2024年車位買賣合同詳細(xì)規(guī)定交易金額與支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣合同，詳細(xì)規(guī)定交易金額與支付方式本合同目錄一覽1.車位買賣概述1.1車位位置與數(shù)量1.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.3交易雙方2.交易金額2.1車位售價2.2付款期限2.3定金2.4尾款支付時間及方式3.支付方式3.1支付定金3.2支付尾款3.3支付工具及手續(xù)費承擔(dān)4.交付與過戶4.1車位交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔(dān)5.合同的解除與違約5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3定金處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點及機構(gòu)6.3法律適用7.其他條款7.1車位使用與管理7.2交易雙方的權(quán)利與義務(wù)7.3合同的生效、變更與終止8.附件8.1車位所有權(quán)證明8.2交易雙方身份證明8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章9.1買方簽字9.2賣方簽字9.3見證人簽字10.合同簽訂日期10.1簽訂日期11.合同副本11.1買方副本11.2賣方副本11.3第三方副本（如有）12.補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容12.2補充協(xié)議簽訂日期13.車位使用限制13.1車位使用范圍13.2車位使用時間13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定14.停車場管理規(guī)則14.1停車場管理方責(zé)任14.2停車場使用規(guī)定14.3停車場維修與維護(hù)第一部分：合同如下：第一條車位買賣概述1.1車位位置與數(shù)量車位位于_______（詳細(xì)地址），共計_______個車位。買方購買車位號為_______（具體車位號）。1.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起，賣方將所售車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.3交易雙方本合同的一方為_______（賣方姓名或賣方公司名稱），另一方為_______（買方姓名或買方公司名稱）。第二條交易金額2.1車位售價本合同所售車位價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款期限買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位售價全款支付給賣方。2.3定金買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在買方支付全款時抵作車位的價款。2.4尾款支付時間及方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將尾款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給賣方。第三條支付方式3.1支付定金買方支付定金后，賣方保證所售車位的所有權(quán)，并按合同約定交付車位。3.2支付尾款買方應(yīng)在尾款支付期限內(nèi)，將尾款支付給賣方。3.3支付工具及手續(xù)費承擔(dān)買方支付定金和尾款時，可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等支付工具。使用支付工具產(chǎn)生的手續(xù)費由買方承擔(dān)。第四條交付與過戶4.1車位交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買方使用。4.2過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理車位過戶手續(xù)。4.3過戶費用承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由買方承擔(dān)。第五條合同的解除與違約5.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）賣方在合同約定的期限內(nèi)未交付車位；（3）買方在合同約定的期限內(nèi)未支付車位價款。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。5.3定金處理買方逾期支付定金，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。賣方逾期交付車位，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構(gòu)為_______。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條附件8.1車位所有權(quán)證明本合同所附車位所有權(quán)證明，是證明賣方對所售車位享有所有權(quán)的法律文件。8.2交易雙方身份證明本合同所附交易雙方身份證明，是證明交易雙方身份的有效文件。8.3其他相關(guān)文件本合同所附其他相關(guān)文件，包括但不限于車位使用與管理規(guī)定、停車場管理規(guī)則等。第九條簽字蓋章9.1買方簽字買方應(yīng)在合同文本上簽字，以示確認(rèn)。9.2賣方簽字賣方應(yīng)在合同文本上簽字，以示確認(rèn)。9.3見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人應(yīng)在合同文本上簽字，以證明合同的簽訂過程。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十一條合同副本11.1買方副本買方應(yīng)保留本合同正本一份，作為合同副本。11.2賣方副本賣方應(yīng)保留本合同正本一份，作為合同副本。11.3第三方副本（如有）如合同有第三方受益人，第三方應(yīng)保留本合同正本一份，作為合同副本。第十二條補充協(xié)議12.1補充協(xié)議內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議簽訂日期補充協(xié)議的簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條車位使用限制13.1車位使用范圍車位僅限于買方使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他商業(yè)用途。13.2車位使用時間車位使用時間為_______年，自車位交付之日起計算。13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定車位在使用期限內(nèi)，未經(jīng)賣方同意，買方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十四條停車場管理規(guī)則14.1停車場管理方責(zé)任停車場管理方應(yīng)保證車位的正常使用，維護(hù)停車場的安全與秩序。14.2停車場使用規(guī)定買方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)定，合理使用車位，不得損害停車場設(shè)施。14.3停車場維修與維護(hù)停車場設(shè)施的維修與維護(hù)，由停車場管理方負(fù)責(zé)，費用由管理方承擔(dān)。如因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，修復(fù)費用由買方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補充規(guī)定。第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、見證人、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方為本合同的簽訂提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成車位買賣交易。2.2見證人介入見證人見證了本合同的簽訂過程，確認(rèn)甲乙方的身份及合同內(nèi)容的真實性。2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，為本合同的簽訂及履行提供真實、準(zhǔn)確的信息。如因中介方的過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2見證人責(zé)任見證人應(yīng)確保甲乙方的身份真實，合同內(nèi)容準(zhǔn)確，如因見證人的過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，見證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3過戶機構(gòu)責(zé)任過戶機構(gòu)應(yīng)按約定辦理車位過戶手續(xù)，如因過戶機構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方承擔(dān)的責(zé)任限額為中介費用的_______倍。4.2見證人責(zé)任限額見證人承擔(dān)的責(zé)任限額為見證費用的_______倍。4.3過戶機構(gòu)責(zé)任限額過戶機構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額為過戶費用的_______倍。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)要求甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。中介方應(yīng)履行協(xié)助交易履行的義務(wù)。5.2見證人權(quán)利與義務(wù)見證人有權(quán)要求甲乙方出示身份證明及其他相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲乙方提供合同真實、準(zhǔn)確的信息。見證人應(yīng)履行見證義務(wù)。5.3過戶機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)過戶機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供必要的過戶文件，并有權(quán)要求甲乙方支付過戶費用。過戶機構(gòu)應(yīng)履行協(xié)助過戶的義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同輔助人關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成合同履行。第七條第三方介入的終止7.1中介方介入終止本合同簽訂并支付中介費用后，中介方的介入義務(wù)履行完畢，中介方與本合同的關(guān)系終止。7.2見證人介入終止本合同簽訂并支付見證費用后，見證人的介入義務(wù)履行完畢，見證人與本合同的關(guān)系終止。7.3過戶機構(gòu)介入終止本合同過戶手續(xù)辦理完畢并支付過戶費用后，過戶機構(gòu)的介入義務(wù)履行完畢，過戶機構(gòu)與本合同的關(guān)系終止。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理方式甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或要求第三方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的第三方責(zé)任限額。第九條第三方糾紛解決9.1第三方糾紛解決方式如第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方糾紛與本合同關(guān)系第三方之間的糾紛不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同有關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息。10.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供與本合同履行有關(guān)的所有文件和證明材料。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第十二條第三方法律適用及爭議解決12.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同及其履行過程中涉及第三方權(quán)益的爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：交易雙方身份證明附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：見證人聲明附件5：車位過戶申請表附件6：過戶費用收據(jù)附件7：停車場管理規(guī)則附件8：車位使用與管理協(xié)議附件9：補充協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）附件1：車位所有權(quán)證明本附件提供車位所有權(quán)證明，證明賣方對所售車位享有所有權(quán)。該證明應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)權(quán)威機構(gòu)認(rèn)證。附件2：交易雙方身份證明本附件提供交易雙方的身份證明，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以確認(rèn)交易雙方的身份真實有效。附件3：中介服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費用、支付方式及中介方的責(zé)任等。附件4：見證人聲明本附件由見證人簽署，確認(rèn)見證的本合同簽訂過程真實有效，并確認(rèn)交易雙方的身份及合同內(nèi)容的真實性。附件5：車位過戶申請表本附件用于記錄車位過戶申請的信息，包括申請人信息、過戶原因等。附件6：過戶費用收據(jù)本附件作為過戶費用的收據(jù)，證明買方已支付過戶費用。附件7：停車場管理規(guī)則本附件提供停車場管理規(guī)則，包括車位使用時間、停車費用等。附件8：車位使用與管理協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定車位的使用與管理條款，包括車位使用范圍、維修責(zé)任等。附件9：補充協(xié)議本附件用于記錄本合同未盡事宜的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）本附件記錄與第三方服務(wù)提供者的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付車位，或交付的車位與合同約定不符。2.買方未能按照合同約定時間支付車位價款。3.中介方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確。4.見證人未能按照合同約定履行見證義務(wù)，如未見證合同簽訂過程或未確認(rèn)合同內(nèi)容的真實性。5.過戶機構(gòu)未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約賣方違約的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。2.買方違約買方違約的，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價款的_______%。3.中介方違約中介方違約的，買方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金為中介費用的_______倍。4.見證人違約見證人違約的，買方有權(quán)要求見證人支付違約金，違約金為見證費用的_______倍。5.過戶機構(gòu)違約過戶機構(gòu)違約的，買方有權(quán)要求過戶機構(gòu)支付違約金，違約金為過戶費用的_______倍。示例說明：如賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，買方可以根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金。例如，合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)交付車位，如賣方未能履行，則應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移所有權(quán)轉(zhuǎn)移是指賣方將其對車