二零二五年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃房屋信息1.3合同簽訂日期及期限2.租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2設(shè)施設(shè)備清單及使用狀況2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.租賃終止原因3.1雙方協(xié)商終止原因3.2單方終止原因及處理4.租賃終止通知4.1通知方式及時(shí)間4.2通知內(nèi)容要求4.3通知送達(dá)確認(rèn)5.租金結(jié)算5.1未到期租金結(jié)算5.2預(yù)付租金及押金退還5.3違約金及滯納金計(jì)算6.房屋交還6.1房屋交還時(shí)間及方式6.2房屋交還前檢查及確認(rèn)6.3房屋交還后責(zé)任劃分7.設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分7.2損壞賠償方式及金額7.3損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為列舉8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約糾紛解決途徑9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)清償12.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1租賃房屋鑰匙及鑰匙保管13.2合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的后續(xù)事宜處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同租賃房屋信息房屋地址：（此處填寫房屋具體地址）房屋面積：（此處填寫房屋面積）房屋用途：（此處填寫房屋用途，如居住、辦公等）1.3合同簽訂日期及期限本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）租賃期限自：（此處填寫租賃開始日期）至：（此處填寫租賃結(jié)束日期）第二條租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為：（此處描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、家具電器等）2.2設(shè)施設(shè)備清單及使用狀況設(shè)施設(shè)備清單如下：1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機(jī)5.熱水器（此處繼續(xù)列出所有設(shè)施設(shè)備）使用狀況：（此處描述設(shè)施設(shè)備的使用狀況）2.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第三條租賃終止原因3.1雙方協(xié)商終止原因（此處填寫雙方協(xié)商一致同意終止租賃的原因）3.2單方終止原因及處理（此處填寫單方終止租賃的原因及處理方式）第四條租賃終止通知4.1通知方式及時(shí)間租賃終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知時(shí)間應(yīng)提前：（此處填寫提前通知的時(shí)間，如30天）4.2通知內(nèi)容要求通知內(nèi)容應(yīng)包括：租賃終止原因、終止日期、房屋交還等事項(xiàng)。4.3通知送達(dá)確認(rèn)乙方收到甲方終止通知后，應(yīng)在：（此處填寫確認(rèn)時(shí)間，如3天內(nèi)）內(nèi)回復(fù)甲方確認(rèn)收到通知。第五條租金結(jié)算5.1未到期租金結(jié)算租賃期限未滿，但雙方協(xié)商一致終止租賃的，甲方應(yīng)退還乙方未到期租金。5.2預(yù)付租金及押金退還租賃終止后，甲方應(yīng)在：（此處填寫退還時(shí)間，如3天內(nèi)）內(nèi)退還乙方預(yù)付租金及押金。5.3違約金及滯納金計(jì)算（此處填寫違約金及滯納金的計(jì)算方式）第六條房屋交還6.1房屋交還時(shí)間及方式租賃終止后，乙方應(yīng)在：（此處填寫交還時(shí)間，如1天內(nèi)）內(nèi)將房屋交還甲方。6.2房屋交還前檢查及確認(rèn)乙方在交還房屋前，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好，并與甲方進(jìn)行確認(rèn)。6.3房屋交還后責(zé)任劃分房屋交還后，甲方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分損壞認(rèn)定：（此處填寫損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）責(zé)任劃分：（此處填寫損壞責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)）7.2損壞賠償方式及金額損壞賠償方式：（此處填寫賠償方式，如修理、更換等）賠償金額：（此處填寫賠償金額）7.3損壞修復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)損壞修復(fù)：（此處填寫損壞修復(fù)方式）費(fèi)用承擔(dān)：（此處填寫費(fèi)用承擔(dān)方）第八條違約責(zé)任8.1違約行為列舉1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成損失；5.甲方違反合同約定，造成乙方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.按照合同約定支付違約金；2.修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約糾紛解決途徑1.雙方協(xié)商；2.請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（此處填寫爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）9.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，可請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3.調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起：（此處填寫解決期限，如60天內(nèi)）第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前：（此處填寫提前通知時(shí)間，如30天）書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.依法辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理1.退還租金及押金；2.修復(fù)或賠償因解除合同造成的損失；3.辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同終止后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同終止后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)由合同雙方各自承擔(dān)。12.2債權(quán)債務(wù)清償合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定清償債權(quán)債務(wù)。12.3債權(quán)債務(wù)糾紛處理1.雙方協(xié)商；2.請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的其他事項(xiàng)13.1租賃房屋鑰匙及鑰匙保管合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。13.2合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算其他費(fèi)用。13.3合同解除后的后續(xù)事宜處理1.退還房屋；2.清理租賃房屋；3.辦理合同解除手續(xù)。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.房屋租賃清單；2.設(shè)施設(shè)備清單；3.其他與本合同相關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方職責(zé)1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃房屋的尋找、洽談、簽訂合同等事宜；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃房屋的相關(guān)法律、政策咨詢；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃房屋的價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評(píng)估；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的：（此處填寫百分比，如5%）；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同履行過程中的其他方的劃分說明：1.第三方與合同履行過程中的其他方（如維修人員、物業(yè)管理等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；2.第三方對(duì)其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)督促其履行合同義務(wù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金；2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除條件按照本合同約定執(zhí)行。1.退還租金及押金；2.修復(fù)或賠償因解除合同造成的損失；3.辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭議解決程序按照本合同約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件按照本合同約定執(zhí)行。1.退還租金及押金；2.修復(fù)或賠償因終止合同造成的損失；3.辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包含房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：用于明確房屋的基本情況和甲乙雙方對(duì)房屋的具體約定。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、使用狀況等。說明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和賠償。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的簽字、日期、合同份數(shù)等。說明：證明合同的正式簽訂，確保合同的法律效力。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證據(jù)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況，便于責(zé)任劃分。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：用于證明合同解除的合法性和有效性。9.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要記錄的事項(xiàng)，如照片、視頻等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未按約定收取租金：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的住宿費(fèi)用損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2因房屋損壞無法居住2.3因房屋所有權(quán)變動(dòng)2.4因法律法規(guī)變更3.租賃合同終止程序3.1提前通知期限3.2租賃合同終止日期3.3租賃房屋交還3.4租金結(jié)算4.房屋損壞及維修責(zé)任4.1房屋損壞鑒定4.2維修責(zé)任劃分4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物品處理5.1租賃物品清單5.2物品歸屬5.3物品返還6.租賃押金退還6.1押金退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還時(shí)間7.水電費(fèi)結(jié)算7.1水電費(fèi)結(jié)算方式7.2水電費(fèi)承擔(dān)7.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間8.其他費(fèi)用結(jié)算8.1其他費(fèi)用清單8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止程序12.3合同解除及終止后的處理13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.1財(cái)產(chǎn)返還清單13.2財(cái)產(chǎn)返還責(zé)任13.3財(cái)產(chǎn)返還時(shí)間14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃物品清單14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/聯(lián)排式/多層住宅等1.2.4房屋用途：住宅1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.3.3租賃期限為一年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣元/月1.4.2支付方式：每月支付，提前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.4.3支付日期：每月的日前2.租賃合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.1.1出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，同意提前終止租賃合同2.2因房屋損壞無法居住2.2.1房屋因不可抗力或出租方維修責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，無法居住2.3因房屋所有權(quán)變動(dòng)2.3.1房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，出租方無法繼續(xù)出租2.4因法律法規(guī)變更2.4.1相關(guān)法律法規(guī)變更，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行3.租賃合同終止程序3.1提前通知期限3.1.1出租方或承租方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方終止租賃合同3.2租賃合同終止日期3.2.1租賃合同終止日期為雙方協(xié)商一致的時(shí)間3.3租賃房屋交還3.3.1承租方應(yīng)在租賃合同終止日期前將房屋交還給出租方3.4租金結(jié)算3.4.1租賃合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用4.房屋損壞及維修責(zé)任4.1房屋損壞鑒定4.1.1房屋損壞鑒定由雙方共同委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行4.2維修責(zé)任劃分4.2.1因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)4.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用由承擔(dān)維修責(zé)任的一方支付5.租賃物品處理5.1租賃物品清單5.1.1列出租賃期間房屋內(nèi)承租方使用的物品清單5.2物品歸屬5.2.1租賃物品的歸屬由雙方協(xié)商確定5.3物品返還5.3.1承租方應(yīng)在租賃合同終止日期前將租賃物品返還給出租方6.租賃押金退還6.1押金退還條件6.1.1租賃合同終止后，房屋及物品無損壞，租賃押金應(yīng)全額退還6.2押金退還流程6.2.1承租方在租賃合同終止日期前向出租方提出退還押金申請(qǐng)6.2.2出租方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還時(shí)間6.3.1押金退還時(shí)間為租賃合同終止日期后的個(gè)工作日內(nèi)8.水電費(fèi)結(jié)算8.1水電費(fèi)結(jié)算方式8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)8.1.2承租方需每月向供水供電部門繳納水電費(fèi)8.1.3承租方應(yīng)在每月的日前將水電費(fèi)繳納憑證提交給出租方8.2水電費(fèi)承擔(dān)8.2.1承租方負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水電費(fèi)8.2.2出租方不承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)8.3水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間8.3.1水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間為每月的水電費(fèi)繳納憑證提交后個(gè)工作日內(nèi)9.其他費(fèi)用結(jié)算9.1其他費(fèi)用清單9.1.1列出租賃期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1其他費(fèi)用由承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用的當(dāng)事人承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3.1其他費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為費(fèi)用發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方損壞房屋或租賃物品10.1.3出租方未按時(shí)維修房屋10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償方式由雙方協(xié)商確定，可包括現(xiàn)金賠償、物品修復(fù)或更換等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除條件12.3.1合同解除需符合法律法規(guī)及合同約定的條件13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序13.2.1合同終止需按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理房屋、物品及其他相關(guān)事宜14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1本合同附件一為房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃物品清單14.2.1本合同附件二為租賃物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.3.1本合同附件三為其他相關(guān)協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、維修協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評(píng)估、仲裁等情況，需引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋或租賃物品負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與房屋或租賃物品相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同。19.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.1.3中介方不得收取甲乙雙方未約定的費(fèi)用。19.2鑒定機(jī)構(gòu)19.2.1鑒定機(jī)構(gòu)在房屋損壞鑒定、維修費(fèi)用評(píng)估等方面提供專業(yè)意見。19.2.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。19.3仲裁委員會(huì)19.3.1仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。19.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，確保仲裁結(jié)果的公正性。19.4法律顧問19.4.1法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。19.4.2法律顧問應(yīng)保持中立，不得偏向任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。24.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃合同終止原因、房屋損壞及維修責(zé)任、租賃物品處理、租賃押金退還、水電費(fèi)結(jié)算、其他費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及變更、合同解除及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃期間房屋內(nèi)承租方使用的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。附件說明：本附件為租賃物品的詳細(xì)清單，用于明確租賃物品的歸屬和返還責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議、維修協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況而定。附件說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他協(xié)議，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，包括繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人等信息。附件說明：本附件用于證明承租方已繳納水電費(fèi)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出房屋維修的費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。附件說明：本附件用于證明房屋維修費(fèi)用的合理性和真實(shí)性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方損壞房屋或租賃物品1.3出租方未按時(shí)維修房屋1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例：承租方應(yīng)于每月的日前支付租金，如未按時(shí)支付，則從逾期之日起每日支付租金總額的%作為滯納金。3.2承租方損壞房屋或租賃物品：違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方損壞房屋或租賃物品，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，則賠償同等價(jià)值的物品。3.3出租方未按時(shí)維修房屋：違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。3.4雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.清算事項(xiàng)9.1租賃期間費(fèi)用結(jié)算9.2房屋返還及驗(yàn)收9.3清算費(fèi)用及賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于二零二四年，鑒于甲方（出租方）擁有位于[具體地址]的房屋，乙方（承租方）有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]2.房屋信息2.1房屋地址[具體地址]，所在區(qū)域：[具體區(qū)域]2.2房屋面積[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅、獨(dú)立別墅等]2.4房屋設(shè)施[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期二零二四年[具體日期]3.2租賃終止日期二零二五年[具體日期]3.3租賃期限變更如有需要變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額]元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，[具體年數(shù)]年內(nèi)保持不變。此后如遇政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額[具體金額]元5.2押金退還條件乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單[列出所有附屬設(shè)施，如：停車位、儲(chǔ)藏室、健身房等]7.2服務(wù)內(nèi)容[列出提供的服務(wù)內(nèi)容，如：物業(yè)管理、清潔服務(wù)、維修服務(wù)等]7.3服務(wù)費(fèi)用[具體費(fèi)用]元/月，乙方應(yīng)在每月租金中一并支付。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)甲方合理通知后，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3合同解除及終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋清理。9.清算事項(xiàng)9.1租賃期間費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并按照實(shí)際使用情況結(jié)算。9.2房屋返還及驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。9.3清算費(fèi)用及賠償若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[列出其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容，如：保密條款、通知方式等]14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋設(shè)施清單14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，在合同執(zhí)行過程中，可能因特定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定任務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)具體情況共同選定第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同項(xiàng)下的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，對(duì)甲乙雙方的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的工作。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行變更。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或第三方提供的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入工作完成后，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。22.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：此清單作為房屋狀況的初始記錄，用于后續(xù)的房屋驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度。附件說明：此清單用于確保乙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施的合理使用和妥善保管。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明。5.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的使用情況和結(jié)算金額。附件說明：此單據(jù)用于結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.房屋損壞及維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋損壞情況和維修過程，包括維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于確定乙方在租賃期間對(duì)房屋的損壞責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日延遲支付租金金額的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日應(yīng)支付延遲租金金額的千分之五作為違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并支付恢復(fù)費(fèi)用及違約金。3.乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則乙方應(yīng)賠償電器的實(shí)際損失及違約金。4.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日延遲交付房屋金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2月1日交付房屋，但至2月2日仍未交付，則從2日起每日應(yīng)支付延遲交付房屋金額的千分之五作為違約金。5.甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，甲方未及時(shí)修復(fù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.租賃合同終止條件6.1.合同自行終止6.2.合同解除6.3.合同終止后的處理7.清算事項(xiàng)7.1.租金結(jié)算7.2.水電費(fèi)結(jié)算7.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.4.其他費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁解決9.3.訴訟解決10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)13.2.復(fù)印件份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月____日4.3.租金支付方式：________4.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.房屋使用范圍：________5.2.房屋維護(hù)責(zé)任：________5.3.房屋損壞賠償：________6.租賃合同終止條件6.1.合同自行終止：________6.2.合同解除：________6.3.合同終止后的處理：________7.清算事項(xiàng)7.1.租金結(jié)算：________7.2.水電費(fèi)結(jié)算：________7.3.房屋設(shè)施損壞賠償：________7.4.其他費(fèi)用結(jié)算：________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為每月租金的_____%。8.1.2.出租方未按約定維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為剩余租期租金的_____%。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為逾期租金的_____%。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為剩余租期租金的_____%。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3.訴訟解決：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；10.2.4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.1.書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式；11.2.2.電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送；11.3.1.房屋租賃清單；11.3.2.房屋設(shè)施清單；11.3.3.其他雙方約定的文件。12.合同簽署日期12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.正本份數(shù)：____份，出租方持____份，承租方持____份。13.2.復(fù)印件份數(shù)：____份，作為合同附件。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單；14.2.房屋設(shè)施清單；14.3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方介入：指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成合同目的，或者解決合同履行中的爭議，由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評(píng)估、爭議調(diào)解、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1.雙方同意；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2.程序：16.2.1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；16.2.2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：第三方因提供中介服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同中約定。17.2.限額計(jì)算方式：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及市場慣例等因素，確定責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲乙方的直接責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2.第三方對(duì)甲乙方間接責(zé)任：第三方因協(xié)助甲乙方履行合同而產(chǎn)生的間接責(zé)任，由甲乙方自行承擔(dān)。18.2.權(quán)利劃分：18.2.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2.甲乙方權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同主體變更：第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方僅為協(xié)助方。19.2.合同履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.2.第三方介入爭議：如第三方介入后仍無法解決爭議，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條“合同解除條件”中約定的情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2.合同解除程序：合同解除程序按照本合同第十條“合同解除條件”執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條“合同解除條件”中約定的情形，合同可終止。22.2.合同終止程序：合同終止程序按照本合同第十條“合同解除條件”執(zhí)行。23.第三方介入后的合同變更23.1.合同變更條件：第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第十條“合同生效及解除”執(zhí)行。23.2.合同變更程序：合同變更程序按照本合同第十條“合同生效及解除”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于合同履行過程中的核對(duì)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：作為房屋內(nèi)設(shè)施狀況的記錄，用于合同履行過程中的核對(duì)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付的證據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于合同履行過程中的核對(duì)。6.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。7.爭議解決協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期等。說明：作為合同解除的依據(jù)，用于合同履行過程中的核對(duì)。10.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明：作為合同的補(bǔ)充，用于合同履行過程中的核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的_____%。示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，金額為逾期租金的_____%。示例說明：承租方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.雙方違約行為：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。4.第三方違約行為：違約行為：第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.合同終止原因2.1租賃合同終止事由2.2雙方責(zé)任及義務(wù)3.房屋退還及驗(yàn)收3.1房屋退還時(shí)間3.2房屋退還條件3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.清算事項(xiàng)4.1水電費(fèi)結(jié)算4.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算4.3裝修費(fèi)用結(jié)算5.賠償責(zé)任5.1損壞賠償5.2違約責(zé)任6.違約金及滯納金6.1違約金計(jì)算方式6.2滯納金計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交接清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2租金退還11.3其他費(fèi)用退還12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利12.2合同解除后的義務(wù)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的終止日期14.3合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限起始日期：_______終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______支付時(shí)間：_______2.合同終止原因2.1租賃合同終止事由因_______原因，雙方協(xié)商一致同意終止租賃合同。2.2雙方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋在合同終止前完好無損，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋。3.房屋退還及驗(yàn)收3.1房屋退還時(shí)間乙方應(yīng)于_______前將房屋退還給甲方。3.2房屋退還條件房屋應(yīng)保持整潔、完好，無損壞、污漬，設(shè)備設(shè)施齊全。3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋外觀無明顯損壞；2.房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞；3.房屋內(nèi)部清潔，無垃圾；4.房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.清算事項(xiàng)4.1水電費(fèi)結(jié)算雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)，乙方應(yīng)在房屋退還前結(jié)清所有費(fèi)用。4.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清房屋租賃期間產(chǎn)生的所有物業(yè)費(fèi)用。4.3裝修費(fèi)用結(jié)算如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修費(fèi)用結(jié)算。5.賠償責(zé)任5.1損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.違約金及滯納金6.1違約金計(jì)算方式違約金按每日_______元計(jì)算。6.2滯納金計(jì)算方式滯納金按每日_______元計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______天內(nèi)，對(duì)解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更后，原合同條款失效，變更后的條款具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋交接清單10.3其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1房屋返還1.乙方應(yīng)在合同解除后_______天內(nèi)將房屋完好無損地返還給甲方；2.房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。11.2租金退還1.乙方在房屋返還前已支付的租金，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃天數(shù)退還；2.甲方退還乙方租金的時(shí)間為_______。11.3其他費(fèi)用退還1.甲方退還乙方預(yù)付的押金，扣除損壞賠償、欠費(fèi)等；2.甲方退還乙方其他費(fèi)用的時(shí)間為_______。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利1.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的權(quán)利；2.雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.2合同解除后的義務(wù)1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決機(jī)構(gòu)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的通知1.雙方應(yīng)在合同解除后_______天內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方合同解除的事實(shí)；2.通知應(yīng)包括合同解除的時(shí)間、原因及后續(xù)處理事宜。14.2合同解除后的終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。14.3合同解除后的其他約定1.雙方在本合同解除后，仍有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定，向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利；2.雙方在本合同解除后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合租房租賃合同終止及清算協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的適用范圍1.合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；2.合同終止及清算過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行工作；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合租房租賃合同終止及清算協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在介入合租房租賃合同終止及清算協(xié)議過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)遵守甲方委托事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)遵守乙方委托事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除委托關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方在介入合租房租賃合同終止及清算協(xié)議過程中，如因自身原因造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е缕渌綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入費(fèi)用清單；3.第三方介入工作成果報(bào)告。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議；10.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方的身份信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：此附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃開始和結(jié)束時(shí)的狀況，包括損壞、維修情況等。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：記錄租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等。說明：此附件用于結(jié)算租賃期間的物業(yè)費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.水電費(fèi)結(jié)算單要求：記錄租賃期間的水電使用情況及費(fèi)用。說明：此附件用于結(jié)算租賃期間的水電費(fèi)用。5.裝修費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄租賃期間因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用及賠償情況。說明：此附件用于結(jié)算裝修費(fèi)用，包括裝修前后的對(duì)比和賠償。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方的工作合法、有效。7.第三方介入費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說明：此附件用于結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。8.第三方介入工作成果報(bào)告要求：記錄第三方介入后的工作成果及結(jié)論。說明：此附件用于評(píng)估第三方介入的效果，作為后續(xù)決策的依據(jù)。9.違約通知函要求：明確指出違約行為，要求違約方采取相應(yīng)措施。說明：此附件用于通知違約方其違約行為，并要求其糾正。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到公正、快速的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。乙方損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行賠償。雙方未按約定進(jìn)行房屋交接。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施，未進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。雙方未按約定進(jìn)行房屋交接，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號(hào)碼2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止及解除的程序9.清算事宜9.1清算范圍9.2清算方式9.3清算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為，乙方（承租方）為。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx。1.3身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為11010119700101，乙方身份證號(hào)碼2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)某某小區(qū)1號(hào)樓1單元101室。2.2房屋面積：約80平方米。2.3房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等。2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月1日至10日為支付租金的期限。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)。5.3押金退還方式：乙方提出退還押金申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還。6.使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋使用過程中的水電費(fèi)。7.2物業(yè)費(fèi)：乙方承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。7.3其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。8.合同終止及解除8.1合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。8.2合同解除條件：8.2.1甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因需要收回房屋，且提前三個(gè)月書面通知乙方。8.