2024年生態(tài)旅游區(qū)地皮購置合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)旅游區(qū)地皮購置合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.地皮購置概述2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途3.購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.合同生效及履行期限4.1合同生效條件4.2合同履行期限5.地皮交付及驗(yàn)收5.1地皮交付時(shí)間5.2地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：地皮購置合同附件10.2附件二：地皮購置合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案要求14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條地皮購置概述2.1地皮位置地皮位于[具體地理位置]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度信息]。2.2地皮面積地皮總面積為[面積單位：平方米]，其中可建設(shè)用地面積為[面積單位：平方米]。2.3地皮用途地皮用途為生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)，具體包括但不限于生態(tài)停車場、休閑步道、觀景平臺(tái)等。第三條購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格地皮購置價(jià)格為人民幣[金額：元]，大寫[金額：大寫數(shù)字]。3.2付款期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)：天]內(nèi)支付全部購置款。3.3付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定地點(diǎn)。第四條合同生效及履行期限4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限為[期限：年]，自合同生效之日起計(jì)算。第五條地皮交付及驗(yàn)收5.1地皮交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)：天]內(nèi)完成地皮交付。5.2地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）地皮界址清晰，四至明確；（2）地皮表面平整，無嚴(yán)重坑洼；（3）地皮上無建筑物、構(gòu)筑物及附著物。5.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到地皮交付通知后[天數(shù)：天]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間支付購置款；（2）一方未按約定時(shí)間交付地皮；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付購置款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[金額：元]；（2）未按時(shí)交付地皮的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[金額：元]；（3）違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)，如合同中有約定的，從其約定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)：天]內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在[天數(shù)：天]內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。第十條合同附件10.1附件一：地皮購置合同附件（1）地皮購置合同具體條款；（2）地皮購置合同補(bǔ)充協(xié)議；（3）地皮權(quán)屬證明文件；（4）地皮測量報(bào)告。10.2附件二：地皮購置合同補(bǔ)充協(xié)議附件二用于補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面合同變更協(xié)議；11.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)本合同原文及附件的內(nèi)容進(jìn)行修改，不影響合同其他條款的效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同依法被撤銷。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)：天]內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料；13.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后[天數(shù)：天]內(nèi)完成備案。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或合同條款的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）作為擔(dān)保方或保證人；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比：%]；4.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：[計(jì)算公式]。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方主張；5.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方主張；5.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任的情況下，應(yīng)根據(jù)各方責(zé)任的大小，按比例承擔(dān)；5.3.2第三方責(zé)任難以劃分的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，其效力與本合同相同。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成其介入職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮購置合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、地皮購置概述、購置價(jià)格及付款方式、合同生效及履行期限、地皮交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決、不可抗力、合同解除、合同備案等條款。說明：本合同附件一為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：地皮購置合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同附件一未盡事宜的補(bǔ)充說明，包括但不限于合同期限的延長、付款方式的變更等。說明：本附件用于對(duì)合同主要內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。3.附件三：地皮權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供地皮的合法權(quán)屬證明，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：本附件作為地皮權(quán)屬的證明，確保地皮的合法性。4.附件四：地皮測量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測量報(bào)告，包括地皮面積、位置、地形地貌等。說明：本附件用于確認(rèn)地皮的實(shí)際狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由甲方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的地皮驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)地皮是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明地皮交付及驗(yàn)收的實(shí)際情況。7.附件七：違約金支付證明詳細(xì)要求：證明違約方已支付違約金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明違約金已實(shí)際支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購置款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購置款總額的[百分比：%]。示例說明：若甲方未按合同約定支付100萬元購置款，則應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付地皮。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地皮購置價(jià)格的[百分比：%]。示例說明：若乙方未按合同約定交付地皮，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。3.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若因甲方原因?qū)е碌仄o法按時(shí)交付，造成乙方損失10萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元賠償金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，造成甲方損失2萬元，則第三方應(yīng)向甲方支付違約金2萬元。全文完。2024年生態(tài)旅游區(qū)地皮購置合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質(zhì)2.4地皮權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式4.交地條件及期限4.1交地條件4.2交地期限5.土地使用年限及用途5.1土地使用年限5.2土地用途6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1地皮權(quán)屬證明10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方責(zé)任12.2合同變更12.3合同解除12.4合同續(xù)簽13.合同解除及終止條件13.1合同解除13.2合同終止14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X生態(tài)旅游開發(fā)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式2.交易標(biāo)的2.1地皮位置省市區(qū)生態(tài)旅游區(qū)核心區(qū)域2.2地皮面積共計(jì)10000平方米2.3土地性質(zhì)國有出讓土地2.4地皮權(quán)屬證明甲方提供有效的國有土地使用權(quán)證，證明土地權(quán)屬清晰。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款期限甲方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3付款方式甲方應(yīng)將款項(xiàng)一次性匯入乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056784.交地條件及期限4.1交地條件乙方應(yīng)確保地皮在合同簽訂后30日內(nèi)交付給甲方。4.2交地期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的第31天完成地皮的交付。5.土地使用年限及用途5.1土地使用年限甲方獲得該地皮的使用年限為50年，自交付之日起計(jì)算。5.2土地用途甲方使用該地皮用于生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等項(xiàng)目。6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)所有稅費(fèi)。6.2費(fèi)用承擔(dān)除稅費(fèi)外的其他費(fèi)用，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，由雙方協(xié)商解決，具體費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（4）依法被宣告無效或被撤銷。10.合同附件10.1地皮權(quán)屬證明甲方提供的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2付款憑證甲方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。10.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的土地及配合相關(guān)手續(xù)辦理。12.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.4合同續(xù)簽合同期滿前，如雙方均希望繼續(xù)合作，可提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，進(jìn)行合同續(xù)簽。13.合同解除及終止條件13.1合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣告無效或被撤銷。14.合同備案及登記14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供土地評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)人士服務(wù)；（2）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他信用保障服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和需求，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌拈g接損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍賠償責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他信用保障服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的五倍賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等過程中，因共同過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入爭議解決第三方介入引發(fā)的爭議，第三方應(yīng)按照爭議解決方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入導(dǎo)致合同需要終止的，應(yīng)滿足本合同第九條規(guī)定的合同終止條件。21.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第九條規(guī)定的合同終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：證明甲方擁有土地權(quán)屬，清晰顯示土地面積、用途、使用年限等信息。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估土地價(jià)值。3.付款憑證復(fù)印件要求：證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、生效日期等信息。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止原因、生效日期等信息。8.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，如設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定交付土地；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按合同約定交付土地，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10萬元；（2）乙方未按合同約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣100萬元；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可要求第三方賠償人民幣50萬元；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)，如違反保密協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償人民幣20萬元。全文完。2024年生態(tài)旅游區(qū)地皮購置合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1地皮位置、面積及界限2.2地皮用途及性質(zhì)3.購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格3.2付款方式及期限3.3付款擔(dān)保4.地皮交付及驗(yàn)收4.1地皮交付時(shí)間4.2地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：地皮購置協(xié)議10.2附件二：付款憑證10.3補(bǔ)充條款11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的保密義務(wù)12.2通知及送達(dá)方式12.3合同變更及解除的程序13.合同解除后的處理13.1地皮返還及補(bǔ)償13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1地皮位置2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4具體地址2.2地皮面積2.2.1總面積2.2.2實(shí)際可使用面積2.3地皮界限2.3.1東至2.3.2南至2.3.3西至2.3.4北至2.4地皮用途及性質(zhì)2.4.1用途2.4.2性質(zhì)3.購置價(jià)格及付款方式3.1購置價(jià)格3.1.1總購置價(jià)格3.1.2分期付款金額及比例3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款期限3.3.1付款起始日期3.3.2每期付款日期3.3.3一期付款日期3.4付款擔(dān)保3.4.1甲方提供擔(dān)保3.4.2乙方提供擔(dān)保4.地皮交付及驗(yàn)收4.1地皮交付時(shí)間4.1.1預(yù)計(jì)交付日期4.1.2實(shí)際交付日期4.2地皮驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2驗(yàn)收程序5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同開始日期5.1.2合同結(jié)束日期5.2違約責(zé)任5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1訴訟6.1.2調(diào)解6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.2管轄法院7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除的情形7.1.2合同解除的程序7.2合同終止條件7.2.1合同終止的情形7.2.2合同終止的程序8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2雙方簽署合同日期8.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章8.2合同備案手續(xù)8.2.1合同備案機(jī)構(gòu)8.2.2備案所需材料8.2.3備案期限9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力范圍9.1.1自然災(zāi)害9.1.2政府行為9.1.3社會(huì)異常事件9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2.1甲方承擔(dān)因自然原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)9.2.2乙方承擔(dān)因政府行為或社會(huì)異常事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：地皮購置協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容10.1.2協(xié)議生效條件10.2附件二：付款憑證10.2.1付款憑證種類10.2.2付款憑證提交時(shí)間10.3補(bǔ)充條款10.3.1合同履行過程中的特殊約定10.3.2合同變更及解除的特殊程序11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1甲方簽署日期11.1.2乙方簽署日期11.2生效日期11.2.1合同簽署之日起生效11.2.2特殊生效條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密12.1.2保密期限12.2通知及送達(dá)方式12.2.1通知方式12.2.2送達(dá)方式12.3合同變更及解除的程序12.3.1變更程序12.3.2解除程序13.合同解除后的處理13.1地皮返還及補(bǔ)償13.1.1地皮返還13.1.2補(bǔ)償金額及方式13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任類型13.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.1.2爭議解決程序14.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.2管轄法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方的類型15.1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。15.1.2.3法務(wù)顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2第三方介入的范圍15.2.1地皮購置過程中的信息提供、協(xié)調(diào)、溝通等事務(wù)。15.2.2地皮評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)支持。15.2.3合同履行過程中的法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事宜。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或成果。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合作協(xié)議中。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)，避免相互推諉責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知甲方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方