2024版公園場地長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公園場地長期租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動類型3.3租賃用途的限制4.維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買及有效期限5.3保險費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約處理程序7.合同終止7.1合同終止條件7.2終止合同的通知期限7.3合同終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)9.2通知9.3法律變更9.4繼承和轉(zhuǎn)讓9.5附件10.附件A：場地租賃平面圖11.附件B：租賃用途詳細(xì)說明12.附件C：保險條款13.附件D：其他相關(guān)文件14.附件E：租賃雙方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1本次租賃場地位于公園編號為X的地塊，地塊面積為X平方米。1.1.2地塊形狀為矩形，東西寬X米，南北長X米。1.1.3場地現(xiàn)狀為綠化用地，包含X棵樹木，X平方米草坪。1.2場地使用范圍1.2.1租賃方享有在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法活動的權(quán)利。1.2.2租賃方使用場地不得影響公園的日常運(yùn)營和管理。1.2.3租賃方不得擅自改變場地現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改造，需提前向公園管理部門提出申請，并取得相關(guān)部門的許可。1.3場地租賃期限1.3.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至年12月31日止。1.3.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1場地租金為每年人民幣萬元整，共計人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。2.2租金支付周期2.2.1租賃方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件E。2.3租金支付方式2.3.1租賃方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.3.2以后每半年租金支付截止日期為該半年開始前十個工作日。3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1租賃方租賃場地用于舉辦各類文化活動，包括但不限于藝術(shù)展覽、音樂會、戲劇演出等。3.2租賃活動類型3.2.1租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動必須符合文化活動的定義，不得進(jìn)行商業(yè)銷售、賭博等違法活動。3.2.2租賃方應(yīng)在活動前向公園管理部門提交活動方案，并取得相關(guān)部門的許可。3.3租賃用途的限制3.3.1租賃方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.3.2租賃方不得在場地內(nèi)搭建永久性建筑。4.維修與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1租賃方應(yīng)按照公園管理部門的要求，保證場地的設(shè)施和安全。4.2.2租賃方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)場地設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)購買公眾責(zé)任保險，保障在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的風(fēng)險。5.1.2保險金額不低于人民幣百萬元整。5.2保險購買及有效期限5.2.1租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方。5.2.2保險期限至少覆蓋租賃期限。5.3保險費(fèi)用承擔(dān)5.3.1保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。6.1.2租賃方未按合同約定使用場地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣萬元整。6.2出租方違約6.2.1出租方未按合同約定提供場地的，應(yīng)支付租賃方違約金人民幣萬元整。6.2.2出租方違反合同約定，影響租賃方正常使用場地的8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障因火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的風(fēng)險。8.1.2保險金額不低于人民幣百萬元整。8.2保險購買及有效期限8.2.1租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方。8.2.2保險期限至少覆蓋租賃期限。8.3保險費(fèi)用承擔(dān)8.3.1保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.其他條款9.1許可和批準(zhǔn)9.1.1租賃方應(yīng)自行辦理與租賃活動相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)，包括但不限于活動許可、安全許可等。9.1.2租賃方在辦理許可和批準(zhǔn)手續(xù)時，如需出租方提供協(xié)助的，出租方應(yīng)予以配合。9.2通知9.2.1合同雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。9.2.2通知發(fā)送至合同雙方指定的聯(lián)系地址和郵箱。9.3法律變更9.3.1如果合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同合法性的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。9.3.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法性。9.4繼承和轉(zhuǎn)讓9.4.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4.2出租方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。9.5附件9.5.1合同附件包括場地租賃平面圖、租賃用途詳細(xì)說明、保險條款及其他相關(guān)文件。9.5.2附件的名稱和內(nèi)容詳見附件目錄。10.附件A：場地租賃平面圖10.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等。10.2平面圖由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.附件B：租賃用途詳細(xì)說明11.1詳細(xì)說明租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的具體活動類型、時間、規(guī)模等。11.2租賃用途說明應(yīng)由租賃方提出，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。12.附件C：保險條款12.1保險條款應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費(fèi)用等。12.2保險條款由租賃方提供，并經(jīng)出租方審核。13.附件D：其他相關(guān)文件13.1包括租賃雙方的企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等。13.2附件D的文件由租賃雙方按照合同約定提供。14.附件E：租賃雙方聯(lián)系信息14.1租賃雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等信息。14.2聯(lián)系信息應(yīng)保持準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件A：場地租賃平面圖附件說明：場地租賃平面圖是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明場地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等。平面圖由出租方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件B：租賃用途詳細(xì)說明附件說明：租賃用途詳細(xì)說明應(yīng)包括租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的具體活動類型、時間、規(guī)模等。租賃用途說明由租賃方提出，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。3.附件C：保險條款附件說明：保險條款應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費(fèi)用等。保險條款由租賃方提供，并經(jīng)出租方審核。4.附件D：其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括租賃雙方的企業(yè)資質(zhì)證明、法定代表人身份證明等。附件D的文件由租賃雙方按照合同約定提供。5.附件E：租賃雙方聯(lián)系信息附件說明：租賃雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等信息。聯(lián)系信息應(yīng)保持準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。若逾期超過三十日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣萬元整。示例說明：如果租賃方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)按照合同約定解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣萬元整。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出租方未按合同約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付租賃方違約金人民幣萬元整。示例說明：如果出租方在合同簽訂后六個月內(nèi)未能提供租賃場地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指合同約定的承租場地的一方，具有合法的主體資格。2.出租方：指合同約定的出