2024年適用：物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年適用：物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位信息1.2服務單位信息2.服務內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.2服務標準及要求3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間安排5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查及驗收6.服務響應時間6.1響應時間規(guī)定6.2應急處理程序7.設備維護保養(yǎng)計劃7.1定期檢查計劃7.2維修保養(yǎng)計劃8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2員工培訓安排9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3變更及終止程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：設備清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位信息1.1.1單位名稱：___________1.1.2單位地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2服務單位信息1.2.1單位名稱：___________1.2.2單位地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.服務內(nèi)容概述2.1維修保養(yǎng)范圍2.1.1消防系統(tǒng)設備檢查與維護2.1.2消防系統(tǒng)管道、閥門及附件維修2.1.3消防系統(tǒng)電氣設備檢查與維護2.1.4消防系統(tǒng)控制室設備維護2.2服務標準及要求2.2.1維修保養(yǎng)工作應符合國家及行業(yè)標準2.2.2保證消防系統(tǒng)設備正常運行，達到消防要求2.2.3定期對消防系統(tǒng)進行巡查，確保無安全隱患3.服務期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：____元4.2費用支付方式4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%4.2.2付款節(jié)點：每月____日支付上一個月服務費用的____%4.2.3結(jié)算：合同終止后____個工作日內(nèi)結(jié)算剩余費用5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1消防系統(tǒng)設備運行正常，無故障5.1.2消防系統(tǒng)設備保養(yǎng)符合規(guī)定要求5.1.3消防系統(tǒng)設備更換部件符合原廠標準5.2質(zhì)量檢查及驗收5.2.1定期對消防系統(tǒng)進行檢查，確保設備正常運行5.2.2對維修保養(yǎng)后的設備進行驗收，合格后方可投入使用6.服務響應時間6.1響應時間規(guī)定6.1.1常態(tài)服務：接到報修后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場6.1.2應急服務：接到報警后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場6.2應急處理程序6.2.1確認報警情況6.2.2立即啟動應急預案6.2.3采取有效措施排除故障6.2.4報告處理結(jié)果8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1提供消防系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)咨詢服務8.1.2定期檢查消防系統(tǒng)運行狀態(tài)8.1.3對突發(fā)故障進行遠程技術(shù)指導8.1.4及時提供消防系統(tǒng)更新維護信息8.2員工培訓安排8.2.1對物業(yè)管理單位員工進行消防系統(tǒng)操作培訓8.2.2定期組織消防系統(tǒng)操作技能考核8.2.3提供消防系統(tǒng)操作手冊及培訓資料9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3合同履行中出現(xiàn)重大技術(shù)變更9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方嚴重違約9.2.4因不可抗力導致合同無法履行9.3變更及終止程序9.3.1雙方書面通知對方變更或終止合同9.3.2在合同變更或終止前，雙方應完成所有未履行義務9.3.3合同變更或終止后，雙方應進行合同履行情況的結(jié)算10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1未按合同約定提供服務10.1.2服務質(zhì)量不符合約定標準10.1.3未按時支付服務費用10.1.4嚴重違約行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失10.2.2違約方應按合同約定支付違約金10.2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的消防系統(tǒng)技術(shù)資料11.1.3雙方在合同履行過程中知悉的物業(yè)管理單位內(nèi)部信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對保密信息承擔保密義務12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2合同條款如有沖突，以合同簽訂時的法律法規(guī)為準12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1服務項目13.1.2服務內(nèi)容13.1.3服務標準13.1.4服務費用13.2附件二：設備清單13.2.1設備名稱13.2.2設備型號13.2.3設備數(shù)量13.2.4設備位置13.3附件三：技術(shù)規(guī)范13.3.1技術(shù)標準13.3.2維修保養(yǎng)流程13.3.3應急處理措施14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同附件齊全14.2其他約定事項14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責。16.第三方介入職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。16.1.2對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作進行質(zhì)量評估和驗收。16.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。16.2第三方權(quán)利16.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責。16.2.3對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方受甲方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方對甲方負責，應維護甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方受乙方委托，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作進行質(zhì)量評估。17.2.2第三方對乙方負責，應確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行職責。17.3.2第三方應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方在履行職責過程中因一般過失造成損失的，應承擔相應責任，但責任限額不得超過____元。18.2責任限額明確18.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定。18.2.2第三方責任限額應在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2.3第三方責任限額應包括直接損失和間接損失。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方在接到申請后，應在____個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同期滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.1.3第三方完成合同約定的全部工作。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到終止通知后，應在____個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。20.2.3第三方交接完畢后，甲乙雙方共同確認第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明所有維修保養(yǎng)項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等詳細信息。說明：服務明細表是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務內(nèi)容和費用。2.附件二：設備清單詳細要求：包括消防系統(tǒng)設備的名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等詳細信息。說明：設備清單用于記錄消防系統(tǒng)的設備情況，便于后續(xù)的維護和管理。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含消防系統(tǒng)設備的安裝、操作、維護、檢修等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是保證消防系統(tǒng)正常運行的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：服務費用支付憑證詳細要求：記錄每次服務費用支付的金額、日期、支付方式等詳細信息。說明：服務費用支付憑證用于證明雙方履行合同義務，便于后續(xù)的結(jié)算和審計。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、項目、內(nèi)容、結(jié)果等詳細信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是評估消防系統(tǒng)運行狀況的重要依據(jù)，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。7.附件七：質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)后的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人、驗收意見等。說明：質(zhì)量驗收報告是確保消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)質(zhì)量的重要文件，雙方應共同審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時提供服務1.2服務質(zhì)量不符合約定標準1.3未按時支付服務費用1.4嚴重違約行為，如故意損壞消防系統(tǒng)設備2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。2.2違約方應按合同約定支付違約金。2.3違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時提供服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方____元。3.2甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.3乙方故意損壞消防系統(tǒng)設備，導致設備無法正常運行，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年適用：物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容2.2服務范圍界定3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用與支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式5.服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務質(zhì)量標準6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務6.2員工培訓7.故障處理與維修7.1故障處理流程7.2維修服務標準8.安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責任8.2事故處理措施9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件與補充12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署主體13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他約定14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務中的權(quán)利義務，確保物業(yè)消防系統(tǒng)安全運行，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括但不限于消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防控制室設備、消防通道、消防設施設備的日常檢查、清潔、潤滑、更換零部件、保養(yǎng)和維修等。2.2服務范圍界定服務范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)，包括但不限于建筑物、地下車庫、公共區(qū)域等。3.服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。3.2服務時間安排乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。4.服務費用與支付方式4.1服務費用標準服務費用按照甲方提供的物業(yè)消防系統(tǒng)清單及乙方報價單執(zhí)行。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期服務費用，后續(xù)費用根據(jù)實際完成工作量按月支付。5.服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求乙方應確保維修保養(yǎng)后的消防系統(tǒng)符合國家相關(guān)標準，確保消防設施設備正常運行。5.2服務質(zhì)量標準維修保養(yǎng)后的消防系統(tǒng)應符合《消防設施維護保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標準。6.技術(shù)支持與培訓6.1技術(shù)支持服務乙方應提供24小時技術(shù)支持電話，對甲方在消防系統(tǒng)運行中遇到的問題進行解答和指導。6.2員工培訓乙方應定期對甲方相關(guān)人員提供消防系統(tǒng)操作、維護保養(yǎng)等方面的培訓。7.故障處理與維修7.1故障處理流程甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障時，應立即通知乙方，乙方應在接到通知后1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在24小時內(nèi)完成故障排除。7.2維修服務標準乙方維修后的消防系統(tǒng)應恢復到正常工作狀態(tài)，并保證在合同有效期內(nèi)不出現(xiàn)同類故障。8.安全生產(chǎn)與事故處理8.1安全生產(chǎn)責任乙方在執(zhí)行維修保養(yǎng)任務時，應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。8.2事故處理措施一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施，防止事故擴大，并立即通知甲方及相關(guān)部門。同時，乙方應配合甲方調(diào)查事故原因，承擔相應的責任。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的技術(shù)資料、圖紙、報告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用過程中不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動導致合同無法履行。12.合同附件與補充12.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務內(nèi)容清單、費用報價單、安全生產(chǎn)措施、保密協(xié)議等。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署主體本合同由甲方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章，乙方代表簽字（或蓋章）并加蓋公章。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，具有專業(yè)資質(zhì)、獨立第三方身份的機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：項目監(jiān)督、質(zhì)量檢測、風險評估、合同糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的施工過程、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和評估；對事故進行調(diào)查和處理；對合同履行情況進行監(jiān)督等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額為確保合同履行的公平性和合理性，第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額如下：（1）第三方因自身過錯導致合同履行受阻，應承擔相應責任，責任限額不超過本合同總金額的5%。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻，不承擔賠償責任。4.第三方職責與權(quán)利4.1第三方職責（1）按照合同約定，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改意見，并督促甲乙雙方及時整改；（3）對事故進行調(diào)查和處理，提出處理建議；（4）對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和制止；（3）對合同履行情況進行評估，提出評估報告；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為委托關(guān)系，甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，并按照合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為監(jiān)督關(guān)系，乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并按照合同約定執(zhí)行相關(guān)工作。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等）為獨立第三方關(guān)系，各方應相互尊重、協(xié)作，共同確保合同履行的順利進行。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入；（2）第三方根據(jù)合同約定，開展相關(guān)工作；（3）第三方完成相關(guān)工作后，向甲乙雙方提交評估報告或處理建議；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方報告或建議，采取相應措施。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更如因特殊情況需要變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2第三方介入合同的解除如第三方介入合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充說明說明一：附件列表說明一：附件列表：1.物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務內(nèi)容清單2.第三方資質(zhì)證明文件3.安全生產(chǎn)措施及應急預案4.知識產(chǎn)權(quán)聲明5.違約責任及爭議解決方式補充協(xié)議6.其他補充協(xié)議或附件說明二：違約行為及責任認定說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任：（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）提供虛假資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約行為及責任：（1）未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應立即采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。說明三：合同解除條件說明三：合同解除條件：1.甲方有權(quán)在乙方嚴重違約或發(fā)生重大事故時，解除本合同。2.乙方有權(quán)在甲方嚴重違約或發(fā)生重大事故時，解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。第三部分：其他補充性說明和解釋第三部分：其他補充性說明和解釋：1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。全文完。2024年適用：物業(yè)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2維修保養(yǎng)服務方信息2.服務內(nèi)容2.1消防系統(tǒng)檢查2.2消防設施維護2.3消防設備保養(yǎng)2.4消防系統(tǒng)故障排除2.5消防系統(tǒng)技術(shù)支持3.服務期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收流程7.故障處理7.1故障報告7.2故障處理流程7.3故障處理期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________1.1.2物業(yè)管理方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5法定代表人：________1.2維修保養(yǎng)服務方信息1.2.1維修保養(yǎng)服務方名稱：________1.2.2維修保養(yǎng)服務方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5法定代表人：________2.服務內(nèi)容2.1消防系統(tǒng)檢查2.1.1定期對消防系統(tǒng)進行全面檢查2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等2.1.3檢查頻率：每月至少一次2.2消防設施維護2.2.1定期對消防設施進行清潔和維護2.2.2維護內(nèi)容包括但不限于：消防泵、噴淋頭、疏散指示燈等2.2.3維護頻率：每季度至少一次2.3消防設備保養(yǎng)2.3.1定期對消防設備進行檢查和保養(yǎng)2.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：滅火器、消防栓、消防水帶等2.3.3保養(yǎng)頻率：每年至少一次2.4消防系統(tǒng)故障排除2.4.1及時處理消防系統(tǒng)故障2.4.2故障排除標準：確保消防系統(tǒng)恢復正常運行2.4.3故障排除期限：自接到故障報告后24小時內(nèi)2.5消防系統(tǒng)技術(shù)支持2.5.1提供消防系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)咨詢2.5.2技術(shù)支持方式：電話、現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等2.5.3技術(shù)支持響應時間：自接到咨詢后12小時內(nèi)3.服務期限3.1合同開始日期：________3.2合同結(jié)束日期：________4.服務費用4.1服務費用總額：________元4.2費用支付方式：________4.3費用支付期限：________5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行5.2質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)6.服務驗收6.1驗收標準：按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行6.2驗收流程：6.2.1維修保養(yǎng)服務方完成服務后，向物業(yè)管理方提交驗收報告6.2.2物業(yè)管理方在收到驗收報告后3個工作日內(nèi)組織驗收6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明7.故障處理7.1故障報告：7.1.1物業(yè)管理方在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障時，應及時向維修保養(yǎng)服務方報告7.1.2報告內(nèi)容包括：故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、地點等7.1.3故障報告方式：電話、短信、電子郵件等7.2故障處理流程：7.2.1維修保養(yǎng)服務方在接到故障報告后，應在24小時內(nèi)安排人員進行現(xiàn)場勘查7.2.2現(xiàn)場勘查后，制定故障排除方案7.2.3故障排除后，向物業(yè)管理方提交故障處理報告7.3故障處理期限：7.3.1一般故障：自接到故障報告后24小時內(nèi)排除7.3.2重大故障：自接到故障報告后48小時內(nèi)排除8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應予以保密的信息8.1.2合同內(nèi)容、價格、服務細節(jié)等非公開信息8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應采取合理措施保護保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露或使用9.違約責任9.1違約情形9.1.1維修保養(yǎng)服務方未按約定時間、質(zhì)量標準完成消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作9.1.2物業(yè)管理方未按約定支付服務費用9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金數(shù)額：按照合同約定或?qū)嶋H損失計算9.2.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在3個工作日內(nèi)予以答復10.2.3雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議解決不成，提交________仲裁委員會仲裁11.1.3爭議解決不成，依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________11.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________13.合同附件13.1附件清單13.1.1附件一：消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案13.1.2附件二：服務費用明細表13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：詳細說明消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的具體方案、步驟、標準等13.2.2附件二內(nèi)容：列明服務費用明細，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等13.2.3附件三內(nèi)容：包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書等14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的條款，履行其專業(yè)職責。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務質(zhì)量和客觀公正。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的直接責任。15.5.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險合理確定。16.2.2第三方責任限額應不低于合同總金額的________%。16.3第三方責任限額的承擔16.3.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。16.3.2超出責任限額的部分，由合同雙方按各自責任分擔。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務條款17.1.1中介方應協(xié)助雙方簽訂本合同，并保證合同的合法性和有效性。17.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2咨詢服務條款17.2.1咨詢方應根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。17.2.2咨詢方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3監(jiān)理服務條款17.3.1監(jiān)理方應按照合同約定和行業(yè)標準，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作進行全過程監(jiān)理。17.3.2監(jiān)理方不得泄露合同雙