2025年度智能化公墓墓位銷售管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化公墓墓位銷售管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.墓位銷售政策2.1墓位銷售范圍2.2墓位價格及付款方式2.3墓位面積及使用年限2.4墓位類型及設(shè)施2.5墓位銷售期限3.墓位選購及預(yù)定流程3.1墓位選購原則3.2墓位預(yù)定程序3.3墓位預(yù)定費用及退還3.4墓位選購時間安排3.5墓位選購地點及時間4.墓位交付及使用4.1墓位交付時間4.2墓位交付條件4.3墓位使用規(guī)則4.4墓位維護責(zé)任4.5墓位使用期限5.合同變更及解除5.1合同變更程序5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究程序7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點7.4爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：墓位銷售明細表10.2附件二：墓位銷售政策補充說明10.3附件三：墓位使用協(xié)議11.合同解除通知11.1解除合同通知方式11.2解除合同通知期限11.3解除合同通知內(nèi)容12.合同附件變更12.1附件變更程序12.2附件變更內(nèi)容12.3附件變更生效時間13.合同附件補充13.1附件補充程序13.2附件補充內(nèi)容13.3附件補充生效時間14.其他約定事項14.1合同簽訂前約定事項14.2合同簽訂后約定事項14.3合同履行中約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能化公墓乙方：墓位購買者1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2025年1月1日1.5合同簽訂地點市區(qū)路號智能化公墓銷售中心2.墓位銷售政策2.1墓位銷售范圍本合同所涉墓位銷售范圍為甲方智能化公墓內(nèi)所有墓位。2.2墓位價格及付款方式墓位價格根據(jù)墓位類型、位置等因素確定，具體價格以銷售時公布為準(zhǔn)。付款方式為一次性付清或分期付款，分期付款需在合同簽訂后30日內(nèi)付清首期款項。2.3墓位面積及使用年限墓位面積不得低于2平方米，使用年限為70年。2.4墓位類型及設(shè)施墓位類型分為普通墓、豪華墓和定制墓，設(shè)施包括墓碑、墓穴、綠化等。2.5墓位銷售期限墓位銷售期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.墓位選購及預(yù)定流程3.1墓位選購原則乙方選購墓位時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2墓位預(yù)定程序乙方需向甲方提交墓位預(yù)定申請，包括墓位類型、位置、價格等信息。甲方收到申請后，在3個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3墓位預(yù)定費用及退還墓位預(yù)定需支付預(yù)定金，預(yù)定金為墓位價格的10%。預(yù)定金不予退還。3.4墓位選購時間安排墓位選購時間為每周一至周日，上午9:00至下午18:00。3.5墓位選購地點及時間墓位選購地點為甲方智能化公墓銷售中心，具體時間由甲方另行通知。4.墓位交付及使用4.1墓位交付時間墓位交付時間為合同簽訂后30日內(nèi)。4.2墓位交付條件墓位交付時，乙方需支付剩余款項，并簽署墓位使用協(xié)議。4.3墓位使用規(guī)則乙方需遵守墓位使用規(guī)則，包括但不限于：不得破壞墓位設(shè)施、保持墓位整潔、不得擅自改變墓位用途等。4.4墓位維護責(zé)任墓位維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)配合甲方進行墓位維護。4.5墓位使用期限墓位使用期限為合同約定的使用年限。5.合同變更及解除5.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。5.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同解除。5.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項、墓位使用等問題。6.違約責(zé)任6.1違約情形及認定（1）甲方未按合同約定提供墓位；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不正當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。9.3合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同終止。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項、墓位使用等問題。10.合同附件10.1附件一：墓位銷售明細表附件一應(yīng)包括墓位類型、面積、價格、位置等信息，作為合同附件。10.2附件二：墓位銷售政策補充說明附件二應(yīng)詳細說明墓位銷售政策的具體內(nèi)容，包括墓位維護、綠化等。10.3附件三：墓位使用協(xié)議附件三應(yīng)明確墓位使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括墓位維護、祭祀等。11.合同解除通知11.1解除合同通知方式解除合同通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2解除合同通知期限解除合同通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就后，3個工作日內(nèi)發(fā)送。11.3解除合同通知內(nèi)容解除合同通知應(yīng)包括解除事由、解除日期、雙方聯(lián)系方式等內(nèi)容。12.合同附件變更12.1附件變更程序附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2附件變更內(nèi)容附件變更內(nèi)容應(yīng)包括變更后的附件內(nèi)容，以及變更原因和日期。12.3附件變更生效時間附件變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件補充13.1附件補充程序附件補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2附件補充內(nèi)容附件補充內(nèi)容應(yīng)包括補充的附件內(nèi)容，以及補充原因和日期。13.3附件補充生效時間附件補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同簽訂前約定事項合同簽訂前，雙方應(yīng)就墓位選購、價格、交付等事項進行充分協(xié)商。14.2合同簽訂后約定事項合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同履行中約定事項在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，確保合同目的的實現(xiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）墓位銷售過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭議；（3）法律法規(guī)或本合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的三倍。16.2.2若第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）在補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越補充協(xié)議約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為補充協(xié)議約定的關(guān)系，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓位銷售明細表詳細要求：包括墓位編號、類型、面積、價格、位置、使用年限等詳細信息。附件說明：此表為合同附件，用于明確墓位銷售的具體情況。2.附件二：墓位銷售政策補充說明詳細要求：詳細說明墓位銷售政策的具體內(nèi)容，如墓位維護、綠化、祭祀等。附件說明：此附件為合同附件，用于補充說明墓位銷售政策。3.附件三：墓位使用協(xié)議詳細要求：明確墓位使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括墓位維護、祭祀等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范墓位使用者的行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更通知詳細要求：包括變更事由、變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此通知為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除通知詳細要求：包括解除事由、解除日期、聯(lián)系方式等。附件說明：此通知為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供墓位。提供的墓位與合同約定不符。未按合同約定履行墓位維護責(zé)任。乙方違約行為：未按合同約定支付款項。擅自改變墓位用途。未按合同約定履行墓位使用義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：若甲方未按合同約定提供墓位，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。若甲方提供的墓位與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按合同約定履行墓位維護責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。乙方違約責(zé)任認定：若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付逾期付款利息。若乙方擅自改變墓位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按合同約定履行墓位使用義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供墓位，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行祭祀活動，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。乙方違約示例：乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自對墓位進行裝飾，導(dǎo)致墓位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和違約金。全文完。2025年度智能化公墓墓位銷售管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、墓位銷售管理原則1.墓位銷售管理的基本原則2.墓位銷售管理的目標(biāo)3.墓位銷售管理的適用范圍三、墓位銷售管理組織架構(gòu)1.管理部門設(shè)置2.職責(zé)分工3.管理人員配備四、墓位銷售管理流程1.墓位銷售申請2.墓位審批流程3.墓位銷售合同簽訂4.墓位交付五、墓位銷售價格及收費1.墓位銷售價格制定原則2.墓位銷售價格調(diào)整機制3.收費標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整六、墓位銷售優(yōu)惠政策1.優(yōu)惠政策類型2.優(yōu)惠政策申請條件3.優(yōu)惠政策執(zhí)行期限七、墓位使用及維護1.墓位使用規(guī)范2.墓位維護責(zé)任3.墓位維護標(biāo)準(zhǔn)八、墓位銷售合同管理1.合同簽訂及備案2.合同履行及變更3.合同終止及解除九、墓位銷售糾紛處理1.糾紛處理原則2.糾紛處理程序3.糾紛處理結(jié)果十、合同違約責(zé)任1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛處理十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同附件1.墓位銷售價格表2.墓位使用協(xié)議3.優(yōu)惠政策明細十四、其他約定事項1.合同未盡事宜2.合同變更及補充3.合同附件生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能化公墓墓位銷售管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：出賣方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______買受方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、墓位銷售管理原則1.墓位銷售管理的基本原則：公開、公平、公正原則誠實信用原則遵守國家法律法規(guī)原則2.墓位銷售管理的目標(biāo)：提高墓位銷售管理效率保障墓位銷售市場的穩(wěn)定提升智能化公墓的服務(wù)質(zhì)量3.墓位銷售管理的適用范圍：適用于智能化公墓范圍內(nèi)的墓位銷售活動三、墓位銷售管理組織架構(gòu)1.管理部門設(shè)置：墓位銷售管理部門審批管理部門合同管理部門維護管理部門2.職責(zé)分工：墓位銷售管理部門負責(zé)墓位銷售的具體操作和日常管理審批管理部門負責(zé)墓位銷售的審批工作合同管理部門負責(zé)合同簽訂、備案和變更工作維護管理部門負責(zé)墓位使用的維護和保養(yǎng)3.管理人員配備：設(shè)立墓位銷售管理團隊，包括銷售經(jīng)理、銷售員、審批員等四、墓位銷售管理流程1.墓位銷售申請：申請人需提交相關(guān)申請材料管理部門對申請材料進行審核2.墓位審批流程：審批管理部門根據(jù)申請材料進行審批審批結(jié)果通知申請人3.墓位銷售合同簽訂：簽訂合同前雙方需就合同條款進行協(xié)商合同簽訂后進行備案4.墓位交付：管理部門在合同簽訂后安排墓位交付事宜五、墓位銷售價格及收費1.墓位銷售價格制定原則：市場調(diào)研成本核算競爭分析2.墓位銷售價格調(diào)整機制：根據(jù)市場變化調(diào)整價格每年至少調(diào)整一次3.收費標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：制定詳細的收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前通知六、墓位銷售優(yōu)惠政策1.優(yōu)惠政策類型：價格優(yōu)惠贈送墓碑贈送花圈等2.優(yōu)惠政策申請條件：符合相關(guān)政策的申請人提交相關(guān)申請材料3.優(yōu)惠政策執(zhí)行期限：優(yōu)惠政策有效期為____年，自合同簽訂之日起計算七、墓位使用及維護1.墓位使用規(guī)范：嚴格按照合同約定使用墓位保持墓位清潔衛(wèi)生不得破壞墓位設(shè)施2.墓位維護責(zé)任：買受方負責(zé)墓位的日常維護公墓方負責(zé)墓位設(shè)施的定期檢查和維修3.墓位維護標(biāo)準(zhǔn)：保持墓位整潔、美觀確保墓位設(shè)施完好無損八、墓位銷售合同管理1.合同簽訂及備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本備案備案資料包括合同文本、申請人身份證明等2.合同履行及變更：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.合同終止及解除：合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、法定情形等合同解除條件：違約行為、不可抗力等合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)九、墓位銷售糾紛處理1.糾紛處理原則：合同優(yōu)先原則公平合理原則依法處理原則2.糾紛處理程序：雙方協(xié)商解決請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解向人民法院提起訴訟3.糾紛處理結(jié)果：依法確定的賠償或補償十、合同違約責(zé)任1.違約行為及認定：明確合同中約定的違約行為違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任違約責(zé)任的計算方式3.違約糾紛處理：違約糾紛的解決途徑違約糾紛的處理結(jié)果十一、合同解除及終止1.合同解除條件：違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行其他法定或約定的解除條件2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致法定或約定的終止條件3.合同解除及終止程序：提前通知對方辦理相關(guān)手續(xù)完成合同解除或終止后的善后事宜十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商提交調(diào)解申請仲裁或訴訟程序十三、合同附件1.墓位銷售價格表2.墓位使用協(xié)議3.優(yōu)惠政策明細十四、其他約定事項1.合同未盡事宜：雙方協(xié)商解決2.合同變更及補充：變更內(nèi)容需書面形式補充內(nèi)容作為合同附件3.合同附件生效日期：合同簽訂之日____________________（出賣方簽字或蓋章）簽字日期：____年__月__日____________________（買受方簽字或蓋章）簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款甲方負責(zé)墓位銷售管理工作的全面主導(dǎo)，包括但不限于市場調(diào)研、價格制定、銷售策略等。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對墓位銷售價格進行調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)保證墓位銷售信息的真實性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)確保墓位銷售過程中的公開、公平、公正，不得有歧視性銷售行為。3.甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)提供墓位銷售相關(guān)資料，包括墓位位置、價格、服務(wù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)定期向乙方提供墓位銷售報表，包括銷售數(shù)量、銷售金額等。4.甲方服務(wù)條款甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售前咨詢和售后服務(wù)，確保乙方滿意度。甲方應(yīng)定期組織墓位銷售培訓(xùn)，提升銷售團隊的專業(yè)素養(yǎng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款乙方負責(zé)墓位銷售的具體執(zhí)行，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、墓位交付等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客戶反饋，提出墓位銷售策略的建議。2.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保墓位銷售過程中的信息準(zhǔn)確無誤，不得有虛假宣傳。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法銷售活動。3.乙方義務(wù)條款乙方應(yīng)及時向甲方報告墓位銷售情況，包括銷售進度、客戶滿意度等。乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成墓位銷售目標(biāo)的達成。4.乙方服務(wù)條款乙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意。乙方應(yīng)定期與甲方溝通，共同解決墓位銷售過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款合同中明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方進行市場調(diào)研、客戶推薦等。第三方中介的服務(wù)費用由甲方支付。2.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實可靠，不得有誤導(dǎo)性宣傳。第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得參與非法活動。3.中介義務(wù)條款第三方中介應(yīng)及時向甲方反饋客戶需求和反饋意見。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方完成墓位銷售目標(biāo)的達成。4.中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方滿意度。第三方中介應(yīng)定期與甲方溝通，共同解決墓位銷售過程中出現(xiàn)的問題。5.中介費用條款明確第三方中介的服務(wù)費用計算方式，包括基本費用和提成比例等。服務(wù)費用支付時間及方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓位銷售價格表2.墓位使用協(xié)議3.優(yōu)惠政策明細4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更及補充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間交付墓位未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)提供虛假墓位信息未按時支付相關(guān)費用違反墓位使用規(guī)范未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由合同雙方或第三方中介進行認定違約行為的認定需有書面證據(jù)支持合同雙方或第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.公開、公平、公正原則：指在合同簽訂和履行過程中，各方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得有欺詐、脅迫等行為。2.誠實信用原則：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用的原則，不得有虛假陳述、隱瞞事實等行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓位信息不準(zhǔn)確解決辦法：加強墓位信息管理，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：及時溝通協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：墓位銷售價格波動解決辦法：建立價格調(diào)整機制，根據(jù)市場變化合理調(diào)整價格。4.問題：客戶滿意度不高解決辦法：提升服務(wù)質(zhì)量，加強客戶溝通，提高客戶滿意度。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能化公墓墓位銷售管理2.適用于墓位銷售合同簽訂和履行3.適用于墓位銷售過程中的糾紛解決4.適用于墓位銷售價格調(diào)整和費用支付5.適用于墓位使用和維護管理全文完。2025年度智能化公墓墓位銷售管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓位銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（墓位購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著社會的發(fā)展和人口老齡化趨勢的加劇，人們對殯葬服務(wù)的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智能化公墓墓位銷售業(yè)務(wù)。乙方有意向購買甲方提供的墓位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1）智能化公墓：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)對墓區(qū)環(huán)境、墓位、祭祀活動等進行智能化管理的公墓。2）墓位：指公墓內(nèi)供逝者安葬的特定區(qū)域。3）祭祀活動：指對逝者進行祭奠、悼念的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1）墓位銷售：指甲方將智能化公墓墓位出售給乙方的行為。2）墓位購買：指乙方購買甲方提供的智能化公墓墓位的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供符合國家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的智能化公墓墓位。2）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成墓位的銷售和交付。3）甲方有義務(wù)保障墓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和祭祀活動的順利進行。4）甲方有義務(wù)對乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定，購買甲方提供的智能化公墓墓位。2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，支付墓位費用。3）乙方有義務(wù)遵守墓區(qū)的管理規(guī)定，維護墓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。4）乙方有義務(wù)尊重逝者，文明祭祀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點墓位銷售和交付地點為甲方智能化公墓。5.3合同履行方式1）甲方按照合同約定，向乙方提供墓位。2）乙方按照合同約定，支付墓位費用。3）雙方按照合同約定，共同維護墓區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和祭祀活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿。2）合同解除。3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同期滿，雙方不再續(xù)簽本合同。2）任何一方要求解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)相互退還已支付的款項。3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）墓位購買費用：指乙方購買墓位所需支付的費用，包括墓位價格、管理費、維護費等。2）其他費用：指因墓位銷售、管理、維護等產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在規(guī)定時間內(nèi)，持相關(guān)憑證至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1）墓位購買費用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)支付墓位購買費用。2）其他費用：甲方將在提供服務(wù)或發(fā)生費用時，向乙方提供相應(yīng)的費用清單，乙方應(yīng)在收到費用清單后30日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1）乙方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е赂犊铄e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按照合同約定提供墓位，甲方應(yīng)向乙方支付墓位購買費用的一定比例作為違約金。2）若甲方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的百分比計算。2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可根據(jù)協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。3）賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇國家政策調(diào)整、重大自然災(zāi)害等不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對智能化公墓墓位銷售策略的調(diào)整權(quán)。2）本合同簽訂后，乙方保留對墓位使用方式的變更權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對墓區(qū)環(huán)境、設(shè)施進行必要維護和升級的權(quán)利。2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對墓位進行合理裝飾的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改和補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就墓位銷售、管理、維護等方面的事項進行密切溝通。2）雙方應(yīng)就墓區(qū)環(huán)境的保護和祭祀活動的組織進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化公墓墓位銷售管理的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓位銷售方）：____________________簽字：__________________日期：__________________乙方（墓位購買方）：____________________簽字：__________________日期：__________________見證人（如有）：____________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.墓位銷售報價單。4.墓區(qū)環(huán)境及設(shè)施介紹。5.祭祀活動安排及規(guī)定。6.不可抗力事件清單。7.爭議解決機制說明。8.保密協(xié)議。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：a.未按合同約定提供墓位，認定違約。b.未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，認定違約。c.未按合同約定調(diào)整墓位銷售策略，認定違約。2.乙方違約：a.未按合同約定支付費用，認定違約。b.違反合同約定，造成甲方損失，認定違約。c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更墓位使用方式，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.殯葬管理條例：規(guī)范殯葬服務(wù)行業(yè)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。5.調(diào)解：指在第三方主持下，通過協(xié)商解決爭議。6.仲裁：指將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7