2024標準的個人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準的個人租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋結構與面積2.3房屋設施與條件第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與時間第六條房屋使用與維護6.1房屋合理使用6.2房屋維修責任6.3房屋變更請求第七條合同的轉讓與轉租7.1合同轉讓條件7.2轉租條件與限制第八條合同終止與解除8.1合同提前終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)與政策第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.2訪客管理12.3保險責任第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同相關證件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期標注第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：____________1.1.2出租人聯(lián)系方式：____________1.1.3出租人身份證號：____________1.1.4出租人地址：____________1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：____________1.2.2承租人聯(lián)系方式：____________1.2.3承租人身份證號：____________1.2.4承租人地址：____________第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋結構與面積2.2.1房屋結構：____________2.2.2房屋面積：____________2.3房屋設施與條件2.3.1房屋內(nèi)設施：____________2.3.2其他條件：____________第三條租房期限3.1租房開始日期：____________3.2租房結束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件與時間5.2.1押金退還條件：____________5.2.2押金退還時間：____________第六條房屋使用與維護6.1房屋合理使用6.1.1承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維修責任6.2.1出租人負責房屋及設施的正常維護和維修。6.2.2承租人在使用過程中造成房屋及設施損壞的，應承擔相應的維修費用。6.3房屋變更請求6.3.1承租人如需對房屋進行變更或改造，應提前向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意。第七條合同的轉讓與轉租7.1合同轉讓條件7.1.1承租人不得擅自將本合同項下的租房權利和義務轉讓給第三方。7.2轉租條件與限制7.2.1承租人確需轉租的，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。7.2.2承租人轉租時，需與第三方簽訂書面轉租合同，并承擔第三方違約風險。7.2.3出租人對承租人的轉租行為不承擔任何責任。第八條合同終止與解除8.1合同提前終止條件8.1.1合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出租人收回房屋，提前通知承租人；（3）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應當書面通知對方，并在解除合同前三十日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.2.2合同解除后，承租人應按照合同約定將房屋及設施交還給出租人。8.2.3出租人應在合同解除后七個工作日內(nèi)退還承租人剩余租金及押金（如有）。第九條違約責任9.1出租人違約責任9.1.1出租人未按照合同約定提供房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。9.1.2出租人未按照合同約定履行維修責任的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任9.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。9.2.2承租人未按照合同約定使用房屋及設施的，應承擔相應的違約責任。9.2.3承租人擅自轉租、轉讓合同權利義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)與政策11.2.1本合同簽訂時，應遵守當時的法律法規(guī)及政策。第十二條其他約定12.1寵物飼養(yǎng)12.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租人書面同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。12.2訪客管理12.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。12.3保險責任12.3.1出租人應購買火災保險，并保障房屋及設施的安全。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃合同相關證件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：____________14.2承租人簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及設施設備的實際情況。附件二：租賃合同相關證件附件要求：包括但不限于房屋所有權證、身份證件、戶口本、營業(yè)執(zhí)照（如有）等，以證明合同主體的資格和房屋的合法性。附件三：房屋設施清單附件要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施設備，包括家電、家具等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：物業(yè)管理規(guī)定附件要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，以便承租人了解并遵守相關管理規(guī)定。附件五：周邊環(huán)境介紹附件要求：提供房屋所在地的周邊環(huán)境介紹，包括交通、購物、教育、醫(yī)療等生活設施信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設施。2.出租人未按照合同約定履行維修責任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及設施。5.承租人擅自轉租、轉讓合同權利義務。6.雙方未按照合同約定解除或終止合同。責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。2.承租人違約行為導致出租人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果出租人未能在合同開始日期提供合同約定的房屋及設施，導致承租人無法正常入住，出租人應承擔違約責任，可能包括支付違約金或賠償承租人因?qū)ふ姨娲》慨a(chǎn)生的費用。2.如果承租人未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租用房屋并支付租金的人。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給另一方的違約賠償金。6.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設施進行維護、維修和管理的服務。7.轉租：指承租人在合同有效期內(nèi)將房屋租給第三方。8.轉讓：指承租人將租房合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。10.合同終止：指合同約定的權利和義務全部履行完畢，合同關系消失的法律事實。出租人和承租人是本合同的雙方主