智慧社區(qū)建設(shè)投資協(xié)議

智慧社區(qū)建設(shè)投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中，“智慧社區(qū)”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民生活便捷、安全、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境。1.1.2“投資方”指甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，為智慧社區(qū)建設(shè)提供資金支持的主體。1.1.3“建設(shè)方”指甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的主體。1.2項(xiàng)目概述1.2.1本項(xiàng)目旨在通過(guò)投資方的資金支持，建設(shè)方按照甲方要求，共同打造一個(gè)具有智能化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的智慧社區(qū)。1.2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：________________。1.2.3項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。第二章投資及合作2.1投資方式2.1.1甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.1.2投資方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，保證投資款項(xiàng)用于智慧社區(qū)建設(shè)。2.2合作期限2.2.1本協(xié)議合作期限為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.3合作終止2.3.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意提前終止合作：（1）甲方未按約定履行投資義務(wù)；（2）乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；（3）雙方協(xié)商一致決定提前終止合作。第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1項(xiàng)目進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成智慧社區(qū)建設(shè)。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。3.2項(xiàng)目質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收3.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。3.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，保證投資款項(xiàng)用于智慧社區(qū)建設(shè)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃完成智慧社區(qū)建設(shè)。4.2.2乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。5.1.2如甲方違反本協(xié)議其他約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。5.2.2如乙方違反本協(xié)議其他約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.1乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中開發(fā)的軟件、系統(tǒng)、應(yīng)用程序等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.2甲方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)成果享有非獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2保密6.2.1雙方在合作過(guò)程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2.2保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)期限為__________年。第七章財(cái)務(wù)管理7.1資金使用7.1.1乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證投資款項(xiàng)的合理、有效使用。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目成本、項(xiàng)目收益等。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。7.2.2審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非審計(jì)結(jié)果顯示乙方存在重大財(cái)務(wù)問(wèn)題。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理8.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、居民服務(wù)、安全保障等。8.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并保證運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)內(nèi)容。8.2.2乙方應(yīng)定期收集居民反饋，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略，以滿足居民需求。第九章分歧解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如有分歧，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)在分歧出現(xiàn)后__________日內(nèi)進(jìn)行，否則任何一方均可要求仲裁或訴訟。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。10.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。10.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1本協(xié)議的任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2本協(xié)議對(duì)雙方及各自的繼承人和受讓人均有約束力。10.4完整協(xié)議10.4.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就智慧社區(qū)建設(shè)投資事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。第十一章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為本項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。11.2風(fēng)險(xiǎn)管理11.2.1雙方應(yīng)共同努力識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。11.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，并在必要時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第十二章項(xiàng)目變更12.1變更程序12.1.1如需對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。12.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審查，并作出是否同意變更的決定。12.2變更影響12.2.1變更可能會(huì)影響項(xiàng)目的完成時(shí)間、成本和質(zhì)量，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目的影響，并與甲方協(xié)商處理。12.2.2任何變更都應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三章項(xiàng)目維護(hù)與升級(jí)13.1維護(hù)13.1.1乙方應(yīng)提供智慧社區(qū)建成后的維護(hù)服務(wù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。13.1.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于軟件升級(jí)、硬件維修、故障排除等。13.2升級(jí)13.2.1乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)需求，定期對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。13.2.2升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。第十四章信息披露與報(bào)告14.1信息披露14.1.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┡c項(xiàng)目相關(guān)的所有必要信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.1.2任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息。14.2報(bào)告14.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)情況等。14.2.2報(bào)告應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、格式和內(nèi)容要求提交。第十五章終止與解除15.1終止15.1.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方可書面通知對(duì)方終止本協(xié)議：（1）對(duì)方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救；（2）對(duì)方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。15.2解除15.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。15.2.2解除