2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還方式6.客房改造內(nèi)容6.1.改造范圍6.2.改造標(biāo)準(zhǔn)6.3.改造期限7.室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容7.1.設(shè)計(jì)范圍7.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)7.3.設(shè)計(jì)期限8.設(shè)計(jì)成果交付8.1.設(shè)計(jì)成果形式8.2.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間8.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.權(quán)利與義務(wù)9.1.租賃方權(quán)利9.2.租賃方義務(wù)9.3.出租方權(quán)利9.4.出租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：酒店管理有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2.出租方信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.租賃場(chǎng)地信息2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)酒店內(nèi)2.2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3.場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于酒店客房改造及室內(nèi)設(shè)計(jì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)約一年3.3.租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣100萬元整，分四次支付4.2.支付期限首次支付：租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第二次支付：改造工程開工前10個(gè)工作日內(nèi)第三次支付：改造工程完工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)第四次支付：室內(nèi)設(shè)計(jì)成果交付后10個(gè)工作日內(nèi)4.3.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件5.租賃保證金5.1.保證金金額租賃保證金為人民幣10萬元整5.2.保證金退還條件租賃期滿且租賃場(chǎng)地及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金全額退還5.3.保證金退還方式租賃保證金退還時(shí)，租賃方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)提出退還申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還6.客房改造內(nèi)容6.1.改造范圍客房改造范圍包括客房?jī)?nèi)部裝修、家具更換、設(shè)施設(shè)備更新等6.2.改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件6.3.改造期限改造工程自開工之日起，應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成7.室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容7.1.設(shè)計(jì)范圍室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍包括客房、公共區(qū)域等室內(nèi)空間的設(shè)計(jì)7.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件7.3.設(shè)計(jì)期限室內(nèi)設(shè)計(jì)成果應(yīng)在改造工程開工前完成，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定8.設(shè)計(jì)成果交付8.1.設(shè)計(jì)成果形式設(shè)計(jì)成果以電子文檔形式提交，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、設(shè)計(jì)說明等8.2.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間設(shè)計(jì)成果應(yīng)在改造工程開工前15個(gè)工作日內(nèi)交付8.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求，且無設(shè)計(jì)缺陷9.權(quán)利與義務(wù)9.1.租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行客房改造及室內(nèi)設(shè)計(jì)租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的配合和支持9.2.租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定，確保改造及設(shè)計(jì)工作合法進(jìn)行9.3.出租方權(quán)利出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照合同約定進(jìn)行改造及設(shè)計(jì)工作出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全與完好10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%每日租賃方未按約定進(jìn)行改造及設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日1000元10.2.出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日1000元出租方未按約定提供配合和支持，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日1000元11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1.合同解除條件租賃方未按約定支付租金或保證金，出租方有權(quán)解除合同租賃方未按約定進(jìn)行改造及設(shè)計(jì)工作，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，出租方有權(quán)解除合同12.2.合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，否則視為違約第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。15.2.第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.監(jiān)理方：對(duì)改造工程及室內(nèi)設(shè)計(jì)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；3.咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.施工方：負(fù)責(zé)客房改造及室內(nèi)設(shè)計(jì)的施工工作。15.3.第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%；3.咨詢方：咨詢方對(duì)提供專業(yè)意見的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%；4.施工方：施工方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任限額為施工合同總價(jià)的5%。15.4.第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；3.咨詢方：咨詢方對(duì)提供專業(yè)意見負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；4.施工方：施工方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并保證提供的服務(wù)符合合同約定；2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出整改意見；3.咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)及改造提出專業(yè)意見；4.施工方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，有權(quán)按照設(shè)計(jì)及改造要求進(jìn)行施工。16.第三方變更16.1.第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任終止。17.第三方爭(zhēng)議解決17.1.第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方爭(zhēng)議解決方式相同，即友好協(xié)商或訴訟。17.2.第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。18.第三方保密18.1.第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。18.2.第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方合同效力19.1.第三方合同效力第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方合同變更第三方合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施分布等。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和用途。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況和數(shù)量。3.附件三：改造工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出改造工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并提供預(yù)算明細(xì)。說明：用于明確改造工程的費(fèi)用構(gòu)成和預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：室內(nèi)設(shè)計(jì)效果圖要求：提供室內(nèi)設(shè)計(jì)的效果圖，展示設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、色彩等。說明：用于展示室內(nèi)設(shè)計(jì)的最終效果。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供改造工程及室內(nèi)設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工和設(shè)計(jì)工作。6.附件六：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：用于確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)和合法性。7.附件七：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件。說明：用于確認(rèn)合同雙方法定代表人的身份和授權(quán)。8.附件八：合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。說明：用于證明租賃場(chǎng)地及改造工程的合法合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期未付款項(xiàng)的1%每日違約金。示例：若租賃方應(yīng)于2025年1月10日支付租金，但至2025年1月20日仍未支付，則應(yīng)向出租方支付10日的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付每日1000元的違約金。示例：若出租方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃場(chǎng)地，但至2025年1月5日仍未提供，則應(yīng)向租賃方支付4日的違約金。3.違約行為：租賃方未按約定進(jìn)行改造及設(shè)計(jì)工作責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付每日1000元的違約金。示例：若租賃方應(yīng)于2025年4月1日開始改造，但至2025年4月10日仍未開始，則應(yīng)向出租方支付9日的違約金。4.違約行為：施工方未按設(shè)計(jì)及改造要求進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、延期費(fèi)用等。示例：若施工方因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程延期，租賃方有權(quán)要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的延期費(fèi)用。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地使用期限三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制四、室內(nèi)設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)期限4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5設(shè)計(jì)變更五、場(chǎng)地改造5.1改造范圍5.2改造期限5.3改造費(fèi)用5.4改造驗(yàn)收六、合同履行6.1雙方責(zé)任6.2合同變更6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決七、合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理八、保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院十一、合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2改造圖紙11.3其他附件十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期十三、合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理十四、其他約定14.1合同解除后的賠償14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同附件的效力14.4合同的修改和補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）______元整。二、租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于（場(chǎng)地地址）。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為（場(chǎng)地面積）平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于酒店客房改造。2.4場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地僅限于甲方進(jìn)行酒店客房改造使用。2.5場(chǎng)地使用期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為人民幣（大寫）______元整，每月支付。3.2租金支付方式租金每月支付一次，甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。四、室內(nèi)設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的酒店客房改造需求，設(shè)計(jì)出符合甲方要求的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)提交室內(nèi)設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)期限室內(nèi)設(shè)計(jì)方案應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)完成。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整。4.5設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并另行協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、場(chǎng)地改造5.1改造范圍場(chǎng)地改造范圍包括（具體改造內(nèi)容）。5.2改造期限場(chǎng)地改造期限自2025年1月1日至2025年12月31日。5.3改造費(fèi)用場(chǎng)地改造費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整。5.4改造驗(yàn)收?qǐng)龅馗脑焱瓿珊?，甲方?yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可撤離場(chǎng)地。六、合同履行6.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地，支付租金和設(shè)計(jì)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)提供室內(nèi)設(shè)計(jì)方案和場(chǎng)地改造服務(wù)。6.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同終止7.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。7.2終止程序合同終止應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。7.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、場(chǎng)地及設(shè)計(jì)成果等事宜。八、保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同有效期內(nèi)可免費(fèi)使用乙方提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案和場(chǎng)地改造成果。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十、法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2改造圖紙改造圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件其他與本合同有關(guān)的附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除13.1解除條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、場(chǎng)地及設(shè)計(jì)成果等事宜。十四、其他約定14.1合同解除后的賠償合同解除后，違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金或賠償損失。14.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并結(jié)清所有款項(xiàng)。14.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。_________年______月______日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：甲方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案提出變更要求。說明：為確保酒店客房改造后的使用效果符合市場(chǎng)趨勢(shì)和顧客需求，甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并在收到變更通知后（具體日期）內(nèi)完成方案調(diào)整。1.2甲方指定設(shè)計(jì)風(fēng)格條款：甲方有權(quán)指定酒店客房改造的設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題。說明：甲方作為酒店的經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)根據(jù)酒店整體形象和品牌定位，對(duì)客房改造的設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題進(jìn)行指定。乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的要求，確保設(shè)計(jì)方案與酒店的整體形象相協(xié)調(diào)。1.3甲方主導(dǎo)施工監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對(duì)改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。說明：甲方作為酒店業(yè)主，對(duì)改造施工過程的質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。甲方有權(quán)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作，確保施工過程按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.4甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用條款：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更，其費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在收到變更通知后及時(shí)完成變更工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)風(fēng)格條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身設(shè)計(jì)理念和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)酒店客房改造的設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題進(jìn)行主導(dǎo)。說明：乙方作為設(shè)計(jì)方，具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。乙方有權(quán)根據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格和主題進(jìn)行主導(dǎo)，以確保設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性和實(shí)用性。2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方反饋后（具體日期）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。說明：乙方應(yīng)充分了解甲方的需求，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出反饋意見，乙方應(yīng)在收到反饋后及時(shí)進(jìn)行優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的要求。2.3乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)條款：因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)方案不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方作為設(shè)計(jì)方，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)方案不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新設(shè)計(jì)、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。說明：中介方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。中介方應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.2中介方責(zé)任條款：中介方對(duì)本合同的履行負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明：中介方作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款得到遵守。中介方有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。3.3中介方保密義務(wù)條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.改造圖紙3.設(shè)計(jì)方案4.施工方案5.費(fèi)用清單6.合同變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明9.中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案。認(rèn)定：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地改造驗(yàn)收。認(rèn)定：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地改造進(jìn)行驗(yàn)收，則視為違約。4.違約行為：乙方未按設(shè)計(jì)要求完成改造。認(rèn)定：若乙方未按照設(shè)計(jì)方案和合同要求完成改造，則視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：若中介方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的創(chuàng)造性表達(dá)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)提交設(shè)計(jì)方案的時(shí)間；如乙方故意拖延，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介方的合作，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房改造項(xiàng)目。2.室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)合同。3.場(chǎng)地租賃合同。4.中介服務(wù)合同。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同。全文完。2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店客房改造項(xiàng)目，為提升酒店客房品質(zhì)，提高客戶滿意度，現(xiàn)需租賃場(chǎng)地及進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客房改造：指對(duì)酒店客房進(jìn)行重新裝修、布置、更新設(shè)備等，以提升客房品質(zhì)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將某酒店客房改造場(chǎng)地出租給乙方，乙方有權(quán)在該場(chǎng)地進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店客房改造：指對(duì)酒店客房進(jìn)行重新裝修、布置、更新設(shè)備等，以提升客房品質(zhì)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將某酒店客房改造場(chǎng)地出租給乙方，乙方有權(quán)在該場(chǎng)地進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工。3.室內(nèi)設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)酒店客房進(jìn)行空間布局、裝飾風(fēng)格、家具配置等方面的設(shè)計(jì)。4.施工：指乙方按照室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，對(duì)酒店客房進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方酒店客房改造場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工。3.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方酒店客房改造場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工。2.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工完成，雙方確認(rèn)工程質(zhì)量合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方退還乙方租賃場(chǎng)地費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積及租賃期限，雙方協(xié)商確定場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、效果圖制作費(fèi)、設(shè)計(jì)方案修改費(fèi)等。3.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方完成室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工后，甲方支付施工費(fèi)用。3.甲方可分期支付費(fèi)用，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同后，按約定時(shí)間支付。2.室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，按約定時(shí)間支付。3.施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格后，按約定時(shí)間支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供付款憑證及收款方信息。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，及時(shí)開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方酒店客房改造項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至室內(nèi)設(shè)計(jì)及施工完成之日止。2.雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密性。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)選擇在合同簽訂地或甲方所在地進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方酒店客房改造項(xiàng)目的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方設(shè)計(jì)及施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改建議的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度酒店客房改造場(chǎng)地租賃及室內(nèi)設(shè)計(jì)合同的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房改造場(chǎng)地租賃合同2.室內(nèi)設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.施工進(jìn)度報(bào)告5.費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用增加的，視為違約。