2025版二手房購置合同（含家具家電）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房購置合同（含家具家電）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同解除條件二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況三、家具家電情況1.家具家電清單2.家具家電品牌及型號3.家具家電新舊程度4.家具家電保修期限四、購置價格及支付方式1.房屋購置總價2.家具家電購置總價3.首付款比例及金額4.分期付款方式及金額5.付款時間節(jié)點五、稅費承擔(dān)1.房屋購置稅費2.家具家電購置稅費3.稅費繳納方式六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收不合格處理七、房屋過戶手續(xù)1.過戶所需材料2.過戶辦理流程3.過戶費用承擔(dān)4.過戶時間節(jié)點八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標準4.違約爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用承擔(dān)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及照片4.其他相關(guān)證明材料合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版二手房購置合同（含家具家電）2.合同雙方基本信息：出售方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]購買方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同解除條件：[詳細列出合同解除的條件]二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)：甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋位置：[詳細地址]3.房屋面積：[面積單位：平方米]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.房屋裝修情況：[裝修程度描述，如毛坯、簡裝、精裝等]三、家具家電情況1.家具家電清單：[家具家電名稱1]：[品牌及型號]，[新舊程度]，[保修期限][家具家電名稱2]：[品牌及型號]，[新舊程度]，[保修期限][家具家電名稱3]：[品牌及型號]，[新舊程度]，[保修期限]2.家具家電品牌及型號：[具體品牌和型號]3.家具家電新舊程度：[新舊程度描述，如全新、九成新、八成新等]4.家具家電保修期限：[保修期限描述]四、購置價格及支付方式1.房屋購置總價：[金額單位：元]2.家具家電購置總價：[金額單位：元]3.首付款比例及金額：[比例]%，[金額單位：元]4.分期付款方式及金額：[分期付款方式描述]，[每期金額單位：元]5.付款時間節(jié)點：[具體付款日期]五、稅費承擔(dān)1.房屋購置稅費：[稅費項目及金額]2.家具家電購置稅費：[稅費項目及金額]3.稅費繳納方式：[繳納方式描述]六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：[具體交付日期]2.房屋交付條件：[交付條件描述，如房屋無欠款、無租賃等]3.房屋驗收標準：[驗收標準描述]4.驗收不合格處理：[不合格處理方式描述]七、房屋過戶手續(xù)1.過戶所需材料：[詳細列出過戶所需材料]2.過戶辦理流程：[詳細描述過戶辦理流程]3.過戶費用承擔(dān)：[過戶費用承擔(dān)方]4.過戶時間節(jié)點：[具體過戶日期]八、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時間交付房屋或家具家電乙方未按約定時間支付款項任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約：賠償乙方違約金[金額單位：元]乙方違約：賠償甲方違約金[金額單位：元]3.違約賠償標準：[詳細描述違約賠償?shù)木唧w標準]4.違約爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、仲裁等]九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式描述，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決期限：[爭議解決期限描述]4.爭議解決費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)方]十、合同解除1.合同解除條件：[詳細列出合同解除的條件]2.合同解除程序：[詳細描述合同解除的程序]3.合同解除后果：[合同解除后的法律后果描述]4.合同解除爭議解決：[合同解除爭議解決方式描述]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后果：[合同終止后的法律后果描述]十二、其他約定1.不可抗力：[不可抗力事件及處理方式描述]2.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容描述]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)描述]4.合同附件效力：[附件效力描述]十三、合同簽署1.合同簽署人：[甲方簽署人姓名]，[乙方簽署人姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點：[簽署地點]4.合同簽署方式：[簽署方式描述，如手簽、電子簽等]十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及照片4.其他相關(guān)證明材料甲方（出售方）簽字：[簽名][日期]乙方（購買方）簽字：[簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同履行過程中，甲方有權(quán)對房屋的裝修、家具家電的配置等事項進行主導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)決定家具家電的品牌、型號及配置，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行接收。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方保證房屋及家具家電在交付時無任何損壞，如有損壞，甲方負責(zé)維修或更換。內(nèi)容：甲方承諾在交付房屋及家具家電時，其應(yīng)為完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未能履行合同約定的交付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋及家具家電，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[金額單位：元]。4.甲方信息變更通知條款說明：甲方在合同履行期間，如發(fā)生聯(lián)系方式等個人信息變更，應(yīng)及時通知乙方。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，如發(fā)生聯(lián)系方式、住址等個人信息變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對房屋的裝修、家具家電的配置等事項進行選擇，甲方應(yīng)予以尊重。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，有權(quán)對房屋的裝修、家具家電的品牌、型號及配置進行選擇，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方驗收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對房屋及家具家電進行驗收，如有異議，可向甲方提出。內(nèi)容：乙方在接收房屋及家具家電后，有權(quán)進行驗收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗收之日起3日內(nèi)向甲方提出。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[金額單位：元]。4.乙方信息變更通知條款說明：乙方在合同履行期間，如發(fā)生聯(lián)系方式等個人信息變更，應(yīng)及時通知甲方。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，如發(fā)生聯(lián)系方式、住址等個人信息變更，應(yīng)于變更之日起3日內(nèi)書面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由中介機構(gòu)向甲方或乙方收取。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[金額單位：元]，由中介機構(gòu)向甲方或乙方收取。2.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，對合同履行過程中的爭議承擔(dān)一定的責(zé)任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性，對因中介機構(gòu)原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費用支付方式條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為[支付方式描述]，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及照片4.房屋及家具家電維修記錄5.付款憑證6.稅費繳納憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同簽訂時雙方的身份證明文件9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或家具家電乙方未按約定時間支付款項任何一方未履行合同約定的其他條款2.違約行為認定：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，如一方未履行相應(yīng)義務(wù)，則視為違約行為任何一方違反合同約定的條款，均視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.家具家電：指合同中約定的所有家具和家電設(shè)備。3.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的一定金額，以賠償因其違約行為給對方造成的損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2