2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3中介方基本信息（如有）4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施配置6.3環(huán)保材料使用6.4環(huán)保驗(yàn)收7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同修改12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收報告13.合同簽訂及見證13.1合同簽訂13.2合同見證14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月15日。1.3合同雙方買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]中介方（如有）：[中介方全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體地理位置以房地產(chǎn)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)年代為[建設(shè)年代]。2.4房屋用途房屋用途為[房屋用途]，符合綠色環(huán)保型安置房標(biāo)準(zhǔn)。2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息[買方全稱]，法定代表人[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方基本信息[賣方全稱]，法定代表人[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[賣方聯(lián)系電話]。3.3中介方基本信息（如有）[中介方全稱]，法定代表人[中介方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[中介方聯(lián)系電話]。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)支付房屋交易價格的[付款比例]%，余款在房屋交付后[付款期限]日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)，尾款支付時間為房屋交付之日起[尾款支付期限]日內(nèi)。4.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對付款方式進(jìn)行變更。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間賣方應(yīng)于[房屋交付時間]前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)符合綠色環(huán)保型安置房標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題，并具備入住條件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收流程買方在收到房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。6.環(huán)保要求6.1綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)及裝修應(yīng)符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、健康等要求。6.2環(huán)保設(shè)施配置房屋內(nèi)應(yīng)配置必要的環(huán)保設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)水型潔具等。6.3環(huán)保材料使用房屋建設(shè)及裝修應(yīng)使用環(huán)保材料，不得使用有害物質(zhì)。6.4環(huán)保驗(yàn)收房屋交付前，賣方應(yīng)組織環(huán)保驗(yàn)收，并取得環(huán)保驗(yàn)收合格證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）賣方提供的房屋不符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）買方未按合同約定時間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）賣方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的[違約金比例]%；（2）賣方提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金；（3）買方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并按照合同約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付完畢；（2）合同約定的房款全部支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、環(huán)保驗(yàn)收報告等。11.2合同解釋本合同條款的解釋權(quán)歸賣方所有。11.3合同修改合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件清單12.1附件一：房屋所有權(quán)證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收報告13.合同簽訂及見證13.1合同簽訂本合同由買方、賣方、中介方（如有）的代表簽字（或蓋章）。13.2合同見證本合同簽訂時，應(yīng)有兩名見證人在場見證。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，買方、賣方、中介方（如有）各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的個人或組織。1.2類型（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)及裝修過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）評估方：負(fù)責(zé)對房屋價值、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行評估；（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方職責(zé)、風(fēng)險等因素。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，由一方提出申請，并說明介入原因、第三方類型及職責(zé)。3.2同意與授權(quán)另一方在收到介入申請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意介入的，授權(quán)第三方履行相應(yīng)職責(zé)。3.3第三方介入第三方在獲得甲乙雙方授權(quán)后，開始履行相應(yīng)職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任劃分4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并對履行結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1獲取報酬第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，獲得相應(yīng)的報酬。5.2獲得資料第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的資料和相關(guān)信息。6.第三方義務(wù)6.1履行職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保履行結(jié)果符合合同要求。6.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的咨詢意見、評估結(jié)果等具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性，并對提供的資料和信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。7.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、報酬等。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。8.2爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或個人簽字。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的買賣協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.環(huán)保驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供環(huán)保驗(yàn)收報告的復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章或驗(yàn)收人員簽字。說明：環(huán)保驗(yàn)收報告是證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，并加蓋付款單位公章或付款人簽字。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報告的復(fù)印件，并加蓋驗(yàn)收人員簽字。說明：驗(yàn)收報告是證明房屋交付及驗(yàn)收結(jié)果的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：提供環(huán)保材料清單的復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字。說明：環(huán)保材料清單是證明房屋建設(shè)及裝修過程中使用環(huán)保材料的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方同意第三方介入合同履行過程的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同進(jìn)行變更的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的[違約金比例]%。示例：賣方應(yīng)于2025年6月30日前交付房屋，但實(shí)際交付時間為2025年7月10日，賣方應(yīng)支付買方違約金。（2）提供的房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。示例：經(jīng)環(huán)保驗(yàn)收，房屋不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時間支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%。示例：買方應(yīng)于2025年4月30日前支付首付款，但實(shí)際支付時間為2025年5月10日，買方應(yīng)支付賣方違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。示例：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房屋建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因泄露行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評估方在履行職責(zé)過程中泄露買方商業(yè)秘密，評估方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、買賣雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息三、安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)四、交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證五、交房及驗(yàn)收5.1交房時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間十二、合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋驗(yàn)收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議終止14.3終止條件合同編號2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：甲方、乙方和丙方在本協(xié)議上簽字蓋章之日起。1.3協(xié)議生效日期：自雙方完成簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。1.4協(xié)議終止條件：本協(xié)議因合同約定的條件成就或因雙方協(xié)商一致解除而終止。二、買賣雙方信息2.1甲方信息：甲方為__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。2.2乙方信息：乙方為__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。2.3丙方信息：丙方為__________，注冊地址為__________，法定代表人為__________。三、安置房基本信息3.1房屋位置：安置房位于__________，具體地址為__________。3.2房屋面積：安置房總面積為__________平方米，其中建筑面積為__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：安置房為__________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為__________層。3.4房屋產(chǎn)權(quán)：安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將房屋出售給乙方。四、交易價格及支付方式4.1交易價格：甲方同意將安置房出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付。4.3付款時間：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，余款在交房前支付完畢。4.4付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、交房及驗(yàn)收5.1交房時間：甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前將安置房交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成整改。六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議涉及的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定各自承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.3費(fèi)用支付方式：除稅費(fèi)外，其他費(fèi)用支付方式參照本協(xié)議第四條的規(guī)定。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。7.3丙方違約責(zé)任：如丙方未履行其義務(wù)，應(yīng)向受影響的各方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約金計算：違約金按未履行部分的實(shí)際損失計算，最高不超過合同金額的__________%。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。9.3不可抗力處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.3解除條件：如需解除本協(xié)議，必須符合本協(xié)議約定的解除條件。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本協(xié)議各方的送達(dá)地址如下：甲方：__________；乙方：__________；丙方：__________；11.3.1郵寄：以郵戳為準(zhǔn)；11.3.2傳真：以發(fā)送方確認(rèn)收到傳真回執(zhí)為準(zhǔn)；11.3.3電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功后，接收方收到郵件的時間為準(zhǔn)。十二、合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明；12.2附件二：房屋驗(yàn)收報告；12.3附件三：其他相關(guān)文件。十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式__________份，甲乙丙各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。十四、合同生效與終止14.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.1協(xié)議約定的終止條件成就；14.2.2雙方協(xié)商一致解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋質(zhì)量保證說明：甲方保證所售安置房符合國家有關(guān)綠色環(huán)保型建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2產(chǎn)權(quán)過戶說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方對不符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修進(jìn)行整改。1.4房屋使用限制說明：甲方應(yīng)明確告知乙方安置房的使用限制，如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，并確保乙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1付款條件說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金情況，與甲方協(xié)商確定分期付款的具體時間和金額，甲方應(yīng)予以配合。2.2房屋價格調(diào)整說明：如市場房價波動較大，乙方有權(quán)要求甲方按照市場行情調(diào)整房屋價格，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.3房屋配套說明：乙方有權(quán)要求甲方提供安置房的配套設(shè)備清單，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施，并確保設(shè)備齊全、完好。2.4房屋維修說明：在乙方入住后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)向乙方提供房屋信息，并對提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方個人信息予以保密，未經(jīng)甲方、乙方或丙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更說明：如中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介解除3.5.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)；3.5.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)；3.5.3中介機(jī)構(gòu)存在重大違約行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋驗(yàn)收報告3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：環(huán)保檢測報告裝修合同付款憑證通知及送達(dá)證明中介服務(wù)協(xié)議爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付房屋；房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；未按約定進(jìn)行房屋維修。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)；隱瞞房屋實(shí)際情況；未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；違反房屋使用限制。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未履行中介職責(zé)；泄露客戶信息；未按約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及相關(guān)個人信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.問題：付款延誤解決辦法：雙方協(xié)商延期付款或甲方提供擔(dān)保。3.問題：中介服務(wù)不到位解決辦法：解除中介協(xié)議，另尋中介或直接與買賣雙方協(xié)商。4.問題：合同履行爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于綠色環(huán)保型安置房的買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。3.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的合同。4.適用于需要詳細(xì)約定房屋質(zhì)量、交付時間、付款方式等條款的合同。全文完。2025年度綠色環(huán)保型安置房買賣三方協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.丙方（安置方）：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有綠色環(huán)保型安置房，乙方有意購買，丙方作為安置方參與其中，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲、乙、丙三方在綠色環(huán)保型安置房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色環(huán)保型安置房：指在建筑材料、施工工藝、室內(nèi)環(huán)境等方面符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康等特點(diǎn)的安置房。（2）安置方：指為解決被拆遷戶住房問題，由政府或相關(guān)單位指定的負(fù)責(zé)提供安置房的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有綠色環(huán)保型安置房并同意出售的一方。（2）乙方：指有意購買綠色環(huán)保型安置房的一方。（3）丙方：指為解決被拆遷戶住房問題，由政府或相關(guān)單位指定的負(fù)責(zé)提供安置房的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色環(huán)保型安置房。（3）甲方有義務(wù)配合丙方完成安置工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色環(huán)保型安置房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務(wù)配合丙方完成安置工作。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）丙方有義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方完成安置工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方取得綠色環(huán)保型安置房產(chǎn)權(quán)證之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色環(huán)保型安置房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定向乙方提供綠色環(huán)保型安置房。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付購房款。（3）丙方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助甲、乙雙方完成安置工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，乙方取得綠色環(huán)保型安置房產(chǎn)權(quán)證。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知其他雙方。（2）其他雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方同意終止合同，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。（3）合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成安置工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：乙方應(yīng)向甲方支付購買綠色環(huán)保型安置房的全部房款。（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、貸款利息、過戶手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的支付方式向甲方支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，按照國家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：乙方應(yīng)在合同生效后的____個工作日內(nèi)支付首期購房款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。（2）稅費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后的____個工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：（1）支付方式：購房款及其他費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后取得相應(yīng)的支付憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供綠色環(huán)保型安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方提供的綠色環(huán)保型安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款，并支付相應(yīng)違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方在合同履行過程中，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的具體金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲、乙、丙三方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色環(huán)保型安置房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整房屋價格，但需提前通知乙方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色環(huán)保型安置房的交付和過戶手續(xù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成安置工作，確保被拆遷戶的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙丙三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時履行自己的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權(quán)益。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙丙三方一致同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________________日期：____年____月____日丙方（安置方）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（出賣方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（買受方）蓋章：_________________日期：____年____月____日丙方（安置方）蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型安置房相關(guān)證明文件（如環(huán)保認(rèn)證、建筑工程質(zhì)量合格證明等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.付款憑證及支付憑證。4.不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違