2025年度房屋收購及附帶車位租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.受讓人基本信息2.房屋收購及車位租賃的基本信息2.1.房屋的具體位置、面積、結構等2.2.車位的數(shù)量、位置、租賃期限等3.房屋收購價格及支付方式3.1.房屋收購價格3.2.支付時間及方式4.車位租賃費用及支付方式4.1.車位租賃費用4.2.支付時間及方式5.合同履行期限6.房屋及車位的交付6.1.房屋交付的具體時間及方式6.2.車位交付的具體時間及方式7.房屋及車位的使用和維護7.1.房屋使用規(guī)范7.2.車位使用規(guī)范7.3.維護責任及費用8.違約責任及賠償8.1.出讓人違約責任及賠償8.2.受讓人違約責任及賠償9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件12.1.房屋產(chǎn)權證明文件12.2.車位租賃證明文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.1.1.出讓人名稱：_______1.1.2.出讓人地址：_______1.1.3.出讓人法定代表人：_______1.1.4.出讓人聯(lián)系電話：_______1.2.受讓人基本信息1.2.1.受讓人名稱：_______1.2.2.受讓人地址：_______1.2.3.受讓人法定代表人：_______1.2.4.受讓人聯(lián)系電話：_______2.房屋收購及車位租賃的基本信息2.1.房屋的具體位置、面積、結構等2.1.1.房屋位置：_______2.1.2.房屋面積：_______平方米2.1.3.房屋結構：_______2.2.車位的數(shù)量、位置、租賃期限等2.2.1.車位數(shù)量：_______個2.2.2.車位位置：_______2.2.3.車位租賃期限：_______年3.房屋收購價格及支付方式3.1.房屋收購價格：_______元3.2.支付時間及方式：3.2.1.首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付3.2.2.尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付4.車位租賃費用及支付方式4.1.車位租賃費用：_______元/年4.2.支付時間及方式：4.2.1.首年租金：_______元，于_______日內(nèi)支付4.2.2.后續(xù)年度租金：_______元/年，于_______日前支付5.合同履行期限5.1.房屋收購合同履行期限：_______年5.2.車位租賃合同履行期限：_______年6.房屋及車位的交付6.1.房屋交付的具體時間及方式：6.1.1.交付時間：_______6.1.2.交付方式：_______6.2.車位交付的具體時間及方式：6.2.1.交付時間：_______6.2.2.交付方式：_______7.房屋及車位的交付條件7.1.房屋交付條件：7.1.1.房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛7.1.2.房屋無拖欠物業(yè)費、水電費等費用7.1.3.房屋符合國家規(guī)定的安全標準7.2.車位交付條件：7.2.1.車位權屬清晰，無任何權屬糾紛7.2.2.車位無拖欠停車費等費用7.2.3.車位符合國家規(guī)定的安全標準8.違約責任及賠償8.1.出讓人違約責任及賠償8.1.1.出讓人未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日應向受讓人支付_______元違約金。8.1.2.出讓人提供的房屋不符合交付條件，導致受讓人無法使用，應承擔修復責任，并賠償受讓人因此遭受的損失。8.1.3.出讓人未按合同約定時間支付車位租賃費用，每延遲一日應向受讓人支付_______元違約金。8.2.受讓人違約責任及賠償8.2.1.受讓人未按合同約定時間支付房屋收購款項，每延遲一日應向出讓人支付_______元違約金。8.2.2.受讓人未按合同約定時間支付車位租賃費用，每延遲一日應向出讓人支付_______元違約金。8.2.3.受讓人擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或影響他人使用，應承擔修復責任，并賠償出讓人因此遭受的損失。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.出讓人或受讓人違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，對方有權解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2.收到解除合同通知的一方應在_______日內(nèi)予以答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。10.爭議解決方式10.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.房屋收購合同履行完畢，車位租賃合同到期后，合同終止。12.合同附件12.1.房屋產(chǎn)權證明文件12.2.車位租賃證明文件13.其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)資質或能力的第三方機構或個人。15.2.1.房屋收購及車位租賃的評估、鑒定、交易服務等；15.2.2.合同履行的監(jiān)督、協(xié)調、調解等；15.2.3.合同糾紛的仲裁、訴訟等。16.第三方介入的程序及條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；16.2.2.第三方的資質證明；16.2.3.第三方的權利、義務及責任；16.2.4.第三方介入的具體事項及時間；16.2.5.第三方介入的費用及支付方式。17.第三方的責任及責任限額17.1.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2.第三方的責任限額如下：17.2.1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損的，其賠償金額不得超過合同總金額的_______%；17.2.2.第三方因一般過失導致甲乙雙方合法權益受損的，其賠償金額不得超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1.第三方對甲乙雙方承擔獨立的責任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關系而免除或減輕其責任；18.1.2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔責任；18.1.3.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。19.第三方介入的終止及后續(xù)處理19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同，并處理第三方介入期間產(chǎn)生的問題。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用承擔21.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于評估費、鑒定費、服務費等。21.2.第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證或不動產(chǎn)登記證明，證明房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。說明：該文件作為房屋收購的合法依據(jù)，需在合同簽訂前由出讓人提供。2.車位租賃證明文件要求：提供車位租賃合同或相關證明文件，證明車位權屬清晰，無權屬糾紛。說明：該文件作為車位租賃的合法依據(jù)，需在合同簽訂前由出讓人提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的基本信息、介入范圍、權利義務、責任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入合同的補充，需在合同簽訂前由甲乙雙方共同簽署。4.房屋收購及車位租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方的基本信息、房屋及車位的基本信息、價格、支付方式、履行期限、違約責任等。說明：該合同是房屋收購及車位租賃的主要依據(jù)，需在合同簽訂時由甲乙雙方共同簽署。5.房屋及車位交付確認書要求：確認書內(nèi)容應包括交付時間、交付方式、交付條件等。說明：該確認書作為房屋及車位交付的證明，需在交付時由甲乙雙方共同簽署。6.支付憑證要求：提供支付房屋收購款項和車位租賃費用的憑證。說明：該憑證作為支付證明，需在支付款項時由支付方提供。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：該協(xié)議是爭議解決的補充，需在發(fā)生爭議時由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或車位。責任認定：每延遲一日，出讓人應向受讓人支付_______元違約金。示例：出讓人應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，則出讓人需支付9日的違約金。2.受讓人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房屋收購款項或車位租賃費用。責任認定：每延遲一日，受讓人應向出讓人支付_______元違約金。示例：受讓人應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，則受讓人需支付9日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方合法權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償金額不得超過合同總金額的_______%。示例：第三方在介入過程中因操作失誤導致房屋損壞，則第三方需承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2車位使用權人信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋收購及車位租賃基本情況2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3收購及租賃期限3.收購及租賃價格3.1房屋收購價格3.2車位租賃價格3.3價格調整機制4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理5.房屋及車位交付及驗收5.1房屋交付5.2車位交付5.3驗收標準及程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則7.3訴訟途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務的處理9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2車位使用證明復印件9.3其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務13.合同附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署人姓名13.3附件簽署人職務14.合同備案及存檔14.1合同備案機構14.2合同存檔期限14.3合同存檔方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2車位使用權人信息車位使用權人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________第二條房屋收購及車位租賃基本情況2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結構：____________________房屋裝修情況：____________________2.2車位基本情況車位地址：____________________車位類型：____________________車位面積：____________________2.3收購及租賃期限房屋收購期限：____________________車位租賃期限：____________________第三條收購及租賃價格3.1房屋收購價格房屋收購總價款：____________________支付方式：____________________3.2車位租賃價格車位租賃月租金：____________________支付方式：____________________3.3價格調整機制價格調整周期：____________________調整方式：____________________第四條付款方式及期限4.1付款方式房屋收購款項支付方式：____________________車位租賃款項支付方式：____________________4.2付款期限房屋收購款項支付期限：____________________車位租賃款項支付期限：____________________4.3逾期付款處理逾期付款利息：____________________逾期付款違約金：____________________第五條房屋及車位交付及驗收5.1房屋交付房屋交付時間：____________________房屋交付條件：____________________5.2車位交付車位交付時間：____________________車位交付條件：____________________5.3驗收標準及程序房屋及車位驗收標準：____________________驗收程序：____________________第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件房屋及車位交付不符合約定房屋及車位存在重大質量問題6.2違約責任及賠償違約責任：____________________賠償金額：____________________6.3合同解除程序合同解除通知：____________________合同解除生效時間：____________________第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決7.2仲裁機構及仲裁規(guī)則仲裁機構：____________________仲裁規(guī)則：____________________7.3訴訟途徑訴訟法院：____________________訴訟程序：____________________第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等，包括但不限于房屋收購價格、車位租賃價格、付款計劃、合同條款等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，應立即停止泄露或使用保密信息，并承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件房屋所有權人應提供房屋產(chǎn)權證復印件，證明其對該房屋享有完全的所有權。9.2車位使用證明復印件車位使用權人應提供車位使用證明復印件，證明其對該車位的合法使用權。9.3其他相關文件合同雙方應提供其他可能影響合同履行和權利義務的相關文件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿自然終止；合同雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的合同解除條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及車位的交接手續(xù)，并結清所有相關費用。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同變更及補充合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人姓名房屋所有權人簽字（或蓋章）：____________________車位使用權人簽字（或蓋章）：____________________12.3簽署人職務房屋所有權人職務：____________________車位使用權人職務：____________________第十三條合同附件簽署13.1附件簽署日期本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件簽署人姓名房屋所有權人簽字（或蓋章）：____________________車位使用權人簽字（或蓋章）：____________________13.3附件簽署人職務房屋所有權人職務：____________________車位使用權人職務：____________________第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機構本合同應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同存檔期限合同雙方應將合同原件及復印件存檔，存檔期限不少于十年。14.3合同存檔方式合同雙方應將合同原件及復印件存放在安全、保密的地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋收購及車位租賃合同中，除合同雙方（甲方和乙方）之外，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件合同雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助完成合同項下的某項或多項事宜。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的事宜及所需的服務內(nèi)容。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。（3）合同雙方將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。第三條第三方的責任及義務3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當?shù)?，應承擔相應的法律責任。?）第三方在介入合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的義務（1）第三方應積極配合合同雙方，提供必要的協(xié)助和服務。（2）第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。（3）第三方應及時向合同雙方報告工作進展情況，并接受合同雙方的監(jiān)督。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當?shù)?，其賠償責任不超過合同總價款的百分之十。（2）如第三方在介入過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，不承擔賠償責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等主體，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其職責僅限于提供中介服務，不涉及合同履行的其他方面。6.3第三方與評估方的劃分若第三方為評估方，則其職責僅限于對房屋或車位進行評估，不涉及合同履行的其他方面。6.4第三方與擔保方的劃分若第三方為擔保方，則其職責僅限于提供擔保服務，不涉及合同履行的其他方面。第七條第三方的更換及退出7.1第三方的更換合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方，但需書面通知對方，并取得對方的書面同意。7.2第三方的退出第三方因自身原因或合同約定的事由，可以退出合同，但需書面通知合同雙方，并取得對方的書面同意。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更第三方介入后，如合同雙方認為有必要，可以就合同內(nèi)容進行變更，但需書面通知對方，并取得對方的書面同意。8.2合同變更的效力經(jīng)合同雙方書面同意變更的合同條款，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明房屋所有權人擁有房屋的合法所有權。2.車位使用證明復印件詳細要求：提供車位使用證明的清晰復印件，確保信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明車位使用權人對車位的合法使用權。3.房屋收購價格確認書詳細要求：雙方簽字確認的房屋收購價格文件，包括價格、支付方式等信息。說明：此附件用于明確房屋收購的價格及支付細節(jié)。4.車位租賃合同詳細要求：車位租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、支付方式等信息。說明：此附件用于明確車位租賃的相關條款。5.付款憑證詳細要求：付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明已按照合同約定完成付款。6.房屋及車位交付確認書詳細要求：雙方簽字確認的房屋及車位交付文件，包括交付時間、條件等信息。說明：此附件用于證明房屋及車位已按約定交付。7.房屋及車位驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構出具的房屋及車位驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等信息。說明：此附件用于證明房屋及車位符合約定標準。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方簽字確認的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機構等信息。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房屋所有權人未按約定時間交付房屋責任認定標準：房屋所有權人未在約定時間內(nèi)交付房屋，應承擔違約責任。示例說明：房屋所有權人未在合同約定的交付日期前完成房屋交付，應向乙方支付違約金，違約金為房屋收購價格的千分之五。2.違約行為：車位使用權人未按約定時間交付車位責任認定標準：車位使用權人未在約定時間內(nèi)交付車位，應承擔違約責任。示例說明：車位使用權人未在合同約定的交付日期前完成車位交付，應向甲方支付違約金，違約金為車位租賃價格的千分之五。3.違約行為：房屋所有權人未按約定支付房屋收購款項責任認定標準：房屋所有權人未在約定時間內(nèi)支付房屋收購款項，應承擔違約責任。示例說明：房屋所有權人未在合同約定的付款日期前支付房屋收購款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。4.違約行為：車位使用權人未按約定支付車位租賃款項責任認定標準：車位使用權人未在約定時間內(nèi)支付車位租賃款項，應承擔違約責任。示例說明：車位使用權人未在合同約定的付款日期前支付車位租賃款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任。示例說明：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的百分之十。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購買方信息1.3車位租賃方信息1.4車位出租方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋建筑面積2.1.3房屋用途2.1.4房屋產(chǎn)權狀況2.2車位基本情況2.2.1車位坐落地址2.2.2車位面積2.2.3車位產(chǎn)權狀況3.收購及租賃價格3.1房屋收購價格3.2車位租賃價格3.3收購及租賃價格支付方式4.支付條款4.1首付款支付4.2尾款支付4.3逾期付款責任5.房屋及車位交付5.1房屋交付時間5.2車位交付時間5.3交付條件6.房屋及車位權屬轉移6.1房屋權屬轉移手續(xù)6.2車位權屬轉移手續(xù)7.質量保證與售后服務7.1房屋質量保證7.2車位質量保證7.3售后服務承諾8.違約責任8.1出售方違約責任8.2購買方違約責任8.3車位出租方違約責任8.4車位租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2車位產(chǎn)權證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2房屋購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方地址：________1.2.3購買方法定代表人：________1.2.4購買方聯(lián)系方式：________1.3車位租賃方信息1.3.1租賃方名稱：________1.3.2租賃方地址：________1.3.3租賃方法定代表人：________1.3.4租賃方聯(lián)系方式：________1.4車位出租方信息1.4.1出租方名稱：________1.4.2出租方地址：________1.4.3出租方法定代表人：________1.4.4出租方聯(lián)系方式：________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋產(chǎn)權狀況：________2.2車位基本情況2.2.1車位坐落地址：________2.2.2車位面積：________平方米2.2.3車位產(chǎn)權狀況：________3.收購及租賃價格3.1房屋收購價格：人民幣________元整3.2車位租賃價格：人民幣________元/月3.3收購及租賃價格支付方式：________4.支付條款4.1首付款支付：購買方應于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣________元整4.2尾款支付：購買方應于房屋及車位交付之日起________日內(nèi)支付尾款人民幣________元整4.3逾期付款責任：如購買方逾期付款，應按每日萬分之________支付滯納金5.房屋及車位交付5.1房屋交付時間：________5.2車位交付時間：________6.房屋及車位權屬轉移6.1房屋權屬轉移手續(xù)：出售方應協(xié)助購買方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并承擔相關稅費6.2車位權屬轉移手續(xù)：出租方應協(xié)助租賃方辦理車位權屬轉移手續(xù)，并承擔相關稅費7.質量保證與售后服務7.1房屋質量保證：出售方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，如存在質量問題，出售方應在________日內(nèi)予以維修或更換7.2車位質量保證：出租方保證車位在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，如存在質量問題，出租方應在________日內(nèi)予以維修或更換7.3售后服務承諾：出售方和出租方應提供必要的售后服務，確保房屋及車位的使用安全與舒適8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1如出售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向購買方支付房屋收購價格千分之二的違約金。8.1.2如出售方提供的房屋存在重大質量問題，出售方應無條件退回購房款，并承擔購買方因此遭受的全部損失。8.2購買方違約責任8.2.1如購買方未按約定支付款項，每延遲一日，應向出售方支付未付款項千分之二的違約金。8.2.2如購買方擅自更改房屋用途，導致出售方遭受損失，購買方應承擔相應責任。8.3車位出租方違約責任8.3.1如車位出租方未按約定時間交付車位，每延遲一日，應向租賃方支付車位租賃價格千分之二的違約金。8.3.2如車位出租方提供的車位存在重大質量問題，車位出租方應無條件退回租賃費用，并承擔租賃方因此遭受的全部損失。8.4車位租賃方違約責任8.4.1如車位租賃方未按約定支付租金，每延遲一日，應向車位出租方支付未付款項千分之二的違約金。8.4.2如車位租賃方擅自更改車位用途，導致車位出租方遭受損失，車位租賃方應承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方在通知解除后未采取補救措施的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、車位產(chǎn)權證復印件等。13.合同簽署13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2車位產(chǎn)權證復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同的有效履行，可按照本條款約定進行。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，促成合同簽訂和履行的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3評估方：對房屋及車位進行評估，提供評估報告的第三方。16.4擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利義務。17.3第三方按照協(xié)議約定，履行相應的職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方履行合同義務。19.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方應按照協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行合同義務。19.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：19.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應相互理解，并協(xié)商解決。19.3.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。20.第三方權利20.1第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，履行相應的義務。20.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。21.第三方義務21.1第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的職責。21.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行職責過程中，無法繼續(xù)履行或不再符合合同要求，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。23.第三方介入的變更23.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、登記頁等所有必要頁面。說明：證明房屋的產(chǎn)權狀況，確保房屋可以合法轉讓。2.車位產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供車位產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、登記頁等所有必要頁面。說明：證明車位的產(chǎn)權狀況，確保車位可以合法租賃。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括雙方簽字或蓋章的頁面。說明：作為房屋收購及附帶車位租賃合同的補充文件，明確收購價格、交付時間等條款。4.車位租賃合同詳細要求：提供車位租賃合同的正式文本，包括雙方簽字或蓋章的頁面。說明：作為房屋收購及附帶車位租賃合同的補充文件，明確租賃價格、租賃期限等條款。5.房屋及車位評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋及車位評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。6.付款憑證詳細要求：提供首付款、尾款及其他相關款項的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明付款行為的真實性，確保合同履行過程中的資金流轉。7.房屋及車位交付確認書詳細要求：提供房屋及車位交付確認書，包括雙方簽字或蓋章的頁面。說明：作為房屋及車位交付完成的憑證，確認交付時間和條件。8.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政策變化等。說明：作為合同解除或變更的依據(jù)，確保合同條款的合理適用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，出售方應向購買方支付房屋收購價格千分之二的違約金。示例說明：如約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則出售方應支付違約金人民幣________元。2.違約行為：購買方未按約定支付款項責任認定標準：每延遲一日，購買方應向出售方支付未付款項千分之二的違約金。示例說明：如約定支付首付款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，則購買方應支付違約金人民幣________元。3.違約行為：車位出租方未按約定時間交付車位責任認定標準：每延遲一日，車位出租方應向租賃方支付車位租賃價格千分之二的違約金。示例說明：如約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則車位出租方應支付違約金人民幣________元。4.違約行為：車位租賃方未按約定支付租金責任認定標準：每延遲一日，車位租賃方應向車位出租方支付未付款項千分之二的違約金。示例說明：如約定支付租金時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，則車位租賃方應支付違約金人民幣________元。5.違約行為：一方擅自更改房屋或車位用途責任認定標準：擅自更改用途的一方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例說明：購買方擅自將房屋用于商業(yè)用途，導致出售方遭受損失，購買方應賠償人民幣________元。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2車位租賃方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等2.2車位位置、面積、類型等3.收購及租賃期限3.1收購期限3.2租賃期限4.收購及租賃價格4.1收購價格4.2租賃價格5.付款方式及時間5.1收購付款方式及時間5.2租賃付款方式及時間6.房屋及車位交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標準及程序7.房屋及車位權屬變更手續(xù)7.1權屬變更手續(xù)辦理7.2辦理費用及承擔方8.違約責任8.1收購方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.1.1房屋所有權人姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030756171.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2車位租賃方信息1.2.1車位租賃方姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990030756181.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等2.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結構：框架結構2.2車位位置、面積、類型等2.2.1車位地址：北京市朝陽區(qū)路號地下車庫2.2.2車位面積：20平方米2.2.3車位類型：地下車位3.收購及租賃期限3.1收購期限3.1.1收購起始日期：2024年1月1日3.1.2收購終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2.2租賃終止日期：2024年12月31日4.收購及租賃價格4.1收購價格4.1.1收購總價：人民幣100萬元整4.2租賃價格4.2.1租賃月租金：人民幣2000元整5.付款方式及時間5.1收購付款方式及時間5.1.1付款方式：一次性支付5.1.2付款時間：2024年1月1日前5.2租賃付款方式及時間5.2.1付款方式：按月支付5.2.2付款時間：每月1日前6.房屋及車位交付及驗收6.1交付時間及方式6.1.1交付時間：2024年1月1日6.1.2交付方式：現(xiàn)場交付6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：房屋及車位符合合同約定及國家相關標準6.2.2驗收程序：雙方共同驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)8.違約責任8.1收購方違約責任8.1.1若收購方未按時支付收購價格，應向房屋所有權人支付每日萬分之五的違約金。8.1.2若收購方在交付期限內(nèi)未交付房屋，每逾期一日應向房屋所有權人支付房屋日租金的百分之十作為違約金。8.2租賃方違約責任8.2.1若租賃方未按時支付租賃費用，應向車位租賃方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2若租賃方在租賃期限內(nèi)擅自轉租或改變車位用途，應向車位租賃方支付違約金，金額為一個月租金的三倍。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同，合同自解除通知送達之日起終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件作為合同附件，由房屋所有權人提供。11.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件11.2.1車位產(chǎn)權證復印件作為合同附件，由車位租賃方提供。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在北京市朝陽區(qū)簽署。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按相關法律規(guī)定處理。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自修改或補充。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估房屋及車位價值、提供法律咨詢、協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的5%。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序定義17.1.1第三方介入程序是指甲乙雙方在合同履行過程中，引入第三方參與的具體步驟和方式。17.2第三方介入程序約定17.2.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。17.2.2雙方應在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，完成第三方的選擇和通知。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。18.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應支付第三方根據(jù)合同約定所提供的服務費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應支付第三方根據(jù)合同約定所提供的服務費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時的額外條款定義20.1.1第三方介入時的額外條款是指在第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)具體情況，額外約定的條款。20.2第三方介入時的額外條款約定20.2.1若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的履行期限。20.2.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定費用分擔方式。20.2.3若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按第9條爭議解決方式處理。21.第三方責任限額的明確21.1第三方責任限額的明確定義21.1.1第三方責任限額的明確是指在本合同中，對第三方責任限額的具體規(guī)定。21.2第三方責任限額的明確約定21.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過本合同總金額5%的賠償責任。21.2.2第三方責任限額的賠償范圍不包括因不可抗力造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房屋所有權證書的正本和副本，包括封面、扉頁、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋所有權人的合法權益，以及房屋的基本信息。2.車位產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印車位所有權證書的正本和副本，包括封面、扉頁、產(chǎn)權人信息頁、車位信息頁等。說明：用于證明車位所有權人的合法權益，以及車位的類型和位置。3.房屋及車位現(xiàn)狀照片要求：提供房屋及車位的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部結構、裝修狀況等。說明：用于記錄房屋及車位的現(xiàn)狀，作為交付驗收的依據(jù)。4.收購及租賃合同要求：清晰復印雙方簽訂的收購及租賃合同的全文。說明：用于證明甲乙雙方之間的權利義務關系。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為的真實性。6.驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的驗收報告，包括房屋及車位的驗收結果。說明：用于證明房屋及車位交付時的狀態(tài)。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.收購方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付收購價格。責任認定：向房屋所有權人支付每日萬分之五的違約金。示例：若收購方應在2024年1月1日前支付100萬元，但實際支付時間為2024年2月1日，則應支付從2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租賃費用。責任認定：向車位租賃方支付每日萬分之五的違約金。示例：若租賃方應在每月1日前支付2000元，但實際支付時間為每月5日，則應支付從每月2日至每月4日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供優(yōu)質服務或違反合同約定。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任，最高不超過本合同總金額的5%。示例：若第三方在提供評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權人信息1.2車位產(chǎn)權人信息1.3收購方信息1.4租賃方信息2.房屋及車位的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4車位地址2.5車位面積3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.車位租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.2支付方式4.3租賃期限4.4租金支付時間4.5租金支付憑證5.合同履行與交付5.1房屋及車位的交付時間5.2交付方式5.3交付地點5.4交付條件6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理流程7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2車位產(chǎn)權證復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權人信息甲方（房屋產(chǎn)權人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2車位產(chǎn)權人信息乙方（車位產(chǎn)權人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.3收購方信息丙方（收購方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.4租賃方信息丁方（租賃方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱2.房屋及車位的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：結構2.4車位地址：省市區(qū)街道號地下車庫2.5車位面積：平方米3.收購價格及支付方式3.1收購價格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉賬3.3付款時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)3.4付款憑證：銀行轉賬回單4.車位租賃價格及支付方式4.1租賃價格：人民幣元/月4.2支付方式：銀行轉賬4.3租賃期限：年4.4租金支付時間：每月的日前4.5租金支付憑證：銀行轉賬回單5.合同履行與交付5.1房屋及車位的交付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)5.2交付方式：甲方將房屋及車位鑰匙交付給丙方5.3交付地點：省市區(qū)街道號5.4交付條件：房屋及車位現(xiàn)狀良好，無任何權利瑕疵6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)6.2過戶費用承擔：甲方承擔過戶所需全部費用6.3過戶手續(xù)辦理流程：甲方提供相關資料，丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務的行為7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3違約賠償方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同解除9.1.1乙方未能按照約定交付車位；9.1.2丙方未按約定支付收購款；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：解除合同應提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及車位的返還手續(xù)，并結算已發(fā)生的費用。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理房屋及車位的返還手續(xù)，并結算剩余費用。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2車位產(chǎn)權證復印件11.3房屋買賣合同復印件11.4車位租賃合同復印件11.5其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：____年__月__日12.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人員：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____，丁方代表：____13.合同備案13.1備案機構：____市____區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門13.2備案時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)13.3備案手續(xù)：雙方應攜帶合同及相關材料至備案機構辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和各自的專業(yè)領域，提供相應的服務。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方介入條件15.3.1任何一方認為有必要引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的必要性和目的。15.3.2雙方應就第三方介入的事項達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應共同確定第三方介入的時間和方式。15.4.2第三方介入后，應按照雙方約定的協(xié)議和本合同的規(guī)定開展工作。15.5第三方費用15.5.1第三方提供的服務費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同費用總額中。15.5.2雙方應按照約定支付第三方費用，未按時支付的費用，第三方有權拒絕提供服務。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲乙方應確保第三方的工作不受干擾，不得無故阻礙或限制第三方的工作。16.1.3甲乙方應承擔第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1第三方應承擔因其違約行為直接導致的損失。17.2.2第三方的責任限額不超過其提供服務的實際費用。17.2.3如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失，其責任限額不適用上述原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，其職責僅限于合同約定的服務范圍，不得干涉甲乙方的權利和義務。18.2第三方不得代替甲方或乙方做出任何承諾或決定，其工作成果和責任由甲乙方共同承擔。18.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。18.4第三方與其他各方的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，不構成任何形式的合伙、合資或其他法律關系。19.爭議解決19.1第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權證正副本，確保信息完整無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性。2.車位產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印車位產(chǎn)權證正副本，確保信息完整無誤。說明：用于證明車位產(chǎn)權的合法性。3.房屋買賣合同復印件要求：清晰復印房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：用于證明房屋交易的有效性。4.車位租賃合同復印件要求：清晰復印車位租賃合同，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：用于證明車位租賃關系的有效性。5.合同簽署證明要求：清晰復印合同簽署頁，確保簽署人信息完整無誤。說明：用于證明合同簽署的真實性。6.付款憑證要求：提供銀行轉賬回單或現(xiàn)金支付憑證，確保金額與合同一致。說明：用于證明付款行為的真實性。7.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理的回執(zhí)或證明文件，確保過戶手續(xù)齊全。說明：用于證明房屋及車位產(chǎn)權過戶的合法性。8.第三方合作協(xié)議要求：清晰復印第三方合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整無誤。說明：用于證明第三方介入的合法性和協(xié)議的有效性。9.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，確保文件內(nèi)容與合同相關。說明：用于補充合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋及車位；1.2乙方未按約定時間交付車位；1.3丙方未按約定時間支付收購款；1.4丁方未按約定時間支付租金；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的%；2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔因此造成的全部損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋及車位，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房屋及車位租賃費用的%計算。3.2丙方未按約定時間支付收購款，導致甲方無法及時收到款項，丙方應支付違約金，違約金按收購款總額的%計算。3.3丁方未按約定時間支付租金，導致乙方無法及時收到租金，丁方應支付違約金，違約金按租金總額的%計算。全文完。2024年度房屋收購及附帶車位租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋收購基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構及用途2.4房屋權屬證明文件3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.附帶車位租賃信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位類型4.4租賃期限5.租賃費用及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整機制6.交付及接收條件6.1房屋及車位交付條件6.2接收條件及驗收標準7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責任7.2過戶所需文件及費用7.3過戶時間節(jié)點8.交房及交車手續(xù)8.1交房手續(xù)及時間8.2交車手續(xù)及時間9.違約責任及處理9.1違約情形定義9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同的手續(xù)12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單12.2補充條款內(nèi)容13.合同生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同執(zhí)行中的解釋與補充14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息出讓方名稱：_______出讓方地址：_______出讓方法定代表人：_______出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______受讓方地址：_______受讓方法定代表人：_______受讓方聯(lián)系電話：_______2.房屋收購基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構及用途：_______結構，_______用途2.4房屋權屬證明文件：_______房產(chǎn)證編號_______3.收購價格及支付方式3.1收購價格：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.附帶車位租賃信息4.1車位位置：_______4.2車位面積：_______平方米4.3車位類型：_______4.4租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.租賃費用及支付方式5.1租金標準：_______元/月5.2租金支付方式：5.2.1首月租金：_______元，于_______日內(nèi)支付；5.2.2逐月租金：_______元/月，每月_______日前支付；5.3租金調整機制：5.3.1租金調整條件：_______5.3.2租金調整時間：_______6.交付及接收條件6.1房屋及車位交付條件：6.1.1房屋及車位權屬清晰；6.1.2房屋及車位不存在任何權利瑕疵；6.1.3房屋及車位符合交付使用條件；6.2接收條件及驗收標準：6.2.1受讓方在收到房屋及車位后_______日內(nèi)進行驗收；6.2.2驗收標準：_______7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理責任：7.1.1出讓方負責辦理房屋及車位的產(chǎn)權過戶手續(xù)；7.1.2受讓方提供必要的協(xié)助和文件；7.2過戶所需文件及費用：7.2.1房屋及車位產(chǎn)權證明文件；7.2.2其他相關文件；7.2.3過戶費用：_______元；7.3過戶時間節(jié)點：7.3.1出讓方于_______日前提供完整的過戶所需文件；7.3.2受讓方于_______日內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.交房及交車手續(xù)8.1交房手續(xù)及時間：8.1.1出讓方應在_______日前完成房屋的交付手續(xù)；8.1.2出讓方應確保房屋及附屬設施符合交付標準；8.2交車手續(xù)及時間：8.2.1出讓方應在_______日前完成車位的交付手續(xù)；8.2.2出讓方應確保車位可供使用；9.違約責任及處理9.1違約情形定義：9.1.1任何一方未按時履行付款義務；9.1.2任何一方未按約定交付房屋或車位；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付_______%的違約金；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；9.3違約處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；9.3.3任何一方不得采取非法手段解決爭議。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；10.2爭議解決機構：10.2.1_______仲裁委員會；10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3違約行為導致合同無法履行；11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致終止；11.2.3合同因法定事由而終止；11.3解除或終止合同的手續(xù)：11.3.1雙方應提前_______日書面通知對方；11.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同附件及補充條款12.1合同附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權證明文件；12.1.2車位產(chǎn)權證明文件；12.1.3付款憑證；12.1.4其他相關文件；12.2補充條款內(nèi)容：12.2.1雙方在合同中約定的其他補充條款。13.合同生效及終止日期