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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓式酒店委托管理及文化品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同標(biāo)的3.1酒店概述3.2管理范圍3.3推廣范圍4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店運(yùn)營管理4.2財(cái)務(wù)管理4.3客戶服務(wù)4.4人力資源4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌定位5.2市場調(diào)研5.3媒體宣傳5.4促銷活動(dòng)5.5合作伙伴關(guān)系6.合作期限7.付款方式及期限7.1管理服務(wù)費(fèi)7.2推廣服務(wù)費(fèi)7.3付款方式7.4付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件12.合同修訂13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方:公寓式酒店管理有限公司1.1.2受托方:酒店管理咨詢有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.2受托方地址:市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人:1.3.2委托方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.3受托方聯(lián)系人:1.3.4受托方聯(lián)系電話:139xxxx87652.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1委托方擁有位于市區(qū)的公寓式酒店,需委托專業(yè)酒店管理公司進(jìn)行運(yùn)營管理。2.1.2受托方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn),愿意接受委托方委托。2.2簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利和義務(wù),確保酒店高效運(yùn)營。2.2.2提升酒店品牌形象,擴(kuò)大市場影響力。3.合同標(biāo)的3.1酒店概述3.1.1酒店名稱:公寓式酒店3.1.2酒店地址:市區(qū)路號(hào)3.1.3酒店規(guī)模:客房總數(shù)間3.2管理范圍3.2.1酒店運(yùn)營管理3.2.2財(cái)務(wù)管理3.2.3客戶服務(wù)3.2.4人力資源3.2.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3推廣范圍3.3.1品牌推廣3.3.2市場營銷3.3.3合作伙伴關(guān)系4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店運(yùn)營管理4.1.1制定酒店年度經(jīng)營計(jì)劃4.1.2實(shí)施酒店運(yùn)營策略4.1.3監(jiān)督酒店各部門工作4.2財(cái)務(wù)管理4.2.1制定酒店財(cái)務(wù)預(yù)算4.2.2監(jiān)督酒店成本控制4.2.3審核酒店財(cái)務(wù)報(bào)表4.3客戶服務(wù)4.3.1提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)4.3.2優(yōu)化客戶體驗(yàn)4.3.3提高客戶滿意度4.4人力資源4.4.1制定酒店人力資源規(guī)劃4.4.2實(shí)施員工培訓(xùn)與發(fā)展4.4.3優(yōu)化員工福利待遇4.5設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.5.1定期檢查酒店設(shè)施設(shè)備4.5.2及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備4.5.3確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌定位5.1.1制定酒店品牌定位5.1.2設(shè)計(jì)酒店品牌形象5.2市場調(diào)研5.2.1調(diào)研目標(biāo)市場5.2.2分析競爭對(duì)手5.3媒體宣傳5.3.1制定媒體宣傳計(jì)劃5.3.2發(fā)布酒店宣傳稿件5.4促銷活動(dòng)5.4.1設(shè)計(jì)促銷活動(dòng)方案5.4.2組織實(shí)施促銷活動(dòng)5.5合作伙伴關(guān)系5.5.1尋求合作伙伴5.5.2維護(hù)合作伙伴關(guān)系6.合作期限6.1合作期限:自2024年1月1日起至2026年12月31日止7.付款方式及期限7.1管理服務(wù)費(fèi)7.1.1管理服務(wù)費(fèi)按月支付7.1.2每月管理服務(wù)費(fèi)為人民幣萬元7.2推廣服務(wù)費(fèi)7.2.1推廣服務(wù)費(fèi)按項(xiàng)目支付7.2.2各項(xiàng)目推廣服務(wù)費(fèi)具體金額詳見附件7.3付款方式7.3.1管理服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付7.3.2推廣服務(wù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付7.4付款期限7.4.1管理服務(wù)費(fèi)每月5日前支付7.4.2推廣服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目完成后30日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)或推廣服務(wù)費(fèi)8.1.2受托方未按時(shí)完成管理服務(wù)或推廣服務(wù)8.1.3受托方違反保密協(xié)議,泄露委托方商業(yè)秘密8.1.4委托方違反合同規(guī)定,擅自變更酒店運(yùn)營策略8.2違約責(zé)任8.2.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的,應(yīng)向受托方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決違約賠償事宜,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會(huì)后,仲裁委員會(huì)將依法組成仲裁庭。9.3.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效日期10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合作期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止日期10.4.1合作期限屆滿之日為合同終止日期10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)11.合同附件11.1本合同附件包括:11.1.1酒店管理服務(wù)細(xì)則11.1.2推廣服務(wù)方案11.1.3保密協(xié)議11.1.4其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。12.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。14.合同簽署14.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字代表14.3.1委托方代表:[姓名]14.3.2受托方代表:[姓名]14.3.3簽署日期:[日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性。15.2.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3促進(jìn)合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)的順利開展。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意第三方介入的,應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后,應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。16.3.2第三方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2.2若未約定責(zé)任限額,則以第三方實(shí)際收入或合同標(biāo)的額的一定比例確定。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失,由第三方直接向受損方賠償。17.3.2超出責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理,接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需變更或調(diào)整工作計(jì)劃,應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理,接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需變更或調(diào)整工作計(jì)劃,應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保第三方履行職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成的損失。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾,不得無故解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展情況進(jìn)行溝通,及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。19.4第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后方可結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1.1第三方嚴(yán)重違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。20.1.2第三方無法履行職責(zé),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.1.3因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.酒店管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求:包括酒店運(yùn)營管理的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。說明:本細(xì)則作為管理服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充,具體指導(dǎo)受托方執(zhí)行管理任務(wù)。2.推廣服務(wù)方案詳細(xì)要求:包括品牌推廣的具體策略、媒體選擇、促銷活動(dòng)安排等。說明:本方案作為推廣服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充,具體指導(dǎo)受托方執(zhí)行推廣任務(wù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方對(duì)酒店商業(yè)秘密的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。說明:本協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、介入目的、工作范圍、責(zé)任限額等。說明:本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求:包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表,以及相關(guān)財(cái)務(wù)分析報(bào)告。6.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求:包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。說明:本記錄用于證明受托方履行人力資源管理的職責(zé)。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求:包括設(shè)施設(shè)備名稱、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說明:本記錄用于證明受托方履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)的職責(zé)。8.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求:包括客戶投訴、表揚(yáng)、建議等,以及處理結(jié)果。說明:本記錄用于證明受托方履行客戶服務(wù)的職責(zé)。9.促銷活動(dòng)記錄詳細(xì)要求:包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)效果等。說明:本記錄用于證明受托方履行促銷活動(dòng)的職責(zé)。10.合作伙伴關(guān)系記錄詳細(xì)要求:包括合作伙伴名稱、合作內(nèi)容、合作效果等。說明:本記錄用于證明受托方履行合作伙伴關(guān)系的職責(zé)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)或推廣服務(wù)費(fèi)。違約方未按時(shí)完成管理服務(wù)或推廣服務(wù)。違約方違反保密協(xié)議,泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約方違反合同規(guī)定,擅自變更酒店運(yùn)營策略。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例計(jì)算,最高不超過合同標(biāo)的額的百分之十。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明示例一:受托方未按時(shí)完成酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù),導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,影響酒店正常運(yùn)營。受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償委托方因此遭受的損失,包括維修費(fèi)用、停業(yè)損失等。示例二:委托方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi),導(dǎo)致受托方無法正常開展管理工作。委托方應(yīng)向受托方支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三:第三方在履行職責(zé)過程中泄露委托方商業(yè)秘密,給委托方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償委托方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及文化品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍3.2管理期限3.3管理費(fèi)用4.文化品牌推廣內(nèi)容4.1品牌定位4.2推廣策略4.3推廣預(yù)算5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一:委托管理服務(wù)清單10.2附件二:文化品牌推廣方案10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1適用法律14.2通知方式14.3爭議解決14.4其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:X公寓式酒店乙方:X文化品牌推廣公司1.2雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號(hào)乙方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度公寓式酒店委托管理及文化品牌推廣項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模公寓式酒店客房總數(shù):100間3.委托管理內(nèi)容3.1管理范圍包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、安保巡邏、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。3.2管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3管理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用總額為人民幣萬元,分季度支付。4.文化品牌推廣內(nèi)容4.1品牌定位將公寓式酒店打造成為城市商務(wù)休閑首選之地。4.2推廣策略包括線上線下廣告投放、媒體合作、公關(guān)活動(dòng)、社交媒體營銷等。4.3推廣預(yù)算甲方提供文化品牌推廣預(yù)算總額為人民幣萬元。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)確保公寓式酒店達(dá)到國家相關(guān)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用和推廣費(fèi)用,提供必要的支持和服務(wù)。6.3受托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù),有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整推廣策略。6.4受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù),確保公寓式酒店運(yùn)營正常。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。7.2受托方違約責(zé)任如乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為萬元。7.3合同解除違約責(zé)任任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院,由該法院按照中國法律進(jìn)行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件(1)合同約定的管理期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一:委托管理服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的費(fèi)用。10.2附件二:文化品牌推廣方案詳細(xì)描述乙方為甲方制定的文化品牌推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃及預(yù)期效果。10.3附件三:其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字的協(xié)議、授權(quán)書、付款憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,簽署日期為2024年X月X日。11.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。11.3簽署人員甲方代表:X乙方代表:X12.合同變更12.1變更條件任何一方提出合同變更,需以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.合同解除13.1解除條件合同解除應(yīng)符合第九條所列的合同終止條件。13.2解除程序任何一方解除合同,應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方,并說明解除原因。合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3爭議解決本合同項(xiàng)下的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行過程中,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方,并說明介入的原因、目的及第三方的基本信息。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并就第三方的資質(zhì)、能力、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé),且該不可抗力事件在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見,第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響本合同的正常履行,并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督,并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其自身的業(yè)務(wù)運(yùn)營。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定和甲方的指示履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé),乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和乙方的指示履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中,應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通,確保合同的順利執(zhí)行。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整原則第三方介入后,如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式修改合同。18.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,任何一方不得擅自調(diào)整合同內(nèi)容。18.3合同調(diào)整通知合同調(diào)整后,甲乙雙方應(yīng)將調(diào)整內(nèi)容通知第三方,并要求第三方確認(rèn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:委托管理服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的費(fèi)用。服務(wù)清單應(yīng)包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、安保巡邏、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。2.附件二:文化品牌推廣方案詳細(xì)描述乙方為甲方制定的文化品牌推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃及預(yù)期效果。方案應(yīng)包括線上線下廣告投放、媒體合作、公關(guān)活動(dòng)、社交媒體營銷等。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算方式等。4.附件四:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn),包括客房入住率、顧客滿意度、設(shè)施設(shè)備完好率等。5.附件五:安全管理及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定安全管理及衛(wèi)生的具體標(biāo)準(zhǔn),確保公寓式酒店達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六:合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的條件、程序及生效日期。7.附件七:合同解除協(xié)議規(guī)定合同解除的條件、程序及生效日期。8.附件八:付款憑證包括支付管理費(fèi)用、推廣費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。9.附件九:爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商及解決結(jié)果。10.附件十:其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽字的協(xié)議、授權(quán)書、法律文件等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按時(shí)支付管理費(fèi)用或推廣費(fèi)用。b.未提供必要的信息和協(xié)助,影響乙方服務(wù)。c.嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。乙方違約行為:a.未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.未按照合同約定提供文化品牌推廣服務(wù)。c.嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。第三方違約行為:a.未按約定履行職責(zé),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。c.嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:a.未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。b.因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任:a.未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為萬元。b.因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約責(zé)任:a.第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明:甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。乙方未達(dá)到客房入住率標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方收益受損,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為萬元。全文完。二零二四年度公寓式酒店委托管理及文化品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店委托管理范圍2.2文化品牌推廣范圍2.3酒店設(shè)施及設(shè)備3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3管理方權(quán)利4.4管理方義務(wù)5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間5.3違約責(zé)任6.文化品牌推廣費(fèi)用及支付方式6.1推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間6.3違約責(zé)任7.酒店運(yùn)營及管理7.1酒店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)7.2酒店安全管理7.3酒店服務(wù)質(zhì)量8.文化品牌推廣策略8.1品牌定位8.2推廣渠道8.3推廣內(nèi)容8.4推廣效果評(píng)估9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同附件13.1附件一:酒店設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二:文化品牌推廣方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:公寓式酒店乙方:酒店管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方地址甲方地址:市區(qū)街道號(hào)乙方地址:市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店委托管理范圍乙方接受甲方委托,對(duì)甲方旗下的公寓式酒店進(jìn)行整體運(yùn)營管理,包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂、安全管理等。2.2文化品牌推廣范圍乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的文化品牌推廣工作,包括但不限于市場調(diào)研、品牌定位、宣傳策劃、媒體合作、活動(dòng)策劃等。2.3酒店設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施及設(shè)備的完好,乙方在管理過程中有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共四年。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合同履行過程中的工作,對(duì)乙方提出合理要求。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用及推廣費(fèi)用,并確保酒店設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3管理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行酒店運(yùn)營管理,并有權(quán)對(duì)酒店設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.4管理方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定,確保酒店運(yùn)營管理的質(zhì)量和服務(wù)水平,并對(duì)酒店設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方管理費(fèi)用為每月元,按月結(jié)算。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月末前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每月管理費(fèi)用的%。6.文化品牌推廣費(fèi)用及支付方式6.1推廣費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方文化品牌推廣費(fèi)用為年度總額萬元,按季度結(jié)算。6.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月前將推廣費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每季度推廣費(fèi)用的%。8.文化品牌推廣策略8.1品牌定位乙方將根據(jù)甲方酒店的特色和市場需求,制定品牌定位策略,確保品牌形象與酒店定位相契合。8.2推廣渠道乙方將采用線上線下相結(jié)合的推廣渠道,包括但不限于社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、公關(guān)活動(dòng)等。8.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容將圍繞酒店的特色服務(wù)、設(shè)施、文化活動(dòng)等,以圖文、視頻等形式進(jìn)行傳播。8.4推廣效果評(píng)估乙方將定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估,包括率、轉(zhuǎn)化率、客戶滿意度等指標(biāo),并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款,泄露保密內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方在接到違約通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿,雙方無續(xù)簽意向,合同自然終止。11.3解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù),均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。13.合同附件13.1附件一:酒店設(shè)施及設(shè)備清單13.2附件二:文化品牌推廣方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體,包括但不限于中介方、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形(1)合同履行過程中需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或鑒定;(2)雙方在爭議解決過程中需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù);(3)合同約定或法律法規(guī)要求必須引入第三方;(4)雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的效率或質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中,因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體責(zé)任限額如下:(1)中介方:中介方因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%;(2)咨詢顧問:咨詢顧問因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,賠償金額不超過咨詢費(fèi)用總額的%;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用總額的%;(4)保險(xiǎn)公司:保險(xiǎn)公司在其保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi),按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,享有相應(yīng)的權(quán)利;(2)在合同履行過程中

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