二零二五年度農(nóng)村宅基地買賣合同補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村宅基地買賣合同補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3宅基地基本情況1.4買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.5補償金額及支付方式1.6補償資金來源及使用1.7合同履行及違約責(zé)任1.8合同解除條件及程序1.9合同爭議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11合同附件及補充條款1.12合同簽訂時間及地點1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出賣方）住所地：____________________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2.1乙方（買受方）名稱：____________________1.2.2乙方（買受方）法定代表人：____________________1.2.3乙方（買受方）住所地：____________________1.2.4乙方（買受方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景：甲方自愿將其擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本合同簽訂目的：明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)宅基地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)。第三條宅基地基本情況3.1宅基地坐落位置：____________________3.2宅基地面積：____________________平方米3.3宅基地使用權(quán)類型：____________________3.4宅基地使用期限：____________________第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所出售的宅基地使用權(quán)真實、合法、有效。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方支付的補償款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方補償款。4.2.2乙方應(yīng)保證在取得宅基地使用權(quán)后，依法合理使用宅基地。第五條補償金額及支付方式5.1補償金額：人民幣____________________元整。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整。5.2.2甲方收到乙方支付的全部補償款后，向乙方出具收款憑證。第六條補償資金來源及使用6.1補償資金來源：乙方自籌資金。6.2補償資金使用：6.2.1補償資金用于支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2.2甲方應(yīng)確保補償資金?？顚Ｓ谩５谄邨l合同履行及違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。第十一條合同附件及補充條款11.1.1宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2雙方身份證復(fù)印件。11.1.3付款憑證。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂時間及地點12.1本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2本合同簽訂地點為：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方并補辦。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)在合同文本上注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或爭議解決過程中，提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方介入的權(quán)限15.3.1第三方在介入本合同過程中，僅具有提供服務(wù)的權(quán)限，無權(quán)改變合同條款或決定合同履行。15.3.2第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.4第三方介入的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入的費用及支付15.5.1第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方介入的費用，應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額為本合同補償金額的____%。15.7甲乙方增加的額外條款及說明15.7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任限額。15.7.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時間和方式。15.7.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費用承擔(dān)方式和支付時間。15.7.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭議解決方式。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費用。15.8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的費用。15.8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.8.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間無直接關(guān)系，各自獨立承擔(dān)自身職責(zé)和責(zé)任。15.9第三方介入的終止15.9.1當(dāng)本合同履行完畢或爭議解決完畢時，第三方介入終止。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的第三方介入費用。15.9.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：證明甲方所出售宅基地使用權(quán)的合法性和有效性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：證明甲乙雙方的合法身份。3.付款憑證要求：真實、有效、加蓋公章說明：證明乙方已向甲方支付補償款的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等說明：明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方服務(wù)報告要求：真實、完整、加蓋公章說明：第三方在介入本合同過程中所提供服務(wù)的詳細記錄。6.補充協(xié)議要求：書面形式，明確補充事項說明：對本合同未盡事宜進行補充和明確。7.解除合同通知書要求：書面形式，明確解除合同的理由說明：一方提出解除合同時使用的正式文件。8.違約責(zé)任通知書要求：書面形式，明確違約行為和責(zé)任說明：一方違約時，另一方發(fā)出的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或方式交付宅基地使用權(quán)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間或方式支付補償款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。5.違約行為：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。責(zé)任認定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例說明：1.示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付宅基地使用權(quán)，乙方提出解除合同，要求甲方支付違約金人民幣____元。2.示例二：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付補償款，甲方提出解除合同，要求乙方支付違約金人民幣____元。3.示例三：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向雙方賠償人民幣____元。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地買賣合同補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.宅基地的基本情況2.1宅基地的位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的權(quán)屬證明2.4宅基地的用途3.買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1買方的權(quán)益3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)益3.4賣方的義務(wù)4.補償款的金額及支付方式4.1補償款的總額4.2補償款的支付方式4.3補償款的支付時間4.4補償款的支付憑證5.宅基地的移交與接收5.1宅基地的移交時間5.2宅基地的移交方式5.3宅基地的接收手續(xù)5.4宅基地的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算7.4違約金的支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.合同的附件10.1附件一：宅基地權(quán)屬證明10.2附件二：補償款支付憑證10.3附件三：宅基地移交驗收記錄11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方法定代表人或負責(zé)人：[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負責(zé)人：[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]第二條宅基地的基本情況2.1宅基地的位置[具體地址，包括省、市、縣（區(qū)）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、村組等信息]2.2宅基地的面積[具體面積，如100平方米]2.3宅基地的權(quán)屬證明[提供宅基地使用權(quán)證、土地證等證明文件名稱及編號]2.4宅基地的用途[宅基地用途說明，如自用住房]第三條買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1買方的權(quán)益[詳細列舉買方在合同項下的權(quán)益，如擁有宅基地使用權(quán)、所有權(quán)等]3.2買方的義務(wù)[詳細列舉買方在合同項下的義務(wù)，如支付補償款、遵守相關(guān)法律法規(guī)等]3.3賣方的權(quán)益[詳細列舉賣方在合同項下的權(quán)益，如獲得補償款、交付宅基地等]3.4賣方的義務(wù)[詳細列舉賣方在合同項下的義務(wù)，如提供宅基地、配合辦理相關(guān)手續(xù)等]第四條補償款的金額及支付方式4.1補償款的總額[具體補償款金額]4.2補償款的支付方式[現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3補償款的支付時間[具體支付日期]4.4補償款的支付憑證[支付憑證的名稱及要求]第五條宅基地的移交與接收5.1宅基地的移交時間[具體移交日期]5.2宅基地的移交方式[直接移交、委托他人代為移交等]5.3宅基地的接收手續(xù)[詳細說明接收手續(xù)的具體步驟和要求]5.4宅基地的驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細列舉驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等]第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]6.2合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]6.3合同解除程序[詳細說明合同解除的具體程序]6.4合同解除后的處理[明確合同解除后的處理方式，如返還財產(chǎn)、賠償損失等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的具體情形，如未按時支付補償款、未按期移交宅基地等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細說明違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金的計算[計算違約金的公式或標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約金的支付[支付違約金的時間和方式]第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。]8.2仲裁機構(gòu)選擇[雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，仲裁地點為[具體地點]。]8.3訴訟管轄法院[若雙方未達成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。]第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件[任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。]9.2合同變更的程序[變更合同需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。]9.3合同終止的條件[合同因下列原因終止：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。]9.4合同終止的程序[合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。]第十條合同的附件10.1附件一：宅基地權(quán)屬證明[提供宅基地使用權(quán)證、土地證等證明文件的復(fù)印件。]10.2附件二：補償款支付憑證[提供補償款支付憑證的復(fù)印件。]10.3附件三：宅基地移交驗收記錄[提供宅基地移交和驗收的記錄，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。]第十一條合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期[合同雙方于[具體日期]簽署本合同。]11.2合同生效日期[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。]第十二條其他約定事項12.1通知方式[雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體方式]發(fā)送至對方。]12.2不可抗力[不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。]12.3合同解釋[本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有爭議，應(yīng)以本合同中文文本為準(zhǔn)。]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。]13.2合同保管責(zé)任[甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。]第十四條合同的附件清單1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.補償款支付憑證復(fù)印件4.宅基地移交驗收記錄第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方的定義[本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。]1.2第三方的角色[第三方在本合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督，以確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和履行。]第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序[甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同商定引入第三方的具體事宜。]2.2通知內(nèi)容[通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、預(yù)期介入時間等信息。]第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任[第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]3.2義務(wù)[第三方有義務(wù)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定提供服務(wù)。]第四條第三方的費用與支付4.1費用[第三方提供服務(wù)的費用，應(yīng)事先由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。]4.2支付[費用支付方式應(yīng)在合同中約定，通常包括預(yù)付款、進度款和最終結(jié)算款。]第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額[第三方對因自身過錯造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如不超過[具體金額]元。]5.2保險[第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同期間可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。]第六條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與甲方[第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并確保甲方利益不受損害。]6.2第三方與乙方[第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并確保乙方利益不受損害。]6.3第三方與甲乙雙方[第三方應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方，并應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。]第七條第三方的變更與退出7.1變更[若第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。]7.2退出第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決[第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。]8.2協(xié)商不成的處理[若協(xié)商不成，爭議解決方式應(yīng)遵循本合同第八條“爭議解決方式”的相關(guān)規(guī)定。]第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力[第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入的條款應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。]9.2修改與補充[本合同中關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改或補充，但應(yīng)以書面形式并由甲乙雙方共同簽署。]第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)[第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中了解的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。]10.2違約責(zé)任[若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明宅基地的權(quán)屬和合法性。2.土地證復(fù)印件詳細要求：提供原件的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明宅基地的土地所有權(quán)。3.補償款支付憑證復(fù)印件詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或個人簽名。說明：用于證明補償款的支付情況。4.宅基地移交驗收記錄詳細要求：記錄移交日期、驗收人員、驗收結(jié)果等，并由雙方簽字確認。說明：用于證明宅基地的移交和驗收情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。8.修改與補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。說明：用于更新或完善合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付補償款乙方未按時移交宅基地第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付補償款：按逾期天數(shù)計算違約金，每日按應(yīng)付金額的[具體比例]計算。乙方未按時移交宅基地：按逾期天數(shù)計算違約金，每日按[具體金額]計算。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付補償款：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付補償款，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，每日按補償款總額的0.5%計算。全文完。二零二四年度農(nóng)村宅基地買賣合同補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用年限3.補償協(xié)議內(nèi)容3.1補償金額3.2補償方式3.3補償支付時間4.補償款項的收取4.1收款人信息4.2收款賬戶信息5.宅基地買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.宅基地過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2所需材料6.3過戶流程7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.合同附件10.1附件一：宅基地買賣協(xié)議10.2附件二：宅基地使用證復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）姓名：_______1.1.2甲方（賣方）身份證號碼：_______1.1.3乙方（買方）姓名：_______1.1.4乙方（買方）身份證號碼：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：_______1.2.2乙方（買方）聯(lián)系電話：_______2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)縣：_______2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_______2.1.5村莊：_______2.1.6具體地址：_______2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：_______平方米2.3宅地基使用年限2.3.1宅地基使用年限：_______3.補償協(xié)議內(nèi)容3.1補償金額3.1.1補償金額總計：_______元3.2補償方式3.2.1補償方式：一次性現(xiàn)金支付3.3補償支付時間3.3.1補償支付時間：_______年_______月_______日4.補償款項的收取4.1收款人信息4.1.1收款人姓名：_______4.1.2收款人身份證號碼：_______4.2收款賬戶信息4.2.1銀行名稱：_______4.2.2銀行賬號：_______5.宅基地買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.1.1買方有權(quán)獲得該宅基地的合法使用權(quán)5.1.2買方有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定申請辦理宅基地過戶手續(xù)5.2買方義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定使用宅基地5.2.2買方應(yīng)遵守宅基地所在地的村規(guī)民約5.3賣方權(quán)利5.3.1賣方有權(quán)獲得約定的補償金額5.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行義務(wù)5.4賣方義務(wù)5.4.1賣方應(yīng)保證宅基地的合法使用權(quán)5.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理宅基地過戶手續(xù)6.宅地基過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1買方應(yīng)在_______年_______月_______日前向相關(guān)部門提交過戶申請6.2所需材料6.2.1甲方（賣方）的身份證明6.2.2乙方的身份證明6.2.3宅基地使用證明6.2.4其他相關(guān)材料6.3過戶流程6.3.1買方提交過戶申請及所需材料6.3.2相關(guān)部門審核6.3.3審核通過后，辦理過戶手續(xù)6.3.4宅基地過戶登記7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.1.2如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.2.1若買方未在約定時間內(nèi)支付補償金額，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金7.2.2若賣方未在約定時間內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金7.3爭議解決方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件8.2.1宅基地買賣雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢8.2.2合同約定的解除條件成就9.合同的生效與變更9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)，視為合同生效前已履行9.2合同變更9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認9.2.2合同變更不影響已生效部分的履行10.合同附件10.1附件一：宅基地買賣協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括本合同及雙方約定的其他事項10.2附件二：宅基地使用證復(fù)印件10.2.1復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由甲方（賣方）簽字確認11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本_______份，用于存檔或送交相關(guān)部門13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1合同正本由甲方（賣方）保管13.1.2合同副本由雙方各自保管13.2合同保管方式13.2.1合同應(yīng)妥善保管，防止丟失、損壞或泄露14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方14.1.2通知以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方（賣方）所有14.3爭議解決14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同的簽訂和履行。3.1.2評估機構(gòu)：對宅基地進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。3.1.4公證處：對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2依據(jù)甲乙雙方的要求，進行必要的調(diào)查和咨詢。4.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的義務(wù)5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.1.3確保提供的評估、咨詢等服務(wù)的客觀、公正。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體金額和支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行，如未約定，則以第三