2025版車庫(kù)買賣與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.車庫(kù)買賣條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用3.4質(zhì)量保證及瑕疵處理4.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款4.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)管理期限4.4運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3解除合同的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同附件10.1車庫(kù)買賣合同附件10.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同附件11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂效力12.合同生效日期12.1合同生效日期確定12.2合同生效日期變更13.合同文本13.1合同文本形式13.2合同文本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義：本合同所指車庫(kù)買賣與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同，是指賣方將其所有的車庫(kù)及其附帶的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：1.1.1“車庫(kù)”是指位于____地址的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于車庫(kù)本體及附屬設(shè)施。1.1.2“停車場(chǎng)”是指與車庫(kù)相關(guān)的用于停放車輛的場(chǎng)所。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理”是指對(duì)停車場(chǎng)的日常維護(hù)、管理、收費(fèi)等工作。1.1.4“合同雙方”指本合同的賣方和買方。1.1.5“合同價(jià)格”指買方購(gòu)買車庫(kù)及其附帶權(quán)利、義務(wù)所支付的金額。第二條合同雙方信息2.1買方信息：2.1.1買方全稱：____2.1.2買方地址：____2.1.3買方聯(lián)系人：____2.1.4買方聯(lián)系電話：____2.2賣方信息：2.2.1賣方全稱：____2.2.2賣方地址：____2.2.3賣方聯(lián)系人：____2.2.4賣方聯(lián)系電話：____第三條車庫(kù)買賣條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：3.1.1賣方保證車庫(kù)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2合同簽訂后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。3.1.3過戶手續(xù)完成后，車庫(kù)所有權(quán)歸買方所有。3.2買賣價(jià)格及支付方式：3.2.1合同價(jià)格：____元整。3.2.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格。3.3過戶手續(xù)及費(fèi)用：3.3.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.4質(zhì)量保證及瑕疵處理：3.4.1賣方保證車庫(kù)在合同簽訂時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2如車庫(kù)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款4.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：4.1.1買方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作。4.1.2賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：4.2.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)、安保等。4.2.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3運(yùn)營(yíng)管理期限：4.3.1本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限為____年。4.4運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：4.4.1日常維護(hù)：保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。4.4.2收費(fèi)管理：按規(guī)定收取停車費(fèi)用。4.4.3安保工作：確保停車場(chǎng)內(nèi)安全。第五條合同生效及解除5.1合同生效條件：5.1.1雙方簽訂本合同。5.1.2買方支付合同價(jià)格。5.1.3賣方完成車庫(kù)過戶手續(xù)。5.2合同解除條件：5.2.1合同簽訂后，買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)格。5.2.2賣方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)過戶手續(xù)。5.3解除合同的程序：5.3.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。6.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金按合同價(jià)格的____%計(jì)算。6.3違約賠償計(jì)算方法：6.3.1實(shí)際損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。6.3.2逾期付款違約金：按逾期付款金額的____%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2合同履行過程中知悉的任何非公開信息。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露信息。8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露信息給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同的條件：9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，且無(wú)法恢復(fù)履行合同義務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同附件10.1車庫(kù)買賣合同附件：10.1.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.1.2車庫(kù)相關(guān)費(fèi)用清單。10.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同附件：10.2.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。10.2.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同修訂11.1合同修訂程序：11.1.1合同任何一方的修訂提議應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方同意后，按原合同格式進(jìn)行修訂。11.2合同修訂效力：11.2.1合同修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期確定：12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期變更：12.2.1如有特殊原因需變更合同生效日期，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同文本13.1合同文本形式：13.1.1合同采用書面形式，一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同文本份數(shù)：13.2.1合同文本份數(shù)應(yīng)與合同簽訂人數(shù)相符。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.4本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要而引入的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式，應(yīng)在合同中明確約定。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。2.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分：3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。3.1.2第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)瑕疵、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.1.3第三方責(zé)任劃分應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同履行。4.1.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)限。4.1.3第三方應(yīng)書面確認(rèn)接受介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任：6.1.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.1.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額等應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入后的合同效力：7.1.1第三方的介入不影響本合同的效力。7.1.2本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，對(duì)第三方具有約束力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用：8.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決：9.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：10.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。10.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告和成果。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入后續(xù)處理：11.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.1.2第三方介入產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證的最新有效復(fù)印件，以證明車庫(kù)所有權(quán)的合法性。2.車庫(kù)相關(guān)費(fèi)用清單說(shuō)明：詳細(xì)列出車庫(kù)買賣過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理流程、安全保障措施等。4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力事件證明說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的不可預(yù)見性和不可抗力性質(zhì)。7.違約金支付憑證說(shuō)明：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供違約金支付憑證，以證明違約金的實(shí)際支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)格未按時(shí)辦理過戶手續(xù)未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理違反保密條款發(fā)生不可抗力事件后未及時(shí)通知對(duì)方2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金和賠償金額的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素合理確定。3.示例說(shuō)明：違約行為：買方未按時(shí)支付合同價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按合同約定的逾期付款違約金比例支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。違約行為：賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給買方造成的損失，并支付違約金。違約行為：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版車庫(kù)買賣與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義條款2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.合同主體3.1買賣雙方信息3.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.車庫(kù)買賣合同4.1車庫(kù)的基本情況4.2車庫(kù)的價(jià)格與支付方式4.3車庫(kù)交付時(shí)間與方式5.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同5.1停車場(chǎng)的基本情況5.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限6.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利6.2買賣雙方的義務(wù)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)買賣合同13.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障車庫(kù)的順利交易，并規(guī)范停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。2.定義與解釋2.1定義條款“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，具備一定規(guī)模的停車設(shè)施?！巴＼噲?chǎng)”指本合同約定的，用于停放車輛的區(qū)域。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1買賣雙方信息出賣方：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)出賣方享有車庫(kù)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；買受方取得車庫(kù)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.車庫(kù)買賣合同4.1車庫(kù)的基本情況車庫(kù)位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]，建成年代[年代]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2車庫(kù)的價(jià)格與支付方式車庫(kù)總價(jià)款為人民幣[金額]元整。支付方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付總價(jià)款的[百分比]作為首付款，余款于車庫(kù)交付后[天數(shù)]內(nèi)付清。4.3車庫(kù)交付時(shí)間與方式車庫(kù)交付時(shí)間為[具體日期]前，交付方式為買受方自行接收。5.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同5.1停車場(chǎng)的基本情況停車場(chǎng)位于[具體地址]，總面積[面積]，具備完善的停車設(shè)施和管理系統(tǒng)。5.2停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[金額]元/月，買受方應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。6.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方的權(quán)利出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車庫(kù)總價(jià)款；買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付車庫(kù)。6.2買賣雙方的義務(wù)出賣方應(yīng)保證車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；買受方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)總價(jià)款和停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.合同簽署與生效日期7.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形買受方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的；出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的；買受方或出賣方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方違約若買受方未按約定支付總價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[百分比]%。8.2.2出賣方違約若出賣方未按約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止事由。11.合同變更與解除11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于車庫(kù)買賣合同和停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同。12.2其他約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)按約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)買賣合同13.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介服務(wù)；合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；合同約定需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；蛉谫Y。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同條款18.1合同增加條款第三方介入的原因及目的；第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.2第三方合同第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方更換若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方變更通知第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將變更情況通知對(duì)方，并更新合同相關(guān)內(nèi)容。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。20.2第三方介入合同終止程序第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)買賣合同要求：詳細(xì)列明車庫(kù)的基本信息、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是車庫(kù)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確停車場(chǎng)的基本信息、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、管理期限等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：付款憑證要求：記錄每次付款的具體金額、日期、方式等。說(shuō)明：本附件作為付款憑證，證明付款行為的發(fā)生。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金的具體金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為違約金支付憑證，證明違約金的支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件、證據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決文件的匯總，用于證明爭(zhēng)議解決的過程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件，證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款的；1.2出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的；1.3買受方或出賣方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；1.4第三方未按約定提供服務(wù)的；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行；2.3違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1買受方未按約定支付總價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[百分比]%；3.2出賣方未按約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的[百分比]%；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。2024版車庫(kù)買賣與停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同標(biāo)的物信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.合同標(biāo)的物描述3.1車庫(kù)位置及面積3.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理范圍4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同解除條件7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.2買受方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定9.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)9.2運(yùn)營(yíng)管理程序9.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任10.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議及附件10.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.2協(xié)議附件11.運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.3糾紛解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱：車庫(kù)1.3.2標(biāo)的物位置：__________________1.3.3標(biāo)的物面積：__________________1.3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：__________________1.3.5標(biāo)的物設(shè)施：__________________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.2合同簽訂目的2.2.1出賣方將車庫(kù)出售給買受方2.2.2買受方取得車庫(kù)所有權(quán)2.2.3明確車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第三條合同標(biāo)的物描述3.1車庫(kù)位置及面積3.1.1車庫(kù)位于：__________________3.1.2車庫(kù)面積：__________________3.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.2.1車庫(kù)結(jié)構(gòu)：__________________3.2.2車庫(kù)設(shè)施：__________________3.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理范圍3.3.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：_________________3.3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：_________________第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.1.1車庫(kù)總價(jià)：____________________4.2付款方式4.2.1一次性付款4.2.2付款比例：__________________4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：________________4.3.2尾款支付時(shí)間：________________第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出賣方將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方5.2登記手續(xù)5.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)第六條合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同履行期限6.2.1合同履行期限為____年6.3合同解除條件6.3.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同第七條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括：_________________7.2費(fèi)用支付方式7.2.1買受方應(yīng)按月支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.2.2支付比例：__________________7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1每月____日前支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第八條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.1出賣方責(zé)任8.1.1出賣方應(yīng)保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵8.1.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.1.3出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車庫(kù)的交付8.2買受方責(zé)任8.2.1買受方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付車庫(kù)價(jià)款8.2.2買受方應(yīng)按照合同約定的期限辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.2.3買受方應(yīng)遵守車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方責(zé)任包括但不限于：車庫(kù)設(shè)施損壞、第三方侵權(quán)等8.3.2第三方責(zé)任應(yīng)由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)第九條運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定9.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)9.1.1車庫(kù)內(nèi)應(yīng)保持整潔、安全、有序9.1.2車庫(kù)內(nèi)不得停放非法車輛，不得存放危險(xiǎn)物品9.2運(yùn)營(yíng)管理程序9.2.1運(yùn)營(yíng)管理程序包括：車輛進(jìn)出管理、車庫(kù)設(shè)施維護(hù)、安全管理等9.2.2運(yùn)營(yíng)管理程序應(yīng)由運(yùn)營(yíng)管理方嚴(yán)格執(zhí)行9.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.3.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)9.3.2運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)第十條運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議及附件10.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議10.1.1運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力10.2協(xié)議附件10.2.1協(xié)議附件包括：車庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)方案等第十一條運(yùn)營(yíng)管理糾紛解決11.1糾紛解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決運(yùn)營(yíng)管理糾紛11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.2.1糾紛解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)或法院11.3糾紛解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照糾紛解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.1.1違約責(zé)任是指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等目的而介入合同的獨(dú)立第三方主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。4.2第三方的責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力等原因造成損失的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系5.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等不享有權(quán)利。5.2.2第三方在合同標(biāo)的物上的行為不得違反合同約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式6.1.1第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決等方式。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和程序。6.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。7.1.2第三方介入的