農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同合同編號：__________甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方將其在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的部分或全部抵押給乙方，乙方根據(jù)甲方的申請，提供貸款給甲方。1.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂，具有法律效力。第二章抵押物2.1甲方抵押給乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)具體如下：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證號：____________（2）土地面積：____________畝（3）土地位置：____________2.2甲方保證其抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。第三章貸款事項3.1乙方根據(jù)甲方的申請，同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章抵押物的管理與處分4.1甲方在抵押期間應(yīng)妥善管理抵押物，保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)。4.2如甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物，以償還貸款本息。4.3甲方在抵押期間不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他擔保。第五章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按照約定使用和收益抵押物。（2）按照約定償還貸款本息后，有權(quán)要求乙方返還抵押物。5.2甲方的義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款。（2）按照約定期限償還貸款本息。（3）接受乙方對抵押物的檢查、監(jiān)督。5.3乙方的權(quán)利：（1）按照約定收取貸款利息。（2）在甲方未按約定期限償還貸款本息時，有權(quán)依法處分抵押物。5.4乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供貸款。（2）按照約定期限和方式收回貸款本息。（3）對甲方的商業(yè)秘密予以保密。甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章貸款的發(fā)放與償還6.1貸款的發(fā)放6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。6.1.2甲方應(yīng)保證所提供的銀行賬戶為合法有效，且賬戶信息真實準確。6.2貸款的償還6.2.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.2.2甲方可以提前償還全部或部分貸款，但應(yīng)提前__個工作日通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的提前還款利息。6.2.3若甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息。第七章抵押物的價值評估與變更7.1抵押物的價值評估7.1.1在簽訂本合同前，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。7.1.2評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對抵押物進行評估，并出具評估報告。7.2抵押物的變更7.2.1在抵押期間，如抵押物的價值發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整抵押物的價值。7.2.2若抵押物的價值降低至原評估價值的__%以下，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)補足抵押物價值。第八章保證條款8.1甲方保證8.1.1提供的所有文件、資料均真實、完整、有效。8.1.2抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定其他擔保。8.2乙方保證8.2.1按照約定及時向甲方發(fā)放貸款。8.2.2對甲方的商業(yè)秘密和私人信息予以保密，不得泄露給第三方。第九章違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定期限償還貸款本息，乙方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。9.2乙方的違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)按約定的利率向甲方支付逾期利息。9.2.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或私人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式進行修改或補充。10.1.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決10.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2在貸款本息全部償還完畢后，本合同自動終止。10.4合同的副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章法律適用與合同解釋11.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2對本合同條款的解釋，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在甲方發(fā)生繼承或合并分立等情形時，本合同的權(quán)益和義務(wù)由繼承人或者繼受人承擔。第十三章不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不視為違約，但受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力的影響，并采取合理措施履行合同。第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：抵押物評估報告、貸款用途說明、還款計劃表等。15.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的部分