2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)農(nóng)田租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)農(nóng)田租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1田地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租賃費用及其他費用5.1租金押金5.2其他費用6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利義務(wù)6.2承租方的權(quán)利義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每方份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.4出租方住所地：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.2.4承租方住所地：2.租賃標的物2.1田地位置及面積2.1.1田地所在區(qū)域：2.1.2田地具體位置：2.1.3田地面積：平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：國有、集體等2.2.2土地用途：種植、養(yǎng)殖等3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：年3.2.2期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：元4.1.2年租金：元4.2支付時間及方式4.2.1每年支付一次租金4.2.2支付時間：每年租金于租賃起始日期前支付5.租賃費用及其他費用5.1租金押金5.1.1押金金額：元5.1.2押金退還條件：租賃期滿，無違約行為，租賃物無損壞，押金如數(shù)退還。5.2其他費用5.2.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2.2農(nóng)業(yè)保險費：由出租方承擔，承租方需配合投保。6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利義務(wù)6.1.1提供符合約定的租賃物。6.1.2保障租賃物的安全。6.1.3不得擅自改變租賃物的用途。6.2承租方的權(quán)利義務(wù)6.2.1按約定支付租金。6.2.2不得擅自改變租賃物的用途。6.2.3保護租賃物，合理使用，不得損壞。7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金。7.1.2承租方擅自改變租賃物的用途。7.1.3承租方損壞租賃物。7.2違約責任7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2若違約行為造成出租方重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方有下列情況之一的，可以解除合同：8.1.1.1未能按時交付符合約定的租賃物；8.1.1.2擅自改變租賃物的用途；8.1.1.3違反法律法規(guī)，危害租賃物的安全和公共利益。8.2解除程序8.2.1出租方解除合同，應提前30日書面通知承租方；8.2.2承租方在接到通知后，應在15日內(nèi)作出答復；8.2.3雙方未能就合同解除達成一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效；10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案后正式生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字或蓋章；10.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1《租賃物清單》11.1.2《租賃合同附件》11.2附件內(nèi)容11.2.1《租賃物清單》應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等；11.2.2《租賃合同附件》可包括但不限于土地使用條件、種植計劃、設(shè)備使用說明等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為出租方住所地。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方及雙方見證人各執(zhí)一份。13.2每方份數(shù)13.2.1出租方份數(shù)：1份13.2.2承租方份數(shù)：1份13.2.3見證人份數(shù)：2份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起具有法律效力，對雙方均有約束力；14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，中介方特指為合同雙方提供媒介服務(wù)，促成合同簽訂的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中提供的任何服務(wù)或協(xié)助，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責任限額應在合同簽訂前由第三方出具書面承諾，并經(jīng)合同雙方認可。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對合同本身的變更，第三方不承擔合同本身的違約責任。15.3.2第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，若發(fā)生任何問題，由第三方承擔相應的責任。15.3.3合同雙方應就第三方的介入與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權(quán)限。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方同意第三方介入前，應書面通知對方。16.1.2第三方介入后，合同雙方應與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責和權(quán)限。16.2第三方介入的費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。16.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由合同雙方按比例分擔。16.3第三方介入的變更16.3.1合同雙方同意，第三方介入后，合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)合同雙方與第三方共同協(xié)商一致。16.3.2第三方介入的變更，應以書面形式通知合同雙方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。17.第三方介入的責任17.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失導致合同履行不能或造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同一方損失的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1合同雙方在合同履行過程中，如認為第三方責任限額過低，可書面協(xié)商調(diào)整。17.3.2第三方責任限額的調(diào)整，應以書面形式通知合同雙方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。18.第三方介入的終止18.1合同雙方或第三方可隨時終止第三方介入。18.3第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜，如費用結(jié)算、成果移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》詳細要求和說明：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、有效期、質(zhì)量狀況等信息。清單應由出租方和承租方共同確認，并簽字或蓋章。清單是租賃物交接的重要依據(jù)。2.《租賃合同附件》詳細要求和說明：附件應包括但不限于土地使用條件、種植計劃、設(shè)備使用說明、第三方介入?yún)f(xié)議等。附件應由合同雙方與第三方共同確認，并簽字或蓋章。附件是合同的重要組成部分，對合同履行有重要影響。3.《第三方承諾書》詳細要求和說明：承諾書應由第三方出具，承諾其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。承諾書應包括第三方責任限額、違約責任等內(nèi)容。承諾書是合同雙方對第三方責任的確認。4.《費用結(jié)算清單》詳細要求和說明：清單應包括租金、押金、水電費、農(nóng)業(yè)保險費等費用的金額、支付時間、支付方式等信息。清單應由合同雙方共同確認，并簽字或蓋章。清單是費用結(jié)算的重要依據(jù)。5.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：協(xié)議應由合同雙方在爭議解決方式上達成一致。協(xié)議應包括爭議解決機構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容。協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。若租金逾期未支付超過三個月，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：若合同約定年租金為10萬元，承租方逾期一個月未支付租金，則應支付違約金500元。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：承租方擅自改變租賃物用途，應承擔由此造成的損失，并向出租方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。示例說明：承租方將農(nóng)業(yè)用地改為住宅用地，導致土地受損，應賠償出租方損失10萬元，并支付違約金10萬元。3.損壞租賃物違約責任認定：承租方損壞租賃物，應承擔修理費用或賠償損失。若損壞嚴重，影響租賃物正常使用，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：承租方損壞租賃物導致無法正常使用，應賠償出租方修理費用5萬元。4.違反法律法規(guī)違約責任認定：合同雙方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例說明：若出租方或承租方違反土地管理法規(guī)定，擅自改變土地用途，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)農(nóng)田租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方政府相關(guān)管理規(guī)定1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標的3.1租賃土地的位置、面積、等級3.2土地使用性質(zhì)3.3土地使用年限4.租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2租金支付期限4.3違約責任5.土地使用條件及要求5.1土地用途5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.土地權(quán)屬及變更7.1土地權(quán)屬證明文件7.2土地權(quán)屬變更8.土地使用責任8.1土地保護與利用8.2土地污染治理8.3土地使用安全9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合作方式12.3信息保密13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.2地方政府相關(guān)管理規(guī)定1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)規(guī)劃2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.租賃標的3.1租賃土地的位置、面積、等級租賃土地位置：_________________租賃土地面積：_________________平方米租賃土地等級：_________________3.2土地使用性質(zhì)租賃土地使用性質(zhì)：_________________3.3土地使用年限租賃土地使用年限：_________________年4.租賃費用及支付方式4.1租金標準租金標準：_________________元/畝/年4.2租金支付期限租金支付期限：_________________4.3違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的_________________%。5.土地使用條件及要求5.1土地用途承租方應按照租賃土地的用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變土地用途。5.2土地使用方式承租方應合理利用土地，不得閑置、荒蕪土地，應確保土地的持續(xù)利用。5.3土地使用限制（1）非法占用土地；（2）破壞土地資源；（3）違法排放污染物；（4）其他法律法規(guī)禁止的活動。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限本合同租賃期限為_________________年。6.2續(xù)租條件租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向，并按本合同約定的續(xù)租程序辦理續(xù)租手續(xù)。6.3續(xù)租程序續(xù)租程序如下：（1）承租方提出續(xù)租意向；（2）雙方協(xié)商確定續(xù)租條件；（3）簽訂續(xù)租協(xié)議；（4）辦理續(xù)租手續(xù)。7.土地權(quán)屬及變更7.1土地權(quán)屬證明文件出租方應提供租賃土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。7.2土地權(quán)屬變更如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е伦赓U土地權(quán)屬變更，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理變更手續(xù)。8.土地使用責任8.1土地保護與利用承租方應合理利用土地資源，采取有效措施保護土地生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。8.2土地污染治理如因承租方原因造成土地污染，承租方應承擔全部責任，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行治理和修復。8.3土地使用安全承租方在使用土地過程中，應確保生產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生，并遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方可解除合同：（1）出租方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因無法繼續(xù)出租；（2）承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方達成協(xié)議終止合同，合同即終止。9.3解除或終止后的處理（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應將租賃土地恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決剩余租金或違約金的退還或支付問題。10.違約責任10.1違約行為及認定（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)違約行為的具體情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟則按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合作方式雙方應本著平等互利、合作共贏的原則，共同推進農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。12.3信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除條件如遇不可抗力等合同約定解除條件，合同可解除。14.合同附件（1）租賃土地權(quán)屬證明文件；（2）租賃土地使用規(guī)劃圖；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)意見、監(jiān)督、保障等情況。3.第三方介入的引入方式（1）甲乙雙方共同委托；（2）甲乙雙方各自委托；（3）法律規(guī)定必須引入的第三方。4.第三方責任限額（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）第三方服務(wù)的風險程度；（4）合同約定。5.第三方責任承擔5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。5.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立履行職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。6.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和法律法規(guī)，履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）及時向甲乙雙方報告履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責過程中，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方原因造成的損失，甲方應承擔相應責任。7.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方在履行職責過程中，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；（3）第三方在履行職責過程中，因乙方原因造成的損失，乙方應承擔相應責任。8.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的依據(jù)和目的；（2）第三方的名稱、性質(zhì)、職責等；（3）第三方介入的時間和期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的成果和報告要求；（6）第三方介入的責任和違約責任。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容；（2）變更后的內(nèi)容應以書面形式通知第三方。9.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行相應的義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2第三方介入的爭議解決程序：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可申請仲裁或訴訟。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2第三方介入的合同終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止后，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行相應的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的國有土地使用權(quán)證、土地證等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰。說明：用于證明出租方對租賃土地擁有合法使用權(quán)。2.租賃土地使用規(guī)劃圖要求：提供租賃土地的詳細規(guī)劃圖，包括土地利用類型、面積、邊界等信息。說明：用于明確租賃土地的具體位置、面積和使用性質(zhì)。3.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，包括合同編號、簽訂日期、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：作為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的依據(jù)、目的、職責等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行的順利進行。5.土地使用條件及要求說明書要求：提供租賃土地使用條件及要求的詳細說明，包括土地用途、使用方式、限制等。說明：用于明確甲乙雙方在使用土地過程中應遵守的規(guī)定。6.土地使用安全說明書要求：提供租賃土地使用過程中的安全注意事項和應急預案。說明：用于保障甲乙雙方在使用土地過程中的安全。7.爭議解決文件要求：提供雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：用于記錄爭議解決過程，保障雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的_____%。示例：承租方應于每月____日前支付租金，如未按時支付，則應向出租方支付____%的違約金。2.未按約定使用土地責任認定：承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。示例：承租方在租賃土地上從事非法活動，導致土地資源浪費，應承擔相應的賠償責任。3.未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。示例：承租方未按約定進行土地整治，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，應承擔相應的違約責任。4.出租方未提供合法的土地使用權(quán)責任認定：出租方未提供合法的土地使用權(quán)，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。示例：出租方未提供國有土地使用權(quán)證，導致合同無法履行，應向承租方支付____%的賠償金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)農(nóng)田租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1租賃地塊位置2.2租賃地塊面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔6.租賃條件及要求6.1土地使用條件6.2農(nóng)田保護及恢復6.3農(nóng)作物種植要求7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1出租方權(quán)益與義務(wù)7.2承租方權(quán)益與義務(wù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃地塊位置圖11.2附件二：農(nóng)作物種植計劃12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的2.1租賃地塊位置：____________________2.2租賃地塊面積：____公頃2.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/公頃/年4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：每年____月____日支付當年租金5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容：土地租金、農(nóng)業(yè)用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施使用費5.2稅費承擔：由承租方承擔6.租賃條件及要求6.1土地使用條件：遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途6.2農(nóng)田保護及恢復：承租方需定期對農(nóng)田進行維護，確保土地肥力6.3農(nóng)作物種植要求：種植綠色、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，不得種植國家禁止或限制種植的作物7.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1出租方權(quán)益與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用土地，確保土地用途合法7.1.2出租方有義務(wù)提供符合租賃條件的土地7.1.3出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)7.2承租方權(quán)益與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地7.2.2承租方需按約定支付租金及相關(guān)費用7.2.3承租方需遵守租賃合同約定，合理使用土地資源8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方未按約定支付租金或違反租賃條件8.1.3出租方未提供符合租賃條件的土地8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分租金的_____%或?qū)嶋H損失賠償8.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行政部門調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，出租方應在____個工作日內(nèi)將土地交付承租方10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：租賃地塊位置圖11.2附件二：農(nóng)作物種植計劃12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或無法按約定履行12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議12.3合同解除12.3.1除合同解除條件外，任何一方不得擅自解除合同12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括土地的退還和費用的結(jié)算13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入目的及職責1.1第三方介入目的：為確保合同履行，維護雙方合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督機構(gòu)。1.2第三方職責：1.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。1.2.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。1.2.3對合同執(zhí)行情況進行定期評估，并向雙方報告。2.第三方選定及更換2.1第三方選定：由雙方協(xié)商一致選定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2第三方更換：如第三方無法履行職責或違反相關(guān)規(guī)定，雙方可協(xié)商更換。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督。3.1.3對違約行為提出警告或建議采取補救措施。3.1.4在必要時，向法院提起訴訟。3.2