1s~3s;而汽車從泊位啟動至出車一般在3s～3min,平均約1min。故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間約為100s。根據(jù)調(diào)查，車輛進出停車場的平均耗油速率為0.10L/km,則每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物的量可由下式計算：式中：f—大氣污染物排放系數(shù)(g/L汽油),具體見表4.2-5;M—每輛汽車進出停車場耗油量(L);t—汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間總和，由上述分析可知，約為m一車輛進出停車場的平均耗油速率，約為0.10L/km,按照車速5km/h計算，可得1.39×10?Ls。由上式計算可知每輛汽車進出停車場一次耗油量為0.0139L(出入口到泊位的平均距離以50m計),每輛汽車進出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、HC、NOx的量分別為1.404g、0.196g、0.171g。停車庫對環(huán)境的影響與其運行工況(車流量)直接相關(guān)。本次評價取最不利條件，即泊車滿負荷狀況時，對周圍環(huán)境的影響。此時停車場內(nèi)進出車流量相當大，此類狀況出現(xiàn)概率極小，而且時間極短。一般情況下，區(qū)域進出車庫的車輛在早、晚兩次較頻繁，其它時間段較少，同時車輛進出具有隨機性，亦即單位時間內(nèi)進出車輛數(shù)是不定的。據(jù)對西安市現(xiàn)有停車庫(場)的類比調(diào)查，每天進、出車庫的車輛數(shù)，可按平均早、晚一日出入兩次，根據(jù)停車場的泊位，計算出單位時間的廢氣排放情況。該項目擬對地下車庫內(nèi)的空氣進行強制性機械通風換氣，并經(jīng)豎向井進行集中應(yīng)經(jīng)不低于2.5m的排氣筒排放，排放速率應(yīng)滿足《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值化學有害因素》(GBZ2.1-2007)標準。污染物源強見表4.2-6。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書一號地塊地下車庫二號地塊地下車庫三號地塊地下車庫由以上計算結(jié)果可知，該項目地下停車場年產(chǎn)生CO為1.610ta,HC為0.225t/a,NOx為0.196t/a。(2)居民生活廢氣項目建成后居住1951戶，類比統(tǒng)計資料，無采暖要求的居民住戶年天然氣用量約為180m3,項目建成后居民生活用天然氣量為351180m3/a。天然氣燃燒產(chǎn)生廢氣，主要污染物SO?、NO、和煙塵。根據(jù)環(huán)保手冊中炊事燃料氣燃燒的排污系數(shù)(其中SO?排放系數(shù)是由西安市天然氣公司提供出廠天然氣H?S含量≤20mg/m3換算而來),計算得出炊事燃料氣的排污量見表4.2-7。表4.2-7居民燃用天然氣污染物排放量污染物天然氣燃燒產(chǎn)污系數(shù)(kg/萬Nm2)污染物產(chǎn)生量污染物排放量煙氣排放方式為間歇式，分散多點源排放，排放量小。按照《西安市環(huán)境保護局關(guān)于調(diào)整部分建設(shè)項目審批要求及審批權(quán)限的通知》市環(huán)發(fā)[2013]5號文的要求，在居民廚房油煙集中排放通道口必須加裝油煙治理設(shè)施。(3)餐飲油煙項目幼兒園設(shè)餐飲中心，提供學生午餐，用餐人數(shù)450人。根據(jù)類比調(diào)查，學校食堂人均日食用油用量約15g/人·次，一天供餐一次，年運行時間按300天計，則本項目餐飲耗油量約2.025ta。對西安市餐飲企業(yè)的類比調(diào)查，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的2～4%,平均為2.83%,則本項目產(chǎn)生的油煙總量為0.057ta。油煙廢氣均經(jīng)過油煙凈化器處理，餐飲油煙去除效率按85%計，油煙排放量約為0.0086t/a。類比西安市灞橋區(qū)草北村城中村改造項目(南區(qū))中餐飲油煙產(chǎn)生量為0.318t/a,油煙產(chǎn)生濃度約為11mg/m3,油煙廢氣均經(jīng)過油煙凈化器處理，餐飲油煙去除效率按85%計，其排放量為0.048t/a,西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書裝置(效率不低于85%)處理后，通過所在建筑預(yù)留的排煙豎井從樓頂排放。(4)備用柴油發(fā)電機廢氣根據(jù)項目規(guī)劃，本項目在地下室設(shè)置7臺發(fā)電機地塊設(shè)2臺發(fā)電機，功率分別為500KW和550KW;二號地塊設(shè)2臺發(fā)電機，功率分別為800KW和500KW;三號地塊設(shè)3臺發(fā)電機，功率分別為550KW、800KW和300KW。油密度按0.85kg/L),則本項目7臺發(fā)電機年消耗采油量最多為81.6噸(即96000L)?？諝膺^剩系數(shù)為1.8,則發(fā)電機每燃燒1kg柴油產(chǎn)生的煙氣量為11×1.8≈20Nm3。根據(jù)計算，本項目每年產(chǎn)生的煙氣量最多為1632000Nm3。根據(jù)《社會區(qū)域類環(huán)境表4.2-8備用發(fā)電機燃燒柴油主要大氣污染物產(chǎn)排情況污染物產(chǎn)污系數(shù)排放濃度4煙塵(5)垃圾收集點臭氣西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書主要為氨、硫化氫和甲硫醇、三甲胺等脂肪族類物質(zhì)。只要合理布置垃圾收集點的位置，與周圍住宅樓保持20m以上的距離，同時定期消毒，垃圾及時清運，運送過程中采取分袋包裝等密閉措施，垃圾臭氣對周圍環(huán)境影響不大。汽車出入地下車庫及在項目內(nèi)部行駛的交通噪聲和人員社會活動噪聲等。通過對類似工程噪聲源源強類比調(diào)查結(jié)果分析，本項目主要噪聲源聲級見表表4.2-8主要噪聲源及源強序號產(chǎn)噪設(shè)備名稱噪聲級處理措施要求處理后噪聲級(dB)1地下車庫換氣、排煙風機消聲器、設(shè)置在地下車庫空氣動力性噪聲、間斷排放2給排水泵房給、排水泵減振、地下室3商業(yè)樓樓頂中央空調(diào)冷卻塔冷卻塔安裝在樓頂，隔聲降噪季節(jié)性排放4配電間配電設(shè)備地下室放置，設(shè)防振支座變壓器設(shè)備噪聲5機動車輛行駛噪聲/交通噪聲、間斷6人流活動噪聲社會活動噪聲、4.2.4固體廢物項目建成后，主要固體廢棄物為住宅居民生活垃圾和商業(yè)樓、寫字樓、酒店、學校等部分產(chǎn)生的垃圾及廢包裝物及少量的醫(yī)療廢物。生活垃圾主要來源于家庭生產(chǎn)生于廚房，主要成份是蔬菜、水果、肉類等，含水分較多；另一類是產(chǎn)生商業(yè)用房等處，主要成份是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾等。(1)考慮城市生活水平的提高，住宅居民生活垃圾每天每人產(chǎn)生1.2kg計算，本項目居住人口6628人，則日產(chǎn)生生活垃圾7.954td,年產(chǎn)生垃圾2903.06t/a。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書(2)商業(yè)樓、寫字樓、酒店、學校、綜合樓、超市部分按每平方米0.1kg/d計(3)幼兒園食堂每天餐飲耗油量約為6.75kg,廢油脂產(chǎn)生量約為2.025kg,年(4)醫(yī)療服務(wù)站面積50m2,按0.02kg/m2d計，則每天產(chǎn)生垃圾0.02t/d,年(5)小區(qū)中水站污泥產(chǎn)生量為23t/a,含水率95%,委托由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清類別名稱單位一期二、三、四期排放量“以新帶老”削減量二、三、四期項目建成后廢氣車庫0/00居民生活用氣0煙塵00廢水西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書動植物油//固體廢物05項目周圍環(huán)境概況5.1地理位置側(cè)。5.2自然環(huán)境5.1.1地形與地貌勘察期間，擬建場地地勢較平坦，地面高程介于411.08~勘探深度內(nèi)，場地地層自上而下依次為：由耕(表)土(Q),第四系全新統(tǒng)素填土(Q?),全新統(tǒng)沖積(Q?)黃土狀土、中砂、粉質(zhì)粘土中粗紗、礫砂，上更新統(tǒng)沖積(Q?lpl)粉質(zhì)粘土、中粗紗、粉質(zhì)粘土等。根據(jù)室內(nèi)土工試驗結(jié)果，②層黃土狀土的濕陷系數(shù)δ,僅個別土樣大于等于城主要是澇河。澇河發(fā)源于戶縣澇峪南海拔3015m的靜峪腦(東河)和海拔2822m注入渭河。河流長度82km,主河道必將9,5%,流域面積663.0km2,最大洪水流量904m3/s,年平均徑流量4.054m3/s,徑流年際變化大，年內(nèi)分配不均，枯水期出現(xiàn)在12月至翌年2月，豐水期出現(xiàn)在7、8、9三個月。項目所在區(qū)域地表水受納水體戶縣屬富水區(qū)，中等年地下水儲量為1.9143億m3,不重復(fù)儲量為1.01億m3,占年總降水量的10.8%,秦嶺山前地帶地下300-500m深處還有40℃左右的熱水。地下水主要為潛水類型，勘察期為平水位期，地下水穩(wěn)定水位埋深2.70-2.90m,水面標高96.37-96.81m。場地內(nèi)地下水平均變化幅度可按2.00m考慮。5.1.3.2地下水地下水屬潛水類型。根據(jù)戶縣地下水有關(guān)資料，擬建場地地下潛水位年動態(tài)變幅為1.00m-2.00m左右。勘察時所測地下水位為年平水位。降雨量適中，年平均降雨量879mm,主要集中在7-9月，占全年降雨量的45-60%。年平均氣溫13.3℃,極端最高氣溫41.7℃,極端最低氣溫-19.5℃。日照率45.7%,多年平均無霜期為219天，大氣質(zhì)量符合國家二級標準。常年主導風向為西北偏西風，頻率為11.1%,靜風頻率為24.5%;四季及全年的風速變化不大，年平均風速戶縣平原區(qū)土壤成土母質(zhì)主要為次生黃土和黃土、洪積物、沖洪積物等，土壤類型主要有螻土、黃土和淤土、潮土和水稻土等。戶縣的植被主要以森林覆蓋為主，占全縣土地總面積的48.77%。植被中喬木以松樹、樺樹、冷杉、人工刺槐、青岡、側(cè)柏等樹種為主，灌木以黃櫨、野薔薇、松西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書項目評價區(qū)域內(nèi)無國家保護的珍稀、瀕危野生動物分布。項目處于農(nóng)業(yè)生態(tài)與城市生態(tài)混合區(qū)域，土壤以耕作熟土(螻土)為主，植被5.2社會環(huán)境戶縣是西安國際化大都市副中心城市，南依秦嶺，北臨渭水，總面積1282平方公里，總?cè)丝?0萬。戶縣轄16鎮(zhèn)1個森林旅游景區(qū)，518個行政村、20個居委會?？h城建成區(qū)分為3部分，由老城區(qū)(甘亭鎮(zhèn))、余下鎮(zhèn)和灃京工業(yè)園組成。戶縣是全國聞名的中國現(xiàn)代民間繪畫之鄉(xiāng)、中華詩詞之鄉(xiāng)、中國鼓舞之鄉(xiāng)、全國文明縣城、國家衛(wèi)生縣城。戶縣歷史悠久，遠在公元前40世紀～前21世紀，先民們在戶縣一代生息繁衍，創(chuàng)造了氏族文化。公元前21世紀至前16世紀，為夏代多年的歷史。今屬西安市郊縣，縣改區(qū)已經(jīng)省政府批準，上報國務(wù)院待批，取名西戶區(qū)。戶縣是周、秦、漢、唐等十二皇家之上林苑。南部山區(qū)森林茂盛，自然風光戶縣歷史遺產(chǎn)豐厚，有縣級以上重點文物保護單位106處。千年古剎草堂寺、道教祖庭重陽宮、皇家鑄幣中心鐘官城、古建筑絕品公輸堂、戶縣中樓等為國家及怡養(yǎng)身心的理想之地。據(jù)調(diào)查，項目評價區(qū)域內(nèi)無文物保護單位。戶縣城區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)呈方格網(wǎng)狀，現(xiàn)狀城區(qū)主要干道有人民路、灃京路、西漢高戶縣目前共有客運線路49條，其中：市境內(nèi)11條，縣境內(nèi)38條，全縣內(nèi)設(shè)置客運站點158個。全縣客運通車率鄉(xiāng)鎮(zhèn)100%,農(nóng)村96%(據(jù)線路2km內(nèi)行政村)。西安榮鼎置業(yè)有限公司榮華·水岸新城住宅小區(qū)二、三、四期項目環(huán)境影響報告書6環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價本次評價委托西安市戶縣環(huán)境保護局環(huán)境監(jiān)測站于2013年7月3日～7月9日在項目擬建地附近進行了環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測。項目環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測點位見附圖3。(1)監(jiān)測項目(2)監(jiān)測時間2013年7月3日～7月9日，連續(xù)監(jiān)測7天。(3)大氣污染物采樣、分析方法對大氣污染物的采樣、分析參照HJ/T194-2005《環(huán)境空氣質(zhì)量手工監(jiān)測技術(shù)規(guī)監(jiān)測項目分析方法