二零二五年度獨家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[獨家]文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃用途限制6.3違約責(zé)任7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他約定12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同履行地點14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[具體租賃物面積]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[具體租賃物結(jié)構(gòu)描述]2.5租賃物設(shè)施設(shè)備[具體租賃物設(shè)施設(shè)備清單]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]3.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[具體租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[具體租金支付時間，如每月幾號前]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整的條件及頻率]5.押金及退還5.1押金金額[具體押金金額]5.2押金支付方式[具體押金支付方式]5.3押金退還條件[押金退還的具體條件]5.4押金退還時間[押金退還的具體時間]6.租賃用途及限制6.1租賃用途[具體租賃用途描述]6.2租賃用途限制[具體租賃用途限制描述]6.3違約責(zé)任[違反租賃用途限制的違約責(zé)任描述]7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任[具體租賃物維護(hù)責(zé)任描述]7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任[具體租賃物保養(yǎng)責(zé)任描述]7.3維修費(fèi)用[維修費(fèi)用的承擔(dān)及處理方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未按時退還押金8.1.1.3違反租賃用途8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時交付租賃物8.1.2.2未按時支付維修費(fèi)用8.1.2.3未按時履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1支付違約金8.2.1.2賠償損失8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1支付違約金8.2.2.2賠償損失8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式8.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)8.4違約通知8.4.1違約通知的形式8.4.2違約通知的送達(dá)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同的條件9.1.2乙方解除合同的條件9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形9.3合同解除或終止后的處理9.3.1租賃物的歸還9.3.2租金的結(jié)算9.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用10.3.2訴訟費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)證件齊全11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期11.3合同附件11.3.1附件一：租賃物清單11.3.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單11.3.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.4其他約定11.4.1通知方式11.4.2合同修改12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同履行地點14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1甲方份數(shù)14.1.2乙方份數(shù)14.2合同保存方式14.2.1原件保存14.2.2復(fù)印件保存第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或者解決爭議而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、鑒定方等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任承擔(dān)8.3.1第三方在履行本合同時，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。8.4.2第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。8.5第三方變更8.5.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.5.2第三方變更后，不影響本合同的效力。9.第三方介入時的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。9.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。9.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。9.3第三方的權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.4第三方的義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，忠實履行其職責(zé)。9.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。10.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。10.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。10.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。10.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本附件作為租賃物交接和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備交接和驗收的依據(jù)。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件作為合同簽訂和履行的合法性證明。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入時，其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：本附件作為第三方介入本合同的合法性證明。5.附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄和責(zé)任追究的依據(jù)。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理情況。說明：本附件作為違約行為處理的記錄和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，則每日需向甲方支付500元的違約金。2.未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成租賃物交付，如逾期交付，則每日需向乙方支付500元的違約金。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在租賃物內(nèi)從事非法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時支付維修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金按未支付維修費(fèi)用的千分之五計算。示例：乙方應(yīng)在維修完成后10日內(nèi)支付維修費(fèi)用，如逾期支付，則每日需向維修方支付500元的違約金。5.未按時履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定乙方需在租賃期間內(nèi)保持租賃物整潔，如乙方未能履行該義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度[獨家]文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬2.1租賃物的所有權(quán)2.2租賃物的使用權(quán)2.3租賃物的維修責(zé)任3.租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間4.3違約責(zé)任5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件及程序5.3續(xù)租期限6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2管理責(zé)任及要求6.3違約責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任及要求7.2保養(yǎng)責(zé)任及要求7.3違約責(zé)任8.租賃物的退租及返還8.1退租條件8.2退租程序8.3返還要求9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同有效期本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃物的基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積為[租賃物面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。第二條租賃物的權(quán)屬2.1租賃物的所有權(quán)甲方保證租賃物歸其所有，并有權(quán)出租給乙方使用。2.2租賃物的使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)，但甲方不承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。第三條租賃物的交付與驗收3.1交付時間及方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，交付方式為[交付方式]。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗收不合格的處理若乙方驗收不合格，應(yīng)于[驗收期限]內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以處理。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額及支付方式租賃物租金為每月[租金金額]，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.2租金支付時間租金每月[支付日期]前支付，逾期支付需支付[逾期支付比例]的違約金。4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。5.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前[提前通知期限]，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。5.3續(xù)租期限續(xù)租期限為[續(xù)租期限]年，續(xù)租條件及程序與首次租賃相同。第六條租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制乙方僅限在租賃物內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途。6.2管理責(zé)任及要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，保證租賃物內(nèi)經(jīng)營活動的合法性。6.3違約責(zé)任若乙方違反使用范圍及管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任及要求乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2保養(yǎng)責(zé)任及要求乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保租賃物的正常使用。7.3違約責(zé)任若乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。第八條租賃物的退租及返還8.1退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因需退租的，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出退租申請。8.2退租程序乙方提出退租申請后，甲方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以回復(fù)。若甲方同意退租，雙方應(yīng)簽訂退租協(xié)議，明確退租時間、退租費(fèi)用等事宜。8.3返還要求退租時，乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施完好無損，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完整無缺地返還給甲方。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用范圍及管理規(guī)定；（3）乙方未履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方擅自改變租賃物用途；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同部分或全部條款的履行可予中止。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件及程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除的條件及程序（1）發(fā)生本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同的通知、聲明等應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入的審批第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償限額為[責(zé)任限額金額]。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或因故意、重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、第三方能力等因素由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和維修責(zé)任負(fù)責(zé)。（2）乙方對租賃物的使用、管理和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2義務(wù)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同的有效期限。20.3第三方介入的終止（1）本合同終止或甲方、乙方解除第三方合作協(xié)議，第三方介入即終止。（2）第三方在介入期間違反本合同或合作協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照市場合理價格由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例由合作協(xié)議約定。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合作協(xié)議中約定，如分期支付、一次性支付等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。22.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第二十三條第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第二十四條第三方介入的合同終止條件24.1合同終止情形（1）本合同終止；（2）甲方、乙方解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方違反保密義務(wù)。24.2合同終止后果合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并退還甲乙雙方提供的資料和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租