個性化加油站租賃合同協(xié)議書

個性化加油站租賃合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油化工行業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站性質(zhì)：__________1.4加油站經(jīng)營范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、加油站的經(jīng)營與管理4.1乙方須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，規(guī)范管理，確保加油站的安全運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和石油化工行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，做好油品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、消防等工作。4.3乙方不得在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、加油站的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和大型維修工作，保證加油站設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保加油站設(shè)施的安全和完好。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供加油站的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.乙方資質(zhì)證明4.租賃合同附件5.加油站設(shè)施檢查報告6.加油站安全評估報告7.環(huán)保評估報告8.加油站平面圖9.加油站經(jīng)營范圍明細(xì)10.加油站維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。3.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。4.甲方未按照約定提供加油站，視為違約。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有者，具有加油站所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方：指租賃加油站經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用加油站經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用加油站經(jīng)營權(quán)的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照約定支付滯納金。2.乙方在加油站內(nèi)進(jìn)行違法活動：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方立即整改。3.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：要求乙方立即整改，并按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。4.甲方未按照約定提供加油站：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供加油站，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未能履行，乙方可以自行進(jìn)行維修保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有加油站的產(chǎn)權(quán)，希望出租加油站經(jīng)營權(quán)以獲取租金。2.乙方具有經(jīng)營加油站的能力和資質(zhì)，希望租賃加油站經(jīng)營權(quán)開展經(jīng)營活動。3.甲方和乙方之間需要明確加油站租賃合同的條款，包括租賃期限、租金、經(jīng)營