二零二五年度體育設施用地國有土地使用權出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育設施用地國有土地使用權出讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.出讓土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用年限3.土地出讓價款3.1出讓價款總額3.2出讓價款支付方式3.3出讓價款支付時間4.土地使用權取得方式4.1出讓方式4.2取得土地使用權的程序5.土地使用權登記5.1土地使用權登記機關5.2土地使用權登記手續(xù)5.3土地使用權登記費用6.土地使用權出讓合同主要內容6.1土地使用權出讓期限6.2土地使用權出讓范圍6.3土地使用權出讓條件6.4土地使用權出讓用途6.5土地使用權出讓限制7.土地使用權出讓合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.土地使用權出讓合同履行8.1出讓方義務8.2受讓方義務9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1出讓方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2出讓方地址：市區(qū)街道號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯系電話：02156781.2受讓方1.2.1受讓方名稱：體育設施管理有限公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)街道號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯系電話：021876543212.出讓土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道號2.2土地面積2.2.1土地總面積：10000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：體育設施用地2.4土地等級2.4.1土地等級：一類2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限：50年3.土地出讓價款3.1出讓價款總額3.1.1出讓價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2出讓價款支付方式3.2.1支付方式：一次性支付3.3出讓價款支付時間3.3.1支付時間：合同簽訂后30日內4.土地使用權取得方式4.1出讓方式4.1.1出讓方式：公開出讓4.2取得土地使用權的程序4.2.1受讓方按照出讓方的要求提交相關材料4.2.2出讓方對受讓方提交的材料進行審核4.2.3出讓方與受讓方簽訂本合同5.土地使用權登記5.1土地使用權登記機關5.1.1登記機關：市區(qū)自然資源和規(guī)劃局5.2土地使用權登記手續(xù)5.2.1受讓方按照登記機關的要求提交相關材料5.2.2登記機關對受讓方提交的材料進行審核5.2.3登記機關辦理土地使用權登記手續(xù)5.3土地使用權登記費用5.3.1登記費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.土地使用權出讓合同主要內容6.1土地使用權出讓期限6.1.1出讓期限：50年6.2土地使用權出讓范圍6.2.1出讓范圍：本合同約定的土地面積6.3土地使用權出讓條件6.3.1受讓方必須按照土地用途進行建設6.3.2受讓方必須按照國家相關規(guī)定進行建設6.3.3受讓方必須按照合同約定的時間完成建設6.4土地使用權出讓用途6.4.1出讓用途：體育設施用地6.5土地使用權出讓限制6.5.1限制：未經出讓方同意，不得改變土地用途8.土地使用權出讓合同履行8.1出讓方義務8.1.1出讓方應在本合同簽訂后30日內將土地交付給受讓方8.1.2出讓方應提供必要的土地使用權證等相關文件8.1.3出讓方應協助受讓方辦理土地使用權登記手續(xù)8.2受讓方義務8.2.1受讓方應在合同簽訂后30日內支付全部出讓價款8.2.2受讓方應按照合同約定的用途和期限進行土地開發(fā)建設8.2.3受讓方應遵守國家關于土地使用和建設的相關法律法規(guī)9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院10.違約責任10.1違約情形10.1.1受讓方未按約定支付出讓價款10.1.2受讓方未按約定進行土地開發(fā)建設10.1.3出讓方未按約定交付土地或提供相關文件10.2違約責任承擔10.2.1受讓方未支付出讓價款的，應向出讓方支付違約金，違約金按未支付價款總額的5%計算10.2.2受讓方未按約定進行土地開發(fā)建設的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.3出讓方未按約定交付土地或提供相關文件的，應向受讓方支付違約金，違約金按合同約定出讓價款總額的5%計算11.合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2出讓價款已全部支付12.2合同終止條件12.2.1土地使用權出讓期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協商一致終止合同13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件一：土地出讓合同13.1.2合同附件二：土地使用權證13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協助或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術支持、監(jiān)理服務、財務審計、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方介入前，雙方應協商一致，確定第三方的角色、職責和權限。15.4第三方資質要求15.4.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。16.1.2第三方不承擔因甲方或乙方違約行為導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同出讓價款總額的5%。16.2.2第三方責任限額不因任何違約行為而增加。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權根據合同約定獲取必要的信息和數據。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系是委托服務關系，甲方是委托方。18.1.2第三方應按照甲方的指示和合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系是協助或參與合同履行關系，乙方是合作方。18.2.2第三方應協助乙方按照合同約定履行義務。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同可根據實際情況進行變更，變更內容應經三方協商一致。19.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1.1合同目的已經實現；19.2.1.2雙方協商一致解除合同；19.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同的爭議解決方式與本合同相同。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入合同的爭議解決機構與本合同相同。21.第三方介入合同的生效與終止21.1生效21.1.1第三方介入合同自三方簽字蓋章之日起生效。21.2終止21.2.1第三方介入合同的終止條件與本合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、土地基本情況、出讓價款、使用權取得方式、登記手續(xù)、合同主要內容、履行、爭議解決、違約責任、合同解除條件、生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：土地使用權證詳細要求：土地使用權證應由出讓方提供，證明受讓方已取得土地使用權。說明：本附件作為土地使用權的法律憑證，需在合同履行過程中妥善保管。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目的的實現。4.附件四：土地開發(fā)建設方案詳細要求：方案應詳細說明土地開發(fā)建設的具體內容、進度安排、質量標準等。說明：本附件用于指導受讓方進行土地開發(fā)建設，確保項目順利實施。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供一個明確的解決途徑。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明違約方已支付違約金。說明：本附件用于記錄違約金支付情況，作為違約責任履行的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受讓方未按約定支付出讓價款。1.2受讓方未按約定進行土地開發(fā)建設。1.3出讓方未按約定交付土地或提供相關文件。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知之日起15日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1受讓方未按約定支付出讓價款，應向出讓方支付違約金，違約金按未支付價款總額的5%計算。3.2受讓方未按約定進行土地開發(fā)建設，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。全文完。二零二四年度體育設施用地國有土地使用權出讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.出讓土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.出讓土地的價款及支付方式3.1出讓價款總額3.2付款方式及時間3.3違約責任4.土地使用條件及限制4.1土地使用條件4.2土地使用限制5.土地規(guī)劃及建設要求5.1規(guī)劃指標要求5.2建設進度要求5.3建設質量要求6.土地權屬變更及登記6.1土地權屬變更手續(xù)6.2土地登記手續(xù)7.土地使用期滿后的處理7.1土地收回7.2土地續(xù)期8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任及處理9.1違約責任承擔9.2違約責任處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：市土地儲備中心1.1.2出讓方地址：市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯系電話：01.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：體育設施有限公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯系電話：09876543212.出讓土地的基本情況2.1土地位置2.1.1出讓土地位于市區(qū)，具體位置詳見附件一《土地出讓宗地圖》。2.2土地面積2.2.1出讓土地總面積為10000平方米。2.3土地用途2.3.1出讓土地用途為體育設施用地。2.4土地使用年限2.4.1出讓土地使用年限為40年。3.出讓土地的價款及支付方式3.1出讓價款總額3.1.1出讓土地價款總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式及時間3.2.1受讓方應在本合同簽訂之日起15個工作日內支付出讓土地價款的50%。3.2.2剩余出讓土地價款應在土地交付使用前支付完畢。3.3違約責任3.3.1受讓方未按約定支付出讓土地價款的，每逾期一日，應向出讓方支付相當于出讓土地價款總額1‰的違約金。4.土地使用條件及限制4.1土地使用條件4.1.1受讓方應按照國家有關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，合理利用土地，不得改變土地用途。4.2土地使用限制4.2.1受讓方不得將出讓土地用于住宅、商業(yè)等非體育設施用地。5.土地規(guī)劃及建設要求5.1規(guī)劃指標要求5.1.1建設用地面積：10000平方米。5.1.2綠地率：不低于30%。5.1.3建筑密度：不超過40%。5.2建設進度要求5.2.1受讓方應在土地交付之日起12個月內完成項目建設。5.3建設質量要求5.3.1建設項目應符合國家及地方規(guī)定的建設質量標準。6.土地權屬變更及登記6.1土地權屬變更手續(xù)6.1.1出讓方應在土地交付之日起30個工作日內，協助受讓方辦理土地權屬變更手續(xù)。6.2土地登記手續(xù)6.2.1受讓方應在土地權屬變更手續(xù)辦理完畢后，30個工作日內辦理土地登記手續(xù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.1.2出讓方嚴重違約，如未按時交付土地，受讓方有權解除合同。8.1.3受讓方嚴重違約，如未按約定支付土地價款或未按規(guī)劃要求建設，出讓方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1土地使用年限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.違約責任及處理9.1違約責任承擔9.1.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償損失。9.2違約責任處理9.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為。9.2.2雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款12.2.1任何一方變更地址、聯系人等信息，應及時書面通知對方。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：土地出讓宗地圖13.1.2附件二：土地出讓合同簽訂證明13.2合同附件內容13.2.1附件一應詳細標注出讓土地的具體位置、面積等信息。13.2.2附件二應包括合同雙方簽字蓋章的合同文本。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方在本合同中的權利包括但不限于：收取合理的服務費用；依據合同約定，享有合同履行過程中的知情權、參與權和監(jiān)督權；在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理建議。15.2.3第三方在本合同中的義務包括但不限于：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；對合同履行過程中的保密信息負有保密義務；在合同履行過程中，對甲方和乙方承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方不得直接與甲方或乙方進行合同外交易。15.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.3.3甲方和乙方對第三方的服務質量和行為承擔連帶責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及理由；16.1.2第三方的選擇標準和程序；16.1.3第三方的資質要求及審核程序；16.1.4第三方服務的具體內容和期限；16.1.5第三方服務的費用及支付方式。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。17.1.3第三方因不可抗力原因導致合同無法履行或無法按約定履行，不承擔賠償責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；18.1.2雙方協商確定第三方介入的必要性和具體方案；18.1.3雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利、義務和責任；18.1.4第三方根據協議履行職責。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲方和乙方應共同對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更和終止，應經甲方、乙方和第三方協商一致。20.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓宗地圖要求：清晰標注土地位置、面積、四至范圍等信息。說明：本附件作為土地出讓合同的重要附件，用于明確土地的具體位置和范圍。2.附件二：土地出讓合同簽訂證明要求：由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，證明合同簽訂的事實。說明：本附件作為合同生效的證明文件，用于證明合同已經正式簽訂。3